يقع هذا العقار الساحر المكون من غرفة نوم واحدة في قلب بنالمادينا، مالقة، على كوستا ديل سول. يوفر هذا المسكن، المبني حديثًا، مزيجًا مثاليًا من الراحة والوصول والأسلوب الحياتي المتوسطي. يقع على مسافة قريبة من الشواطئ الذهبية ووسائل الراحة الحضرية، وهو يلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن سكن مريح في موقع نابض بالحياة. يمثل هذا العرض فرصة جذابة للأفراد أو المستثمرين الذين يقدرون القرب من المرافق مع الاستمتاع بالمناخ المشمس.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي في بيئة حضرية، مما يضمن سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة. تقع الشواطئ الشهيرة على بعد خطوات قليلة، بينما تضمن القرب من محلات السوبر ماركت والصيدليات سهولة الحياة اليومية. هذا الموقع يعزز أسلوب الحياة المريح، مما يقلل من الحاجة إلى التنقلات الطويلة.
تم تصميم هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة لتلبية احتياجات المعيشة العملية. يعد تصميمها المفتوح والمساحة المدمجة مثاليين للأفراد أو الأزواج أو المستثمرين الذين يبحثون عن منزل أساسي أو عقار لقضاء العطلات. توفر الشرفة إطلالات جانبية على البحر، مما يضيف إلى جاذبيتها كأساس هادئ ومريح.
تم الانتهاء من بناء هذه الشقة، وهي جاهزة للانتقال الفوري. يضمن وضعها كمسكن تم بناؤه حديثًا مستويات جيدة من كفاءة الطاقة والامتثال لمعايير البناء الحالية، مما يوفر راحة بال للمالكين الجدد.
لا يقدم هذا العقار مواقف خاصة للسيارات أو حمامات إضافية، حيث يحتوي على حمام واحد فقط. لا تتوفر إطلالات بانورامية مباشرة على البحر من الشقة نفسها، بل إطلالات جانبية. كما أن المساحة المعيشية المحدودة البالغة 48 مترًا مربعًا قد لا تكون مناسبة للعائلات الكبيرة.
Ref: VL027880
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تتناسب هذه الشقة بشكل مثالي مع نمط حياة الأفراد الذين يبحثون عن منزل مريح بالقرب من البحر والمرافق الحضرية. إنها خيار ممتاز للمشترين لأول مرة، أو كمنزل ثانٍ لأولئك الذين يستمتعون بالطقس المشمس والمناخ المتوسطي. يمكن للمستثمرين أيضًا الاستفادة من موقعها، حيث أن بنالمادينا وجهة سياحية شهيرة، مما قد يضمن إمكانية تحقيق عوائد إيجارية جيدة. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن تغيير في نمط الحياة، فإن القرب من الشواطئ والأنشطة الترفيهية يوفر فرصًا وفيرة للاسترخاء والمغامرة. إن سهولة الوصول إلى المطار تجعلها مثالية للمسافرين الدائمين أو أولئك الذين يرغبون في البقاء على اتصال مع الأهل والأصدقاء في الخارج.
تم تصميم هذه الشقة مع التركيز على الوظائف والراحة. تتميز بتصميم داخلي مفتوح يدمج المطبخ وغرفة المعيشة، مما يخلق مساحة معيشة سلسة. تم الانتهاء من جميع الوحدات لتوفير بيئة معيشية جذابة وجاهزة للانتقال. تشمل التشطيبات القياسية تركيبات حديثة وتشطيبات عملية، مما يضمن مساحة معيشية مريحة. تم تجهيز المطبخ بأجهزة أساسية، ويوفر الحمام وسائل الراحة اللازمة. تساهم الشرفة، وهي ميزة رئيسية، في الشعور بالرحابة وتوفر مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق. يتم ضمان الراحة طوال العام من خلال تكييف الهواء. تكتمل بيئة المجمع بحدائق مصممة جيدًا وحوض سباحة مشترك، مما يعزز جودة الحياة بشكل عام.
تبدأ أسعار الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة في هذا المشروع بسعر 219,000 يورو. يعكس هذا السعر موقع العقار المميز وقربه من وسائل الراحة والشواطئ. نظرًا لأنها جاهزة للانتقال الفوري، يمكن للمشترين تأمين ممتلكاتهم بسرعة. يقع المشروع في منطقة مرغوبة، مما يشير إلى استقرار محتمل في قيمته. تتوفر وحدات مختلفة، وقد تختلف الأسعار بناءً على المساحة المحددة وموقع الوحدة داخل المبنى. ينصح المشترون المهتمون بالاتصال للحصول على أحدث المعلومات حول التوفر والأسعار.
تجسد بنالمادينا، حيث يقع هذا العقار، جوهر كوستا ديل سول. إنها منطقة نابضة بالحياة تجمع بين سحر بلدة ساحلية مع وسائل الراحة الحضرية. يوفر العيش هنا إيقاعًا مريحًا، حيث يمكن للسكان المشي إلى الشاطئ أو الاستمتاع بوجبة في أحد المطاعم العديدة القريبة. تضمن البيئة الحضرية وجود جميع الضروريات في متناول اليد، من محلات البقالة إلى المرافق الطبية. ومع ذلك، فإن قربها من الطبيعة والمناطق الترفيهية يضيف طبقة أخرى إلى نمط الحياة. يمكن أن يكون التنقل سلسًا، مع وجود وسائل النقل العام والمطار على مسافة قريبة نسبيًا. إنها وجهة توازن بين الحيوية والاسترخاء، مما يجعلها جذابة لمجموعة واسعة من السكان.
يقع العقار في بنالمادينا، وهي منطقة شهيرة في كوستا ديل سول. تتيح البيئة الحضرية الوصول بسهولة إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد دقائق فقط، مما يوفر الراحة للحياة اليومية. تتوفر العديد من المطاعم والمقاهي، مما يقدم خيارات متنوعة لتناول الطعام. تشمل المرافق التعليمية مدارس قريبة، بينما يضمن القرب من المرافق الصحية مثل المستشفيات والصيدليات رفاهية السكان. بالنسبة لعشاق الرياضة، توفر المنطقة مراكز رياضية مختلفة. كما أن وجود محطات القطار وشبكة النقل العام الجيدة يسهل التنقل إلى المدن المجاورة والمطار.
يظهر هذا العقار في منطقة بنالمادينا الحضرية، وهي جزء مرغوب فيه من كوستا ديل سول. توضح الخريطة القرب من الشواطئ الرئيسية، ومحلات السوبر ماركت، والمطاعم، مما يؤكد سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. كما يسلط الضوء على سهولة الوصول إلى المطار وطرق النقل الرئيسية.
تقع بنالمادينا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول الشهيرة. تقع على بعد 12 كم غرب مدينة مالاغا، وهي مركز إقليمي رئيسي يبلغ عدد سكانه أكثر من 579,000 نسمة. إلى الغرب، تقع ماربيا، وهي وجهة راقية معروفة، على بعد حوالي 31 كم. تقع مدينة الجزيرة الخضراء على بعد 95 كم تقريبًا. يضع هذا الموقع الاستراتيجي بنالمادينا في مكان جيد للاستفادة من وسائل الراحة والمناطق المحيطة بها، مما يوفر توازنًا بين الهدوء الساحلي والوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر.
يستفيد هذا العقار من موقعه المتميز، حيث يبعد 229 مترًا فقط عن شاطئ مالابيسكيرا و 588 مترًا عن شاطئ سانتا آنا. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد 9.3 كيلومترات فقط، مما يوفر سهولة الوصول للمسافرين. تم وضع العديد من محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة، مما يضمن الراحة اليومية. يوفر القرب من ملاعب الغولف، مثل Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 كم)، فرصًا للاعبين. تتوفر أيضًا مرافق شحن المركبات الكهربائية على بعد مسافة معقولة، مما يلبي الاحتياجات الحديثة.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بنالمادينا بمناخ متوسطي، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية على مدار العام. مع ما يقرب من 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، توفر المنطقة باستمرار طقسًا مشمسًا. يستمر موسم السباحة عادةً لمدة أربعة أشهر، عندما ترتفع درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا لطيفًا. ومع ذلك، فإن المنحدر القوي بنسبة 6.7% باتجاه الشاطئ قد يشكل تحديًا للبعض.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة المحيطة بالعقارات بشواطئ رائعة، بما في ذلك شاطئ مالابيسكيرا (229 مترًا) وشاطئ سانتا آنا (588 مترًا). تم منح شواطئ مثل Carvajal و Fuente de la Salud شارات العلم الأزرق، مما يشير إلى جودة المياه والمرافق. تتوفر مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، مع وجود العديد من المراكز الرياضية وملاعب الجولف القريبة. تشمل الخيارات القريبة Club de Raqueta (0.7 كم) و Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 كم). يوفر قرب المارينا أيضًا فرصًا للأنشطة البحرية.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع بنالمادينا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول الشهيرة. تقع على بعد 12 كم غرب مدينة مالاغا، وهي مركز إقليمي رئيسي يبلغ عدد سكانه أكثر من 579,000 نسمة. إلى الغرب، تقع ماربيا، وهي وجهة راقية معروفة، على بعد حوالي 31 كم. تقع مدينة الجزيرة الخضراء على بعد 95 كم تقريبًا. يضع هذا الموقع الاستراتيجي بنالمادينا في مكان جيد للاستفادة من وسائل الراحة والمناطق المحيطة بها، مما يوفر توازنًا بين الهدوء الساحلي والوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 62 mm |
| فبراير | 11.9°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.1°C | 33 mm |
| يونيو | 22.2°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 71 mm |
حاد
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، تقدم هذه الشقة في بنالمادينا نقطة سعر دخول جذابة تبلغ 219,000 يورو. في حين أن Aquamar في Torre del Mar يبدأ بسعر أعلى عند 269,950 يورو، فإن Lantana Residencial في Mijas يوفر بديلاً بأسعار معقولة اعتبارًا من 205,000 يورو. Etherna Homes 2 في Estepona، بسعر يبدأ من 259,000 يورو، يقع في شريحة أسعار أعلى. تشترك جميع هذه المشاريع في جاذبية كوستا ديل سول، لكن بنالمادينا تتميز بقربها المباشر من وسائل الراحة الحضرية والمطار، مما يجعلها خيارًا عمليًا. قد توفر المشاريع في مناطق أخرى إطلالات بحرية أكثر شمولاً أو مساحات أكبر، ولكن قد يأتي ذلك بتكلفة أعلى أو موقع أقل مركزية. يضع هذا العقار نفسه كخيار متوازن لأولئك الذين يبحثون عن موقع ساحلي يمكن الوصول إليه مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية، مما يجعله مناسبًا بشكل خاص للمشترين الذين يعطون الأولوية للراحة والوصول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
