Ovaj objekat, smešten u Benalmádena Pueblu u Malagi, predstavlja prostranu samostojeću vilu sa 6 spavaćih soba i 3 kupatila, koja se prostire na 637 m² stambenog prostora na placu od 1950 m². Nalazi se u urbanom okruženju sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti i nudi pogled na more i panoramu, uz privatni bazen i dobro održavan vrt. Lokacija je povoljna zbog blizine aerodroma i ključnih gradova, uz dostupnost sportskih sadržaja i prirodnih lepota.
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi, koji se nude po značajno nižim cenama (od 320.000 € do 418.800 €) i verovatno predstavljaju novije apartmanske komplekse, ova vila u Benalmádena Pueblu nudi znatno veći stambeni prostor, prostraniji plac i ekskluzivniju lokaciju sa istorijskim značajem. Alba Benalmádena, sa cenom od 699.000 €, takođe nudi apartmane, ali ova vila po ceni od 2.200.000 € predstavlja potpuno drugačiji segment tržišta, fokusiran na luksuzne, samostojeće vile sa velikim parcelama i jedinstvenim arhitektonskim i lokacijskim prednostima. Dok su navedeni uporedni projekti verovatno orijentisani ka modernijem dizajnu i komunalnim sadržajima, ova nekretnina izdvaja se svojom prostranošću, privatnošću i kulturnom vrednošću, što opravdava višu cenu i cilja na specifičnu demografsku grupu kupaca koji traže ekskluzivnost i prostor na Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova vila je pozicionirana u istorijski značajnom urbanizaciji Rancho Domingo, koja je deo nacionalnog nasleđa. Okruženje nudi kombinaciju urbanih pogodnosti i blizine prirode, sa sadržajima kao što su restorani, prodavnice i zdravstvene ustanove na pešačkoj udaljenosti. Arhitektonski stil, inspirisan Frankom Lojdom Rajtom, naglašava jedinstvenost lokacije.
Sa 6 spavaćih soba i 3 kupatila, ova vila pruža obilje prostora za velike porodice ili za smeštaj gostiju. Prostrani dnevni boravak sa otvorenim konceptom i povezanošću sa spoljnim prostorom, kao i potpuno opremljena kuhinja, zadovoljavaju potrebe za udobnim životom i zabavu. Dodatni sadržaji poput studija i kućnog bioskopa dodatno povećavaju funkcionalnost.
Ovaj objekat nije novogradnja, već postojeći stambeni objekat u dobrom stanju. Ističe se arhitektonskim dizajnom i istorijskim značajem lokacije. Nema informacija o planiranim fazama izgradnje ili renoviranja, što ukazuje na stabilnost i uspostavljenost imanja.
Ovaj objekat ne nudi nove građevinske karakteristike, jer je reč o postojećoj vili. Nema nagoveštaja o najnovijim energetskim sertifikatima ili ekološkim standardima gradnje, što može biti relevantno za kupce sa posebnim zahtevima u tom pogledu. Takođe, lokacija je na nadmorskoj visini od 263m, sa značajnim nagibom ka plaži.
Ova vila je namenjena kupcima koji traže prostrano i luksuzno imanje u mirnom, ali dobro povezanom okruženju na Costa del Sol. Sa 6 spavaćih soba, idealna je za velike porodice, one koji često ugošćuju goste, ili kao kombinacija stambenog prostora i prostora za rad ili hobije (npr. studio, kućni bioskop). Ljubitelji arhitekture i istorijskog nasleđa će ceniti lokaciju u Rancho Domingu. Oni koji žele da uživaju u mediteranskom načinu života sa privatnim bazenom, terasom i panoramskim pogledom, takođe će pronaći ovu vilu privlačnom. Blizina aerodroma Malaga (10 km) i sadržaja poput golf terena i plaža čini je pogodnom i za one koji traže povremeni boravak ili investiciju sa potencijalom za izdavanje.
Ova vila poseduje karakteristike koje ukazuju na kvalitetnu izradu i završne radove. Mermerni podovi, ugrađeni plakari i ensuite kupatila doprinose luksuznom osećaju. Klimatizacija i kamin obezbeđuju komfor tokom cele godine. Prostrani dnevni boravak sa drvenim podovima i direktnom vezom sa otvorenim prostorom, kao i moderna, potpuno opremljena kuhinja, ukazuju na pažljiv dizajn enterijera. Postojeći studio i kućni bioskop dodaju funkcionalnost i vrednost nekretnini. Opisana kao 'dobro stanje', nekretnina obećava udobnost i estetiku, iako specifični materijali i brendovi nisu detaljno navedeni.
Vila sa 6 spavaćih soba i 3 kupatila, površine 637 m² na placu od 1950 m², dostupna je po ceni od 2.200.000 €. Cena odražava prestižnu lokaciju u Benalmádena Pueblu, arhitektonsku posebnost i prostranost nekretnine. Uzimajući u obzir veličinu, kvalitet gradnje, lokaciju i dodatne sadržaje poput privatnog studija, garaže i kućnog bioskopa, cena je pozicionirana u višem segmentu tržišta. Fleksibilnost cena ili opcije poput renoviranja nisu navedeni, što ukazuje na fiksnu ponudu u ovom trenutku.
Benalmádena Pueblo nudi kombinaciju mirnog života sa pogodnostima urbanog centra na dohvat ruke. Prostrana vila sa 6 spavaćih soba i 3 kupatila, smeštena na velikom placu, pruža privatnost i komfor. Dnevni boravak sa otvorenim prostorom i direktnim izlazom na terasu sa bazenom i pogledom, idealan je za opuštanje i društvene aktivnosti. Blizina prodavnica, restorana i zdravstvenih ustanova olakšava svakodnevni život. Istovremeno, istorijski značaj urbanizacije Rancho Domingo i arhitektonski dizajn dodaju estetsku i kulturnu vrednost lokaciji. Sportski centri i vidikovci u okolini obogaćuju rekreativne mogućnosti, dok blizina plaža i aerodroma osigurava dobru povezanost.
Benalmádena Pueblo nudi dinamičan životni ritam, gde se tradicionalni andaluzijski šarm susreće sa modernim pogodnostima. Na pešačkoj udaljenosti nalaze se prodavnice, apoteke, restorani i kafići, što olakšava svakodnevni život. Blizina bolnice (1 km) i obrazovnih institucija, poput jedne osnovne škole, zadovoljava potrebe porodica. Okruženje je obogaćeno sportskim centrima i vidikovcima, pružajući mogućnosti za rekreaciju i uživanje u prirodi. Iako je automobil preporučljiv za potpunu mobilnost, javni prevoz sa 5 linija i 50 stanica obezbeđuje osnovnu povezanost. Kulturna baština urbanizacije Rancho Domingo dodatno doprinosi jedinstvenom karakteru mesta.
Ova mapa prikazuje stratešku lokaciju vile u Benalmádena Pueblu, naglašavajući njenu blizinu ključnim tačkama kao što su aerodrom Malaga, plaže i golf tereni. Prikazane su i okolne urbane zone, čime se ilustruje dostupnost sadržaja na pešačkoj udaljenosti.
Benalmádena Pueblo, deo opštine Benalmádena, strateški je pozicioniran između obale i unutrašnjosti provincije Malaga. Nalazi se na oko 10 km od aerodroma Malaga i relativno blizu većih gradova poput Malage i Marbelle, što omogućava lak pristup svim regionalnim sadržajima. Ova lokacija nudi mirnije okruženje od direktno obalskih gradova, zadržavajući istovremeno dobru povezanost putem drumskog saobraćaja i javnog prevoza, sa nekoliko železničkih stanica u blizini.
Nekretnina je dobro povezana sa ključnim tačkama. Aerodrom Malaga (AGP) udaljen je samo 10 km vazdušnom linijom, omogućavajući lak pristup međunarodnim letovima. Najbliže plaže, poput Playa de Arroyo Hondo i Playa Bonita, udaljene su oko 2.3 km, dok je pristupačnost do njih strma (10.6% nagib). U krugu od 2 km nalaze se restorani, apoteke i banke. Golf entuzijasti imaju izbor između nekoliko terena, uključujući Golf Benalmádena Pitch& Putt (1.2 km) i druge na nešto većoj udaljenosti. Javno prevozno sredstvo sa 5 linija i 50 stanica takođe olakšava kretanje unutar regije.
| Udaljenost do plaže | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija u Benalmádena Pueblu nudi prijatnu mediteransku klimu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 17.1°C i značajnim brojem sunčanih sati (3.891 godišnje). Sezona kupanja traje oko 4 meseca, sa temperaturom vode iznad 20°C. Prosečne temperature tokom godine kreću se između 10°C i 25°C. Iako je nekretnina locirana na visini od 263 metra iznad nivoa mora, sa strmim nagibom ka plaži, blizina mora obezbeđuje osvežavajući povetarac. Prirodni pejzaž i vidikovci u okolini doprinose uživanju u prirodi.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se tri plaže sa Plavom zastavicom: Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita i Playa Las Viborillas, sve udaljene oko 2.3-2.4 km. Iako je nagib ka plaži značajan (10.6%), mogućnost uživanja u morskim aktivnostima je velika. Za ljubitelje golfa, Golf Benalmádena Pitch& Putt je udaljen samo 1.2 km, dok su drugi veći tereni na oko 7-8 km. Takođe, u okruženju postoje sportski centri poput Club Hockey Benalmádena (1.4 km) i Club de Raqueta (3.2 km), koji nude raznovrsne rekreativne mogućnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Benalmádena Pueblo, deo opštine Benalmádena, strateški je pozicioniran između obale i unutrašnjosti provincije Malaga. Nalazi se na oko 10 km od aerodroma Malaga i relativno blizu većih gradova poput Malage i Marbelle, što omogućava lak pristup svim regionalnim sadržajima. Ova lokacija nudi mirnije okruženje od direktno obalskih gradova, zadržavajući istovremeno dobru povezanost putem drumskog saobraćaja i javnog prevoza, sa nekoliko železničkih stanica u blizini.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.3°C | 62 mm |
| Фебруар | 10.6°C | 64 mm |
| Март | 12.6°C | 53 mm |
| Април | 14.5°C | 36 mm |
| Мај | 16.7°C | 33 mm |
| Јун | 20.8°C | 7 mm |
| Јул | 24.2°C | 1 mm |
| Август | 24.6°C | 2 mm |
| Септембар | 21.3°C | 9 mm |
| Октобар | 17.5°C | 52 mm |
| Новембар | 13.6°C | 77 mm |
| Децембар | 11.0°C | 71 mm |
Веома стрмо
Ref: VL223972
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine sa specijalizacijom na španskom tržištu nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca i drugih popularnih priobalnih regija, pomaže kupcima da pronađu pravu nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, i pruža poštene, analitički zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
