立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ベナルマデナの中心部に位置し、数多くのアメニティが徒歩圏内にあります。海岸線に近接し、ビーチやマリーナへのアクセスが容易なため、海辺の生活を重視する居住者にとって魅力的な立地です。周辺の都市環境は、日々の生活に必要な施設へのアクセスを確保します。
1ベッドルームのアパートメントは、単身者、カップル、あるいは別荘として利用したいと考える層に適しています。オープンフロアのキッチンとリビングエリアは、限られたスペースを有効活用し、快適な生活空間を創出します。海を望むテラスは、リラックスした時間を過ごすためのプライベートな空間を提供します。
この物件は、すでに完成している状態（Gereed）で、購入後すぐに居住または賃貸が可能です。新築プロジェクトではありませんが、維持管理された共用施設（庭園、プール、駐車場）は、快適な生活環境を保証します。最新の建築基準に沿って建設されたものではありませんが、良好な状態（Good）で提供されます。
この物件は、都市環境に位置するため、周辺には他の建物やインフラが存在します。そのため、完全なプライベート空間や広大な敷地を求めるには適していません。また、海への傾斜（6.7%）があるため、ビーチへのアクセスには多少の労力を要する可能性があります。最新のエネルギー効率基準に準拠した設計ではない可能性も考慮が必要です。
Ref: VL027880
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルで手頃な価格のビーチサイドの住居を探している個人やカップルに最適です。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を享受したい方、あるいはスペインでのセカンドハウスやバケーションホームを求めている方にも適しています。また、利便性の高いロケーションと比較的低い購入価格は、不動産投資を検討している方にとっても魅力的な選択肢となります。公共交通機関へのアクセスが良好なため、自動車を所有しないライフスタイルを好む方にも適しています。海辺でのアクティビティや、周辺のレストラン、ショップ、文化施設へのアクセスを重視する方にとって、この物件は理想的な拠点となるでしょう。ベナルマデナの活気あるコミュニティに溶け込み、地中海沿岸のライフスタイルを体験したいと考えるすべての人々におすすめできます。
このアパートメントは、快適で実用的な居住空間を提供するために設計されています。リビングエリアと一体型のキッチンは、スペースを最大限に活用し、モダンな雰囲気を醸し出しています。バスルームは、機能性を重視した造りになっています。バルコニーからは、海の景色を一部望むことができ、リラックスした時間を過ごすのに適した空間となっています。床材はタイル張りで、メンテナンスが容易です。全館空調（Air Conditioning）が完備されており、年間を通じて快適な室内環境を保つことができます。建物自体は良好な状態（Good）にありますが、最新の高級建材や高度なスマートホーム技術が標準装備されているわけではありません。共用エリアには、手入れの行き届いた庭園とプールがあり、居住者の生活の質を高めています。
この1ベッドルームアパートメントは、219,000ユーロから提供されています。これは、コスタ・デル・ソル沿いのこの戦略的なロケーションにおいて、魅力的な価格設定と言えます。広さは48㎡で、1つのベッドルームと1つのバスルームを備えています。物件はすでに完成しており、即時入居が可能です。周辺の類似物件と比較して、この価格帯は、特にビーチへの近さや都市部の利便性を考慮すると、競争力があります。投資物件としても、手頃な価格で収益機会を探求できる可能性があります。価格は、テラスの眺望や階層によって変動する可能性があります。
ベナルマデナの賑やかな都市部にあるこのアパートメントは、利便性とリラックスした雰囲気を兼ね備えています。徒歩圏内には、スーパーマーケット、レストラン、薬局などが点在し、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。プラヤ・デ・サンタ・アナなどのビーチへはわずかな距離であり、散歩や日光浴を楽しむのに理想的です。周辺には、テニスクラブやスポーツセンターも位置しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。公共交通機関も充実しており、鉄道駅（ベナルマデナ - アロヨ・デ・ラ・ミエル）まで0.8km、15か所のバス停が利用可能です。年間3,888時間の晴天と平均18.6℃の気温は、一年を通じて快適な気候を提供し、4ヶ月間は20℃以上の海水温で海水浴が楽しめます。
ベナルマデナの中心部に位置するこのアパートメントは、都市生活の利便性とリゾート地の魅力を併せ持っています。わずか245m先にはスーパーマーケットがあり、日常の買い物に便利です。402mの距離には薬局があり、医療サービスへのアクセスも迅速です。185軒のレストランと44軒のカフェが周辺に点在し、多様な食文化を楽しめます。5つの学校が2km圏内にあり、教育環境も整っています。スポーツセンターも近く、健康的なライフスタイルをサポートします。公共交通機関も充実しており、15のバス停と9つの公共交通ラインが利用可能です。このエリアは、年間を通して活気があり、地元住民と観光客の両方で賑わっています。
この地図は、ベナルマデナの中心部にあるアパートメントのロケーションを示しています。海岸線、主要なビーチ、スーパーマーケット、薬局、鉄道駅、およびその他の生活必需施設やレクリエーション施設への近さを示しています。この視覚情報は、周辺環境の利便性とアクセス性を理解するのに役立ちます。
ベナルマデナは、マラガ県に属し、コスタ・デル・ソルの中央部に位置しています。西にはフエンヒロラ、東にはトレモリーノスといった人気の観光地が隣接しています。マラガ市中心部までは約18km、マルベーリャまでは約31kmと、周辺の主要都市へのアクセスも良好です。この立地は、地域の多様な観光スポット、文化施設、商業施設へのアクセスを容易にし、コスタ・デル・ソル全域を探索するための拠点として機能します。ベナルマデナ自体も、美しいビーチ、活気ある港、そして山々を背景にした風光明媚な景観で知られています。
このアパートメントは、優れたアクセス性を誇ります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・サンタ・アナまではわずか229mです。マラガ空港（AGP）までは直線距離で9.3kmと近く、国際的な移動も容易です。テニスクラブ（Club de Raqueta）まで0.7km、ゴルフコース（Golf Benalmadena Pitch& Putt）まで3.4kmと、スポーツ施設へのアクセスも良好です。都市部へのアクセスも便利で、マラガ市中心部へは約18km、マルベーリャへは約31kmです。最寄りの鉄道駅、ベナルマデナ - アロヨ・デ・ラ・ミエル駅までは0.8kmです。さらに、2km圏内に27軒の薬局、22軒の銀行、8軒の歯科医院があり、生活に必要なサービスが充実しています。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルに位置するこの地域は、年間平均気温18.6℃と温暖な気候に恵まれています。年間3,888時間という豊富な日照時間は、地中海沿岸のライフスタイルを最大限に楽しむことを可能にします。夏は穏やかで、海水温が20℃以上になる時期が4ヶ月間続くため、ビーチでの活動に適しています。標高は53mで、海からの涼しい風を感じることができます。ただし、ビーチへの傾斜が6.7%とやや急であるため、歩行には注意が必要です。周辺には、自然保護区や公園などの緑地も点在しており、都市部でありながらも自然との触れ合いが可能です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、複数の魅力的なビーチに近接しています。最も近いプラヤ・マラペスケラまで229m、プラヤ・デ・サンタ・アナまで588m、プラヤ・デ・ベナルマデナまで1.1kmです。これらのビーチのいくつかは、ブルーフラッグ認証を受けており、高い水質と設備が保証されています。レクリエーションの選択肢も豊富で、0.7km先にはテニスクラブ、1.0km先にはスポーツセンターがあり、様々なスポーツを楽しむことができます。また、近隣には複数のゴルフコースも点在しており、ゴルフ愛好家にとっても理想的なロケーションです。マリーナも近く、ウォータースポーツやボート遊びの機会も提供されています。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ベナルマデナは、マラガ県に属し、コスタ・デル・ソルの中央部に位置しています。西にはフエンヒロラ、東にはトレモリーノスといった人気の観光地が隣接しています。マラガ市中心部までは約18km、マルベーリャまでは約31kmと、周辺の主要都市へのアクセスも良好です。この立地は、地域の多様な観光スポット、文化施設、商業施設へのアクセスを容易にし、コスタ・デル・ソル全域を探索するための拠点として機能します。ベナルマデナ自体も、美しいビーチ、活気ある港、そして山々を背景にした風光明媚な景観で知られています。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 62 mm |
| 2月 | 11.9°C | 64 mm |
| 3月 | 13.9°C | 53 mm |
| 4月 | 15.9°C | 36 mm |
| 5月 | 18.1°C | 33 mm |
| 6月 | 22.2°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 18.9°C | 52 mm |
| 11月 | 15.0°C | 77 mm |
| 12月 | 12.3°C | 71 mm |
急勾配
コスタ・デル・ソル地域では、ベナルマデナ、マルベーリャ、エステポナなど、多様な不動産市場が存在します。このアパートメントは、219,000ユーロからという価格設定で、特にビーチへの近さと都市部の利便性を考慮すると、魅力的な選択肢となります。例えば、トーレ・デル・マルにあるAquamar（269,950ユーロから）や、エステポナのEtherna Homes 2（259,000ユーロから）と比較すると、価格面で優位性があります。ミハスのLantana Residencial（205,000ユーロから）は、より低価格帯ですが、立地やアメニティへのアクセスは異なる可能性があります。ベナルマデナは、マラガ空港への近さ、充実した公共交通機関、そして活気ある都市環境が特徴であり、このアパートメントは、これらの地域的利点を享受したい購入者にとって、バランスの取れた選択肢を提供します。投資目的の場合、利回りは立地、物件の状態、および市場の需要によって変動しますが、この価格帯は参入障壁が低いと言えます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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