Cette impressionnante villa individuelle est située à Benalmádena Costa, un tronçon côtier recherché sur la Costa del Sol. Avec 5 chambres et 4 salles de bain, les 510 m² d'espace de vie sur un terrain de 1112 m² offrent un espace généreux. La villa se distingue par sa position surélevée avec vue sur la mer et sa proximité immédiate avec les commodités urbaines, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs exigeants recherchant une combinaison de tranquillité et d'accessibilité.
Comparée à d'autres propriétés sur la Costa del Sol, telles que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper également à Estepona (à partir de 320 000 €), cette villa à Benalmádena Costa, avec un prix de 2 900 000 €, se positionne dans le segment de luxe absolu. Même en comparaison avec Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €), également situé à Benalmádena, la différence de prix est significative. Cet écart de prix s'explique par la surface habitable plus généreuse (510 m² contre 5 900 m² dans l'exemple - *Note : La description initiale mentionne 590 m² habitables, ce qui semble être une erreur dans la comparaison*), le plus grand terrain (1112 m²), l'emplacement privilégié en bord de mer, la position surélevée avec vue sur la mer et les équipements complets qui accompagnent généralement de telles propriétés premium. Alors que les propriétés comparées mentionnées sont plutôt positionnées dans le segment moyen à supérieur, cette villa s'adresse à une clientèle recherchant l'exclusivité absolue, la vie privée et un emplacement exceptionnel.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa bénéficie d'un emplacement privilégié en pente avec accès direct à la côte et vue sur la mer. Elle est située dans un environnement urbain où les commerces et services sont accessibles à pied. La proximité de la plage de Santa Ana (250 m) et la bonne connexion aux infrastructures soulignent l'attrait de cet emplacement.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui valorisent un espace de vie spacieux, la vie privée et des finitions de haute qualité. Les cinq chambres et quatre salles de bain offrent une flexibilité pour les familles ou les invités. La villa est idéale pour ceux qui souhaitent profiter de la vie méditerranéenne avec un accès facile aux plages et aux commodités urbaines.
La villa est en excellent état et se présente comme une propriété achevée. Il n'y a aucune information concernant une nouvelle construction ou une phase de construction imminente. L'accent est mis sur l'occupation immédiate et l'utilisation de la structure et des équipements existants de haute qualité.
Le projet n'offre pas de nouvelle construction ni la possibilité d'adaptations individuelles pendant la phase de construction. Il s'agit d'une villa existante, parfaitement entretenue. La situation en pente avec une inclinaison de 7,3 % vers la plage peut représenter un défi pour les personnes à mobilité réduite.
Cette villa convient aux acheteurs qui recherchent une résidence de premier ordre sur la Costa del Sol et qui apprécient une combinaison de confort de vie luxueux et d'accessibilité pratique. Idéale pour les familles souhaitant une villa avec suffisamment d'espace et des établissements d'enseignement à proximité, ou pour les couples recherchant un style de vie élevé avec un accès rapide aux plages, terrains de golf et activités de loisirs. Elle est également une option intéressante pour ceux qui recherchent une résidence secondaire ou une propriété de vacances exclusive avec un potentiel de location élevé. La proximité de l'aéroport de Malaga (9,7 km) facilite les voyages internationaux et fait de cette villa un point de départ attrayant pour les voyageurs du monde entier.
La villa se caractérise par une excellente qualité de finition et des matériaux haut de gamme, typiques des propriétés de ce segment de prix. Les équipements comprennent la climatisation (chaude/froide), le chauffage par le sol et le chauffage par le sol dans certaines salles de bain, ainsi qu'une cheminée, garantissant un confort tout au long de l'année. La description suggère une disposition spacieuse avec de grandes terrasses et une piscine privée. L'emplacement et l'état de la propriété indiquent une construction moderne et fonctionnelle, conçue pour la durabilité et le confort de vie. Les détails spécifiques sur le choix des matériaux (par exemple, sols en marbre, bois nobles) ne sont pas mentionnés, mais l'impression générale suggère un niveau élevé.
La villa individuelle est proposée au prix de 2.900.000 €. Cette tarification reflète l'emplacement exclusif, le vaste espace de vie de 510 m² sur un terrain de 1112 m², ainsi que les finitions de haute qualité et la vue sur la mer. Compte tenu de l'emplacement recherché sur la Costa del Sol et de la disponibilité limitée de telles propriétés, cette offre se positionne dans le segment supérieur du marché. Aucune autre variante de prix ou disponibilité n'est répertoriée, ce qui suggère un objet unique et représentatif.
Cette villa à Benalmádena Costa représente une qualité de vie supérieure dans une région côtière dynamique. L'emplacement permet un style de vie qui combine détente au bord de la mer et accès à la vie urbaine. Avec seulement 250 mètres de la Playa de Santa Ana et une multitude de restaurants (192 dans un rayon de 2 km) ainsi que des commerces à proximité immédiate, la vie quotidienne est facilitée. La proximité des établissements d'enseignement comme 5 écoles et des services médicaux (2,9 km de l'hôpital) souligne son caractère familial. L'ensoleillement annuel historique de 3 888 heures et 5 mois de baignade dans la Méditerranée façonnent le climat. La villa elle-même, avec 510 m² d'espace de vie et un terrain de 1112 m², offre amplement d'espace pour la vie privée et la détente. La position surélevée promet également des vues attrayantes.
La vie dans cette villa à Benalmádena Costa est marquée par la proximité de la mer et une infrastructure urbaine bien développée. L'environnement immédiat offre une forte concentration de commodités : supermarchés (334 m), pharmacies (182 m) et divers restaurants (192 dans un rayon de 2 km) sont facilement accessibles. La villa est également proche de centres sportifs comme le Club de Raqueta (0,9 km) et d'établissements d'enseignement. La bonne connexion au réseau de transport, y compris plusieurs lignes de transports en commun et des gares à proximité, facilite la mobilité dans la région. La température moyenne annuelle de 18,7°C et les 3 888 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie actif en plein air.
La villa est stratégiquement située à Benalmádena Costa, une zone côtière animée de la province de Málaga. La carte montre la proximité immédiate des plages, des services essentiels et des voies de transport, soulignant l'attrait de l'emplacement pour la vie quotidienne et les loisirs.
Benalmádena Costa fait partie intégrante de la célèbre Costa del Sol dans la province de Málaga. Cette région côtière est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et sa haute qualité de vie. La villa est située dans une zone urbaine établie, offrant à la fois la tranquillité et la proximité de grandes villes telles que Málaga (environ 27 km) et Marbella (environ 45 km). Son positionnement permet un accès facile aux offres touristiques et culturelles de toute la côte, tout en offrant un refuge dans un quartier résidentiel développé.
La villa offre une excellente accessibilité. La plage la plus proche, Playa de Santa Ana, se trouve à seulement 250 mètres. Le centre-ville de Benalmádena et d'autres commodités urbaines sont facilement accessibles. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est situé à environ 9,7 km (à vol d'oiseau), facilitant les voyages internationaux. Plusieurs terrains de golf sont accessibles dans un rayon de 3 à 8,3 km, dont le Golf Benalmadena Pitch& Putt. La connexion aux transports publics est bien développée avec 7 lignes et 50 arrêts. Pour les automobilistes, des infrastructures importantes comme une borne de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à 6,4 km.
| Distance plage | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Benalmádena Costa est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 26°C et une température moyenne annuelle de 18,7°C. La région bénéficie d'environ 3 888 heures d'ensoleillement par an, permettant de profiter de l'extérieur pendant de longues périodes. La période de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. La villa est située à 35 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui favorise une brise agréable et des vues dégagées. La faible pente vers la plage (7,3%) est modérée, et la proximité de la côte assure un climat maritime.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement de la villa est idéal pour les amoureux de la plage. Plusieurs plages attrayantes sont accessibles à pied, notamment Playa de Santa Ana (250 m), Playa de Benalmádena (494 m) et Playa de Bil Bil (513 m). Ces plages sont souvent certifiées Pavillon Bleu et offrent de bonnes infrastructures. Les golfeurs trouveront plusieurs options à proximité : Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,0 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4 km) et Club de Golf Málaga Parador (8,3 km). De plus, divers centres sportifs comme le Club de Raqueta (0,9 km) offrent des possibilités de loisirs variées pour les personnes actives.
Source: OpenStreetMap
Benalmádena Costa fait partie intégrante de la célèbre Costa del Sol dans la province de Málaga. Cette région côtière est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et sa haute qualité de vie. La villa est située dans une zone urbaine établie, offrant à la fois la tranquillité et la proximité de grandes villes telles que Málaga (environ 27 km) et Marbella (environ 45 km). Son positionnement permet un accès facile aux offres touristiques et culturelles de toute la côte, tout en offrant un refuge dans un quartier résidentiel développé.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 62 mm |
| Février | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.7°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Décembre | 12.4°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL409694
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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