Dit bouwterrein van 398 m² in Benalmádena, gelegen in Arroyo de la Miel, biedt een investeringsmogelijkheid in een stedelijke omgeving nabij de kust. Het perceel bevindt zich in een gevestigde woonwijk met voorzieningen op loopafstand en profiteert van een voorgestudeerd basisproject dat het vergunningstraject kan versnellen. De locatie combineert stedelijk gemak met de nabijheid van stranden en recreatieve faciliteiten, wat het potentieel voor ontwikkeling benadrukt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Arroyo de la Miel, een levendig deel van Benalmádena, ligt dit perceel centraal in een stedelijke kern. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen bevinden zich op korte afstand, wat een hoge mate van dagelijkse functionaliteit garandeert. De nabijheid van de kustlijn, op slechts 1.8 km hemelsbreed, voegt een recreatieve dimensie toe aan de directe omgeving.
Dit bouwterrein is geschikt voor projectontwikkelaars of investeerders die een woningontwikkeling nastreven. Het biedt de mogelijkheid om meerdere wooneenheden te realiseren, voorzien van alle moderne gemakken en met potentieel voor parkeergelegenheid en opslag. De ligging in een gebied met een gevestigde infrastructuur ondersteunt de wens voor een functionele en toegankelijke woonomgeving.
Het betreft een bestaand, bouwrijp perceel met een reeds voltooid basisproject. Dit project is klaargemaakt voor indiening bij de gemeente, wat het proces van bouwvergunningaanvraag kan vereenvoudigen en versnellen. De status 'gereed' suggereert dat de grond bouwtechnisch geschikt is voor ontwikkeling conform het basisproject.
Dit betreft een bouwterrein, wat betekent dat er geen bestaande woning op het perceel staat. De ontwikkeling zal volledig nieuw gerealiseerd moeten worden volgens de geldende bouwvoorschriften en het goedgekeurde projectplan. De maximale bouwmogelijkheden zijn afhankelijk van de lokale bestemmingsplannen en de specifieke projectvergunning.
Dit project is geschikt voor investeerders of projectontwikkelaars die gericht zijn op het realiseren van meerdere wooneenheden in een stedelijke omgeving aan de Costa del Sol. Het past bij een scenario waarbij de focus ligt op een snelle doorlooptijd van het vergunningstraject dankzij het reeds aanwezige basisproject. De ligging in Benalmádena, een populaire toeristische en residentiële bestemming, biedt potentieel voor zowel verhuur als verkoop na realisatie. Het is een optie voor wie een bouwproject wil starten met de zekerheid van een locatie met veel nabijgelegen voorzieningen, zoals winkels, restaurants en stranden, en een goede verbinding met de luchthaven van Málaga. Ook voor kopers die een bestaand plan willen overnemen en minimaliseren van de initiële ontwerpkosten en -tijd, is dit een passende kans.
Aangezien dit een bouwterrein betreft, zijn er geen specifieke details over de kwaliteit van de afwerking van een bestaande woning. De informatie over de afbeeldingen suggereert echter dat toekomstige ontwikkelingen in deze omgeving doorgaans een moderne architectuur met hoogwaardige materialen omvatten. Dit kan zich uiten in hedendaagse gevels, efficiënte isolatie en afwerkingsmaterialen die passen bij een kustklimaat. Het beschikbare basisproject kan een indicatie geven van de beoogde stijl en het afwerkingsniveau, hoewel de uiteindelijke uitvoering kan variëren afhankelijk van de keuze van de ontwikkelaar.
Dit bouwterrein wordt aangeboden vanaf €529.000. Het perceeloppervlak bedraagt 398 m², wat een basis legt voor potentiële ontwikkelingsprojecten. De prijsstelling reflecteert de stedelijke locatie en de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling in een gewilde regio. Er is een bestaand basisproject dat de potentiële koper kan overnemen, wat een efficiëntere start van het bouwproces mogelijk maakt. De aangeboden prijs is exclusief bijkomende kosten zoals belastingen en notariskosten, conform de Spaanse regelgeving.
Arroyo de la Miel, binnen Benalmádena, kenmerkt zich door een stedelijk karakter met een hoge concentratie aan voorzieningen. Supermarkten, apotheken, restaurants en scholen liggen binnen handbereik, wat een dagelijks leven zonder lange reistijden faciliteert. De nabijheid van het strand, op minder dan 2 km hemelsbreed, biedt gemakkelijke toegang tot kustrecreatie. De omgeving is levendig, met 183 restaurants en 44 cafés binnen een straal van 2 km, wat duidt op een bruisend sociaal leven. Met 78.338 inwoners (prognose 2025) is het een bevolkingsdichtheid die zorgt voor een constante activiteit, maar ook voor potentiële drukte tijdens piekuren. De 9 OV-lijnen en 15 haltes in de directe omgeving verhogen de mobiliteit voor bewoners zonder eigen vervoer.
Het leven in deze stedelijke omgeving van Benalmádena wordt gekenmerkt door gemak en toegankelijkheid. Met voorzieningen zoals een supermarkt op 6 meter en een apotheek op 271 meter afstand, zijn de dagelijkse benodigdheden direct beschikbaar. Het strand ligt op slechts 1.8 km hemelsbreed, waardoor een snelle toegang tot de kustlijn mogelijk is voor recreatie. Sportfaciliteiten, waaronder tenniscentra en zwembaden, zijn bereikbaar binnen 1 tot 3.3 km. De aanwezigheid van 183 restaurants en 44 cafés binnen 2 km duidt op een levendige sociale omgeving met veel keuze voor uitgaan en dineren. De nabijheid van scholen (5 binnen 2 km) maakt de locatie ook aantrekkelijk voor gezinnen.
Dit kaartmateriaal toont de locatie van het bouwterrein in Benalmádena, Costa del Sol. De markering geeft de centrale positie aan binnen een stedelijke omgeving, met een duidelijke nabijheid tot voorzieningen zoals stranden, winkelgebieden en transportknooppunten. De kaart dient als visuele referentie voor de stedelijke context en de strategische ligging binnen de regio.
Benalmádena bevindt zich aan de Costa del Sol, 12 km ten westen van Málaga en tussen Torremolinos en Fuengirola. Het is een gemeente van 27.2 km² met een bevolking van meer dan 78.000 inwoners (prognose 2025). De locatie van dit bouwterrein binnen Benalmádena, specifiek in Arroyo de la Miel, plaatst het in een stedelijke kern met goede verbindingen naar de grotere steden van de Costa del Sol. De nabijheid van de internationale luchthaven van Málaga (9 km hemelsbreed) versterkt de positie als toegankelijke locatie binnen de regio.
De bereikbaarheid van dit bouwterrein is significant. Het ligt op slechts 9.0 km hemelsbreed van de luchthaven Málaga-Costa del Sol, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Stranden zoals Playa de Bil Bil en Playa de Benalmádena zijn op 1.8 km hemelsbreed gelegen. De stedelijke omgeving biedt voorzieningen op loopafstand, waaronder een apotheek (271 m) en een supermarkt (6 m). Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen binnen een redelijke afstand, zoals Golf Benalmadena Pitch& Putt op 1.7 km. Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 9 OV-lijnen en 15 haltes in de buurt, met treinstations zoals Benalmádena - Arroyo de la Miel op 0.8 km, wat de verbinding met omliggende steden verbetert.
| Afstand strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 18.6°C, variërend tussen 12°C en 26°C. Met historisch 3.888 zonuren per jaar biedt de regio volop zonlicht, wat bijdraagt aan een aangename buitenomgeving. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De locatie bevindt zich op 53 meter boven zeeniveau, met een helling van 6.7% richting het dichtstbijzijnde strand, wat duidt op een lichte glooiing in het terrein. De natuurlijke omgeving wordt verder gekenmerkt door de nabijheid van de kust.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is een belangrijk kenmerk van deze locatie, met meerdere stranden op korte afstand. Playa de Santa Ana, Playa de Bil Bil en Playa Malapesquera liggen op 0.6 tot 1.0 km afstand. Er zijn 2 Blue Flag stranden, Carvajal en Fuente de la Salud, in de bredere regio, wat wijst op een hoge standaard van kustkwaliteit. Naast de stranden biedt de omgeving diverse recreatiemogelijkheden, waaronder sportcentra zoals Club de Raqueta (0.7 km) en Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km). Voor golfliefhebbers zijn er meerdere golfbanen, waaronder Golf Benalmadena Pitch& Putt op 1.7 km afstand.
219 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena bevindt zich aan de Costa del Sol, 12 km ten westen van Málaga en tussen Torremolinos en Fuengirola. Het is een gemeente van 27.2 km² met een bevolking van meer dan 78.000 inwoners (prognose 2025). De locatie van dit bouwterrein binnen Benalmádena, specifiek in Arroyo de la Miel, plaatst het in een stedelijke kern met goede verbindingen naar de grotere steden van de Costa del Sol. De nabijheid van de internationale luchthaven van Málaga (9 km hemelsbreed) versterkt de positie als toegankelijke locatie binnen de regio.
Benalmádena is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 27 km². Benalmádena grenst aan Torremolinos en Fuengirola. In 2010 telde de gemeente meer dan 60.000 inwoners. De bevolking is verdeeld over drie belangrijke kernen: Benalmádena Pueblo, Arroyo de la Miel en Benalmádena Costa.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.6°C | 62 mm |
| Februari | 11.9°C | 64 mm |
| Maart | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Mei | 18.1°C | 33 mm |
| Juni | 22.2°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| December | 12.3°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL325333
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in Benalmádena, zoals Blossom in Benalmadena (vanaf €418.000) en Nexus Residences (vanaf €464.000), positioneert dit bouwterrein zich met een startprijs van €529.000 in het hogere segment, mogelijk vanwege de specifieke ontwikkelingsmogelijkheden of de afmeting van het perceel. Stella 8 in Benalmádena, met prijzen vanaf €680.000, vertegenwoordigt een vergelijkbaar of hoger segment. De waarde van dit bouwterrein ligt primair in de mogelijkheid tot ontwikkeling, ondersteund door een voorgestudeerd project, in een stedelijke zone waar kavels schaars kunnen zijn. De prijs per vierkante meter voor een bouwrijp perceel in deze centrale, voorzieningsrijke locatie aan de Costa del Sol is een belangrijke factor. De aangeboden projecten omvatten doorgaans reeds voltooide woningen, terwijl dit een kans biedt voor zelfontwikkeling of projectontwikkeling, wat een andere waardepropositie en prijsstelling rechtvaardigt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
