וילה נפרדת אקסקלוסיבית זו, השוכנת בלב בנאלמדינה פואבלו הציורי, מציעה חווית מגורים יוצאת דופן. הוילה כוללת שישה חדרי שינה מרווחים ושלושה חדרי רחצה מאובזרים במלואם, ממוקמת על שטח של 1950 מ"ר עם שטח מגורים של 637 מ"ר. עם נופים עוצרי נשימה של הים ונופים פנורמיים, הוילה היא מקלט עבור אלו המחפשים אורח חיים שליו ויוקרתי. מיקומה המעולה משלב בצורה מושלמת את הנוחות של החיים העירוניים עם יופי טבעי, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור קונים מתוחכמים המחפשים נכס ייחודי.
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), וילה זו בבנאלמדינה פואבלו מייצגת את שוק הפרימיום באזור. אלבה בנאלמדינה (החל מ-699,000 אירו) מציעה טווח מחירים קרוב יותר, אך גודל הנכס הזה (637 מ"ר) והשטח (1950 מ"ר) עולים משמעותית על אפשרויות אלו. בעוד שפרויקטים באסטפונה מציעים דירות ובתים עירוניים על קו החוף, וילה זו בבנאלמדינה פואבלו מתמקדת באספקת בתים נפרדים ומרווחים עם נופים נרחבים ויותר אדמה. מחיר הנכס (2,200,000 אירו) משקף גם את מיקומו הייחודי בבנאלמדינה פואבלו, אזור שבדרך כלל מציע חוויה אנדלוסית מסורתית יותר עם קסם היסטורי ושלווה רבה יותר בהשוואה להתפתחויות חוף כמו אסטפונה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת בלב בנאלמדינה פואבלו, כפר אנדלוסי מסורתי ומקסים. האזור ידוע באווירה השלווה שלו, בבתים הלבנים השמורים היטב וברחובות הצרים המרוצפים. למרות הנהנים מסביבה כפרית שלווה, הוא קרוב לחוף הים, במרחק של 2.3 ק"מ בלבד מהחופים, ונהנה מחיבורי תחבורה טובים המקלים על הגישה לאזורים שמסביב.
וילה זו, המיועדת לנוחות ומרחב, כוללת שישה חדרי שינה שיכולים לאכלס משפחות גדולות או את אלה המארחים אורחים לעיתים קרובות. אזורי המגורים ואזורי האוכל המרווחים אידיאליים לאירוח ומפגשים משפחתיים. שטחי החוץ, כולל מרפסת עם אזור ברביקיו ובריכה פרטית, מציעים הזדמנויות מצוינות להירגע וליהנות מאקלים הים התיכון. אוריינטציה דרומית מבטיחה שפע של אור טבעי.
אף על פי שהוילה מרווחת ומאובזרת היטב, האוריינטציה שלה (חלקית מזרחית, דרום-מזרחית, דרומית) והשיפוע המתון יחסית לים (10.6%) עשויים שלא להתאים לכל הקונים. בנוסף, למרות הקרבה לחוף (2.3 ק"מ), הנסיעה ברכב עשויה לקחת יותר זמן ממה שהתיאור עשוי לרמוז. חלקים מסוימים של הוילה עשויים לדרוש מודרניזציה כדי לעמוד בסטנדרטים הנוכחיים.
וילה זו מתאימה למשפחות המחפשות נכס מרווח באזור שליו ובעל חשיבות היסטורית. ששת חדרי השינה ושלושת חדרי הרחצה מספקים מקום נרחב למשפחות גדולות או לאלו המארחים אורחים לעיתים קרובות. הבריכה הפרטית, אזור הברביקיו והנופים הפנורמיים הופכים אותה לאידיאלית לאירוח וליהנות מאורח החיים הים תיכוני. זוהי בחירה טובה עבור משקיעים המעוניינים להשתמש בנכס להשכרה תיירותית, בזכות רישיון התיירות שלה. אם אתם מעריכים שקט, נופים מדהימים וגישה נוחה, וילה זו תהיה אידיאלית עבורכם. היא תמשוך גם את אלה שנהנים מקרבתם למגרשי גולף וחופים.
הוילה במצב טוב ומצוידת במערכות בקרת אקלים כגון מיזוג אוויר וקמין. המתקנים כוללים מרפסת מקורה, ארונות מובנים, מרפסת פרטית וחדר רחצה צמוד. ריצוף שיש מוסיף נופך של יוקרה. בעוד שהנכס במצב טוב, הוא מציע הזדמנויות למודרניזציה והתאמה אישית כדי להתאים לטעמים מודרניים. הוילה מעוצבת תוך התחשבות בנוחות ופונקציונליות, ומציעה נופים של הים, נופים פנורמיים, נופים של הגן ונופים של הבריכה, מה שמגביר עוד יותר את האטרקטיביות שלה.
וילה נפרדת זו בעלת שש חדרי שינה בבנאלמדינה פואבלו מתחילה מ-2,200,000 €. התמחור של נכס זה משקף את שטחי המגורים המרווחים שלו (637 מ"ר), את החלקה הגדולה (1950 מ"ר) ואת מיקומו המעולה. הוילה מציעה נופים מגוונים, כולל נופים של הים, פנורמיים, של הגן ושל הבריכה. הקרבה למגרשי גולף וחופים, כמו גם מתקנים כמו בריכה פרטית ומרפסת עם אזור ברביקיו, מוסיפים לערכה. בזכות תכונותיו ומיקומו הייחודיים, נכס זה מתאים לקונים המחפשים מגורים פרימיום.
וילה זו, הממוקמת על צלע גבעה בבנאלמדינה פואבלו, מציעה אורח חיים ייחודי המשלב את שלווה הכפר עם נוחות החוף. בגובה של 263 מטר מעל פני הים, תוכלו ליהנות מנופים פנורמיים עוצרי נשימה ונופים ימיים. האזור מתגאה ב-3891 שעות שמש בשנה עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.1 מעלות צלזיוס, אידיאלי לפעילויות בחוץ. הנוכחות של 15 מסעדות, 2 בתי מרקחת ו-2 בנקים בקרבת מקום מבטיחה נוחות לסיפוק צרכים יומיומיים. חמש קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס מספקות גישה קלה.
בנאלמדינה פואבלו מציעה לתושבים אורח חיים שליו המוקף בנופים היפים של הכפר האנדלוסי. האזור ממוקם בגובה 263 מטר מעל פני הים, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.1 מעלות צלזיוס ושפע של שמש, מה שהופך אותו לאידיאלי ליהנות מאקלים הים התיכון. בכפר יש 15 מסעדות, 2 בתי מרקחת ו-2 בנקים, המבטיחים נוחות. התחבורה הציבורית משרתת היטב, עם 5 קווים ו-50 תחנות. הקרבה לחופים (2.3 ק"מ) ולמגרשי גולף (1.2 ק"מ) מציעה אפשרויות פנאי.
המפה מציגה את מיקום הוילה בבנאלמדינה פואבלו, ומדגישה את קרבתה הנוחה לחופים, למגרשי גולף ולמתקנים שונים. מיקומה הגבוה (263 מטר) מבטיח נופים פתוחים.
וילה זו ממוקמת בלב קוסטה דל סול, באופן ספציפי על צלע גבעה בבנאלמדינה פואבלו. מיקום זה מציע נופים עוצרי נשימה של חוף אנדלוסיה. הוא ממוקם בפרובינציית מלאגה, הידועה בהיסטוריה התרבותית העשירה שלה, בערים התוססות ובחופים היפים שלה. הקרבה לשדה התעופה של מלאגה, הממוקם 10 ק"מ משם, מבטיחה נוחות לנסיעות בינלאומיות.
הוילה נמצאת במרחק של 2.3 ק"מ בלבד מחופים כמו פלאיה דה ארויו הונדו. היא ממוקמת בנוחות כ-10 ק"מ משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP). בסביבה הקרובה יש 15 מסעדות, 2 בתי מרקחת ו-2 בנקים, הנגישים ברגל. בנוסף, ישנו בית ספר יסודי אחד ומרכז ספורט אחד. עבור חובבי גולף, מגרש הגולף של בנאלמדינה פיץ' אנד פוט (Golf Benalmadena Pitch& Putt) נמצא במרחק של 1.2 ק"מ בלבד. התחבורה הציבורית נתמכת היטב גם כן, עם 5 קווים ו-50 תחנות.
| מרחק מהים | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.1 מעלות צלזיוס, המאופיין בחורפים מתונים וקיצים קרירים. עם 3891 שעות שמש בשנה, זהו מקום אידיאלי לפעילויות חוץ ולאורח חיים ים תיכוני. האזור ממוקם בגובה 263 מטר מעל פני הים, ומציע נופים מרהיבים. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. שיפוע הקרקע באזור הוא 10.6%, מה שמספק נופים לים, אך גם אומר שהשיפוע לחוף די תלול.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הוילה נמצאת במרחק של 2.3 ק"מ בלבד מכמה חופים, כולל פלאיה דה ארויו הונדו, פלאיה בוניטה ופלאיה לאס ויבורילס. עבור חובבי גולף, מגרש הגולף של בנאלמדינה פיץ' אנד פוט (Golf Benalmadena Pitch& Putt) נמצא במרחק של 1.2 ק"מ בלבד, בעוד שמגרש מיגל אנחל חימנז (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) ומגרש לאורו גולף (Lauro Golf) נמצאים במרחק של עד 8 ק"מ. האזור מתהדר גם במרכזי ספורט מגוונים, כמו מועדון הוקי בנאלמדינה (Club Hockey Benalmadena) (1.4 ק"מ) ומועדון הרקטה (Club de Raqueta) (3.2 ק"מ), המציעים מגוון רחב של אפשרויות פנאי.
מקור: OpenStreetMap
וילה זו ממוקמת בלב קוסטה דל סול, באופן ספציפי על צלע גבעה בבנאלמדינה פואבלו. מיקום זה מציע נופים עוצרי נשימה של חוף אנדלוסיה. הוא ממוקם בפרובינציית מלאגה, הידועה בהיסטוריה התרבותית העשירה שלה, בערים התוססות ובחופים היפים שלה. הקרבה לשדה התעופה של מלאגה, הממוקם 10 ק"מ משם, מבטיחה נוחות לנסיעות בינלאומיות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.3°C | 62 mm |
| פברואר | 10.6°C | 64 mm |
| מרץ | 12.6°C | 53 mm |
| אפריל | 14.5°C | 36 mm |
| מאי | 16.7°C | 33 mm |
| יוני | 20.8°C | 7 mm |
| יולי | 24.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 24.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.3°C | 9 mm |
| אוקטובר | 17.5°C | 52 mm |
| נובמבר | 13.6°C | 77 mm |
| דצמבר | 11.0°C | 71 mm |
תלול מאוד
Ref: VL223972
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
