Dieses einzigartige Baugrundstück in Benalmádena, Costa del Sol, bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit zur Immobilienentwicklung. Mit einer Fläche von 398 m² befindet es sich in einer attraktiven städtischen Umgebung, die eine hervorragende Anbindung an alle notwendigen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten gewährleistet. Die Nähe zu den Stränden und die gute Erreichbarkeit machen dieses Grundstück zu einem strategischen Investment für zukünftige Bauprojekte.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in Benalmádena, einer lebendigen Küstenstadt. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt und bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zum Flughafen Málaga (9,0 km) und zu lokalen Stränden wie Playa de Santa Ana (0,6 km) unterstreicht die strategische Lage.
Für Entwickler und Käufer, die urbane Vorteile mit Küstenleben verbinden möchten, ist dieses Grundstück geeignet. Die Möglichkeit, hier bis zu 12 Wohneinheiten mit Tiefgaragenstellplätzen und Abstellräumen zu realisieren, adressiert die Nachfrage nach modernen Wohnlösungen in einer gut angebundenen und begehrten Region.
Das Grundstück ist als Bauland ausgewiesen und befindet sich im Status 'Gereed'. Ein grundlegendes Bauprojekt ist bereits vorhanden und kann zur Einreichung bei der Stadtverwaltung vorbereitet werden. Dies beschleunigt den Genehmigungsprozess und reduziert die Vorlaufzeit für den Baubeginn erheblich.
Dieses Grundstück ist ausschließlich für die Bebauung vorgesehen und bietet keine fertiggestellten Wohnstrukturen. Es liegt in einer städtischen Zone, was bedeutet, dass die Bauvorschriften und die Nachbarschaftsbebauung berücksichtigt werden müssen. Die Steigung zum Strand hin könnte bei der Planung des Zugangs und der Landschaftsgestaltung eine Rolle spielen.
Diese Investitionsmöglichkeit richtet sich an Bauträger und Entwickler, die ein Projekt in einer etablierten und gut angebundenen Lage an der Costa del Sol realisieren möchten. Das bereits vorhandene Grundprojekt und die Nähe zu wesentlichen Infrastrukturen wie dem Flughafen Málaga (9,0 km) und Stränden (1,8 km) beschleunigen den Entwicklungsprozess. Es eignet sich für Projekte, die auf die Nachfrage nach modernen Apartments mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Parkplätzen und Abstellräumen abzielen, da die Planung bis zu 16 von jedem vorsieht. Die urbane Umgebung mit zahlreichen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten macht das Gebiet attraktiv für eine breite Käuferschicht, was auf eine hohe Vermietbarkeit oder Wiederverkaufsrate hindeuten könnte.
Obwohl es sich um ein Baugrundstück handelt, liegt ein grundlegendes Projekt vor, das die Grundlage für die zukünftige Bebauung bildet. Dieses Projekt skizziert die Errichtung von Wohnungen mit 1 bis 3 Schlafzimmern, darunter auch Maisonette-Penthouses, sowie die Integration von 16 Tiefgaragenstellplätzen und 16 Abstellräumen. Die Planung deutet auf eine moderne Bauweise hin, die auf die Bedürfnisse des aktuellen Marktes zugeschnitten ist. Die genauen Materialien und Ausstattungsdetails der zukünftigen Gebäude hängen von der finalen Projektgestaltung und den Bauvorschriften ab, doch die Ausrichtung auf eine höhere Rentabilität durch zusätzliche Annehmlichkeiten wie Parkplätze signalisiert einen Fokus auf Qualität und Marktgängigkeit.
Das Baugrundstück in Benalmádena wird zum Preis von 529.000 € angeboten. Der angegebene Preis bezieht sich auf das Grundstück und das vorliegende Grundprojekt. Die Fläche beträgt 398 m², was eine potenzielle Bebauung von bis zu 12 Wohneinheiten mit einer konstruierten Fläche von ca. 2.208,89 m² ermöglicht. Die Planung sieht verschiedene Wohnungsgrößen vor, darunter Apartments mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern sowie Maisonette-Penthouses, ergänzt durch 16 Tiefgaragenstellplätze und 16 Abstellräume. Dieses Angebot repräsentiert eine Investitionsmöglichkeit im Herzen einer gefragten Region.
Benalmádena, gelegen an der Costa del Sol, ist eine Stadt, die städtisches Leben mit mediterranem Flair verbindet. Dieses Baugrundstück befindet sich in Arroyo de la Miel, einem zentralen Teil von Benalmádena, wo alle alltäglichen Notwendigkeiten wie Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel nur wenige Schritte entfernt sind. Die urbane Dichte sorgt für eine lebendige Atmosphäre, während die Nähe zum Meer eine entspannte Küstenkultur ermöglicht. Mit über 185 Restaurants, zahlreichen Cafés und Apotheken in der Nähe bietet die Gegend eine hohe Lebensqualität und Komfort für zukünftige Bewohner. Die Stadt selbst ist bekannt für ihre Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und modernen Annehmlichkeiten, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.
Das Leben in Benalmádena bedeutet, eine lebendige Küstenumgebung zu genießen, die durch eine gute Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten geprägt ist. Die Nähe zu den Stränden (1,8 km) wie Playa de Santa Ana und Playa de Bil Bil ermöglicht einen einfachen Zugang zum Mittelmeer. Die städtische Lage des Grundstücks in Arroyo de la Miel stellt sicher, dass Supermärkte (6 m), Apotheken (271 m) und Restaurants (185 im Umkreis von 2 km) leicht erreichbar sind. Das öffentliche Verkehrsnetz mit 9 Linien und 15 Haltestellen erleichtert die Mobilität, und die gute Anbindung an die Autobahn A-7 verbessert die Erreichbarkeit umliegender Städte und des Flughafens Málaga (9,0 km).
Diese Karte zeigt die Position des Baugrundstücks in Benalmádena, Costa del Sol. Sie hebt die städtische Lage mit unmittelbarer Nähe zu Dienstleistungen und die strategische Positionierung in Bezug auf Strände, den Flughafen Málaga und umliegende Golfplätze hervor. Die Darstellung visualisiert die gute Erreichbarkeit und die zentrale Lage innerhalb der beliebten Küstenregion.
Benalmádena ist strategisch günstig zwischen Torremolinos und Fuengirola an der Costa del Sol gelegen, westlich von Málaga. Diese Positionierung ermöglicht den einfachen Zugang zu den kulturellen und wirtschaftlichen Zentren der Provinz Málaga, während die Stadt selbst eine ruhigere und familienfreundlichere Atmosphäre als einige ihrer Nachbarn bietet. Die Region Costa del Sol ist international bekannt für ihre Lebensqualität, ihr Klima und ihre touristische Infrastruktur, was sie zu einem attraktiven Ziel für Wohnungsbesitzer und Investoren macht. Die Anbindung an den Flughafen Málaga erleichtert die globale Erreichbarkeit.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor dieses Standorts. Das Grundstück liegt nur 9,0 km (Luftlinie) vom Flughafen Málaga-Costa del Sol entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Die Strände sind nur 1,8 km entfernt, und eine Vielzahl von Golfplätzen, darunter Golf Benalmadena Pitch& Putt (1,7 km), sind gut erreichbar. Supermärkte (6 m) und Apotheken (271 m) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das öffentliche Verkehrsnetz mit 15 Haltestellen und 9 Linien bietet Alternativen zum Auto, obwohl die Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen die Anreise mit dem PKW ebenfalls unkompliziert gestaltet.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,6 °C und milden Wintern (12-26 °C im Jahresdurchschnitt). Mit historisch dokumentierten 3.888 Sonnenstunden pro Jahr und einem vier Monate andauernden Schwimm-Saison (Wassertemperatur ≥20°C) bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Die Lage auf einer Höhe von 53 Metern über dem Meeresspiegel und die leichte Steigung zum Strand hin (6,7%) beeinflussen die Aussicht und das Mikroklima. Die Nähe zur Küste sorgt für eine angenehme Brise während der wärmeren Monate.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Benalmádena bietet Zugang zu mehreren attraktiven Stränden, darunter Playa de Santa Ana, Playa de Bil Bil und Playa Malapesquera, die alle innerhalb von 2 km erreichbar sind. Zwei Strände, Carvajal und Fuente de la Salud, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für ihre Qualität und Service steht. Für Golfer sind verschiedene Plätze verfügbar, von Pitch & Putt bis hin zu Championship-Kursen. Darüber hinaus gibt es eine breite Palette an Sportzentren, wie das Club de Raqueta (0,7 km) und verschiedene Schwimmbäder, die eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten für Bewohner und Besucher gewährleisten.
219 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena ist strategisch günstig zwischen Torremolinos und Fuengirola an der Costa del Sol gelegen, westlich von Málaga. Diese Positionierung ermöglicht den einfachen Zugang zu den kulturellen und wirtschaftlichen Zentren der Provinz Málaga, während die Stadt selbst eine ruhigere und familienfreundlichere Atmosphäre als einige ihrer Nachbarn bietet. Die Region Costa del Sol ist international bekannt für ihre Lebensqualität, ihr Klima und ihre touristische Infrastruktur, was sie zu einem attraktiven Ziel für Wohnungsbesitzer und Investoren macht. Die Anbindung an den Flughafen Málaga erleichtert die globale Erreichbarkeit.
Benalmádena ist eine südspanische Küstenstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 78.338 Einwohnern in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 62 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| März | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juni | 22.2°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| Dezember | 12.3°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL325333
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Benalmádena positioniert sich dieses Baugrundstück durch seine zentrale städtische Lage und das bereits vorhandene Grundprojekt. Während Projekte wie 'Blossom in Benalmadena' (ab 418.000 €) und 'Nexus Residences' (ab 464.000 €) bereits fertige Wohnungen anbieten, fokussiert sich dieses Angebot auf die Entwicklungsmöglichkeit. 'Stella 8' (ab 680.000 €) liegt preislich höher, was auf luxuriösere oder bereits bebaute Einheiten hindeuten könnte. Die hier angebotene Fläche von 398 m² und das Potenzial für 12 Wohneinheiten bieten Entwicklern eine signifikante Skalierbarkeit. Die strategische Lage in Arroyo de la Miel, mit sofortiger Nähe zu Dienstleistungen und guter Anbindung an den Strand, unterscheidet dieses Grundstück von weiter entfernten oder weniger zentral gelegenen Optionen.
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