Este local comercial se encuentra en Benalmadena Costa, una popular localidad costera en la provincia de Málaga. Con su ubicación directa en la costa y en un entorno urbano con servicios a poca distancia, esta propiedad representa una opción interesante para los comerciantes. La proximidad a la playa y el tráfico peatonal en los alrededores subrayan el potencial para negocios minoristas y de servicios. La ubicación central dentro de la Costa del Sol también facilita la conexión con otras ciudades importantes y el aeropuerto internacional.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble está situado directamente en la costa, en una zona urbana de Benalmadena Costa. Comercios y restaurantes son accesibles a pie, lo que sugiere una alta afluencia de clientes. La proximidad a la playa y la orientación sur son otras características de esta atractiva ubicación.
Este local comercial está dirigido a empresarios que buscan una ubicación muy transitada para su negocio. La orientación sur y la terraza existente ofrecen potencial para una presentación atractiva. La proximidad a puntos de interés turístico y a residentes locales crea una amplia base de clientes.
Se trata de un local comercial existente que ha sido completamente renovado recientemente. La propiedad está lista para su uso comercial. Dispone de una terraza privada y existe la posibilidad de cubrirla, como se puede observar en los locales vecinos.
Este establecimiento está concebido únicamente como local comercial y no está destinado a uso residencial. Se ofrece sin amueblar, lo que significa que se requiere una decoración y equipamiento personalizados. No hay plazas de aparcamiento designadas directamente en las inmediaciones, y la luminosidad interior depende de la solución de iluminación.
Este local comercial es adecuado para empresarios que deseen elegir una región turística consolidada y animada como ubicación para su negocio. Es ideal para comercios que se beneficien de una alta afluencia peatonal, como boutiques, tiendas de souvenirs, pequeños cafés o proveedores de servicios. La proximidad a la playa y a los hoteles lo hace atractivo para sectores orientados al turismo. La buena accesibilidad desde el aeropuerto y la infraestructura de la Costa del Sol también atraen a empresas que atienden a clientes internacionales. Esta propiedad también puede interesar a inversores que deseen adquirir y alquilar un local comercial en una ubicación costera de primer orden, especialmente en una región con alta demanda turística y crecimiento inmobiliario constante.
El local comercial ha sido completamente renovado y se encuentra en excelente estado. El interior no está amueblado, lo que brinda a los compradores la libertad de adaptar el espacio a sus necesidades comerciales específicas. La orientación sur garantiza abundante luz natural. Las persianas eléctricas ofrecen seguridad y control de la luz. La terraza privada existente ofrece espacio adicional que puede ser utilizado o ampliado según sea necesario. La fachada y la estructura general del edificio son sólidas, y la reciente renovación sugiere un buen mantenimiento. Los materiales utilizados durante la renovación están diseñados para la durabilidad y la funcionalidad, con el fin de satisfacer las exigencias de una operación comercial.
El local comercial en Benalmadena Costa se ofrece a partir de 189.900 €. Se trata de una unidad con una superficie de 46 m². La propiedad ha sido renovada y está lista para su uso. No hay precios escalonados específicos para diferentes equipamientos, ya que el inmueble se vende sin amueblar y sin acabados adicionales. El precio indicado representa el precio de entrada para este local comercial en la Costa del Sol. Visitas y más detalles disponibles bajo petición.
Benalmadena Costa es un vibrante tramo costero, concurrido tanto por turistas como por residentes locales. Este local comercial se encuentra en el corazón de la acción, a pocos pasos de la Playa de Santa Ana. El entorno se caracteriza por una mezcla de hoteles, restaurantes y otros comercios, lo que garantiza una afluencia constante de clientes. La calle principal, donde se ubica el local, tiene mucho tránsito y ofrece una gran visibilidad para su negocio. La proximidad a infraestructuras importantes como el aeropuerto de Málaga (9,7 km) y diversas conexiones de transporte facilita el acceso para clientes y proveedores. La temperatura media anual de 18,7°C y las 3.888 horas de sol al año crean un clima agradable que atrae tanto a visitantes como a residentes e invita a actividades al aire libre.
Los alrededores de Benalmadena Costa ofrecen un vibrante estilo de vida mediterráneo, marcado por la proximidad al mar y una infraestructura bien desarrollada. Este local comercial está situado en una zona urbana con una alta densidad de servicios. Restaurantes, cafés y tiendas se encuentran en las inmediaciones, lo que facilita la vida cotidiana de empleados y clientes. Las playas de Playa de Santa Ana, Playa de Benalmádena y Playa de Bil Bil están a pocos minutos a pie y ofrecen oportunidades de ocio. La proximidad a centros deportivos como el Club de Raqueta y a campos de golf como el Golf Benalmadena Pitch& Putt permite la práctica de actividades de ocio activo. Las 3.888 horas de sol al año y el clima templado de 18,7°C de media favorecen las actividades al aire libre durante gran parte del año.
Este mapa muestra la posición estratégica del local comercial en Benalmadena Costa. El marcador destaca la proximidad a las playas, el centro de la ciudad y las principales arterias de comunicación. El mapa visualiza la densidad urbana y la buena conexión con la infraestructura costera de la Costa del Sol.
Benalmadena Costa está estratégicamente situada en la Costa del Sol, una de las regiones costeras más famosas de España. Este local comercial se encuentra en el centro de la línea costera, con buen acceso a ciudades más grandes como Málaga (aprox. 20 km al oeste) y Marbella (aprox. 40 km al este). La región es conocida por su clima mediterráneo, sus playas y su infraestructura turística de alta calidad. La proximidad al aeropuerto de Málaga (9,7 km) convierte a la Costa del Sol en un destino de fácil acceso para visitantes internacionales y facilita los viajes de negocios.
La ubicación estratégica del local comercial en Benalmadena Costa garantiza una excelente accesibilidad. La playa más cercana, Playa de Santa Ana, está a solo 300 metros. El popular puerto deportivo de Fuengirola se encuentra a unos 10 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a solo 9,7 km (en línea recta), lo que simplifica los viajes internacionales y las conexiones de negocios. Supermercados (334 m) y farmacias (182 m) son accesibles a pie. Varios campos de golf se encuentran en un radio de 3 a 8,3 km. El establecimiento se beneficia de 7 líneas de transporte público y 50 paradas cercanas, lo que facilita la movilidad sin coche. La conexión a la red de carreteras es buena, aunque la ruta exacta al aeropuerto puede variar.
| Distancia a la playa | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Benalmádena es típicamente mediterráneo, con un promedio de 3.888 horas de sol al año y una temperatura media de 18,7°C. Las temperaturas varían agradablemente entre 12°C y 26°C a lo largo del año. La temporada de baño dura aproximadamente cinco meses al año, cuando la temperatura del agua alcanza al menos 20°C. La altitud de 35 metros sobre el nivel del mar proporciona una agradable brisa y buena ventilación. La ligera pendiente del 7,3% hacia la playa no es problemática para las actividades comerciales, mientras que la ubicación costera en sí misma confiere un ambiente marítimo. La región es conocida por su clima estable y soleado, que promueve las actividades al aire libre y una alta calidad de vida.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad inmediata a varias playas es una ventaja importante de esta ubicación. La Playa de Santa Ana se encuentra a solo 250 metros, seguida por la Playa de Benalmádena (494 m) y la Playa de Bil Bil (513 m). Estas playas ofrecen condiciones ideales para el ocio y los deportes acuáticos. Para los golfistas, hay varias opciones: el Golf Benalmadena Pitch& Putt está a 3,0 km, el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 5,4 km y el Club de Golf Málaga Parador a 8,3 km. Los entusiastas del deporte también encontrarán centros deportivos cercanos como el Club de Raqueta (0,9 km). La ubicación costera invita a pasear y a montar en bicicleta por el paseo marítimo.
Fuente: OpenStreetMap
Benalmadena Costa está estratégicamente situada en la Costa del Sol, una de las regiones costeras más famosas de España. Este local comercial se encuentra en el centro de la línea costera, con buen acceso a ciudades más grandes como Málaga (aprox. 20 km al oeste) y Marbella (aprox. 40 km al este). La región es conocida por su clima mediterráneo, sus playas y su infraestructura turística de alta calidad. La proximidad al aeropuerto de Málaga (9,7 km) convierte a la Costa del Sol en un destino de fácil acceso para visitantes internacionales y facilita los viajes de negocios.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 62 mm |
| Febrero | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.0°C | 36 mm |
| Mayo | 18.2°C | 33 mm |
| Junio | 22.3°C | 7 mm |
| Julio | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octubre | 19.0°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 71 mm |
Empinado
Ref: VL000420
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con las ofertas en Estepona, como Acqua Gardens (desde 418.800 €) y Aby Upper (desde 320.000 €), esta propiedad en Benalmadena Costa se posiciona con un precio de entrada mucho más accesible de 189.900 €. Mientras que los proyectos mencionados en Estepona apuntan más a propiedades residenciales, aquí se trata de un local puramente comercial, dirigido a un público diferente. Alba Benalmadena, también ubicado en Benalmádena, comienza en 699.000 €, lo que representa una diferencia de precio significativa y hace que este local comercial sea más atractivo en comparación, especialmente para los empresarios que buscan una presencia en la Costa del Sol. La ubicación en Benalmadena Costa ofrece una mezcla de afluencia turística y población local, lo que puede ser ventajoso para los comercios minoristas. La proximidad a las playas y al aeropuerto es una característica común en muchas ubicaciones atractivas de la Costa del Sol, sin embargo, el posicionamiento específico de este local comercial ofrece alta visibilidad y afluencia de clientes.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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