Diese freistehende Villa befindet sich in Benalmadena Pueblo, einer etablierten Wohngegend, die für ihre Ruhe und Nähe zu Annehmlichkeiten bekannt ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 637 m² auf einem 1950 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie ein geräumiges Wohnumfeld. Die Villa ist eine Kombination aus modernem Komfort und traditionellem spanischen Charme und stellt eine attraktive Option für Käufer dar, die eine repräsentative Residenz in einer begehrten Lage an der Costa del Sol suchen. Die Lage verbindet die Beschaulichkeit eines Dorfes mit der leichten Erreichbarkeit städtischer Zentren und der Küste.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Acqua Gardens und Aby Upper in Estepona, die ab 320.000 € bzw. 418.800 € angeboten werden, positioniert sich diese Villa in Benalmadena Pueblo preislich im oberen Segment. Dies ist auf die überdurchschnittliche Größe des Grundstücks, die Anzahl der Schlafzimmer und die exklusive Lage in einer etablierten Wohngegend zurückzuführen. Während die genannten Projekte in Estepona eher auf neuere Entwicklungen und modernere Designs ausgerichtet sind, bietet diese Villa in Benalmadena Pueblo eine etablierte Atmosphäre und großzügigere Freiflächen. Alba Benalmadena, ebenfalls in Benalmadena gelegen und ab 699.000 € erhältlich, liegt preislich näher, jedoch bietet diese hier beschriebene Villa mit 6 Schlafzimmern und einem Grundstück von 1950 m² signifikant mehr Raum und Potenzial für eine gehobene Lebensgestaltung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Benalmadena Pueblo, einer malerischen Umgebung, die sich durch traditionelle Architektur und eine entspannte Atmosphäre auszeichnet. Die unmittelbare Nähe zu lokalen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen bietet einen hohen Alltagsnutzen. Gleichzeitig ist die Küstenlinie mit ihren Stränden und Freizeitmöglichkeiten nur eine kurze Autofahrt entfernt, was eine gute Balance zwischen ländlicher Ruhe und stadtnahmen Vorteilen schafft.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die Wert auf großzügigen Wohnraum, Privatsphäre und ein gehobenes Ambiente legen. Mit sechs Schlafzimmern und drei Bädern bietet es reichlich Platz für Familien, Gäste oder die Nutzung als repräsentativen Wohnsitz. Der weitläufige Außenbereich mit privatem Pool und Garten lädt zu Entspannung und Unterhaltung ein und erfüllt Bedürfnisse nach Lebensqualität und Erholung im Freien.
Die Villa wurde als Bestandsimmobilie mit dem Potenzial für Modernisierungen oder zur sofortigen Nutzung angeboten. Der Charakter der Immobilie deutet auf eine solide Bauweise hin, die typisch für etablierte Wohngebiete ist. Weitere Informationen zu einem eventuellen Neubauprojekt oder spezifischen Bauphasen liegen nicht vor, der Fokus liegt hier auf der Bestandsimmobilie und ihrem aktuellen Zustand.
Das Anwesen bietet keine Unterkünfte für Haustiere, und es gibt keine expliziten Angaben zu barrierefreiem Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität. Die Villa ist nicht auf die Bedürfnisse von Familien mit Kleinkindern zugeschnitten, da bestimmte Sicherheitsmerkmale für diese Zielgruppe fehlen könnten. Es gibt keine Informationen über Gemeinschaftsbereiche oder -dienste, was auf eine rein private Nutzung und Verwaltung hindeutet.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine großzügige, repräsentative Immobilie in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage suchen. Sie ist ideal für Familien, die viel Platz benötigen, oder für Personen, die ein privates Refugium mit exklusivem Ambiente wünschen. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden spricht Sportbegeisterte und Liebhaber des Küstenlebens an. Die etablierte Natur der Gemeinde Benalmadena Pueblo macht sie auch zu einer attraktiven Wahl für diejenigen, die das ganze Jahr über in Spanien leben möchten und den authentischen spanischen Lebensstil schätzen. Die vorhandene touristische Lizenz deutet zudem auf Potenzial für lukrative Vermietungseinnahmen hin.
Die Villa zeichnet sich durch ihre großzügige Bauweise mit 637 m² Wohnfläche aus. Die Ausstattung umfasst 6 Schlafzimmer und 3 Bäder, was auf ein hohes Maß an Komfort und Platz ausgelegt ist. Merkmale wie Marmorböden, Einbauschränke und eine Ensuite-Badezimmer deuten auf eine solide und gehobene Ausführung hin. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen, während ein Kamin für eine gemütliche Atmosphäre sorgen kann. Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und bietet privaten Terrassenbereich. Die Küche ist vollständig ausgestattet und der Wohnbereich ist großzügig gestaltet, um nahtlose Übergänge zwischen Innen- und Außenbereichen zu ermöglichen.
Die Villa wird zu einem Preis von 2.200.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Größe, Lage und Ausstattung der Immobilie wider. Es handelt sich um eine exklusive Residenz in einer begehrten Gegend von Benalmadena. Die Immobilie ist derzeit verfügbar, Details zur möglichen Preisvariationen bei unterschiedlichen Ausstattungsoptionen oder bei Verhandlungen sind nicht öffentlich bekannt. Der angegebene Preis dient als Ausgangspunkt für Angebote und spiegelt den Wert des Anwesens auf dem aktuellen Markt wider.
Benalmadena Pueblo, wo diese Villa gelegen ist, bietet eine ruhige und authentische Lebensweise, die sich von den belebteren Küstenorten unterscheidet. Die erhöhte Lage auf 263 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima mit frischer Luft und oft spektakulären Ausblicken. Die Einwohnerschaft schätzt die Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Apotheken und Schulen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,1°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr laden dazu ein, das mediterrane Leben im Freien intensiv zu genießen. Dies macht die Gegend zu einem attraktiven Wohnort für das ganze Jahr über, nicht nur für saisonale Besucher.
Benalmadena Pueblo ist bekannt für seine charmante Atmosphäre und die gute Infrastruktur. Supermärkte und Apotheken sind nur wenige Gehminuten entfernt (366m bzw. 529m), was den täglichen Bedarf abdeckt. Das Projekt liegt auf einer Höhe von 263 Metern, was ein angenehmes Mikroklima mit Panoramablick ermöglicht. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen (1 Grundschule im Umkreis von 2 km) und Gesundheitszentren (1 Krankenhaus 1 km entfernt) unterstreicht die Familienfreundlichkeit der Gegend. Diese Kombination aus lokaler Ruhe und guter Erreichbarkeit von größeren Zentren macht Benalmadena Pueblo zu einem attraktiven Wohnort.
Diese Villa befindet sich in Benalmadena Pueblo, einem charmanten Dorf mit Blick auf die Küste und das Mittelmeer. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben bereichern. Die erhöhte Lage auf 263 Metern bietet Ausblicke und eine ruhige Atmosphäre, die charakteristisch für diese Wohngegend ist.
Benalmadena Pueblo liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, einer Region, die für ihr mildes Klima und ihre touristische Infrastruktur bekannt ist. Die Villa befindet sich in einer urbanen Umgebung, die eine gute Anbindung an größere Städte wie Málaga und Marbella bietet, die beide innerhalb einer Stunde erreichbar sind. Die Nähe zur Küste und zu den Bergen der Sierra de Mijas ermöglicht eine Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten. Die Region ist ein beliebtes Ziel für internationale Käufer, die eine Kombination aus Strandleben, Kultur und Natur suchen. Die gute Anbindung an den Flughafen Malaga (11 km hemelsbreed) erleichtert die Anreise.
Die Villa ist gut angebunden. Der Strand ist hemelsbreed 2,3 km entfernt und die Steigung zum Strand beträgt 10,6%, was eine sportliche Herausforderung darstellen kann. Die Flughäfen Malaga (AGP) und Gibraltar (GIB) sind per Auto erreichbar (Malaga ca. 11 km hemelsbreed). Mehrere Golfplätze befinden sich in der Nähe, darunter Golf Benalmadena Pitch& Putt (1,2 km). Ein Einkaufszentrum ist nur 366 Meter entfernt. Es gibt 5 öffentliche Verkehrsverbindungen mit 50 Haltestellen im Umkreis, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht, obwohl ein Fahrzeug für die Erkundung der Region empfohlen wird.
| Strandentfernung | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1,8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Benalmadena ist mediterran, mit durchschnittlichen Temperaturen, die das ganze Jahr über angenehm sind, typischerweise zwischen 10°C und 25°C. Mit historisch über 3.891 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region viel Gelegenheit für Outdoor-Aktivitäten. Der Schwimm-Saison, in der die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht, dauert etwa vier Monate. Die Lage auf 263 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine frische Brise und oft für beeindruckende Ausblicke, während die durchschnittliche Jahrestemperatur bei 17,1°C liegt. Die leichte Hanglage nach Süden hin begünstigt die Sonneneinstrahlung und bietet Aussicht auf die Umgebung und das Meer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist schnell erreichbar, mit Stränden wie Playa de Arroyo Hondo und Playa Bonita nur 2,3 km entfernt. Diese Strände sind bekannt für ihre natürliche Schönheit. Für Golfer gibt es mehrere Optionen: Der Golf Benalmadena Pitch& Putt ist nur 1,2 km entfernt, während größere Anlagen wie Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez und Lauro Golf etwas weiter (7,8 km bzw. 7,9 km) liegen. Sportzentren wie Club Hockey Benalmadena (1,4 km) und Polideportivo Arroyo de la Miel (3,4 km) bieten weitere Freizeitmöglichkeiten. Auch Wassersportarten, die im nahegelegenen Yachthafen von Fuengirola (7,6 km) angeboten werden, sind eine Option.
Quelle: OpenStreetMap
Benalmadena Pueblo liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, einer Region, die für ihr mildes Klima und ihre touristische Infrastruktur bekannt ist. Die Villa befindet sich in einer urbanen Umgebung, die eine gute Anbindung an größere Städte wie Málaga und Marbella bietet, die beide innerhalb einer Stunde erreichbar sind. Die Nähe zur Küste und zu den Bergen der Sierra de Mijas ermöglicht eine Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten. Die Region ist ein beliebtes Ziel für internationale Käufer, die eine Kombination aus Strandleben, Kultur und Natur suchen. Die gute Anbindung an den Flughafen Malaga (11 km hemelsbreed) erleichtert die Anreise.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.3°C | 62 mm |
| Februar | 10.6°C | 64 mm |
| März | 12.6°C | 53 mm |
| April | 14.5°C | 36 mm |
| Mai | 16.7°C | 33 mm |
| Juni | 20.8°C | 7 mm |
| Juli | 24.2°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 2 mm |
| September | 21.3°C | 9 mm |
| Oktober | 17.5°C | 52 mm |
| November | 13.6°C | 77 mm |
| Dezember | 11.0°C | 71 mm |
Sehr steil
Ref: VL223972
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Experte für Immobilien, der sich auf den spanischen Wohnungsmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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