Questa impressionante villa indipendente si trova a Benalmádena Costa, un tratto costiero ricercato sulla Costa del Sol. Con 5 camere da letto e 4 bagni, i 510 m² di spazio abitativo su un terreno di 1112 m² offrono un ampio spazio. La villa si distingue per la sua posizione elevata con vista sul mare e la sua immediata vicinanza ai servizi urbani, rendendola un'opzione attraente per acquirenti esigenti che cercano una combinazione di tranquillità e accessibilità.
Rispetto ad altre proprietà sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper sempre a Estepona (da 320.000 €), questa villa a Benalmádena Costa, con un prezzo di 2.900.000 €, si posiziona nel segmento del lusso assoluto. Anche in confronto con Alba Benalmádena (da 699.000 €), situata anch'essa a Benalmádena, la differenza di prezzo è significativa. Questo divario di prezzo si spiega con la maggiore superficie abitativa (510 m² contro 5.900 m² nell'esempio - *Nota: La descrizione iniziale menziona 590 m² abitativi, che sembra essere un errore nel confronto*), il terreno più grande (1112 m²), la posizione privilegiata fronte mare, la posizione elevata con vista mare e le dotazioni complete che tipicamente accompagnano tali proprietà di pregio. Mentre le proprietà di confronto menzionate si collocano piuttosto nel segmento medio-alto, questa villa si rivolge a una clientela che cerca esclusività assoluta, privacy e una posizione eccezionale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa gode di una posizione privilegiata in pendenza con accesso diretto alla costa e vista sul mare. Si trova in un ambiente urbano dove negozi e servizi sono raggiungibili a piedi. La vicinanza alla spiaggia di Santa Ana (250 m) e il buon collegamento alle infrastrutture sottolineano l'attrattiva di questa posizione.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano uno spazio abitativo ampio, la privacy e finiture di alta qualità. Le cinque camere da letto e i quattro bagni offrono flessibilità per famiglie o ospiti. La villa è ideale per coloro che desiderano godersi la vita mediterranea con facile accesso a spiagge e servizi urbani.
La villa è in eccellenti condizioni e si presenta come una proprietà completata. Non ci sono informazioni su una nuova costruzione o una fase di costruzione imminente. L'attenzione è rivolta all'occupazione immediata e all'utilizzo della struttura e delle finiture esistenti di alta qualità.
Il progetto non offre nuove costruzioni né la possibilità di adattamenti individuali durante la fase di costruzione. Si tratta di una villa esistente, perfettamente mantenuta. La posizione in pendenza con un'inclinazione del 7,3% verso la spiaggia può rappresentare una sfida per persone con mobilità ridotta.
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una residenza di prima classe sulla Costa del Sol e che apprezzano una combinazione di lusso abitativo e praticità. Ideale per famiglie che desiderano una villa con spazio sufficiente e istituti di istruzione nelle vicinanze, o per coppie che cercano uno stile di vita elevato con accesso rapido a spiagge, campi da golf e attività ricreative. È anche un'opzione interessante per coloro che cercano una seconda casa o una proprietà vacanziera esclusiva con un elevato potenziale di affitto. La vicinanza all'aeroporto di Malaga (9,7 km) facilita i viaggi internazionali e rende la villa un punto di partenza attraente per viaggiatori di tutto il mondo.
La villa è caratterizzata da un'eccellente qualità di finitura e materiali di alta gamma, tipici di proprietà di questo segmento di prezzo. Le dotazioni includono aria condizionata (calda/fredda), riscaldamento a pavimento e riscaldamento a pavimento in alcuni bagni, oltre a un camino, garantendo comfort tutto l'anno. La descrizione suggerisce una disposizione spaziosa con ampie terrazze e una piscina privata. La posizione e lo stato della proprietà indicano una costruzione moderna e funzionale, progettata per la durata e il comfort abitativo. Dettagli specifici sulla scelta dei materiali (ad esempio, pavimenti in marmo, legni pregiati) non sono menzionati, ma l'impressione generale suggerisce un alto livello.
La villa indipendente è offerta al prezzo di 2.900.000 €. Questa tariffazione riflette la posizione esclusiva, l'ampio spazio abitativo di 510 m² su un terreno di 1112 m², nonché le finiture di alta qualità e la vista sul mare. Data la ricercata posizione sulla Costa del Sol e la disponibilità limitata di tali proprietà, questa offerta si posiziona nel segmento superiore del mercato. Non sono elencate altre varianti di prezzo o disponibilità, il che suggerisce un immobile unico e rappresentativo.
Questa villa a Benalmádena Costa rappresenta una qualità di vita superiore in una dinamica regione costiera. La posizione consente uno stile di vita che combina il relax in riva al mare con l'accesso alla vita urbana. A soli 250 metri dalla Playa de Santa Ana e con una miriade di ristoranti (192 in un raggio di 2 km) e negozi nelle immediate vicinanze, la vita quotidiana è facilitata. La vicinanza a istituti di istruzione come 5 scuole e a servizi medici (2,9 km dall'ospedale) sottolinea la sua idoneità per le famiglie. Le storiche 3.888 ore di sole annuali e 5 mesi di balneazione nel Mediterraneo caratterizzano il clima. La villa stessa, con 510 m² di spazio abitativo e un terreno di 1112 m², offre ampio spazio per la privacy e il relax. La sua posizione elevata promette anche viste attraenti.
La vita in questa villa a Benalmádena Costa è caratterizzata dalla vicinanza al mare e da un'infrastruttura urbana ben sviluppata. L'ambiente circostante offre un'alta concentrazione di servizi: supermercati (334 m), farmacie (182 m) e vari ristoranti (192 in un raggio di 2 km) sono facilmente raggiungibili. La villa si trova anche vicino a centri sportivi come il Club de Raqueta (0,9 km) e istituti di istruzione. Il buon collegamento alla rete di trasporti, comprese diverse linee di trasporto pubblico e stazioni ferroviarie vicine, facilita la mobilità nella regione. La temperatura media annua di 18,7°C e le 3.888 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto.
La villa è strategicamente situata a Benalmádena Costa, un vivace tratto costiero della provincia di Málaga. La mappa mostra la vicinanza immediata a spiagge, servizi essenziali e vie di trasporto, sottolineando l'attrattiva della posizione per la vita quotidiana e il tempo libero.
Benalmádena Costa è parte integrante della rinomata Costa del Sol nella provincia di Málaga. Questa regione costiera è famosa per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e l'elevata qualità della vita. La villa si trova in una zona urbana consolidata che offre sia tranquillità che vicinanza a città più grandi come Málaga (circa 27 km) e Marbella (circa 45 km). La sua posizione consente un facile accesso alle offerte turistiche e culturali dell'intera costa, fornendo al contempo un rifugio in una zona residenziale sviluppata.
La villa offre un'eccellente accessibilità. La spiaggia più vicina, Playa de Santa Ana, si trova a soli 250 metri. Il centro di Benalmádena e altri servizi urbani sono facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 9,7 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi internazionali. Diversi campi da golf sono accessibili entro un raggio di 3-8,3 km, incluso il Golf Benalmadena Pitch& Putt. Il collegamento ai trasporti pubblici è ben sviluppato con 7 linee e 50 fermate. Per gli automobilisti, sono disponibili infrastrutture importanti come una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 6,4 km.
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Benalmádena Costa è tipicamente mediterraneo, con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C e una temperatura media annua di 18,7°C. La regione beneficia di circa 3.888 ore di sole all'anno, consentendo di godere dell'aria aperta per lunghi periodi. La stagione balneare si estende per 5 mesi, quando le temperature dell'acqua sono costantemente superiori ai 20°C. La villa si trova a 35 metri sul livello del mare, il che favorisce una piacevole brezza e viste aperte. La leggera pendenza verso la spiaggia (7,3%) è moderata e la vicinanza alla costa garantisce un clima marittimo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione della villa è ideale per gli amanti della spiaggia. Diverse spiagge attraenti sono raggiungibili a piedi, tra cui Playa de Santa Ana (250 m), Playa de Benalmádena (494 m) e Playa de Bil Bil (513 m). Queste spiagge sono spesso insignite della Bandiera Blu e offrono buone infrastrutture. I golfisti troveranno diverse opzioni nelle vicinanze: Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,0 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4 km) e Club de Golf Málaga Parador (8,3 km). Inoltre, ci sono diversi centri sportivi come il Club de Raqueta (0,9 km) che offrono varie opportunità ricreative per persone attive.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmádena Costa è parte integrante della rinomata Costa del Sol nella provincia di Málaga. Questa regione costiera è famosa per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e l'elevata qualità della vita. La villa si trova in una zona urbana consolidata che offre sia tranquillità che vicinanza a città più grandi come Málaga (circa 27 km) e Marbella (circa 45 km). La sua posizione consente un facile accesso alle offerte turistiche e culturali dell'intera costa, fornendo al contempo un rifugio in una zona residenziale sviluppata.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 16.0°C | 36 mm |
| Maggio | 18.2°C | 33 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL409694
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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