エステポナのアクア・ガーデンズ（Acqua Gardens）（418,800ユーロから）やアビー・アッパー（Aby Upper）（320,000ユーロから）のようなプロジェクトと比較すると、ベナルマデナ・コスタにあるこのヴィラは著しく高価です（2,900,000ユーロから）。この価格差は、より広い建築面積（エステポナのプロジェクトの典型的な面積と比較して510㎡）、より広い敷地（1112㎡）、そしてより直接的な海岸沿いのロケーションと景色を反映しています。エステポナのプロジェクトは通常、新しいアパートやタウンハウスであり、初めての住宅購入者やより小さな物件を探している人には、より手頃な価格を提供しています。アルバ・ベナルマデナ（Alba Benalmádena）（699,000ユーロから）は価格帯ではこの物件に近いですが、それでもこの物件の開始価格を下回っています。アルバ・ベナルマデナは同様のサイズのヴィラを提供する可能性がありますが、この物件の価格設定は、ロケーション、景色、またはアメニティの点でより高い独自性と価値を持つ可能性を示唆しており、高級で広々とした海岸沿いの住宅を探している購入者にとって魅力的な選択肢となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラはベナルマデナ・コスタ（Benalmádena Costa）に戦略的に位置し、ビーチからわずか数歩です。この地域は、設備の整った都市環境と良好な交通アクセスで知られており、住民に快適なライフスタイルを提供しています。店舗、レストラン、学校への近さは、この場所の魅力をさらに高めています。
このヴィラは、広々とした居住空間と質の高い設備を求める家族や個人向けに設計されています。5つのベッドルームと4つのバスルームは、十分なスペースを提供します。海の景色を望むテラスを含む広々としたリビングエリアと屋外スペースは、エンターテイメントやリラクゼーションに最適で、快適さとスタイルのニーズを満たします。
ヴィラは新築とは明記されていませんが、その優れた状態と間取りは、最近改装されたか、よく手入れされている可能性を示唆しています。ヴィラは1112㎡の敷地に広々とした居住空間を提供し、快適さと機能性を重視しています。
都市環境に位置するため、ヴィラは都市の騒音にさらされる可能性があります。海の景色にもかかわらず、海岸に近いことは海洋気象条件の影響を受けやすい可能性があります。急な地形（7.3%の傾斜）は、一部の居住者にとってのアクセス可能性に影響を与える可能性があります。
このヴィラは、豪華な海岸沿いのライフスタイルを求める個人または家族に最適です。店舗、レストラン、学校を含む多くの施設が徒歩または自転車圏内にあるため、利便性を重視する方に最適です。5つのベッドルームがあり、大家族やゲストをもてなすのが好きな方に最適です。自宅の快適さから太陽と海の景色を楽しみたい方は、テラスとプールエリアを魅力的に感じるでしょう。さらに、マラガ空港（9.7km）への近さは、国際的な旅行者に便利さを提供します。ゴルフ愛好家には、近くに複数のゴルフコースがあり、レクリエーションの機会を提供しています。
ヴィラは「優れた」状態にあり、高品質な建設とメンテナンスを示唆しています。510㎡の居住空間は、快適さとスタイルを提供するように設計されています。具体的な詳細は提供されていませんが、「優れた」状態は、素材と仕上げが高い水準にあることを示唆しています。設備には、エアコン（冷暖房）、暖炉、床暖房（バスルームを含む）が含まれており、一年中の快適さを保証します。広々としたテラスとプライベートプールは、屋外での生活に十分なスペースを提供します。これらの特徴が組み合わさって、高品質な生活環境を作り出しています。
この独立型ヴィラは、2,900,000ユーロから提供されており、この地域の高級不動産の価値を反映しています。5つのベッドルーム、4つのバスルーム、510㎡の建築面積、1112㎡の敷地を持つこのサイズの不動産の価格は、その優れた立地、海の景色、充実したアメニティを反映しています。この地域での活発な不動産取引活動と800件の登録済み取引は、安定した需要を示しており、このヴィラの価格設定は、高級市場におけるその位置と一致しています。
ベナルマデナ・コスタにあるこの独立型ヴィラは、快適さと静けさを兼ね備えた海岸沿いのライフスタイルを提供します。1112㎡の敷地に510㎡の居住スペースがあり、十分な広さを確保しています。インテリアは、自然光と海の景色を最大限に活用するように設計されており、明るく居心地の良い雰囲気を作り出しています。広々としたリビングエリアは、プライベートプール付きのテラスにつながっており、屋外での食事やリラクゼーションに最適です。周辺エリアには、徒歩で簡単にアクセスできるレストラン、ショップ、アメニティが豊富にあり、日常生活を便利にしています。プラヤ・デ・サンタ・アナ（Playa de Santa Ana）（250m）などのビーチへの近さは、住民が地中海式のライフスタイルを楽しむことを可能にします。
このヴィラは、ベナルマデナ・コスタの活気ある都市環境に位置し、豊富なアクティビティとアメニティを提供しています。プラヤ・デ・サンタ・アナ（Playa de Santa Ana）（250m）やプラヤ・デ・ベナルマデナ（Playa de Benalmádena）（494m）などのビーチは徒歩圏内です。スーパーマーケット（334m）や薬局（182m）などの日用品は、すぐに利用できます。2km圏内には192軒のレストラン、28軒の薬局、43軒のカフェがあり、住民に幅広い選択肢を提供しています。この地域には5つの学校があり、子供連れの家族に教育の機会を提供しています。スポーツセンターや展望台も近くにあり、レジャーアクティビティの選択肢を増やしています。
この地図は、ベナルマデナ・コスタにおけるヴィラの優れたロケーションを示しています。ビーチ、ショップ、レストラン、交通ハブへの便利なアクセスを強調しています。地図には、ゴルフコース、スポーツセンター、公園などの地元の見どころも示されており、レクリエーションの選択肢の豊富さを強調しています。
ヴィラはコスタ・デル・ソル中心部、具体的にはベナルマデナ・コスタに位置しています。この地域は、絵のように美しい海岸線、穏やかな気候、そして豊富なアクティビティで知られています。ベナルマデナの町自体は活気ある雰囲気を提供しながらも、比較的静かな居住環境を維持しています。このロケーションにより、マラガ市とその国際空港（約9km）、そしてフエンヒロラ（Fuengirola）（10km）などの他の有名な沿岸都市へも簡単にアクセスできます。この戦略的な立地により、住民はコスタ・デル・ソルの多様性を容易に体験できます。
ヴィラのロケーションは非常に便利で、様々な施設への容易なアクセスを提供します。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・サンタ・アナはわずか250メートル先です。スーパーマーケットや薬局も近くにあります。マラガ空港は約9.7km先にあり、国際的な旅行者に便利さを提供します。ゴルフ愛好家には、近くにゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（Golf Benalmádena Pitch& Putt）（3.0km）があります。公共交通機関は容易に利用でき、7つのバス路線と50のバス停があります。ベナルマデナ - アロヨ・デ・ラ・ミエル駅（Benalmádena - Arroyo de la Miel）は1.2km先にあり、移動の選択肢をさらに広げています。
| ビーチまでの距離 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナ・コスタ地域は、平均年間気温18.7℃の地中海性気候を享受しています。年間平均3,888時間の晴天時間は、アウトドアアクティビティに十分な太陽光を提供します。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃以上に保たれます。この地域は海抜35メートルの沿岸に位置し、海の景色を望めます。ビーチに近いにもかかわらず、この地域は7.3%の傾斜があり、ヴィラからビーチまでの道のりはやや急になる可能性があることを意味します。一年を通して温暖な気候は、アウトドアライフを楽しむのに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、プラヤ・デ・サンタ・アナ（0.3km）、プラヤ・デ・ビル・ビル（Playa de Bil Bil）（0.5km）、プラヤ・マラペスケラ（Playa Malapesquera）（0.7km）を含むいくつかのビーチの近くにあります。これらのビーチは、住民に太陽、砂、ウォータースポーツを楽しむ機会を提供します。ゴルフ愛好家には、地域にゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（Golf Benalmádena Pitch& Putt）（3.0km）を含む複数のゴルフコースがあります。さらに、この地域にはクラブ・デ・ラケタ（Club de Raqueta）（0.9km）などのスポーツセンターがあり、様々なスポーツやレクリエーション活動を提供しています。
出典: OpenStreetMap
ヴィラはコスタ・デル・ソル中心部、具体的にはベナルマデナ・コスタに位置しています。この地域は、絵のように美しい海岸線、穏やかな気候、そして豊富なアクティビティで知られています。ベナルマデナの町自体は活気ある雰囲気を提供しながらも、比較的静かな居住環境を維持しています。このロケーションにより、マラガ市とその国際空港（約9km）、そしてフエンヒロラ（Fuengirola）（10km）などの他の有名な沿岸都市へも簡単にアクセスできます。この戦略的な立地により、住民はコスタ・デル・ソルの多様性を容易に体験できます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 62 mm |
| 2月 | 12.1°C | 64 mm |
| 3月 | 14.1°C | 53 mm |
| 4月 | 16.0°C | 36 mm |
| 5月 | 18.2°C | 33 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.7°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 9 mm |
| 10月 | 19.0°C | 52 mm |
| 11月 | 15.1°C | 77 mm |
| 12月 | 12.4°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL409694
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコは、スペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な家を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通して誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
