Ez a 50 m²-es lakás Benalmádena szívében található, közvetlenül a spanyol Costa del Sol partvidékén. Az 1976-ban épült ingatlan egy hálószobával és egy fürdőszobával rendelkezik, amely megfelelő választás lehet azok számára, akik a mediterrán életstílust kedvelik. A lakás nyitott konyhával és nappalival rendelkezik, valamint egy tágas terasszal, amelyről oldalt látható a tenger és a kertek. A komplexum rendezett tájakhoz, közös medencéhez és parkolási lehetőséghez biztosít hozzáférést, mindezt egy 219 000 eurótól kezdődő áron.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Benalmádena városközpontjában helyezkedik el, mindössze 229 méterre a Playa Malapesquera strandtól. A város Málaga tartományban található, mindössze 12 km-re nyugatra Málaga városától. A terület közvetlen kijelöléssel rendelkezik a tengerparton, városias környezetben, ahol a szolgáltatások gyalogos távolságon belül érhetők el. A lakás déli, délnyugati és nyugati tájolású, amely lehetővé teszi a napsütéses órák maximális kihasználását.
Egy hálószobás elrendezése megfelelő egyedülállók vagy párok számára, akik állandó lakhelyet, második otthont vagy befektetési lehetőséget keresnek. Az 50 m²-es alapterület elegendő helyet biztosít az alapvető életfunkciókhoz, miközben a nyitott konyha-nappali design tágasabb érzetet kelt. A közösségi medence és a kertek lehetőséget kínálnak a kikapcsolódásra, míg a tengerhez való közelség lehetővé teszi a strandélet élvezetét. Az ingatlan funkcionális kialakítása mindennapi kényelmet biztosít.
Az ingatlankomplexum 1976-ban épült, így nem minősül új építésű projektnek. Az épület jelenleg jó állapotban van, de a korához képest fenntartási igényekkel rendelkezik. A lakás nem része jelenlegi fejlesztési projektnek, hanem egy meglévő, már befejezett épületegyüttes tagja. A közös területeket karbantartják, de a lakás nem részesül frissítési vagy modernizálási programokban, amelyek tipikusak az újonnan épített ingatlanok esetében.
Az ingatlan nem kínál magánmedencét vagy kizárólagos kültéri teret, csak a közösségi medence és a társasházi kertek használhatóak. Nem rendelkezik saját garázzsal vagy parkolóhellyel, csak a komplexum közös parkolójában van lehetőség. Nem alacsonyenergiájú vagy zöld építészet, az 1970-es évek építési szabványai szerint készült. Nem tartalmaz felvonót, és nem akadálymentesített, ami korlátozhatja a mozgásukban korlátozott személyek számára való hozzáférést.
Ref: VL027880
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás megfelelő választás lehet azok számára, akik keresik a mediterrán életstílust, de nem szeretnének vagyonokat költeni egy tengerparti ingatlanra. Azok számára is megfelelő, akik szeretnének heti néhány napot Spanyolországban tölteni, de nem keresnek luxusüdülőt. Az egyedülállók vagy párok számára is praktikus megoldás, akiknek egy hálószoba elegendő. Befektetési célokra is alkalmas lehet, tekintettel a turisztikailag népszerű helyszínre. Azok számára, akik aktív nyugdíjaséletet terveznek, de nem akarnak elszigetelődni, az ingatlan városi környezete és a közösségi élet lehetőségei vonzóak lehetnek.
Az 1970-es években épült lakás jó állapotban van, de az építési időszakának megfelelő anyagokat és technikákat tükrözi. A padlólapok tartósak és praktikusak, ami megfelelő a nyaraló tulajdonosok számára. A konyha és a fürdőszoba funkcionális, de nem tartalmazza a modern high-tech megoldásokat. Az ablakok egyszerűségűek, de megfelelő szigetelést biztosítanak. A terasz masszív burkolattal rendelkezik, amely ellenáll a tengerparti klímának. A közösségi területeket gondosan karbantartják, a medence és a kertek jó állapotban vannak, ami hozzájárul az egész komplexum általános benyomásához.
Az ingatlan ára 219 000 eurótól kezdődik, amely versenyképesnek számít Benalmádena területén, különösen figyelembe véve a közvetlen tengerparti elhelyezkedést. Az ár nem tartalmazza az adókat, jogi díjakat vagy az ingatlanközvetítői jutalékokat, amelyeket külön kell számolni. A helyi piacon ez az árszint megfelel egy átlagos állapotú, közvetlen tengerparti közelségű lakásnak. A hasonló jellegű ingatlanok a környéken magasabb áron kerülnek forgalomba, különösen az újonnan épített komplexumok esetében, amelyek akár 400 000-600 000 euróba is kerülhetnek.
Benalmádena egy vibráns tengerparti város, ahol a mediterrán életstílus mindennapi valóság. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a lakók gyalogosan eljussanak a helyi boltokba, éttermekbe és kávézókba. A reggeli a teraszon a tengerre néző kilátással kezdődhet, majd rövid sétával meg lehet közelíteni a strandot. A város pezsgő életének központjában, de mégis a tenger közelében élve a lakók élvezhetik a nyüzsgő turistaéletet és a helyi közösség létét egyaránt. A közeli vasútállomásnak köszönhetően könnyedén felfedezhető a környék, beleértve Málaga városát is. A helyi kultúra, gasztronómia és fesztiválok gazdag kínálata garantálja, hogy sosem unatkoznak az itt élők.
Benalmádena kifejezetten gyalogosbarát település, ahol a legtöbb napi szükséglet gyalog vagy rövid autóúttal elérhető. A lakás 245 méterre van a legközelebbi szupermarkettől, 402 méterre a gyógyszertártól. A város 9 buszvonallal és 15 megállóval rendelkezik, ami kiváló tömegközlekedési kapcsolatot biztosít. A legközelebbi vasútállomás, Benalmadena - Arroyo de la Miel, mindössze 0,9 km-re található, ahonnan könnyedén elérhető Málaga és más környékbeli városok. A közeli kórház 3,4 km-re, a repülőtér pedig 9,3 km-re helyezkedik el, ami praktikus távolság mindennapi életvitelhez.
A térkép jól szemlélteti az ingatlan kiváló elhelyezkedését Benalmádenában. A lakás közvetlenül a tengerpart közelében, a városközponti övezetben helyezkedik el, ahol a sárga jelölő mutatja a pontos pozíciót. A színes pontok a környékbeli látnivalókat, strandokat, éttermeket és fontos közszolgáltatásokat jelölik. A térkép rövid sétákat mutat a tengerpartig, a bevásárlóhelyekig és a közlekedési csomópontokig, ami illusztrálja az ingatlan kiváló hozzáférhetőségét a város összes fontos szolgáltatásához.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Benalmádena stratégiai fekvéssel rendelkezik a Costa del Sol-on, Torremolinos és Fuengirola között, kb. 12 km-re nyugatra Málaga városától. A város 27,2 km² területű, 78 338 lakossal, ami ideális egyensúlyt teremt a városi élet és a tengerparti nyugalom között. A régió központi elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy könnyedén felfedezzük a Costa del Sol más részeit, beleértve Marbella-t keletre vagy Esteponát nyugatra. A közeli Málaga városa kulturális, üzleti és szórakoztató lehetőségek széles skáláját kínálja, miközben Benalmádena nyugodtabb, tengerparti életstílusát élvezhetjük.
A Playa Malapesquera strand mindössze 229 méterre, a Playa de Santa Ana pedig 588 méterre található a lakástól, ami percnyi sétára helyezi a tengerpartot. A központi strand, Playa de Benalmádena 1,1 km-re fekszik. Málaga városa közvetlen vasúti kapcsolattal érhető el a 0,9 km-re lévő Benalmadena - Arroyo de la Miel állomásról. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 9,3 km-re, ami kb. 15 perces autóútra van. A golf szerelmesei számára a Golf Benalmadena Pitch&Putt 3,4 km-re, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 4,9 km-re, míg a Club de Golf Málaga Parador 7,7 km-re található.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena 18,5°C-os átlaghőmérsékletével kellemes mediterrán éghajlatot kínál, ahol kb. 320 napsütéses óra van évente. A tenger hőmérséklete legalább 4 hónapon keresztül eléri a 20°C-ot, ami ideális úszásra. Az ingatlan 55 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, 8,4%-os lejtővel a strand irányába, ami enyhe domborzatot eredményez. A déli, délnyugati és nyugati tájolásnak köszönhetően a lakás és a terasz is jó napfényviszonyokkal rendelkezik, különösen délután és kora este, amikor a nap a tenger felé nyugatik.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A terület két Kék Zászlós stranddal büszkélkedhet: Carvajal és Fuente de la Salud, amelyek garantálják a kiváló vízminőséget és a strandellátottságot. A lakástól mindössze 229 méterre található Playa Malapesquera és 588 méterre a Playa de Santa Ana strandok lehetőséget kínálnak a napi strandéletre. A golf szerelmesei számára a Golf Benalmadena Pitch&Putt 3,4 km-re, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 4,9 km-re, míg a Club de Golf Málaga Parador 7,7 km-re helyezkedik el. A város 219 sportlétesítménnyel rendelkezik, beleértve a Club de Raqueta teniszklubot és a Piscina Municipal Virgen del Carmen uszodát.
219 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena stratégiai fekvéssel rendelkezik a Costa del Sol-on, Torremolinos és Fuengirola között, kb. 12 km-re nyugatra Málaga városától. A város 27,2 km² területű, 78 338 lakossal, ami ideális egyensúlyt teremt a városi élet és a tengerparti nyugalom között. A régió központi elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy könnyedén felfedezzük a Costa del Sol más részeit, beleértve Marbella-t keletre vagy Esteponát nyugatra. A közeli Málaga városa kulturális, üzleti és szórakoztató lehetőségek széles skáláját kínálja, miközben Benalmádena nyugodtabb, tengerparti életstílusát élvezhetjük.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Meredek
Benalmádena kitűnik a Costa del Sol-i ingatlanpiacon a városi és tengerparti életstílus különleges kombinációjával. Míg a nyugatabbra fekvő Esteponában, az Acqua Gardens (418 800 €-tól) és az Aby Upper (320 000 €-tól) luxusprojektek inkább a felső kategóriás piacot célozzák, addig a mi ingatlanunk megfizethetőbb alternatívát kínál hasonló elhelyezkedéssel. Benalmádena területén az Alba Benalmádena projekt (598 000 €-tól) szintén drágább, főként a prémium szolgáltatások miatt. Az ingatlanunk előnye az árszint mellett a már meglévő, bevált városi környezet, ahol minden szolgáltatás már működik, szemben az új fejlesztési övezetekkel, ahol az infrastruktúra kiépülése évekbe telhet. Benalmádena kisebb, barátságosabb atmoszféráját összehasonlítva a nyugatabbra fekvő nagyobb városokkal, mint Marbella, inkább azokat célozza, akik keresik a valódi spanyol életérzést a külföldi turistaáradat nélkül.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
