Questo appartamento con una camera da letto a Benalmádena offre un'opportunità di residenza o investimento nella vivace Costa del Sol. Situato in una zona urbana consolidata, beneficia della vicinanza a servizi essenziali e a pochi passi dalla costa. La proprietà è pronta per essere abitata, combinando la praticità di una zona ben collegata con il fascino della vita mediterranea.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione è centrale all'interno di Benalmádena, con numerosi servizi a portata di mano. La vicinanza alla costa, a meno di 300 metri dalla Playa Malapesquera, permette un facile accesso alle attività marittime e alle passeggiate sul lungomare. La natura urbana della zona garantisce la presenza di negozi, ristoranti e trasporti pubblici.
Questa proprietà è funzionale per chi cerca una base comoda sulla Costa del Sol. Lo spazio abitativo è concepito per la semplicità, con una cucina a vista e un soggiorno. La presenza di una terrazza con vista laterale sul mare suggerisce un uso orientato al godimento del clima, sia come residenza principale che secondaria o per scopi di investimento immobiliare.
Lo stato di costruzione 'Gereed' indica che l'immobile è già completato e disponibile per l'occupazione immediata. Non ci sono fasi di sviluppo futuro o tempi di attesa legati alla costruzione. Questo rende la proprietà una scelta concreta per chi desidera trasferirsi o iniziare a generare rendite senza ritardi legati alla realizzazione dell'edificio.
L'appartamento, con una superficie di 48 m², è dimensionato per ospitare un numero limitato di persone. La vista mare è descritta come laterale e non panoramica. Non sono specificati nel dettaglio il livello di isolamento acustico o termico, né la presenza di sistemi di domotica avanzati. La zona circostante è urbana, il che può comportare una minore tranquillità rispetto a zone rurali.
Ref: VL027880
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento si rivolge a chi cerca un pied-à-terre sulla costa spagnola, ideale per vacanze o come base per esplorare la regione. La vicinanza a servizi essenziali, trasporti pubblici come la stazione ferroviaria di Benalmádena - Arroyo de la Miel (0.8 km) e la vicinanza all'aeroporto di Malaga (9.3 km) lo rendono pratico per chi viaggia frequentemente. Potrebbe essere una scelta adatta per single, coppie o piccoli nuclei familiari che desiderano vivere in un'area urbana con facile accesso al mare e alle attività ricreative. L'ambiente circostante, con 185 ristoranti e numerosi centri sportivi, soddisfa chi apprezza uno stile di vita attivo e sociale. Inoltre, per investitori, la posizione strategica e la richiesta di alloggi turistici nella zona potrebbero renderlo un'opzione valida per la messa a reddito.
L'appartamento presenta una configurazione interna pratica con una cucina a vista sul soggiorno, un ingresso e un bagno spazioso. Sebbene i dettagli specifici sui materiali di finitura non siano forniti in modo esteso, le immagini suggeriscono pavimenti piastrellati, tipici delle abitazioni mediterranee per la loro resistenza e facilità di pulizia, soprattutto in climi caldi. La presenza di aria condizionata (Climate Control - Air Conditioning) indica un sistema per il comfort termico, essenziale durante i mesi più caldi. La descrizione menziona una terrazza, che implica l'uso di pavimentazioni esterne adeguate. Si presume che le finiture interne siano in buono stato ('Condition - Good'), in linea con un'abitazione pronta per essere abitata. Per un quadro completo sulla qualità dei materiali utilizzati per le pareti, infissi, sanitari e mobili da cucina, sarebbe necessaria una documentazione tecnica più dettagliata o un sopralluogo.
Il prezzo di partenza per questo appartamento con una camera da letto a Benalmádena è di €219.000. Questa cifra lo posiziona in una fascia di mercato accessibile per chi cerca una proprietà sulla Costa del Sol, specialmente considerando la sua ubicazione vicina alla costa e ai servizi. Nonostante sia un'unica unità abitativa disponibile, la varietà di appartamenti con caratteristiche simili in termini di metratura e numero di camere nella zona può offrire diverse opzioni in termini di prezzo e finiture, sebbene questo specifico annuncio si riferisca a una singola offerta pronta all'uso. La disponibilità è immediata dato lo stato 'Gereed'.
Benalmádena si presenta come una località dinamica sulla Costa del Sol, che unisce la vivacità di una zona urbana con la vicinanza al mare. Questo appartamento, situato in un contesto commerciale e residenziale, si inserisce in un ritmo di vita dove le necessità quotidiane sono facilmente gestibili a piedi o con brevi spostamenti. La presenza di 185 ristoranti, 5 scuole, 27 farmacie e 44 caffè entro un raggio di 2 km indica un ambiente ricco di servizi. La vicinanza a spiagge come Playa Malapesquera (229 m) e Playa de Santa Ana (588 m) suggerisce che le attività legate al mare siano parte integrante dello stile di vita locale. L'orientamento a sud, sud-ovest e ovest dell'immobile promette un'esposizione solare prolungata, ideale per godere del clima mite della regione. La vita quotidiana qui può essere scandita da passeggiate lungo la costa, accesso rapido a negozi e mercati, e la possibilità di vivere in un ambiente con un'alta concentrazione di attività ricreative e sociali.
Vivere a Benalmádena significa essere immersi in un ambiente che bilancia comodità urbana e attrattive costiere. L'appartamento si trova in un contesto urbano dove supermercati (245 m), farmacie (402 m) e ristoranti (185 nel raggio di 2 km) sono facilmente raggiungibili a piedi, riducendo la dipendenza da mezzi di trasporto per le necessità quotidiane. La vicinanza alla spiaggia di Playa Malapesquera (229 m) offre un accesso immediato alla vita marittima e alle passeggiate sul lungomare. La rete di 9 linee di trasporto pubblico e 15 fermate nelle vicinanze facilita gli spostamenti verso altre aree della città o della regione. La presenza di 219 strutture sportive e centri ricreativi, come il Club de Raqueta (0.7 km), suggerisce un ambiente stimolante per chi ama uno stile di vita attivo. L'altitudine di 53 metri sul livello del mare contribuisce a un clima generalmente mite e ventilato.
Questa mappa evidenzia la posizione dell'appartamento a Benalmádena, sulla Costa del Sol, sottolineando la sua prossimità alla linea costiera e ai principali punti di interesse. La densità di servizi, strutture ricreative e la rete di trasporti nella zona sono chiaramente visibili, confermando la natura urbana e ben collegata della località.
Situato tra Torremolinos e Fuengirola, Benalmádena occupa una posizione strategica sulla Costa del Sol, a circa 12 km a ovest di Málaga. Questa collocazione la rende una base ideale per esplorare la regione. Málaga, il capoluogo provinciale con 579.076 abitanti, si trova a soli 18 km di distanza, offrendo un'ampia gamma di servizi culturali, commerciali e di trasporto. Marbella, nota per il suo glamour, è raggiungibile in circa 31 km. La vicinanza a queste città principali facilita l'accesso a infrastrutture più ampie e a un'offerta diversificata di attività e servizi.
La connettività di questo appartamento è un suo punto di forza. Si trova a soli 229 metri da Playa Malapesquera e a 588 metri da Playa de Santa Ana, rendendo l'accesso al mare estremamente agevole. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) è a circa 9.3 km in linea d'aria, garantendo collegamenti rapidi con destinazioni internazionali. La rete di trasporto pubblico locale, con 9 linee e 15 fermate, ottimizza la mobilità urbana. Per gli appassionati di golf, i campi come Golf Benalmadena Pitch& Putt distano circa 3.4 km. La presenza di 185 ristoranti, 5 scuole, 27 farmacie e 22 banche nel raggio di 2 km assicura la disponibilità di ogni servizio essenziale nelle immediate vicinanze.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18.6°C, oscillando tra i 12°C nei mesi più freddi e i 26°C nei mesi più caldi. Il numero di ore di sole all'anno, pari a 3.888, è significativamente elevato, favorendo attività all'aperto per gran parte dell'anno. Il periodo balneare, definito quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C, si estende per circa 4 mesi. L'altitudine di 53 metri sul livello del mare e una pendenza del 6.7% verso la spiaggia più vicina indicano una posizione leggermente elevata rispetto alla costa, che potrebbe offrire viste gradevoli. La topografia locale, pur essendo vicina al mare, presenta rilievi che caratterizzano il paesaggio della Costa del Sol.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alle spiagge è uno dei principali attrattori di questa zona. Playa Malapesquera dista appena 229 metri, Playa de Santa Ana 588 metri e Playa de Benalmádena 1.1 km. Benalmádena vanta anche spiagge con Bandiera Blu, come Carvajal e Fuente de la Salud, che garantiscono standard elevati di pulizia e servizi. Per gli amanti del golf, diversi campi sono facilmente raggiungibili: Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) e Club de Golf Málaga Parador (7.7 km). L'offerta ricreativa è completata da numerosi centri sportivi, tra cui il Club de Raqueta (0.7 km) e il Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km), oltre a marine come Puerto Deportivo de Fuengirola (9.9 km).
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situato tra Torremolinos e Fuengirola, Benalmádena occupa una posizione strategica sulla Costa del Sol, a circa 12 km a ovest di Málaga. Questa collocazione la rende una base ideale per esplorare la regione. Málaga, il capoluogo provinciale con 579.076 abitanti, si trova a soli 18 km di distanza, offrendo un'ampia gamma di servizi culturali, commerciali e di trasporto. Marbella, nota per il suo glamour, è raggiungibile in circa 31 km. La vicinanza a queste città principali facilita l'accesso a infrastrutture più ampie e a un'offerta diversificata di attività e servizi.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Aprile | 15.9°C | 36 mm |
| Maggio | 18.1°C | 33 mm |
| Giugno | 22.2°C | 7 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 71 mm |
Ripido
Confrontando questo appartamento a Benalmádena con altre offerte nella regione, emergono differenze significative in termini di prezzo e caratteristiche. Ad esempio, 'Aquamar' a Torre del Mar, con prezzi a partire da €269.950, si posiziona in una fascia di prezzo superiore, suggerendo potenziali differenze in termini di metratura, finiture o posizione specifica all'interno della località. 'Lantana Residencial' a Mijas, con un prezzo di partenza di €205.000, risulta più accessibile, ma potrebbe trovarsi in una zona meno centrale o con caratteristiche differenti rispetto alla vicinanza immediata al mare offerta da Benalmádena. 'Etherna Homes 2' a Estepona, a partire da €259.000, rappresenta un'altra opzione in una località rinomata, probabilmente orientata verso un segmento di mercato differente, forse con maggiori spazi o servizi comuni. L'appartamento in oggetto a Benalmádena, al prezzo di €219.000, si colloca quindi in una posizione intermedia, offrendo un equilibrio tra accessibilità economica e la convenienza di una posizione urbana consolidata sulla costa.
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