פנטהאוז משופץ לחלוטין זה, בן 3 חדרי שינה ו -2 חדרי אמבטיה (אחד מהם צמוד), ממוקם במרחק של 300 מטרים בלבד מהטיילת והחוף בבנלמדינה קוסטה. הנכס שופץ על ידי הבעלים הנוכחיים, כולל שדרוגים של החשמל, הצנרת, מטבח חדש וחדרי אמבטיה שהוחלפו לחלוטין. בכל החדרים מותקנת מערכת מיזוג אוויר וכן תריסים חשמליים. אם אתם מחפשים נכס במצב מושלם, זהו הנכס עבורכם! ממוקם ממש מול מגרש הגולף טוררקברדה, לא ניתן לבנות דבר מול דירה זו. הדירה נהנית מאור שמש טוב ונוף נעים של מגרש הגולף טוררקברדה והים מהמרפסת הרחבה ומרפסת הגג. נמכר עם מקום חניה כלול במחיר המכירה. המתחם המאובטח (סגור) כולל שני בריכות למבוגרים ובריכה קטנה לילדים. מקום מאוד שקט ומרגיע, בטוח, עם שני סופרמרקטים גדולים במרחק 2 דקות נסיעה, מסעדות שונות, בתי מרקחת, מספרות, בזארים וכו'. שלוש מכללות בינלאומיות נמצאות בקרבה מיידית, כמו גם מלונות. דירה נדירה ואיכותית במיקום יפה. נמכרת מרוהטת במלואה. שדה התעופה של מלגה במרחק 20 דקות נסיעה בלבד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פנטהאוז זה ממוקם באזור עירוני בבנלמדינה קוסטה, במרחק צעדים ספורים מהחוף. הוא מוקף במגרשי גולף, מה שמבטיח נופים פתוחים ותאורה טובה. הקרבה למתקנים שונים הופכת את החיים היומיומיים לנוחים ונגישים ברגל.
נכס זה עונה על צרכי הקונים המחפשים אורח חיים נוח ומודרני. הפנים המחודש, המטבח המאובזר במלואו והאמבטיות, כמו גם המרפסות המרווחות המשקיפות על מגרש הגולף והים, מציעים חווית מגורים איכותית. המיקום הנוח והתשתית המפותחת של המתחם גם הם מגבירים את האטרקטיביות שלו.
למרות שהדירה שופצה, היא מייצגת סטנדרטים מודרניים של מגורים. מערכות החשמל והאינסטלציה עודכנו, הותקנו מזגנים ותריסים חשמליים. זהו מגורים מוכנים למגורים, המשלבים את איכות השיפוץ האחרון עם הבגרות של אזור קיים.
הדירה ממוקמת באזור עירוני, אך לא בדיוק בקו הראשון של החוף. אמנם יש נופים של מגרש הגולף והים, אך הנופים הספציפיים עשויים להשתנות בהתאם לזווית ולמזג האוויר. מקום החניה כלול במחיר, אך ייתכן שיהיה צורך במקום נוסף למשפחות עם מספר מכוניות.
Ref: VL800865
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פנטהאוז זה אידיאלי עבור יחידים או משפחות המחפשים אורח חיים ים תיכוני מבלי לוותר על נוחות. הוא מצוין עבור אלה שנהנים מהליכה לאורך הים, ימים שמשיים וגולף. הקרבה לשדה התעופה של מלאגה (9.7 ק"מ) היא יתרון משמעותי עבור אלו הנוסעים לעיתים קרובות. משפחות יעריכו את נוחות הקרבה לבתי ספר (5 בתי ספר ברדיוס 2 ק"מ) ומרכזי ספורט (כמו קלאב דה ראקטה, 0.9 ק"מ). הודות למצבו המצוין ומיקומו הנוח, הדירה היא בחירה אידיאלית למגורים קבועים או כבית נופש יוקרתי. הוא מתאים למי שמעריך נכסים משופצים ורוצה לעבור מיד ללא השקעות נוספות. דירה זו מתאימה למי שמחפש מרפסות מרווחות עם נוף לים ו/או למגרש הגולף.
פנטהאוז זה שופץ בקפידה כדי לעמוד בסטנדרטים גבוהים של איכות. מערכות החשמל והצנרת עודכנו, המבטיחות בטיחות ואמינות. המטבח וחדרי האמבטיה עברו מודרניזציה מלאה עם מתקנים מודרניים. מערכת מיזוג האוויר מספקת סביבה פנימית נוחה לאורך כל השנה, בעוד התריסים החשמליים מוסיפים נוחות ובטיחות. גימורי הרצפה והקירות, כמו גם ארונות מובנים, מעידים על תשומת לב לפרטים. המרפסות המרווחות ומרפסת הגג מציעות אזורי מגורים חיצוניים אידיאליים למנוחה ובידור. החומרים והגימורים המשמשים מיועדים לשפר את חווית המגורים הכוללת, ולהוסיף ייחודיות וערך לנכס.
פנטהאוז זה מוצע במחיר התחלתי של 795,000 אירו וכולל 3 חדרי שינה ו -2 חדרי אמבטיה. שטח הדירה הוא 122 מ"ר. המחיר משקף את מיקומו המעולה בקרבת הים, את איכות השיפוצים הגבוהה ואת המתקנים המלאים. הפנטהאוז ממוקם במתחם מאובטח עם מספר בריכות וכולל מקום חניה פרטי. זה הופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים לינה פרימיום ואורח חיים נוח. מחירו מתאים למאפיינים הייחודיים שלו, כגון מרפסות מרווחות ונופים של מגרש הגולף, בהשוואה לנכסים יוקרתיים אחרים באזור.
פנטהאוז זה, הממוקם בבנלמדינה קוסטה, מציע אורח חיים ייחודי המשלב חיים לאורך החוף עם נוחות עירונית. חופים כמו פלאיה דה סנטה אנה ופלאיה דה בנלמדינה נגישים בקלות, ומספקים גישה נוחה לפעילויות חוף. סופרמרקטים קרובים (334 מ') ובתי מרקחת (182 מ') מספקים את הצרכים היומיומיים. האזור כולל 192 מסעדות ו-43 בתי קפה, המציעים מגוון אפשרויות לאכילה ובילוי חברתי. חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק במגרשים הסמוכים Golf Benalmádena Pitch& Putt (3.0 ק"מ) ו-Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5.4 ק"מ). המיקום הנוח, במרחק של 9.7 ק"מ בלבד משדה התעופה, מקל על הנסיעות. האזור משרת 7 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המציעים אפשרויות תחבורה ציבורית מגוונות. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.7°C, 3,888 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) יוצרים אקלים ים תיכוני נעים.
בנלמדינה קוסטה היא אזור חוף תוסס המציע לתושבים מגוון רחב של פעילויות ומתקנים. פנטהאוז זה ממוקם בסביבה עירונית עם גישה נוחה לחופים ולסופרמרקטים. באזור יש 192 מסעדות ו-43 בתי קפה, המציעים מגוון אפשרויות לאכילה ובילוי חברתי. נוכחותם של 5 בתי ספר ו-8 מרפאות שיניים מספקת את צרכי המשפחות והצרכים הבריאותיים האישיים. הקרבה למרינה פוארטו דפורטיבו דה פואנגירולה (10.0 ק"מ) נוחה לחובבי יאכטות. ממוצע שעות השמש השנתיות הוא כ-3,888 שעות, אידיאלי לפעילויות חוץ, כמו מנוחה על החוף במהלך עונת הקיץ החמה בת 5 חודשים. טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C יוצרת אקלים אידיאלי לסגנון חיים ים תיכוני.
פנטהאוז זה ממוקם באופן אסטרטגי בבנלמדינה קוסטה, קרוב לחופים, מגרשי גולף ומתקנים שונים. המפה ממחישה את הנוחות של הנכס בסביבה העירונית, כמו גם את הגישה הקלה לאזורים הסובבים ולצירי תחבורה מרכזיים.
פנטהאוז זה ממוקם בלב קוסטה דל סול, באזור התוסס של בנלמדינה קוסטה. הוא קרוב לעיר מלאגה (כ-20 ק"מ), ומציע לתושבים גישה למתקנים עירוניים ופעילויות תרבותיות. אזור בנלמדינה עצמו ידוע בחופיו היפים, בטיילות התוססות שלו ובפעילויות המתאימות למשפחות. הקרבה למגרשי גולף מהווה יתרון לחובבי גולף. בהשוואה לערים אחרות בקוסטה דל סול כמו אסטפונה, בנלמדינה משיגה איזון בין נוחות לאטרקטיביות חופית. הקרבה של האזור למרכזי תחבורה מרכזיים, כמו שדה התעופה של מלאגה, מגבירה עוד יותר את האטרקטיביות שלו כמקום מגורים קבוע או בית נופש.
פנטהאוז זה נהנה ממיקום מצוין המבטיח נגישות ונוחות יוצאי דופן. רק 250 מטרים מחוף פלאיה דה סנטה אנה ו-494 מטרים מחוף פלאיה דה בנלמדינה, הוא מציע גישה נוחה לחוף. סופרמרקטים (334 מ') ובתי מרקחת (182 מ') נמצאים במרחק הליכה לקניות יומיות. בית חולים במרחק 2.9 ק"מ מספק טיפול רפואי. עבור חובבי גולף, מגרש הגולף Benalmádena Pitch& Putt נמצא במרחק של 3.0 ק"מ בלבד. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-9.7 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. האזור מופעל על ידי 7 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, מה שהופך את התנועה לנוחה במיוחד עבור אלה שאינם תלויים ברכב. תחנת הרכבת Benalmádena - Arroyo de la Miel, במרחק 1.2 ק"מ, מציעה אפשרות תחבורה נוספת לעיירות הסמוכות.
| מרחק מהים | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנלמדינה קוסטה נהנית מאקלים ים תיכוני טיפוסי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C. כ-3,888 שעות שמש בשנה מספקות תנאים אידיאליים לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, וטמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C, מה שהופך אותה לאידיאלית להנאה מהחוף וספורט ימי. גובה האזור הוא 35 מטר, והקרבה לחוף מספקת משב רוח ימי נעים. למרות שיש שיפוע קל לכיוון החוף (7.3%), האזור בדרך כלל נגיש בקלות. הטמפרטורות הממוצעות במהלך השנה נעות בין 12°C ל-26°C, מה שמספק תנאים נוחים למגורים לאורך כל השנה, עם חורפים מתונים וקיצים נעימים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פנטהאוז זה מציע סגנון חיים חופי ללא תחרות, במרחק צעדים ספורים מחופים עטורי פרסים כמו פלאיה דה סנטה אנה (250 מ'), פלאיה דה בנלמדינה (494 מ') ופלאיה דה ביל ביל (513 מ'). חופים אלו נושאים לעיתים קרובות דגל כחול, המבטיח סביבה נקייה ומתקנים טובים. עבור חובבי גולף, באזור ישנם מספר מגרשי גולף, כולל גולף בנלמדינה פיץ' אנד פאט (3.0 ק"מ) וקאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז (5.4 ק"מ). חובבי ספורט יכולים למצוא מתקנים שונים במרכזי ספורט סמוכים כמו קלאב דה ראקטה (0.9 ק"מ) ופולידפורטיבו ארויו דה לה מיאל (1.3 ק"מ). בנוסף, האזור מציע נקודות תצפית כמו מירדור לוס קניונס (2.8 ק"מ), מהן יכולים התושבים ליהנות מנופים מרהיבים.
מקור: OpenStreetMap
פנטהאוז זה ממוקם בלב קוסטה דל סול, באזור התוסס של בנלמדינה קוסטה. הוא קרוב לעיר מלאגה (כ-20 ק"מ), ומציע לתושבים גישה למתקנים עירוניים ופעילויות תרבותיות. אזור בנלמדינה עצמו ידוע בחופיו היפים, בטיילות התוססות שלו ובפעילויות המתאימות למשפחות. הקרבה למגרשי גולף מהווה יתרון לחובבי גולף. בהשוואה לערים אחרות בקוסטה דל סול כמו אסטפונה, בנלמדינה משיגה איזון בין נוחות לאטרקטיביות חופית. הקרבה של האזור למרכזי תחבורה מרכזיים, כמו שדה התעופה של מלאגה, מגבירה עוד יותר את האטרקטיביות שלו כמקום מגורים קבוע או בית נופש.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 62 mm |
| פברואר | 12.1°C | 64 mm |
| מרץ | 14.1°C | 53 mm |
| אפריל | 16.0°C | 36 mm |
| מאי | 18.2°C | 33 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 71 mm |
תלול
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), מחיר פרויקט זה (795,000 אירו) משקף את מיקומו המעולה בבנלמדינה ואת השיפוצים האיכותיים. Alba Benalmádena (החל מ-699,000 אירו) הוא פרויקט נוסף במחיר גבוה יותר באזור בנלמדינה, אך הייחודיות של פנטהאוז זה טמונה בקרבתו הישירה לחוף, בנופים הפתוחים אל מגרש הגולף והים, ובמרפסת הגג. הוא מציע 3 חדרי שינה ו -2 חדרי אמבטיה, ושטח מגורים של 122 מ"ר, מה שהופך אותו לתחרותי בשוק הנדל"ן היוקרתי. תכונותיו, כגון מתחם מאובטח, בריכות משותפות וחניה פרטית, יחד עם מיקומו הייחודי מול מגרש הגולף, מייחדים אותו באזור. בעוד שפרויקטים באסטפונה עשויים להיות אטרקטיביים יותר מבחינת מחיר, הגישה הישירה לחוף ורמת השיפוץ הגבוהה של הפרויקט בבנלמדינה הופכים אותו למתחרה חזק עבור קונים המחפשים סגנון חיים שונה. האיכות הגבוהה של שיפוץ הנכס וכיוונו מזרחה מגבירים את האטרקטיביות שלו עבור קונים המעריכים פרטים ונוחות.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וסבירות מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
