風光明媚なベナルマデナ・プエブロの中心部に位置するこの高級独立型ヴィラは、並外れた住居体験を提供します。ヴィラには6つの広々としたベッドルームと3つの設備の整ったバスルームがあり、637㎡のリビングエリアを備えた1950㎡の土地に位置しています。息をのむような海の景色とパノラマビューを望むこのヴィラは、静かで豪華なライフスタイルを求める人々にとっての隠れ家です。その優れたロケーションは、都会的な生活の利便性と自然の美しさを完璧に融合させており、ユニークな物件をお探しのお客様にとって理想的な選択肢となっています。
エステポナのアックア・ガーデンズ（418,800ユーロから）やアビ・アッパー（320,000ユーロから）のようなプロジェクトと比較して、ベナルマデナ・プエブロにあるこのヴィラは、この地域における高級市場を代表しています。アルバ・ベナルマデナ（699,000ユーロから）はより近い価格帯を提供していますが、この物件のサイズ（637㎡）と土地（1950㎡）はこれらの選択肢を大幅に上回っています。エステポナのプロジェクトがウォーターフロントのアパートやタウンハウスを提供しているのに対し、ベナルマデナ・プエブロのこのヴィラは、広大な眺めとより多くの土地を持つ、独立した広々とした家を提供することに焦点を当てています。物件の価格（2,200,000ユーロ）は、エステポナのような海岸沿いの開発と比較して、より多くの歴史的な魅力と静けさを備えた、より伝統的なアンダルシア体験を提供するベナルマデナ・プエブロのユニークなロケーションも反映しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラは、魅力的な伝統的なアンダルシアの村、ベナルマデナ・プエブロの中心部に位置しています。この地域は、その静かな雰囲気、保存状態の良い白い家々、そして狭い石畳の通りで知られています。静かな田園環境を楽しみながらも、海岸線に近く、ビーチからわずか2.3km、周辺地域へのアクセスを容易にする良好な交通接続を備えています。
快適さと広さを追求して設計されたこのヴィラには、大家族や頻繁にゲストをもてなす人々に対応できる6つのベッドルームがあります。広々としたリビングエリアとダイニングエリアは、エンターテイメントや家族の集まりに最適です。バーベキューエリアとプライベートプールのあるテラスを含む屋外スペースは、リラックスして地中海式気候を楽しむのに最適な機会を提供します。南向きの向きは豊富な自然光を保証します。
ヴィラは広々として設備が整っていますが、その向き（部分的に東、南東、南）と海へのやや急な傾斜（10.6%）は、すべての購入者に適しているとは限りません。さらに、ビーチ（2.3km）に近いにもかかわらず、車での移動は説明が示唆するよりも時間がかかる場合があります。ヴィラのいくつかのエリアは、現在の基準を満たすために近代化が必要な場合があります。
このヴィラは、静かで歴史的に重要な地域に広々とした物件をお探しのご家族に適しています。6つのベッドルームと3つのバスルームは、大家族や頻繁にゲストをもてなす方々に十分なスペースを提供します。プライベートプール、バーベキューエリア、パノラマビューは、エンターテイメントや地中海式ライフスタイルを楽しむのに最適です。観光ライセンスを所有しているため、ホリデーレンタルにも適した投資物件です。静けさ、素晴らしい眺め、そして便利なアクセスを重視するなら、このヴィラはあなたにぴったりです。ゴルフコースやビーチの近くにいるのが好きな方にもアピールするでしょう。
ヴィラは良好な状態で、エアコンや暖炉などの空調設備が整っています。設備には、屋根付きテラス、埋め込み型ワードローブ、プライベートテラス、エンスイートバスルームが含まれます。大理石の床が高級感を加えています。物件は良好な状態ですが、現代の好みに合わせるための改修やパーソナライズの機会を提供しています。ヴィラは快適さと機能性を考慮して設計されており、海、パノラマ、庭園、プールビューを提供し、その魅力をさらに高めています。
ベナルマデナ・プエブロにあるこの6ベッドルームの独立型ヴィラの価格は、2,200,000ユーロからです。この物件の価格設定は、広々としたリビングエリア（637㎡）、広大な土地（1950㎡）、そしてその優れたロケーションを反映しています。ヴィラは、海、パノラマ、庭園、プールビューを含む多様な眺めを提供しています。ゴルフコースやビーチへの近さ、そしてプライベートプールやバーベキューエリア付きテラスなどのアメニティがその価値を高めています。そのユニークな特徴とロケーションにより、この物件は高級住宅をお探しのお客様に適しています。
ベナルマデナ・プエブロの丘の中腹にあるこのヴィラは、田園地方の静けさと海岸の利便性を融合させたユニークなライフスタイルを提供します。標高263メートルの高台からは、息をのむようなパノラマビューと海の景色を楽しめます。この地域は年間3,891時間の日照時間に恵まれ、平均年間気温は17.1℃で、アウトドアアクティビティに最適です。近くには15軒のレストラン、2軒の薬局、2軒の銀行があり、日々のニーズを満たすのに便利です。5つの公共交通機関と50のバス停が容易なアクセスを提供します。
ベナルマデナ・プエブロは、アンダルシアの田園地帯の美しい風景に囲まれた、穏やかなライフスタイルを住民に提供します。この地域は標高263メートルに位置し、平均年間気温は17.1℃、日照時間も豊富で、地中海式気候を楽しむのに理想的です。村には15軒のレストラン、2軒の薬局、2軒の銀行があり、便利さを保証しています。公共交通機関も充実しており、5つの路線と50のバス停があります。ビーチ（2.3km）やゴルフコース（1.2km）に近いことは、レクリエーションの機会を提供します。
地図はベナルマデナ・プエブロ内のヴィラの場所を示しており、ビーチ、ゴルフコース、様々なアメニティへの便利な近さを強調しています。その高い場所（263メートル）は、開けた眺めを期待させます。
このヴィラはコスタ・デル・ソルの中核部に位置し、具体的にはベナルマデナ・プエブロの丘の中腹にあります。このロケーションからは、アンダルシアの海岸線の素晴らしい景色を眺めることができます。文化史、活気ある都市、美しいビーチで知られるマラガ県にあります。10km先のマラガ空港への近さは、国際旅行に便利さを提供します。
ヴィラは、プラヤ・デ・アロヨ・ホンド（Playa de Arroyo Hondo）などのビーチからわずか2.3kmです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）から約10kmの便利な場所にあります。近隣には徒歩圏内に15軒のレストラン、2軒の薬局、2軒の銀行があります。さらに、小学校が1校、スポーツセンターが1つあります。ゴルフ愛好家のために、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆プット（Golf Benalmadena Pitch& Putt）はわずか1.2kmです。公共交通機関も5路線と50のバス停で十分にサポートされています。
| ビーチまでの距離 | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候に恵まれ、平均年間気温は17.1℃で、穏やかな冬と涼しい夏が特徴です。年間3,891時間の日照時間があり、アウトドアアクティビティや地中海式ライフスタイルを楽しむのに理想的な場所です。この地域は海抜263メートルの高さに位置し、素晴らしい景色を望めます。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は20℃を超えます。この地域の斜面は10.6%で、海の景色を楽しめますが、ビーチへの傾斜はかなり急であることを意味します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヴィラは、プラヤ・デ・アロヨ・ホンド（Playa de Arroyo Hondo）、プラヤ・ボニータ（Playa Bonita）、プラヤ・ラス・ビボリラス（Playa Las Viborillas）を含むいくつかのビーチからわずか2.3kmです。ゴルフ愛好家のために、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆プット（Golf Benalmadena Pitch& Putt）はわずか1.2km、ミゲル・アンヘル・ヒメネス・ゴルフコース（Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez）とラウロ・ゴルフ（Lauro Golf）は8km以内です。この地域には、クラブ・ホッケー・ベナルマデナ（Club Hockey Benalmadena）（1.4km）やクラブ・デ・ラケタ（Club de Raqueta）（3.2km）などの様々なスポーツセンターもあり、幅広いレクリエーションの選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
このヴィラはコスタ・デル・ソルの中核部に位置し、具体的にはベナルマデナ・プエブロの丘の中腹にあります。このロケーションからは、アンダルシアの海岸線の素晴らしい景色を眺めることができます。文化史、活気ある都市、美しいビーチで知られるマラガ県にあります。10km先のマラガ空港への近さは、国際旅行に便利さを提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.3°C | 62 mm |
| 2月 | 10.6°C | 64 mm |
| 3月 | 12.6°C | 53 mm |
| 4月 | 14.5°C | 36 mm |
| 5月 | 16.7°C | 33 mm |
| 6月 | 20.8°C | 7 mm |
| 7月 | 24.2°C | 1 mm |
| 8月 | 24.6°C | 2 mm |
| 9月 | 21.3°C | 9 mm |
| 10月 | 17.5°C | 52 mm |
| 11月 | 13.6°C | 77 mm |
| 12月 | 11.0°C | 71 mm |
非常に急
Ref: VL223972
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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