וילה נפרדת זו בבנלמדנה קוסטה (Benalmádena Costa) מגלמת את אורח החיים הים תיכוני עם נופים עוצרי נשימה של הים. הנכס בשטח 510 מ"ר, הממוקם על מגרש של 1112 מ"ר, מציע 5 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה. הוילה משלבת נוחות ואלגנטיות, מה שהופך אותה לבחירה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים מגורים חוף שלווים אך נגישים. המיקום המעולה שלה, הקרבה לחוף ולמתקנים המקומיים, מגביר את האטרקטיביות שלה.
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) באסטפונה, וילה זו בבנלמדנה קוסטה יקרה משמעותית (החל מ-2,900,000 אירו). הבדל מחיר זה משקף את שטח הבנייה הגדול יותר שלה (510 מ"ר בהשוואה לשטחים טיפוסיים של פרויקטים באסטפונה), המגרש הגדול יותר (1112 מ"ר), וכן את מיקומה הישיר יותר על קו החוף והנופים שלה. פרויקטים באסטפונה הם בדרך כלל דירות או בתים צמודי קרקע חדשים יותר, המציעים מחיר נגיש יותר לרוכשים בפעם הראשונה או למי שמחפש נכס קטן יותר. אלבה בנלמדנה (Alba Benalmádena) (החל מ-699,000 אירו) קרובה יותר במחיר לנכס זה, אך עדיין נמוכה ממחיר ההתחלה שלו. אלבה בנלמדנה עשויה להציע וילות בגודל דומה, אך תמחור נכס זה מרמז כי עשוי להיות לו ייחודיות וערך גבוהים יותר מבחינת מיקום, נוף או מתקנים, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור רוכשים המחפשים נכסי חוף יוקרתיים ומרווחים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באופן אסטרטגי בבנלמדנה קוסטה (Benalmádena Costa), במרחק צעדים ספורים מהחוף. האזור ידוע בסביבתו העירונית המצוידת היטב ובקשרי התחבורה הטובים שלו, המספקים לדיירים אורח חיים נוח. הקרבה לחנויות, מסעדות ובתי ספר מגבירה עוד יותר את האטרקטיביות של מיקום זה.
וילה זו מיועדת למשפחות או ליחידים המחפשים שטחי מגורים מרווחים ומתקנים איכותיים. חמשת חדרי השינה וארבעת חדרי האמבטיה מספקים שפע של מקום. אזורי המגורים הרחבים והחללים החיצוניים, כולל טרסות המשקיפות אל הים, אידיאליים לאירוח ורגיעה, ומספקים את הצורך בנוחות ובסגנון.
למרות שהווילה אינה מצוינת כבנייה חדשה, מצבה המצוין ופריסתו מרמזים כי היא עשויה להיות משופצת לאחרונה או מתוחזקת היטב. הווילה מציעה שטחי מגורים נרחבים על מגרש של 1112 מ"ר, המשקפים את הדגש על נוחות ופונקציונליות.
בהיותה ממוקמת בסביבה עירונית, הוילה עשויה להיות חשופה לרעש עירוני. למרות נופי הים, קרבתה לחוף עשויה להפוך אותה לפגיעה לתנאי מזג אוויר ימיים. השטח התלול (שיפוע של 7.3%) עשוי להשפיע על הנגישות עבור חלק מהדיירים.
וילה זו אידיאלית עבור יחידים או משפחות המחפשים אורח חיים יוקרתי על חוף הים. היא מצוינת עבור אלה שמעריכים נוחות, שכן מתקנים רבים, כולל חנויות, מסעדות ובתי ספר, נמצאים במרחק הליכה או רכיבה על אופניים. עם חמישה חדרי שינה, היא מושלמת למשפחות גדולות או לאלה שנהנים לארח אורחים. אלה שרוצים ליהנות מהשמש ומהנוף הימי מנוחות ביתם ימצאו את הטרסות ואזור הבריכה אטרקטיביים. בנוסף, הקרבה לשדה התעופה של מלאגה (9.7 ק"מ) מספקת נוחות למטיילים בינלאומיים. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, המציעים אפשרויות פנאי.
הווילה במצב 'מצוין', מה שמרמז על איכות בנייה ותחזוקה גבוהה. שטח המגורים בשטח 510 מ"ר מתוכנן לספק נוחות וסגנון. למרות שלא פורטו פרטים ספציפיים, המצב 'מצוין' מרמז כי החומרים והגימורים ברמה גבוהה. המתקנים כוללים מיזוג אוויר (חם וקר), קמין וחימום תת-רצפתי (כולל חדרי אמבטיה), המבטיחים נוחות לאורך כל השנה. טרסות מרווחות ובריכה פרטית מציעים שפע של מקום למגורים בחוץ. תכונות אלו יחד יוצרות סביבת מגורים איכותית.
וילה נפרדת זו מוצעת החל מ-2,900,000 אירו, המשקף את ערך הנכסים היוקרתיים באזור. עם 5 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה, שטח בנוי של 510 מ"ר על מגרש של 1112 מ"ר, מחיר נכס בגודל ומיקום זה משקף את מיקומו המעולה, נופי הים והמתקנים המקיפים. פעילות חזקה בשוק הנדל"ן באזור, עם 800 עסקאות רשומות, מצביעה על ביקוש יציב, ותמחור וילה זו תואם את מיקומה בשוק היוקרתי.
וילה נפרדת זו בבנלמדנה קוסטה מציעה אורח חיים של חוף המשלב נוחות ושלווה. עם שטח מגורים של 510 מ"ר על מגרש של 1112 מ"ר, היא מספקת שפע של מקום. עיצוב הפנים מתוכנן למקסם אור טבעי ונופי ים, ויוצר אווירה בהירה ומזמינה. אזורי המגורים המרווחים מובילים למרפסת עם בריכה פרטית, אידיאלית לארוחות בחוץ ורגיעה. האזור שמסביב שופע מסעדות, חנויות ושירותים, כולם נגישים בקלות ברגל, מה שהופך את חיי היומיום לנוחים. הקרבה לחופים, כמו פלייה דה סנטה אנה (Playa de Santa Ana) (250 מ'), מאפשרת לדיירים ליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
וילה זו ממוקמת בסביבה עירונית תוססת בבנלמדנה קוסטה, המציעה שפע של פעילויות ומתקנים. חופים כמו פלייה דה סנטה אנה (Playa de Santa Ana) (250 מ') ופלייה דה בנלמדנה (Playa de Benalmádena) (494 מ') נמצאים במרחק הליכה. צרכים יומיומיים, כמו סופרמרקטים (334 מ') ובתי מרקחת (182 מ'), נמצאים בהישג יד. ברדיוס של 2 ק"מ ישנם 192 מסעדות, 28 בתי מרקחת ו-43 בתי קפה, המציעים לדיירים מגוון רחב של אפשרויות. באזור ישנם 5 בתי ספר, המציעים הזדמנויות חינוכיות למשפחות עם ילדים. מרכזי ספורט ונקודות תצפית נמצאים גם הם בקרבת מקום, ומוסיפים אפשרויות לפעילויות פנאי.
מפה זו מציגה את המיקום המעולה של הוילה בבנלמדנה קוסטה. היא מדגישה את הגישה הנוחה שלה לחופים, חנויות, מסעדות ומרכזי תחבורה. המפה מציגה גם אטרקציות מקומיות, כגון מגרשי גולף, מרכזי ספורט ופארקים, המדגישים את שפע אפשרויות הפנאי.
הווילה ממוקמת בלב קוסטה דל סול, באופן ספציפי בבנלמדנה קוסטה. אזור זה ידוע בקו החוף המצודד שלו, באקלים המתון ובשפע הפעילויות. העיר בנלמדנה עצמה מציעה אווירה תוססת תוך שמירה על סביבה מגורים יחסית שקטה. מיקום זה מאפשר גישה נוחה לעיר מלאגה ולשדה התעופה הבינלאומי שלה (כ-9 ק"מ), כמו גם לעיירות חוף מוכרות אחרות כמו פואנגירולה (Fuengirola) (10 ק"מ). מיקום אסטרטגי זה מאפשר לדיירים לחוות בקלות את מגוון קוסטה דל סול.
מיקום הווילה נוח מאוד, ומספק גישה קלה למתקנים שונים. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה סנטה אנה, נמצא במרחק של 250 מטרים בלבד. סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים גם הם בקרבת מקום. שדה התעופה של מלאגה ממוקם כ-9.7 ק"מ משם, ומספק נוחות למטיילים בינלאומיים. עבור חובבי גולף, גולף בנלמדנה פיץ' אנד פוט' (Golf Benalmádena Pitch& Putt) (3.0 ק"מ) נמצא בקרבת מקום. תחבורה ציבורית נגישה בקלות, עם 7 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס. תחנת הרכבת בנלמדנה - ארויו דה לה מייל (Benalmadena - Arroyo de la Miel) נמצאת במרחק 1.2 ק"מ, מה שמרחיב עוד יותר את אפשרויות הניידות.
| מרחק מהים | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור בנלמדנה קוסטה נהנה מאקלים יבשתי ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס. ממוצע של 3,888 שעות שמש בשנה מספק שפע של אור שמש לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת מעל 20 מעלות צלזיוס. האזור ממוקם 35 מטר מעל פני הים, על קו החוף, עם נוף לים. למרות הקרבה לחוף, השטח בעל שיפוע של 7.3%, מה שאומר שהדרך מהווילה לחוף עשויה להיות תלולה למדי. האקלים המתון לאורך כל השנה אידיאלי ליהנות מהחיים בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בסמוך למספר חופים, כולל פלייה דה סנטה אנה (Playa de Santa Ana) (0.3 ק"מ), פלייה דה ביל ביל (Playa de Bil Bil) (0.5 ק"מ) ופלייה מלפסקרה (Playa Malapesquera) (0.7 ק"מ). חופים אלה מציעים לדיירים הזדמנות ליהנות מהשמש, החול וספורט מים. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף באזור, כולל גולף בנלמדנה פיץ' אנד פוט' (Golf Benalmádena Pitch& Putt) (3.0 ק"מ). בנוסף, ישנם מרכזי ספורט באזור, כמו קלאב דה ראקטה (Club de Raqueta) (0.9 ק"מ), המציעים מגוון פעילויות ספורט ופנאי.
מקור: OpenStreetMap
הווילה ממוקמת בלב קוסטה דל סול, באופן ספציפי בבנלמדנה קוסטה. אזור זה ידוע בקו החוף המצודד שלו, באקלים המתון ובשפע הפעילויות. העיר בנלמדנה עצמה מציעה אווירה תוססת תוך שמירה על סביבה מגורים יחסית שקטה. מיקום זה מאפשר גישה נוחה לעיר מלאגה ולשדה התעופה הבינלאומי שלה (כ-9 ק"מ), כמו גם לעיירות חוף מוכרות אחרות כמו פואנגירולה (Fuengirola) (10 ק"מ). מיקום אסטרטגי זה מאפשר לדיירים לחוות בקלות את מגוון קוסטה דל סול.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 62 mm |
| פברואר | 12.1°C | 64 mm |
| מרץ | 14.1°C | 53 mm |
| אפריל | 16.0°C | 36 mm |
| מאי | 18.2°C | 33 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL409694
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וראוי למגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
