Αυτό το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Benalmadena Pueblo της Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για τη γοητεία της και την κοντινή της απόσταση από την ακτή. Η κατοικία, μια ανεξάρτητη βίλα, προσφέρει άφθονο χώρο σε ένα μεγάλο οικόπεδο. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία μιας οικιστικής περιοχής με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές παροχές, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε λογική απόσταση από σημαντικές υποδομές όπως το αεροδρόμιο.
Σε σύγκριση με τα συγκριτικά έργα όπως το Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000) και Alba Benalmadena (€699.000), αυτή η βίλα στην Benalmadena Pueblo (€2.200.000) ανήκει σε μια σαφώς υψηλότερη κατηγορία τιμών. Ενώ τα συγκριτικά έργα είναι πιθανώς νεότερες κατασκευές ή διαμερίσματα/μονοκατοικίες με μικρότερο μέγεθος και εμβαδόν οικοπέδου, αυτή η βίλα ξεχωρίζει για τον τεράστιο χώρο της (637 m² κατοικίας, 1950 m² οικοπέδου), τον μεγάλο αριθμό υπνοδωματίων (6), την πανοραμική θέα λόγω υψομέτρου και την πιθανή αρχιτεκτονική και ιστορική της αξία (Rancho Domingo). Οι τιμές των συγκριτικών έργων, που ξεκινούν από €320.000, αντιπροσωπεύουν το χαμηλότερο και μεσαίο εύρος της αγοράς στην Estepona και Benalmadena, εστιάζοντας πιθανώς σε νεότερες κατασκευές ή μικρότερες κατοικίες. Η εν λόγω βίλα, με την τιμή της, απευθύνεται σε ένα πολύ συγκεκριμένο τμήμα της αγοράς που αναζητά πολυτέλεια, χώρο και μοναδική τοποθεσία, πιθανώς με έμφαση στην ιδιωτικότητα και την αρχιτεκτονική.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στο Benalmadena Pueblo, μια περιοχή που προσφέρει έναν συνδυασμό ήρεμης διαβίωσης και αστικής ευκολίας. Η εγγύτητα σε παραλίες, σούπερ μάρκετ και κέντρα υγείας καθιστά την καθημερινή ζωή πρακτική. Η θέση της μέσα σε μια οικιστική ζώνη υποδηλώνει ένα ήσυχο περιβάλλον, ενώ η πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις και γήπεδα γκολφ εμπλουτίζει τις επιλογές αναψυχής.
Με έξι υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, αυτή η κατοικία είναι κατάλληλη για μεγάλες οικογένειες ή όσους αναζητούν άπλετο χώρο. Η ύπαρξη ανεξάρτητου στούντιο, ιδιωτικού γκαράζ και home cinema ανταποκρίνεται σε ανάγκες για ευελιξία, άνεση και ψυχαγωγία. Ο μεγάλος εξωτερικός χώρος με πισίνα και χώρο για μπάρμπεκιου υποστηρίζει έναν υπαίθριο τρόπο ζωής.
Η περιγραφή δεν παρέχει πληροφορίες σχετικά με την ηλικία κατασκευής ή την κατάσταση του έργου (π.χ. υπό κατασκευή, πρόσφατα ολοκληρωμένο, μεταπώληση). Ως εκ τούτου, δεν είναι δυνατή η αξιολόγηση της φάσης κατασκευής ή του χρονοδιαγράμματος παράδοσης. Η αναφερόμενη κατάσταση 'Good' πιθανόν αναφέρεται στην υπάρχουσα κατάσταση της ακινήτου.
Η συγκεκριμένη κατοικία δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, αν και η πανοραμική θέα μπορεί να περιλαμβάνει και θάλασσα. Η τοποθεσία, αν και κοντά σε παραλίες, απαιτεί μετακίνηση, καθώς δεν βρίσκεται ακριβώς στην παραλία. Η ύπαρξη ενός μεγάλου οικοπέδου υποδηλώνει πιθανή ανάγκη για συντήρηση. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για ενεργειακή απόδοση.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ευρύχωρη, ανεξάρτητη κατοικία σε μια καθιερωμένη και ελκυστική περιοχή της Costa del Sol. Είναι κατάλληλο για μεγάλες οικογένειες ή άτομα που εκτιμούν τον άφθονο χώρο, τόσο εσωτερικά όσο και εξωτερικά, με έξι υπνοδωμάτια και ένα μεγάλο οικόπεδο. Η ύπαρξη ξεχωριστού στούντιο, γκαράζ και home cinema προσφέρει ευελιξία για εργασία, φιλοξενία ή ψυχαγωγία. Οι λάτρεις του υπαίθριου τρόπου ζωής θα εκτιμήσουν την ιδιωτική πισίνα, τον κήπο και τις πανοραμικές θέες. Επίσης, όσοι αναζητούν ακίνητα με πολιτιστική αξία, όπως αυτή που προσφέρει η τοποθεσία Rancho Domingo, θα βρουν αυτό το ακίνητο ελκυστικό. Η εγγύτητα σε αστικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια, καθώς και σε αθλητικές εγκαταστάσεις και γήπεδα γκολφ, το καθιστά πρακτικό για όσους επιθυμούν να είναι κοντά σε δραστηριότητες, ενώ παράλληλα απολαμβάνουν την ηρεμία.
Η περιγραφή αναφέρει 'Good' condition, 'Marble Flooring' και 'Fitted Wardrobes' ως χαρακτηριστικά. Η αναφορά σε 'architectural excellence' και η σύνδεση με έναν μαθητή του Frank Lloyd Wright υποδηλώνουν μια έμφαση στην ποιότητα σχεδιασμού και δυνητικά στην ποιότητα των υλικών. Το δάπεδο από μάρμαρο είναι ένα κλασικό, υψηλής ποιότητας υλικό που προσφέρει ανθεκτικότητα και αισθητική. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες προσφέρουν πρακτική αποθήκευση. Ωστόσο, δεν παρέχονται λεπτομερείς πληροφορίες σχετικά με τα υλικά των κουφωμάτων, την ποιότητα της κουζίνας και των μπάνιων πέρα από την ύπαρξη (3 μπάνια), ή την ενεργειακή απόδοση του κτιρίου. Η ύπαρξη τζακιού (Fireplace) υποδηλώνει θέρμανση σε ορισμένους χώρους. Η αναφερόμενη κατάσταση 'Good' σημαίνει ότι η ακίνητο είναι σε καλή κατάσταση, αλλά πιθανόν να μην είναι πρόσφατα ανακαινισμένο ή πλήρως εκσυγχρονισμένο.
Η τιμή για αυτή την ανεξάρτητη βίλα είναι 2.200.000 €. Αυτή η τιμή αφορά την ενιαία μονάδα που περιγράφεται. Δεν παρέχονται πληροφορίες για διαθεσιμότητα άλλων μονάδων ή για διαφορετικά επίπεδα τιμών, υποδηλώνοντας ότι πρόκειται για μια μεμονωμένη πώληση. Η τιμή είναι υψηλή, αντανακλώντας το μέγεθος της κατοικίας, το μεγάλο οικόπεδο, την τοποθεσία και πιθανώς την αρχιτεκτονική της αξία και την ιστορική σημασία της περιοχής Rancho Domingo. Η αναφερόμενη τιμή είναι πιθανόν η 'από' τιμή, χωρίς να αποκλείονται περαιτέρω διαπραγματεύσεις ή προσαρμογές.
Το Benalmadena Pueblo, όπου βρίσκεται αυτή η βίλα, προσφέρει έναν οικιστικό ρυθμό που ισορροπεί την ηρεμία με την αστική ζωή. Με απόσταση 366 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 529 μέτρων από μια φαρμακείο, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα με τα πόδια. Η εγγύτητα σε 15 εστιατόρια εντός 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή γαστρονομική σκηνή. Η περιοχή διαθέτει επίσης 1 σχολείο πρωτοβάθμιας εκπαίδευσης, καθιστώντας την κατάλληλη για οικογένειες. Ο ιστορικός χαρακτήρας του Rancho Domingo, που αναφέρεται στην αρχική περιγραφή, προσθέτει ένα στοιχείο πολιτιστικής αξίας στην καθημερινή ζωή, ενώ η αρχιτεκτονική έμπνευση από τον Frank Lloyd Wright υπογραμμίζει την αισθητική ποιότητα του περιβάλλοντος.
Η τοποθεσία στο Benalmadena Pueblo προσφέρει μια πλούσια καθημερινότητα. Με ένα σούπερ μάρκετ στα 366μ και μια φαρμακεία στα 529μ, οι βασικές ανάγκες είναι εύκολα προσβάσιμες με τα πόδια, μειώνοντας την ανάγκη για καθημερινή χρήση αυτοκινήτου. Η ύπαρξη 15 εστιατορίων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή γαστρονομική σκηνή. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα όπως το Club Hockey Benalmadena (1.4 χλμ) και σε γήπεδα γκολφ, όπως το Golf Benalmadena Pitch& Putt (1.2 χλμ), προσφέρει ποικίλες επιλογές για αναψυχή και άσκηση. Το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 1 χλμ, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε ιατρική περίθαλψη. Η ύπαρξη 5 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός της ευρύτερης περιοχής υποδηλώνει επιλογές μετακίνησης, αν και η ευκολία χρήσης τους για καθημερινές μετακινήσεις προς όλες τις κατευθύνσεις μπορεί να ποικίλλει.
Η τοποθεσία αυτή βρίσκεται σε υψόμετρο 263 μέτρων, προσφέροντας πανοραμική θέα που μπορεί να περιλαμβάνει τη θάλασσα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από πράσινο και οικιστικές δομές, με την εγγύτητα σε σημεία ενδιαφέροντος όπως γήπεδα γκολφ και αθλητικά κέντρα. Η απότομη κλίση προς την κοντινότερη παραλία (10.6%) υπογραμμίζει την υψομετρική διαφορά μεταξύ της κατοικίας και της ακτογραμμής.
Η βίλα βρίσκεται στο Benalmadena Pueblo, μια περιοχή που ανήκει στον δήμο Benalmádena στην επαρχία της Μάλαγα. Αυτή η τοποθεσία την τοποθετεί στρατηγικά στην καρδιά της Costa del Sol. Βρίσκεται ανάμεσα στις πόλεις Torremolinos (δυτικά, περίπου 15-20 λεπτά οδικώς) και Fuengirola (ανατολικά, περίπου 15-20 λεπτά οδικώς). Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, απέχει περίπου 30-40 λεπτά με το αυτοκίνητο. Αυτή η θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις τουριστικές υποδομές, τους εμπορικούς δρόμους και τις πολιτιστικές προσφορές αυτών των πόλεων, ενώ ταυτόχρονα επιτρέπει την απόλαυση μιας πιο ήσυχης, οικιστικής ατμόσφαιρας στο Benalmadena Pueblo.
Η πρόσβαση στην περιοχή είναι βολική, με το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) σε απόσταση περίπου 11 χλμ αεροπορικώς, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Υπάρχουν τρεις κύριες σιδηροδρομικές γραμμές σε απόσταση 1.8 έως 3.8 χλμ (Torremuelle, Benalmadena - Arroyo de la Miel, Carvajal), προσφέροντας συνδέσεις κατά μήκος της ακτής. Για τις παραλίες, οι πλησιέστερες, όπως η Playa de Arroyo Hondo και η Playa Bonita, απέχουν 2.3 χλμ. Η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ είναι επίσης καλή, με το Golf Benalmadena Pitch& Putt στα 1.2 χλμ και άλλα μεγαλύτερα γήπεδα σε ακτίνα 8 χλμ. Σημεία φόρτισης για ηλεκτρικά οχήματα είναι διαθέσιμα σε απόσταση 3 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Benalmadena απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.1°C και περίπου 3.891 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευχάριστο περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες για μεγάλο μέρος του έτους. Ο χειμώνας είναι ήπιος, με μέσες θερμοκρασίες γύρω στους 10°C, ενώ το καλοκαίρι φτάνει τους 25°C. Το κολύμπι στη θάλασσα είναι εφικτό για περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Η τοποθεσία βρίσκεται σε υψόμετρο 263 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας πιθανώς δροσερότερες θερμοκρασίες και πανοραμική θέα. Η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία είναι 10.6%, που περιγράφεται ως 'πολύ απότομη', υποδεικνύοντας μια πρόκληση για πεζούς.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η ακτή προσφέρει πολλαπλές επιλογές για παραλία, με την Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita και Playa Las Viborillas να βρίσκονται σε απόσταση περίπου 2.3-2.4 χλμ. Αυτές οι παραλίες είναι κοντά, αν και η απότομη κλίση προς την Playa de Arroyo Hondo (10.6%) μπορεί να καταστήσει την πρόσβαση λιγότερο άνετη. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι καλά εξυπηρετούμενη, με το Golf Benalmadena Pitch& Putt στα 1.2 χλμ και μεγαλύτερα γήπεδα όπως το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez στα 7.8 χλμ. Άλλες αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν κέντρα για χόκεϊ και ρακέτα, καθώς και αθλητικά κέντρα, προσβάσιμα σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων. Η κοντινή μαρίνα Puerto Deportivo de Fuengirola (7.6 χλμ) προσφέρει επιπλέον θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η βίλα βρίσκεται στο Benalmadena Pueblo, μια περιοχή που ανήκει στον δήμο Benalmádena στην επαρχία της Μάλαγα. Αυτή η τοποθεσία την τοποθετεί στρατηγικά στην καρδιά της Costa del Sol. Βρίσκεται ανάμεσα στις πόλεις Torremolinos (δυτικά, περίπου 15-20 λεπτά οδικώς) και Fuengirola (ανατολικά, περίπου 15-20 λεπτά οδικώς). Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, απέχει περίπου 30-40 λεπτά με το αυτοκίνητο. Αυτή η θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις τουριστικές υποδομές, τους εμπορικούς δρόμους και τις πολιτιστικές προσφορές αυτών των πόλεων, ενώ ταυτόχρονα επιτρέπει την απόλαυση μιας πιο ήσυχης, οικιστικής ατμόσφαιρας στο Benalmadena Pueblo.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.3°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 10.6°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 12.6°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 14.5°C | 36 mm |
| Μάιος | 16.7°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 20.8°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 24.2°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.6°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.3°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 17.5°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 13.6°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 11.0°C | 71 mm |
Πολύ απότομο
Ref: VL223972
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
