Πρόκειται για ένα ανακαινισμένο ρετιρέ 3 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων, που βρίσκεται σε απόσταση 300 μέτρων από την παραλία Santa Ana στην Μπεναλμάδενα Κόστα. Το ακίνητο, ανακαινισμένο πρόσφατα, προσφέρει σύγχρονες ανέσεις και βρίσκεται σε προνομιακή αστική περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε ποικίλες υποδομές και υπηρεσίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου προσφέρει άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή και παραλίες όπως η Playa de Santa Ana (250μ). Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, καθιστώντας πολλές καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (334μ) και φαρμακεία (182μ), προσβάσιμες με τα πόδια.
Το ρετιρέ απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα πλήρως ανακαινισμένο ακίνητο με υψηλό επίπεδο άνεσης. Η ύπαρξη κοινόχρηστων πισινών, η εγγύτητα στην παραλία και η ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές υπηρεσίες καλύπτουν ανάγκες για χαλάρωση και πρακτική διαβίωση.
Το ακίνητο είναι υφιστάμενη κατασκευή που έχει υποστεί εκτεταμένη ανακαίνιση. Τα ηλεκτρολογικά, υδραυλικά, η κουζίνα και τα μπάνια έχουν αντικατασταθεί. Δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, αλλά για ανανεωμένη κατοικία.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα σε απεριόριστο ορίζοντα, καθώς βρίσκεται σε πυκνοκατοικημένη αστική περιοχή. Δεν υπάρχουν ιδιωτικοί χώροι στάθμευσης εντός του ακινήτου, αλλά συμπεριλαμβάνεται ιδιωτική θέση στάθμευσης στην τιμή. Η πισίνα είναι κοινόχρηστη, όχι ιδιωτική.
Ref: VL800865
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ρετιρέ είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν ένα έτοιμο προς κατοίκηση ακίνητο στην ακτή, χωρίς την ανάγκη για περαιτέρω ανακαινίσεις. Είναι ιδανικό για αγοραστές που επιθυμούν να απολαμβάνουν τον ήλιο και τη θάλασσα άμεσα, εκτιμούν την άνεση της αστικής ζωής με προσβάσιμες υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση, αλλά και την ηρεμία που προσφέρει η θέα στο γήπεδο γκολφ. Η ασφάλεια της περιποίησης και οι κοινόχρηστες πισίνες το καθιστούν ελκυστικό για οικογένειες ή για άτομα που επιθυμούν άνεση και ευκολία. Επίσης, η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (20 λεπτά) το καθιστά πρακτικό για συχνούς ταξιδιώτες ή για αυτούς που θέλουν εύκολη πρόσβαση για επισκέπτες.
Η ποιότητα κατασκευής του ρετιρέ ενισχύεται σημαντικά από την πρόσφατη ανακαίνιση. Όλα τα ηλεκτρολογικά και υδραυλικά συστήματα έχουν αντικατασταθεί, προσφέροντας αξιοπιστία και ασφάλεια. Η κουζίνα και τα μπάνια είναι πλήρως εξοπλισμένα και εκσυγχρονισμένα, συμβάλλοντας σε μια σύγχρονη αισθητική και λειτουργικότητα. Τα δωμάτια διαθέτουν κλιματισμό και ηλεκτρικά ρολά, προσθέτοντας στην άνεση και την ευκολία χρήσης. Η ενσωμάτωση οπτικής ίνας (fiber optic) υποστηρίζει τις σύγχρονες ανάγκες συνδεσιμότητας. Η πώληση συμπεριλαμβάνει πλήρη επίπλωση, υποδεικνύοντας ότι η ανακαίνιση αφορά και την εσωτερική διακόσμηση και την επίπλωση.
Το ρετιρέ προσφέρεται στην τιμή των €795.000. Αυτή η τιμή περιλαμβάνει την κατοικία, πλήρως επιπλωμένη, καθώς και μια ιδιωτική θέση στάθμευσης. Η διαθεσιμότητα περιορίζεται σε αυτό το συγκεκριμένο ακίνητο. Λόγω της ανακαινισμένης κατάστασης και της θέσης του, η τιμή αντικατοπτρίζει την αναβαθμισμένη ποιότητα και τα χαρακτηριστικά που προσφέρει το ακίνητο. Οι τιμές στην περιοχή κυμαίνονται, αλλά αυτή η προσφορά τοποθετείται στην κατηγορία των ανακαινισμένων ακινήτων με premium χαρακτηριστικά.
Η ζωή σε αυτό το ρετιρέ στην Μπεναλμάδενα Κόστα συνδυάζει την ευκολία της αστικής διαβίωσης με την εγγύτητα στη θάλασσα. Η τοποθεσία, λίγα μόλις μέτρα από την παραλία Santa Ana, επιτρέπει καθημερινές βόλτες δίπλα στη θάλασσα. Η γύρω περιοχή είναι ζωντανή, με πληθώρα εστιατορίων, καφέ και καταστημάτων σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας την προσέλκυση με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η παρουσία αθλητικών κέντρων και η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ προσφέρουν επιλογές για δραστηριότητες αναψυχής. Παράλληλα, η κοινόχρηστη πισίνα και οι χώροι πρασίνου εντός της ασφαλούς περιποίησης προσφέρουν έναν τόπο χαλάρωσης. Η θέση του ακινήτου, μπροστά από το γήπεδο γκολφ Torrequebrada, εξασφαλίζει ότι δεν θα υπάρξουν νέες κατασκευές που θα εμποδίσουν την θέα.
Η Μπεναλμάδενα Κόστα προσφέρει ένα ζωντανό περιβάλλον διαβίωσης. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 192 εστιατόρια, 43 καφέ, 28 φαρμακεία και 22 τράπεζες, υπογραμμίζοντας την πυκνότητα και την ποικιλία των διαθέσιμων υπηρεσιών. Η παρουσία 5 σχολείων, εκ των οποίων 1 δημοτικό, καλύπτει τις εκπαιδευτικές ανάγκες. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα όπως το Club de Raqueta (0.9 km) και το Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 km) ενισχύει τις ευκαιρίες για σωματική άσκηση. Η θέση του ακινήτου, σε υψόμετρο 35 μέτρων, προσφέρει πανοραμική θέα, ενώ η απόσταση 334 μέτρων από ένα μεγάλο σούπερ μάρκετ και 182 μέτρων από φαρμακείο, καθιστούν την καθημερινότητα εύκολη και πρακτική. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει συνεχή δραστηριότητα, αλλά η εγγύτητα σε φυσικούς χώρους αναψυχής και η θέα στο γήπεδο γκολφ προσφέρουν μια ισορροπία.
Η τοποθεσία του ρετιρέ στην Μπεναλμάδενα Κόστα τοποθετείται σε μια ζωντανή παράκτια περιοχή, με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και ποικίλες αστικές παροχές. Η γειτνίαση με το γήπεδο γκολφ Torrequebrada προσφέρει ανοιχτή θέα και προστασία από μελλοντικές κατασκευές, ενισχύοντας την αξία της θέσης.
Η Μπεναλμάδενα Κόστα βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, σε μια στρατηγική θέση κατά μήκος της Costa del Sol. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (περίπου 9.7 km αεροπορικώς) την καθιστά εύκολα προσβάσιμη διεθνώς. Η πόλη της Μάλαγα, με το ιστορικό της κέντρο και τις πολιτιστικές της προσφορές, βρίσκεται σε λογική απόσταση, ενώ η γειτνίαση με άλλες παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Φουενχιρόλα (μέσω του λιμανιού Puerto Deportivo de Fuengirola στα 10.0 km) προσφέρει ποικιλία σε δραστηριότητες και περιβάλλοντα.
Η προσβασιμότητα στην περιοχή είναι καλή, με 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 7 γραμμές που εξυπηρετούν την περιοχή, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη χωρίς αυτοκίνητο. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (9.7 km) αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για διεθνείς ταξιδιώτες. Οι παραλίες Playa de Santa Ana, Playa de Benalmádena και Playa de Bil Bil βρίσκονται σε ακτίνα 500 μέτρων. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές, με το Golf Benalmadena Pitch& Putt μόλις 3.0 km μακριά. Ο πλησιέστερος σταθμός τρένου, Benalmadena - Arroyo de la Miel, απέχει 1.2 km, συνδέοντας την περιοχή με την ευρύτερη Μάλαγα. Η ύπαρξη EV-laadpaal σε απόσταση 6.4 km είναι θετική για ιδιοκτήτες ηλεκτρικών οχημάτων.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μπεναλμάδενα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C και περίπου 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει ένα εκτεταμένο κολυμβητικό περίοδο διάρκειας 5 μηνών, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 35 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας μια οπτική επαφή με τη θάλασσα. Η κλίση προς την παραλία είναι 7.3%, που θεωρείται απότομη, και αυτό μπορεί να επηρεάσει την ευκολία πρόσβασης για κάποιους. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 26°C κατά μέσο όρο, δημιουργώντας ευχάριστες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η άμεση γειτνίαση με την ακτή είναι ένα σημαντικό χαρακτηριστικό, με τις παραλίες Playa de Santa Ana (0.3 km), Playa de Bil Bil (0.5 km) και Playa Malapesquera (0.7 km) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η ευκαιρία για θαλάσσια αναψυχή είναι άμεση. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές, όπως το Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.0 km) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5.4 km). Οι αθλητικές εγκαταστάσεις είναι επίσης άμεσα διαθέσιμες, με το Club de Raqueta (0.9 km) και το Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 km) να προσφέρουν ποικιλία σε αθλητικές δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε αυτά τα σημεία ενδιαφέροντος ενισχύει τις δυνατότητες για δραστήριο τρόπο ζωής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Μπεναλμάδενα Κόστα βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, σε μια στρατηγική θέση κατά μήκος της Costa del Sol. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (περίπου 9.7 km αεροπορικώς) την καθιστά εύκολα προσβάσιμη διεθνώς. Η πόλη της Μάλαγα, με το ιστορικό της κέντρο και τις πολιτιστικές της προσφορές, βρίσκεται σε λογική απόσταση, ενώ η γειτνίαση με άλλες παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Φουενχιρόλα (μέσω του λιμανιού Puerto Deportivo de Fuengirola στα 10.0 km) προσφέρει ποικιλία σε δραστηριότητες και περιβάλλοντα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 71 mm |
Απότομο
Συγκρίνοντας αυτό το ρετιρέ στην Μπεναλμάδενα με τα προτεινόμενα έργα στην Εστεπόνα, όπως το Acqua Gardens (από €418.800) και το Aby Upper (από €320.000), παρατηρείται σημαντική διαφορά στην τιμολόγηση, η οποία αντικατοπτρίζει την κατάσταση και τη θέση του ακινήτου στην Μπεναλμάδενα. Το Alba Benalmadena (από €699.000) βρίσκεται σε παρόμοια κατηγορία τιμών, υποδηλώνοντας ότι η Μπεναλμάδενα προσφέρει ακίνητα σε υψηλότερο εύρος τιμών για ανακαινισμένες και καλά τοποθετημένες κατοικίες. Η εγγύτητα στην παραλία (300μ), η άμεση θέα στο γήπεδο γκολφ και η πλήρης ανακαίνιση δικαιολογούν την τιμή των €795.000 σε σχέση με νεότερες κατασκευές ή ακίνητα που απαιτούν ανακαίνιση. Η Μπεναλμάδενα, ως ώριμη τουριστική και οικιστική περιοχή, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε κορυφαίες υποδομές, κάτι που μπορεί να μην είναι τόσο ανεπτυγμένο σε νεότερες αναπτύξεις όπως στην Εστεπόνα. Η συγκεκριμένη προσφορά ξεχωρίζει για την άμεση διαθεσιμότητα και την υψηλή ποιότητα ανακαίνισης, σε αντίθεση με τα νέα έργα που απαιτούν αναμονή.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
