Tämä Benalmadena Costassa, Malagan maakunnassa sijaitseva yläkerroksen asunto tarjoaa 122 m² asuintilaa, kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Myyntihinnalla 795 000 € se sijoittuu markkinoiden ylempään segmenttiin. Kiinteistö sijaitsee suoraan rannikolla, urbaanissa ympäristössä, jossa palvelut ovat kävelymatkan päässä. Läheisyys Malagan lentokentälle ja hyvät julkisen liikenteen yhteydet korostavat tämän asuinalueen houkuttelevuutta. Yläkerroksen asunto on täysin remontoitu (sähkö, LVI, keittiö, kylpyhuoneet) ja varustettu ilmastoinnilla sekä sähköisillä ikkunaluukuilla kaikissa huoneissa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Yläkerroksen asunto sijaitsee Benalmadena Costassa, Málagan maakunnan vilkkaalla rannikkoalueella. Sijainti on suoraan meren rannalla, kaupunki-infrastruktuurin ympäröimänä, ja kaupat, ravintolat sekä koulut ovat välittömässä läheisyydessä. Itään suuntautuminen takaa aamuauringon terassilla, kun taas läheisyys Playa de Santa Anan rannalle (250 m) ja näkymät Torrequebradan golfkentälle luovat tunnelmaa.
Ostajille, jotka etsivät täysin kunnostettua kiinteistöä lähellä rantaa, tämä yläkerroksen asunto on kiinnostava vaihtoehto. Varustelu ilmastoinnilla, sähköisillä ikkunaluukuilla ja modernilla keittiöllä sekä kahdella kylpyhuoneella (yksi ensuite) miellyttää vaativia ostajia. Yhteiset uima-altaat ja läheisyys supermarketteihin ja palveluihin vastaavat käytännön asumistarpeita.
Kyseessä on olemassa oleva kiinteistö, joka on täysin remontoitu. Remontointityöt sisältävät sähkö-, LVI-, keittiö- ja kylpyhuoneremontit. Myös ilmastointi ja sähköiset ikkunaluukut on asennettu. Koska kyseessä ei ole uusi rakennus, tyypilliset rakennusprojektien odotusajat vältetään. Yläkerroksen asunto myydään täysin kalustettuna.
Projekti ei tarjoa uutta rakennusta, vaan kunnostetun olemassa olevan kiinteistön. Se ei ole suunniteltu ensiluokkaiseksi luksuskiinteistöksi, jossa on eksklusiivisia mukavuuksia, kuten yksityinen uima-allas tai infinity-allas. Rinteisyys rantaan (7,3 %) voi olla haaste liikuntarajoitteisille. Näkymät golfkentälle voivat osittain rajoittaa merinäköalaa.
Ref: VL800865
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä yläkerroksen asunto sopii ostajille, jotka etsivät kunnostettua kiinteistöä vakiintuneesta rannikkokaupungista ja arvostavat välitöntä asumisvalmiutta. Ne, jotka arvostavat yhdistelmää rannan läheisyydestä ja kaupunkiin pääsystä, löytävät etsimänsä täältä. Sijainti on houkutteleva niille, jotka haluavat järjestää arkensa kävellen tai lyhyillä matkoilla supermarketteihin, apteekkeihin ja ravintoloihin. Perheet voivat hyötyä koulujen läheisyydestä (1 alakoulu alueella) ja yhteisistä uima-altaista. Golfaajat löytävät kaksi golfkenttää lähellä (3,0 km ja 5,4 km). Se voi myös kiinnostaa ostajia, jotka etsivät kiinteistöä hyvällä vuokrauspotentiaalilla, ottaen huomioon rannan ja lentokentän läheisyyden, vaikka vuokrauspotentiaalia ei arvioida erikseen.
Kiinteistö on täysin remontoitu ja erinomaisessa kunnossa, kuvauksen mukaan. Sähkö- ja LVI-järjestelmien uusiminen muodostaa perustan modernille asumislaadulle. Uudet kylpyhuoneet, mukaan lukien yksi ensuite, sekä täysin uusittu keittiö, korostavat korkeaa tasoa. Kaikissa huoneissa miellyttäviä lämpötiloja tarjoava ilmastointijärjestelmä ja sähköiset ikkunaluukut kaikissa makuuhuoneissa lisäävät mukavuutta ja turvallisuutta. Lattiat on todennäköisesti modernisoitu, samoin kuin sisäovet ja yleinen pintakäsittely. Yhteiset tilat, kuten uima-altaat ja puutarhat, kuuluvat kaupungin asuinalueeseen ja edistävät kiinteistön yleisvaikutelmaa.
Yläkerroksen asunto myydään hintaan 795 000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa sen sijaintia aivan rannikolla, täydellistä remontointia sekä kolmea makuuhuonetta ja kahta kylpyhuonetta 122 m² asuintilassa. Se, että kiinteistö myydään täysin kalustettuna ja sisältää yksityisen pysäköintipaikan, lisää myös sen arvoa. Hintaa tulee pitää lähtöhintaena, ja erikoistarjoukset ja saatavuus voivat vaihdella projektikohtaisesti. Vertaamalla samankaltaisiin kohteisiin alueella, kuten Alba Benalmádena -projektiin (alkaen 699 000 €), voidaan havaita, että hinnoittelu sijoittuu keski- ja ylempään hintaluokkaan kunnostetuille rannan läheisyydessä oleville kiinteistöille.
Benalmádena Costa esittäytyy dynaamisena rannikkokaupunkina, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on miellyttävät 18,7 °C ja yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa. Yläkerroksen asunto sijaitsee urbaanissa ympäristössä, jossa päivittäiset asioinnit, kuten ostokset (supermarket 334 m, apteekki 182 m), hoituvat kätevästi kävellen. Julkisen liikenteen verkosto, jossa on 7 linjaa ja 50 pysäkkiä, helpottaa liikkumista ilman autoa. Kaupunkimaisesta tiiviydestä huolimatta sijainti tarjoaa tasapainoa lähellä olevien rantojen, kuten Playa de Santa Anan (250 m), ja golfkentän viheralueiden näkymien ansiosta. Ympäristöä leimaa asuntokantojen, turistien infrastruktuurin ja paikallisten palvelujen sekoitus, mikä mahdollistaa vilkkaan, mutta samalla järjestäytyneen arjen. 192 ravintolan ja 43 kahvilan olemassaolo 2 km säteellä korostaa eloisaa tunnelmaa.
Elämä Benalmadena Costassa muotoutuu meren läheisyyden ja kaupunki-infrastruktuurin mukaan. Yläkerroksen asunto sijaitsee vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä Playa de Santa Anasta (250 m), mikä mahdollistaa päivittäiset ranta vierailut. Ympäristö on urbaani, ja siellä on supermarket (334 m), apteekki (182 m) ja lukuisia ravintoloita (192 kappaletta 2 km säteellä) välittömässä läheisyydessä. Liikenneverkostoon, mukaan lukien 7 bussilinjaa ja 50 pysäkkiä, liittyminen vähentää riippuvuutta autosta. Torrequebradan golfkenttä sijaitsee aivan edessä, luoden vihreän keitaan kaupunkimaisemaan. 35 metrin korkeus merenpinnasta ja kevyt rinteisyys rantaan (7,3 %) ovat tyypillisiä tälle rannikkoalueelle.
Näytetty kartta sijoittaa yläkerroksen asunnon Benalmadena Costaan, Málagan maakuntaan. Se visualisoi välittömän läheisyyden Välimereen, rantoihin kuten Playa de Santa Ana, ja sen integroinnin urbaaniin ympäristöön, jossa on erilaisia palveluja. Kartta näyttää myös suhteelliset etäisyydet avainkohteisiin, kuten Malagan lentokentälle ja ympäröiviin golfkenttiin, mikä korostaa kiinteistön käytännöllistä sijaintia.
Benalmádena Costa sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Málagan ja Fuengirolan välissä. Málagan maakunta tunnetaan Välimeren ilmastostaan ja rannikkomaisemistaan. Tämä yläkerroksen asunto sijaitsee tiheästi asutulla rannikkoalueella, joka tarjoaa sekä kaupunkielämää että rannan läheisyyttä. Läheisyys Malagan lentokentälle (noin 9 km) ja hyvät liikenneyhteydet (rautatieasemat 1,2 km päässä) tekevät sijainnista helposti saavutettavan kansainvälisille ostajille. Costa del Sol itsessään on vakiintunut matkailu- ja kakkosasuntokohde, mikä viittaa kehittyneeseen infrastruktuuriin ja palveluihin.
Saavutettavuus on merkittävä etu tässä yläkerroksen asunnossa. Playa de Santa Anan ranta on vain 250 metrin päässä, ja muut rannat, kuten Playa de Benalmádena (494 m) ja Playa de Bil Bil (513 m), ovat myös helposti saavutettavissa. Malagan Costa del Solin lentokenttä on vain 9,7 km:n päässä (noin 20-30 minuutin ajomatka). Supermarketit (334 m) ja apteekit (182 m) ovat kävelymatkan päässä. Golfaajille Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,0 km) ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4 km) ovat lyhyen matkan päässä. Julkinen liikenneverkosto, jossa on 7 linjaa ja 50 pysäkkiä, tarjoaa vaihtoehtoja autolle. Moottoritie on helposti saavutettavissa, mikä helpottaa liikkumista rannikolla.
| Etäisyys rantaan | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin alue hyötyy Välimeren ilmastosta, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 18,7 °C ja noin 3 888 aurinkotuntia vuodessa. Tämä mahdollistaa pitkän uimakauden noin 5 kuukauden ajan, kun veden lämpötila saavuttaa vähintään 20 °C. Yläkerroksen asunnon sijainti 35 metrin korkeudessa merenpinnasta tarjoaa miellyttävän merituulen. Rannikkoilmasto takaa leudot talvet ja kuumat kesät, meren läheisyyden vaikuttaessa lämpötiloihin. Keskimääräinen vuosilämpötila 18,7 °C heijastaa miellyttävää ilmastoa. Rantaan suuntautuva kevyt rinne (7,3 %) on tyypillinen alueen rannikkomorfologialle.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Välitön läheisyys useisiin rantoihin on merkittävä ominaisuus. Playa de Santa Ana (250 m), Playa de Benalmádena (494 m) ja Playa de Bil Bil (513 m) ovat kävelymatkan päässä ja tarjoavat rentoutumismahdollisuuksia meren äärellä. Alue on tunnettu myös golfkentistään, Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,0 km) ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4 km) ovat lyhyen matkan päässä. Muita virkistysmahdollisuuksia ovat urheilukeskukset, kuten Club de Raqueta (0,9 km), ja näköalapaikat, kuten Mirador Los Cañones (2,8 km). Puerto Deportivo de Fuengirolan venesatama sijaitsee 10 km:n päässä.
Lähde: OpenStreetMap
Benalmádena Costa sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Málagan ja Fuengirolan välissä. Málagan maakunta tunnetaan Välimeren ilmastostaan ja rannikkomaisemistaan. Tämä yläkerroksen asunto sijaitsee tiheästi asutulla rannikkoalueella, joka tarjoaa sekä kaupunkielämää että rannan läheisyyttä. Läheisyys Malagan lentokentälle (noin 9 km) ja hyvät liikenneyhteydet (rautatieasemat 1,2 km päässä) tekevät sijainnista helposti saavutettavan kansainvälisille ostajille. Costa del Sol itsessään on vakiintunut matkailu- ja kakkosasuntokohde, mikä viittaa kehittyneeseen infrastruktuuriin ja palveluihin.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.7°C | 62 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 36 mm |
| Toukokuu | 18.2°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 9 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 52 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 77 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 71 mm |
Jyrkkä
Verrattuna muihin Costa del Solin projekteihin, kuten Acqua Gardensiin Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upperiin Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä Benalmadena Costan yläkerroksen asunto 795 000 € hinnallaan sijoittuu korkeampaan segmenttiin. Tämä johtuu kuitenkin erityispiirteistä, kuten täydellisestä remontoinnista, välittömästä rannan läheisyydestä ja tilavasta terassista. Alba Benalmádena -projekti, joka sijaitsee myös Benalmadenassa ja jonka hinta alkaa 699 000 €:sta, edustaa suorempaa alueellista vertailua. Vaikka Alba Benalmádena saattaa olla uusi projekti, tämä yläkerroksen asunto tarjoaa välittömän asumiskelpoisuuden täydellisen modernisoinnin jälkeen. Benalmadenan ja sen ympäristön hinnat vaihtelevat huomattavasti riippuen kiinteistön sijainnista, iästä ja varustelusta. Tämä yläkerroksen asunto erottuu kuntonsa ja etuoikeutetun sijaintinsa ansiosta meren rannalla ja golfkentän vieressä, mikä oikeuttaa sen hinnan.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja elämänlaadun perusteella, ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
