Esta parcela edificable única en Benalmádena, Costa del Sol, presenta una oportunidad excepcional para el desarrollo inmobiliario. Con una superficie de 398 m², se encuentra en un entorno urbano atractivo que garantiza un excelente acceso a todos los servicios y comodidades necesarios. La proximidad a las playas y la buena accesibilidad subrayan el carácter estratégico de esta parcela para futuros proyectos de construcción.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela está situada en Benalmádena, una vibrante ciudad costera. El entorno inmediato es de carácter urbano y ofrece una alta densidad de servicios y comodidades accesibles a pie. La cercanía al aeropuerto de Málaga (9,0 km) y a playas locales como Playa de Santa Ana (0,6 km) refuerzan esta ubicación estratégica.
Para promotores y compradores que deseen combinar las ventajas urbanas con la vida costera, esta parcela es adecuado. La posibilidad de realizar hasta 12 unidades residenciales con aparcamiento subterráneo y trasteros responde a la demanda de soluciones de vivienda modernas en una región bien comunicada y codiciada.
La parcela está clasificada como suelo urbanizable y su estado es 'Listo' (Gereed). Ya existe un proyecto básico que puede ser preparado para su presentación ante el ayuntamiento, acelerando significativamente el proceso de obtención de permisos y reduciendo el tiempo previo al inicio de la construcción.
Esta parcela está destinada exclusivamente a la construcción y no cuenta con estructuras residenciales terminadas. Se encuentra en una zona urbana, lo que implica que se deben tener en cuenta las normativas de construcción y el urbanismo del vecindario. La pendiente hacia la playa podría ser un factor a considerar al planificar el acceso y el paisajismo.
Esta oportunidad de inversión se dirige a promotores y desarrolladores que deseen realizar un proyecto en una ubicación establecida y bien comunicada de la Costa del Sol. El proyecto básico ya existente y la proximidad a infraestructuras esenciales como el aeropuerto de Málaga (9,0 km) y las playas (1,8 km) aceleran el proceso de desarrollo. Es adecuada para proyectos que apunten a la demanda de apartamentos modernos con comodidades adicionales como aparcamientos y trasteros, ya que la planificación prevé hasta 16 de cada. El entorno urbano, con sus numerosos servicios y opciones de ocio, hace que la zona sea atractiva para una amplia gama de compradores, lo que podría indicar una alta rentabilidad de alquiler o reventa.
Aunque se trata de una parcela edificable, existe un proyecto básico que sirve de base para la futura construcción. Este proyecto describe la creación de apartamentos de 1 a 3 dormitorios, incluyendo áticos dúplex, así como la integración de 16 plazas de aparcamiento subterráneo y 16 trasteros. La planificación sugiere una construcción moderna, diseñada para satisfacer las necesidades del mercado actual. Los materiales y detalles específicos de los futuros edificios dependerán del diseño final del proyecto y de las normativas de construcción, pero el enfoque en una mayor rentabilidad a través de comodidades adicionales como los aparcamientos indica una atención a la calidad y la comercialización.
La parcela edificable en Benalmádena se ofrece al precio de 529.000 €. Este precio se refiere a la parcela y al proyecto básico existente. Su superficie es de 398 m², lo que permite una construcción potencial de hasta 12 unidades residenciales con una superficie construida de aproximadamente 2.208,89 m². El proyecto contempla diferentes tipos de viviendas, incluyendo apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, así como áticos dúplex, complementados con 16 plazas de aparcamiento subterráneo y 16 trasteros. Esta oferta representa una oportunidad de inversión en el corazón de una región codiciada.
Benalmádena, situada en la Costa del Sol, es una ciudad que combina la vida urbana con el encanto mediterráneo. Esta parcela edificable se encuentra en Arroyo de la Miel, una zona central de Benalmádena donde todas las necesidades diarias, como tiendas, restaurantes y transporte público, están a pocos pasos. La densidad urbana asegura una atmósfera vibrante, mientras que la proximidad al mar permite una cultura costera relajada. Con más de 185 restaurantes, numerosos cafés y farmacias en las cercanías, la zona ofrece una alta calidad de vida y comodidad para futuros residentes. La ciudad es conocida por su mezcla de encanto andaluz tradicional y comodidades modernas, lo que la convierte en un lugar de residencia atractivo.
Vivir en Benalmádena significa disfrutar de un entorno costero dinámico, caracterizado por una buena infraestructura y numerosas oportunidades de ocio. La proximidad a las playas (1,8 km) como Playa de Santa Ana y Playa de Bil Bil facilita el acceso al Mediterráneo. La ubicación urbana de la parcela en Arroyo de la Miel asegura que supermercados (6 m), farmacias (271 m) y restaurantes (185 en un radio de 2 km) sean de fácil acceso. La red de transporte público, con 9 líneas y 15 paradas, facilita la movilidad, y la buena conexión con la autopista A-7 mejora el acceso a las ciudades cercanas y al aeropuerto de Málaga (9,0 km).
Este mapa muestra la ubicación de la parcela edificable en Benalmádena, Costa del Sol. Destaca la localización urbana con proximidad inmediata a servicios y la posición estratégica en relación con las playas, el aeropuerto de Málaga y los campos de golf cercanos. La visualización subraya la buena accesibilidad y la posición central dentro de la popular región costera.
Benalmádena está estratégicamente situada entre Torremolinos y Fuengirola en la Costa del Sol, al oeste de Málaga. Esta posición permite un fácil acceso a los centros culturales y económicos de la provincia de Málaga, mientras que la ciudad en sí ofrece un ambiente más tranquilo y familiar que algunas de sus vecinas. La región de la Costa del Sol es internacionalmente reconocida por su calidad de vida, clima e infraestructura turística, lo que la convierte en un destino atractivo para propietarios e inversores. La conexión con el aeropuerto de Málaga facilita la accesibilidad global.
La accesibilidad es un factor clave de esta ubicación. La parcela se encuentra a solo 9,0 km (en línea recta) del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, lo que facilita los viajes internacionales. Las playas están a solo 1,8 km, y una variedad de campos de golf, incluido el Golf Benalmádena Pitch & Putt (1,7 km), son de fácil acceso. Supermercados (6 m) y farmacias (271 m) se encuentran en las inmediaciones. La red de transporte público, con 15 paradas y 9 líneas, ofrece alternativas al coche, aunque la proximidad a las principales vías de tráfico también hace que los desplazamientos en coche sean sencillos.
| Distancia a la playa | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,6 °C y inviernos suaves (promedio anual de 12-26 °C). Con históricamente 3.888 horas de sol al año y una temporada de baño de cuatro meses (temperatura del agua ≥20°C), la región ofrece condiciones ideales para actividades al aire libre. La altitud de 53 metros sobre el nivel del mar y la ligera pendiente hacia la playa (6,7%) influyen en la vista y el microclima. La proximidad a la costa asegura una brisa agradable durante los meses más cálidos.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Benalmádena ofrece acceso a varias playas atractivas, incluidas Playa de Santa Ana, Playa de Bil Bil y Playa Malapesquera, todas accesibles en menos de 2 km. Dos playas, Carvajal y Fuente de la Salud, cuentan con el distintivo de Bandera Azul, garantía de su calidad y servicios. Para los golfistas, hay varios campos disponibles, desde Pitch & Putt hasta campos de campeonato. Además, una amplia gama de centros deportivos, como el Club de Raqueta (0,7 km) y varias piscinas, garantizan una multitud de opciones de ocio para residentes y visitantes.
219 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena está estratégicamente situada entre Torremolinos y Fuengirola en la Costa del Sol, al oeste de Málaga. Esta posición permite un fácil acceso a los centros culturales y económicos de la provincia de Málaga, mientras que la ciudad en sí ofrece un ambiente más tranquilo y familiar que algunas de sus vecinas. La región de la Costa del Sol es internacionalmente reconocida por su calidad de vida, clima e infraestructura turística, lo que la convierte en un destino atractivo para propietarios e inversores. La conexión con el aeropuerto de Málaga facilita la accesibilidad global.
Benalmádena es un municipio de la provincia de Málaga, en Andalucía. Está situado en la Costa del Sol, a unos 16 kilómetros al suroeste de la capital provincial. Forma parte del área metropolitana de Málaga, la comarca de la Costa del Sol Occidental, la mancomunidad de municipios del mismo nombre y el partido judicial de Torremolinos.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.6°C | 62 mm |
| Febrero | 11.9°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Abril | 15.9°C | 36 mm |
| Mayo | 18.1°C | 33 mm |
| Junio | 22.2°C | 7 mm |
| Julio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octubre | 18.9°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.0°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 71 mm |
Empinado
Ref: VL325333
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas en Benalmádena, esta parcela edificable se posiciona por su céntrica ubicación urbana y su proyecto básico ya existente. Mientras que proyectos como 'Blossom in Benalmadena' (desde 418.000 €) y 'Nexus Residences' (desde 464.000 €) ya ofrecen viviendas terminadas, esta oferta se centra en la oportunidad de desarrollo. 'Stella 8' (desde 680.000 €) tiene un precio más elevado, lo que podría indicar unidades más lujosas o ya construidas. La superficie de 398 m² y el potencial de 12 unidades residenciales ofrecen una escalabilidad significativa para los promotores. La ubicación estratégica en Arroyo de la Miel, con acceso inmediato a servicios y buena conexión a la playa, diferencia esta parcela de opciones más remotas o menos céntricas.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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