Questa villa indipendente, situata a Benalmadena Pueblo, una zona residenziale consolidata nota per la sua tranquillità e vicinanza ai servizi, offre 637 m² di spazio abitativo su un terreno di 1950 m². Combina comfort moderno e fascino tradizionale spagnolo, rappresentando un'opzione attraente per gli acquirenti che cercano una residenza prestigiosa in una posizione ambita della Costa del Sol. La posizione unisce la serenità di un villaggio con la facile accessibilità a centri urbani e alla costa.
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona, offerti a partire da 320.000 € e 418.800 € rispettivamente, questa villa a Benalmádena Pueblo si posiziona nella fascia alta in termini di prezzo. Ciò è dovuto alle dimensioni superiori del terreno, al numero di camere da letto e alla posizione esclusiva in una zona residenziale consolidata. Mentre i progetti menzionati a Estepona sono più focalizzati su nuovi sviluppi e design moderni, questa villa a Benalmádena Pueblo offre un'atmosfera consolidata e spazi esterni più generosi. Alba Benalmádena, anch'essa situata a Benalmádena e offerta a partire da 699.000 €, è vicina in termini di prezzo, tuttavia questa villa qui descritta, con le sue 6 camere da letto e un terreno di 1950 m², offre significativamente più spazio e potenziale per uno stile di vita di alta gamma.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Benalmádena Pueblo, un ambiente pittoresco caratterizzato dalla sua architettura tradizionale e dall'atmosfera rilassata. La vicinanza immediata a negozi locali, ristoranti e servizi offre una grande utilità quotidiana. Allo stesso tempo, la linea costiera con le sue spiagge e le opportunità ricreative è a breve distanza in auto, offrendo un buon equilibrio tra tranquillità rurale e vantaggi della vicinanza alla città.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che apprezzano ampi spazi abitativi, privacy e un ambiente esclusivo. Con sei camere da letto e tre bagni, offre spazio sufficiente per la famiglia, gli ospiti o per essere utilizzata come residenza principale rappresentativa. L'ampia area esterna con piscina privata e giardino invita al relax e all'intrattenimento, soddisfacendo le esigenze di qualità della vita e svago all'aperto.
La villa è offerta come proprietà esistente con potenziale di modernizzazione o uso immediato. Il carattere della proprietà suggerisce una costruzione solida, tipica delle zone residenziali consolidate. Non sono disponibili informazioni su progetti di nuova costruzione o fasi specifiche di costruzione; l'attenzione è qui focalizzata sulla proprietà esistente e sul suo stato attuale.
La proprietà non ammette animali domestici e non ci sono informazioni esplicite sull'accesso per persone con mobilità ridotta. La villa non è progettata specificamente per famiglie con bambini piccoli, poiché potrebbero mancare alcune caratteristiche di sicurezza. Non vi è menzione di aree o servizi comuni, suggerendo un uso e una gestione puramente privati.
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una proprietà spaziosa e rappresentativa in una posizione tranquilla ma ben collegata. È ideale per famiglie che necessitano di molto spazio o per coloro che desiderano un rifugio privato con un'atmosfera esclusiva. La vicinanza a campi da golf e spiagge attira gli appassionati di sport e gli amanti della vita costiera. La natura consolidata della comunità di Benalmádena Pueblo la rende anche una scelta attraente per coloro che desiderano vivere in Spagna tutto l'anno e apprezzano l'autentico stile di vita spagnolo. La licenza turistica esistente suggerisce inoltre un potenziale di reddito da locazione redditizio.
La villa si distingue per la sua generosa costruzione con 637 m² di spazio abitabile. L'attrezzatura comprende 6 camere da letto e 3 bagni, il che suggerisce un alto livello di comfort e spazio. Caratteristiche come pavimenti in marmo, armadi a muro e bagno privato indicano un'esecuzione solida e di alta gamma. L'aria condizionata assicura temperature piacevoli, mentre un camino può creare un'atmosfera accogliente. La terrazza coperta estende lo spazio abitativo verso l'esterno e offre un'area terrazzata privata. La cucina è completamente attrezzata e il soggiorno è spaziosamente progettato per consentire transizioni fluide tra gli spazi interni ed esterni.
La villa è offerta al prezzo di € 2.200.000. Questa determinazione del prezzo riflette le dimensioni, la posizione e i servizi della proprietà. È una residenza esclusiva in una zona ambita di Benalmádena. La proprietà è attualmente disponibile; i dettagli su possibili variazioni di prezzo con diverse opzioni di finitura o in caso di negoziazione non sono pubblicamente noti. Il prezzo indicato funge da punto di partenza per le offerte e riflette il valore della proprietà sul mercato attuale.
Benalmádena Pueblo, dove si trova questa villa, offre uno stile di vita tranquillo e autentico, diverso dai centri costieri più vivaci. La sua posizione elevata a 263 metri sul livello del mare garantisce un clima piacevole con aria fresca e viste spesso spettacolari. I residenti apprezzano la vicinanza a tutti i servizi necessari, come supermercati, farmacie e scuole, facilmente raggiungibili a piedi. La temperatura media annua di 17,1°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno invitano a godere appieno della vita mediterranea all'aperto, rendendola una residenza attraente tutto l'anno.
Benalmádena Pueblo è conosciuta per il suo fascino e la buona infrastruttura. Supermercati e farmacie si trovano a pochi minuti a piedi (rispettivamente 366m e 529m), coprendo le necessità quotidiane. Il progetto si trova a un'altitudine di 263 metri, offrendo un microclima piacevole con vista panoramica. La vicinanza a istituti scolastici (1 scuola primaria entro 2 km) e centri sanitari (1 ospedale a 1 km) sottolinea il carattere familiare della zona. Questa combinazione di tranquillità locale e buona accessibilità ai centri più grandi la rende un luogo di residenza attraente.
Questa villa si trova a Benalmádena Pueblo, un affascinante villaggio con vista sulla costa e sul Mar Mediterraneo. La mappa evidenzia la vicinanza a spiagge, campi da golf e servizi urbani che arricchiscono la vita quotidiana. La posizione elevata a 263 metri offre viste e un'atmosfera tranquilla caratteristica di questa zona residenziale.
Benalmádena Pueblo è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una regione nota per il suo clima mite e le infrastrutture turistiche. La villa si trova in un ambiente urbano che offre buon accesso a città più grandi come Málaga e Marbella, entrambe raggiungibili in meno di un'ora. La vicinanza alla costa e alle montagne della Sierra de Mijas consente una varietà di opzioni ricreative. La regione è una destinazione popolare per gli acquirenti internazionali che cercano una combinazione di vita balneare, cultura e natura. Il buon collegamento con l'aeroporto di Malaga (11 km in linea d'aria) facilita gli spostamenti.
La villa è ben collegata. La spiaggia si trova a 2,3 km in linea d'aria e la pendenza verso la spiaggia è del 10,6%, il che può rappresentare una sfida sportiva. Gli aeroporti di Malaga (AGP) e Gibilterra (GIB) sono raggiungibili in auto (Malaga circa 11 km in linea d'aria). Diversi campi da golf si trovano nelle vicinanze, tra cui il Golf Benalmádena Pitch& Putt (1,2 km). Un supermercato si trova a soli 366 metri. Ci sono 5 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze, che consentono una certa mobilità senza auto, sebbene sia consigliato un veicolo per esplorare la regione.
| Distanza dal mare | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1,8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Benalmádena è mediterraneo, con temperature medie piacevoli tutto l'anno, tipicamente tra i 10°C e i 25°C. Con storicamente oltre 3.891 ore di sole all'anno, la regione offre molte opportunità per attività all'aperto. La stagione balneare, quando la temperatura dell'acqua raggiunge almeno i 20°C, dura circa quattro mesi. La posizione a 263 metri sul livello del mare fornisce una brezza fresca e spesso viste impressionanti, mentre la temperatura media annua è di 17,1°C. La leggera pendenza verso sud favorisce l'esposizione solare e offre viste sui dintorni e sul mare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è rapidamente accessibile, con spiagge come Playa de Arroyo Hondo e Playa Bonita a soli 2,3 km. Queste spiagge sono note per la loro bellezza naturale. Per i golfisti ci sono diverse opzioni: il Golf Benalmádena Pitch& Putt si trova a soli 1,2 km, mentre campi più grandi come il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez e il Lauro Golf sono un po' più lontani (rispettivamente 7,8 km e 7,9 km). Centri sportivi come il Club Hockey Benalmádena (1,4 km) e il Polideportivo Arroyo de la Miel (3,4 km) offrono ulteriori opportunità ricreative. Anche gli sport acquatici offerti nel vicino porto turistico di Fuengirola (7,6 km) sono un'opzione.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmádena Pueblo è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una regione nota per il suo clima mite e le infrastrutture turistiche. La villa si trova in un ambiente urbano che offre buon accesso a città più grandi come Málaga e Marbella, entrambe raggiungibili in meno di un'ora. La vicinanza alla costa e alle montagne della Sierra de Mijas consente una varietà di opzioni ricreative. La regione è una destinazione popolare per gli acquirenti internazionali che cercano una combinazione di vita balneare, cultura e natura. Il buon collegamento con l'aeroporto di Malaga (11 km in linea d'aria) facilita gli spostamenti.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.3°C | 62 mm |
| Febbraio | 10.6°C | 64 mm |
| Marzo | 12.6°C | 53 mm |
| Aprile | 14.5°C | 36 mm |
| Maggio | 16.7°C | 33 mm |
| Giugno | 20.8°C | 7 mm |
| Luglio | 24.2°C | 1 mm |
| Agosto | 24.6°C | 2 mm |
| Settembre | 21.3°C | 9 mm |
| Ottobre | 17.5°C | 52 mm |
| Novembre | 13.6°C | 77 mm |
| Dicembre | 11.0°C | 71 mm |
Molto ripido
Ref: VL223972
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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