Este ático en Benalmadena Costa, situado en la provincia de Málaga, ofrece 122 m² de superficie habitable con tres dormitorios y dos baños. Con un precio de venta de 795.000 €, se posiciona en el segmento superior del mercado. La propiedad goza de una ubicación directa en la costa, en un entorno urbano con servicios a poca distancia. La proximidad al aeropuerto de Málaga y una buena conexión de transporte público subrayan el atractivo de esta localización residencial. El ático ha sido objeto de una reforma integral (electricidad, fontanería, cocina, baños) y está equipado con aire acondicionado y persianas eléctricas en todas las estancias.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático se encuentra en Benalmadena Costa, una animada zona costera de la provincia de Málaga. La ubicación es directa frente al mar, rodeada de infraestructura urbana con comercios, restaurantes y colegios muy cerca. La orientación este garantiza sol matutino en la terraza, mientras que la proximidad a la playa Playa de Santa Ana (250 m) y las vistas al campo de golf de Torrequebrada definen el ambiente.
Para compradores que buscan una propiedad completamente renovada cerca de la playa, este ático es una opción interesante. El equipamiento con aire acondicionado, persianas eléctricas y una cocina moderna, junto con dos baños (uno en suite), se dirige a compradores exigentes. Las piscinas comunitarias y la proximidad a supermercados y servicios satisfacen las necesidades prácticas de la vida diaria.
Se trata de una propiedad existente que ha sido completamente renovada. Las obras de renovación incluyen la sustitución de la instalación eléctrica, de fontanería, la cocina y los baños. También se han instalado el aire acondicionado y las persianas eléctricas. Al no tratarse de una obra nueva, se evitan los tiempos de espera típicos de los proyectos de construcción. El ático se ofrece completamente amueblado.
El proyecto no ofrece un carácter de obra nueva, sino una propiedad existente renovada. No está diseñado como una propiedad de lujo de primera categoría con comodidades exclusivas como piscina privada o infinity pool. La pendiente hacia la playa (7,3%) podría suponer un desafío para personas con movilidad reducida. Las vistas al campo de golf pueden limitar parcialmente la vista al mar.
Ref: VL800865
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este ático es adecuado para compradores que buscan una propiedad renovada en una ciudad costera consolidada y desean una ocupación inmediata. Las personas que aprecian una mezcla de proximidad a la playa y acceso urbano encontrarán aquí lo que buscan. La ubicación es atractiva para aquellos que desean organizar su vida diaria a pie o con trayectos cortos a supermercados, farmacias y restaurantes. Las familias podrían beneficiarse de la proximidad a colegios (1 colegio de primaria en el radio) y las piscinas comunitarias. Los golfistas encontrarán dos campos a poca distancia (3,0 km y 5,4 km). También podría interesar a compradores que buscan una propiedad con buen potencial de alquiler, dada la proximidad a la playa y al aeropuerto, aunque el potencial de alquiler no se evalúa explícitamente.
La propiedad ha sido completamente renovada y se encuentra en excelente estado, según la descripción. La renovación de la instalación eléctrica y de fontanería constituye la base de una calidad de vida moderna. Los nuevos baños, incluyendo un baño en suite, así como una cocina completamente renovada, subrayan el alto nivel. El equipamiento con un sistema de aire acondicionado, que proporciona temperaturas agradables en todas las habitaciones, y persianas eléctricas en todas las estancias, mejora el confort y la seguridad. Los suelos probablemente han sido modernizados, al igual que las puertas interiores y el acabado general de las superficies. Las zonas comunes como piscinas y jardines forman parte de la urbanización y contribuyen a la impresión general de la propiedad.
El ático se ofrece a un precio de 795.000 €. Esta tarificación refleja su ubicación en primera línea de costa, su completa renovación y su equipamiento con tres dormitorios y dos baños en 122 m² de superficie habitable. El hecho de que se venda completamente amueblado y disponga de plaza de aparcamiento privada también contribuye a su valor. El precio debe considerarse como un precio de partida, pudiendo variar las ofertas específicas y la disponibilidad según el proyecto y la oferta. Las comparaciones con propiedades similares en la región, como el proyecto Alba Benalmádena (desde 699.000 €), indican un posicionamiento de precio en el segmento medio-alto para propiedades renovadas cerca de la playa.
Benalmádena Costa se presenta como una ciudad costera dinámica, que goza de una temperatura media anual agradable de 18,7°C y más de 3.800 horas de sol. El ático está situado en un entorno urbano donde las compras diarias (supermercado a 334 m, farmacia a 182 m) se pueden realizar cómodamente a pie. La conexión con la red de transporte público, con 7 líneas y 50 paradas, facilita la movilidad sin coche. A pesar de la densidad urbana, la ubicación ofrece un equilibrio gracias a la proximidad de playas como la Playa de Santa Ana (250 m) y las vistas a las zonas verdes del campo de golf. El entorno se caracteriza por una mezcla de viviendas, infraestructuras turísticas y servicios locales, permitiendo una vida cotidiana animada pero ordenada. La presencia de 192 restaurantes y 43 cafeterías en un radio de 2 km subraya la atmósfera vibrante.
La vida en Benalmádena Costa está marcada por la proximidad al mar y la infraestructura urbana. El ático se encuentra a pocos minutos a pie de la Playa de Santa Ana (250 m), lo que permite visitas diarias a la playa. El entorno es urbano, con un supermercado (334 m), una farmacia (182 m) y numerosos restaurantes (192 en un radio de 2 km) muy cerca. La conexión con la red de transporte, incluyendo 7 líneas de autobús y 50 paradas, reduce la dependencia de un coche. El campo de golf de Torrequebrada se encuentra justo enfrente, creando un pulmón verde en el paisaje urbano. La altitud de 35 metros sobre el nivel del mar y una ligera pendiente hacia la playa (7,3%) son características de esta región costera.
El mapa mostrado sitúa el ático en Benalmádena Costa, provincia de Málaga. Visualiza la proximidad inmediata al mar Mediterráneo, a playas como la Playa de Santa Ana, y su integración en un entorno urbano con diversos servicios. El mapa también muestra la distancia relativa a puntos clave como el aeropuerto de Málaga y campos de golf cercanos, lo que subraya la ubicación práctica de la propiedad.
Benalmádena Costa está estratégicamente situada en la Costa del Sol, entre Málaga y Fuengirola. La provincia de Málaga es conocida por su clima mediterráneo y su paisaje costero. Este ático se encuentra en una región costera densamente poblada, que ofrece tanto vida urbana como proximidad a la playa. La cercanía al aeropuerto de Málaga (aprox. 9 km) y la buena conexión a la red de transporte (estaciones de tren a 1,2 km) posicionan la ubicación como de fácil acceso para compradores internacionales. La Costa del Sol en sí misma es un destino consolidado para el turismo y las segundas residencias, lo que sugiere una infraestructura y servicios desarrollados.
La accesibilidad es una ventaja importante de este ático. La playa de Playa de Santa Ana está a solo 250 metros, y otras playas como Playa de Benalmádena (494 m) y Playa de Bil Bil (513 m) también son de fácil acceso. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a solo 9,7 km (aproximadamente 20-30 minutos en coche). Supermercados (334 m) y farmacias (182 m) son accesibles a pie. Para los golfistas, los campos Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,0 km) y Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4 km) están a corta distancia. La red de transporte público, con 7 líneas y 50 paradas, ofrece alternativas al coche. La autopista es de fácil acceso, lo que facilita el desplazamiento a lo largo de la costa.
| Distancia a la playa | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de la Costa del Sol goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,7°C y unas 3.888 horas de sol al año. Esto permite una larga temporada de baño de unos 5 meses, cuando las temperaturas del agua alcanzan al menos 20°C. La ubicación del ático a 35 metros sobre el nivel del mar ofrece una agradable brisa marina. El clima costero asegura inviernos suaves y veranos calurosos, con la proximidad del mar moderando las temperaturas. La temperatura media anual de 18,7°C refleja el clima agradable. La ligera pendiente hacia la playa (7,3%) es típica de la morfología costera de la región.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad inmediata a varias playas es una característica destacada. Playa de Santa Ana (250 m), Playa de Benalmádena (494 m) y Playa de Bil Bil (513 m) son accesibles a pie y ofrecen posibilidades de ocio junto al mar. La región también es conocida por sus campos de golf, con Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,0 km) y Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4 km) a poca distancia. Otras actividades de ocio incluyen centros deportivos como el Club de Raqueta (0,9 km) y miradores como el Mirador Los Cañones (2,8 km). El puerto deportivo de Fuengirola se encuentra a 10 km.
Fuente: OpenStreetMap
Benalmádena Costa está estratégicamente situada en la Costa del Sol, entre Málaga y Fuengirola. La provincia de Málaga es conocida por su clima mediterráneo y su paisaje costero. Este ático se encuentra en una región costera densamente poblada, que ofrece tanto vida urbana como proximidad a la playa. La cercanía al aeropuerto de Málaga (aprox. 9 km) y la buena conexión a la red de transporte (estaciones de tren a 1,2 km) posicionan la ubicación como de fácil acceso para compradores internacionales. La Costa del Sol en sí misma es un destino consolidado para el turismo y las segundas residencias, lo que sugiere una infraestructura y servicios desarrollados.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 62 mm |
| Febrero | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.0°C | 36 mm |
| Mayo | 18.2°C | 33 mm |
| Junio | 22.3°C | 7 mm |
| Julio | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octubre | 19.0°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 71 mm |
Empinado
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), este ático en Benalmádena Costa, con un precio de 795.000 €, se posiciona en un segmento superior. Sin embargo, esto se debe a características específicas como la renovación completa, la proximidad inmediata a la playa y la espaciosa terraza. El proyecto Alba Benalmádena, también en Benalmádena y ofrecido desde 699.000 €, representa una comparación regional más directa. Mientras que Alba Benalmádena podría ser un proyecto nuevo, este ático ofrece la ventaja de la habitabilidad inmediata tras una modernización completa. Los precios en Benalmádena y sus alrededores varían considerablemente según la ubicación, la antigüedad y el equipamiento de la propiedad. Este ático destaca por su estado y su ubicación privilegiada frente al mar y junto a un campo de golf, lo que justifica su precio.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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