يقع هذا المسكن المكون من غرفة نوم واحدة في قلب بنالمادينا، وهو مركز حضري نابض بالحياة على كوستا ديل سول. تم تجديده بالكامل، ويقدم هذا العقار، الذي يتميز بموقعه في الطابق العلوي، إطلالات بانورامية واسعة تمتد عبر البحر المتوسط والمناظر الطبيعية المحيطة والجبلية. بفضل موقعه المركزي، يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية، مما يجعله خيارًا جذابًا للسكن الدائم أو كملاذ للعطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا المسكن بموقع متميز في منطقة حضرية مباشرة على الواجهة البحرية، مما يضع المرافق والخدمات الأساسية في متناول اليد. يتيح هذا القرب من الشواطئ ومراكز التسوق والمطاعم والمواصلات العامة نمط حياة مريحًا وسهل الوصول إليه، وهو أمر مرغوب فيه بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن تجربة ساحلية متكاملة.
يستهدف هذا المسكن الأفراد أو الأزواج الذين يقدرون الراحة والموقع المركزي. توفر مساحة المعيشة المدمجة، بالإضافة إلى الشرفة الخاصة، مكانًا مريحًا للاسترخاء. مع إطلالات بحرية وجبلية، يلبي هذا العقار الرغبة في بيئة معيشية جذابة بصريًا، مما يجعله مناسبًا للباحثين عن نمط حياة متوسطي هادئ ولكن مريح.
تم الانتهاء من هذا المسكن بالكامل، مما يعني أنه جاهز للانتقال الفوري. لا توجد مراحل بناء متبقية أو جداول زمنية للتسليم، مما يوفر للمشترين قدرًا كبيرًا من اليقين. هذا الوضع مثالي للمستثمرين أو مشتري المنازل الذين يفضلون الاستقرار الفوري بدلاً من انتظار اكتمال البناء.
هذا العقار ليس خيارًا مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن مساحات معيشة واسعة جدًا، حيث يبلغ صافي مساحة المعيشة 50 مترًا مربعًا. كما أنه لا يقدم شرفات كبيرة جدًا أو حدائق خاصة. قد لا يكون مناسبًا للعائلات الكبيرة أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحات متعددة الأغراض أو مناطق معيشة خارجية واسعة.
Ref: VL329922
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المسكن مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يفضلون العيش في بيئة حضرية نشطة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والشاطئ. إنه يلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل جاهز للانتقال إليه، دون الحاجة إلى تجديدات إضافية، ويوفر لهم إمكانية الاستمتاع بالاسترخاء والاستمتاع بالمناظر البحرية والجبلية على الفور. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يسعون للحصول على عقار في منطقة مطلوبة بشدة في كوستا ديل سول، مع الأخذ في الاعتبار إمكانية تأجيره للسياح أو استخدامه كمنزل لقضاء العطلات. يعتبر الموقع المركزي، مع القرب من المطار ووسائل النقل العام، جذابًا لأولئك الذين يسافرون بشكل متكرر أو يرغبون في استكشاف المنطقة بسهولة. علاوة على ذلك، فإن وجود مجتمع مسور مع أمن على مدار 24 ساعة وحمام سباحة يوفر راحة البال، خاصة لأولئك الذين قد يكونون بعيدين لفترات طويلة.
تم تجديد هذا المسكن بالكامل، مما يشير إلى مستوى عالٍ من التشطيبات والتحديثات. تشمل الميزات البارزة التشطيب الكامل، مما يعني أن العقار مجهز بالكامل وجاهز للسكن. تضمن الإضاءة الطبيعية المستمرة، التي تعززها الواجهة الشرقية وارتفاع المسكن، أجواءً مشرقة ومرحبة. توفر الشرفة الخاصة مكانًا إضافيًا للاسترخاء والاستمتاع بالإطلالات. تم تجهيز الشقة بنظام تكييف وتدفئة مركزية، مما يضمن الراحة على مدار العام. كما أن وجود مصعد في المبنى يضيف إلى سهولة الوصول، خاصة بالنسبة للعقارات الواقعة في الطوابق العليا. تم تصميم الشقة لتوفير الراحة والوظائف، مع مراعاة الإطلالات البانورامية على البحر والمدينة والجبال.
يبدأ سعر هذا المسكن المكون من غرفة نوم واحدة من 230,000 يورو. نظرًا لأن هذا هو العقار الوحيد المتاح في هذا العرض، فإنه يمثل فرصة شراء مباشرة. يتماشى هذا السعر مع السياق السوقي للعقارات المجددة بالكامل والمواقع المركزية في بنالمادينا. يضمن هيكل التسعير المباشر عدم وجود أسعار متفاوتة لتنوع الوحدات، مما يبسط عملية تقييم الشراء. يجب على المشترين المحتملين النظر في الضرائب والمصاريف الإضافية المتعلقة بنقل الملكية، حيث إن السعر المذكور لا يشمل هذه التكاليف.
يقع هذا المسكن في بنالمادينا، وهي منطقة تتميز بوجودها على ساحل البحر الأبيض المتوسط في كوستا ديل سول. يتميز الموقع بكونه حضريًا، مع وجود العديد من وسائل الراحة في متناول اليد، مثل المتاجر والمطاعم والمقاهي، وكلها على مسافة قريبة. يقع على بعد حوالي 600 متر من شاطئ سانتا آنا، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى البحر. يقع المشروع ضمن مجمع مسور يوفر الأمن ووسائل الراحة مثل حمام سباحة مشترك وحدائق مصممة ومكتب استقبال يعمل على مدار 24 ساعة، مما يعزز الشعور بالراحة والأمان. يقع على ارتفاع 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر مناظر بانورامية للمدينة والبحر والجبال. متوسط درجات الحرارة السنوية حوالي 18.6 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يشير إلى مناخ يمكن الاستمتاع به على مدار العام. يبلغ عدد سكان بنالمادينا حوالي 78,338 نسمة، وهي منطقة نابضة بالحياة تقدم مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية والمرافق الثقافية.
تتميز بنالمادينا، حيث يقع هذا المسكن، بأنها وجهة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. مع كثافة سكانية تبلغ حوالي 78,338 نسمة (تقديرات 2025)، توفر المنطقة مزيجًا من الحياة الحضرية والأنشطة الترفيهية. تشمل المرافق القريبة عددًا كبيرًا من المطاعم (185) والمقاهي (44) والصيدليات (27) والبنوك (22)، مما يضمن تلبية جميع الاحتياجات اليومية بسهولة. تتوفر 5 مدارس ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يشير إلى وجود بنية تحتية تعليمية. تساهم المراكز الرياضية المتعددة، مثل Club de Raqueta و Polideportivo Arroyo de la Miel، في نمط حياة نشط. يضيف وجود 9 خطوط نقل عام و 15 محطة للحافلات إلى إمكانية التنقل داخل المنطقة وخارجها. توفر الشواطئ القريبة، مثل Playa de Santa Ana و Playa Bil Bil، فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية.
يقع هذا المسكن في منطقة بنالمادينا الساحلية، وهي جزء حيوي من كوستا ديل سول. تتيح الخريطة تصور سهولة الوصول إلى الشواطئ القريبة والمرافق الحضرية ومطار ملقة. يوضح موقع المسكن، الذي يقع بالقرب من الساحل وفي منطقة حضرية، كيف يدمج نمط الحياة المتوسطي مع راحة الوصول إلى الخدمات الأساسية.
يقع بنالمادينا في قلب كوستا ديل سول، على بعد حوالي 12 كم غرب ملقة، بين توريمولينوس وفوينخيرولا. يضع هذا الموقع المسكن في منطقة رئيسية تتمتع بشعبية كبيرة بين السياح والمقيمين الدوليين. يتيح القرب من مطار ملقة الدولي (على بعد 9.3 كم) سهولة الوصول. تقع المدن والبلدات الساحلية الأخرى مثل توريمولينوس (مسافة قصيرة بالسيارة) وفوينخيرولا على مقربة، مما يوفر تنوعًا في خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه. كما أن سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والشبكات العامة للنقل تربط بنالمادينا ببقية الأندلس وإسبانيا.
يتمتع المسكن بموقع استراتيجي من حيث إمكانية الوصول. يقع على بعد 9.3 كم فقط من مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP)، مما يسهل السفر الدولي. تقع محطات القطار مثل Benalmadena - Arroyo de la Miel على بعد 0.8 كم، مما يوفر اتصالاً جيداً بالمدن الساحلية الأخرى. تتوفر 9 خطوط للنقل العام و 15 محطة للحافلات، مما يسهل التنقل داخل المنطقة. تشمل المرافق الرئيسية القريبة سوبر ماركت على بعد 245 مترًا وصيدلية على بعد 402 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. يقع المستشفى على بعد 3.4 كم، مما يوفر الوصول إلى الرعاية الصحية. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب الغولف مثل Golf Benalmadena Pitch& Putt على بعد 3.4 كم، و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez على بعد 4.9 كم. يقع أقرب شاطئ، Playa Malapesquera، على بعد 229 مترًا، والشواطئ الأخرى مثل Playa de Santa Ana على بعد 588 مترًا، مما يوفر خيارات واسعة للاستمتاع بالساحل.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المسكن بمناخ متوسطي نموذج لـ كوستا ديل سول، مع متوسط درجات حرارة سنوية تتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية، ومتوسط يبلغ 18.6 درجة مئوية. يتميز الموسم المشمس بسخاء، حيث يستمتع السكان بما يقرب من 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يوفر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالبحر. يقع المسكن على ارتفاع 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويقدم إطلالات بانورامية، ولكنه يقع أيضًا على منحدر بنسبة 6.7% بالنسبة للشاطئ، مما قد يتطلب جهدًا إضافيًا عند المشي. تضاريس المنطقة متنوعة، مع وجود الجبال في الخلفية، مما يوفر خلفية طبيعية جميلة للمناظر البحرية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة المحيطة بوجود العديد من الشواطئ، بما في ذلك Playa de Santa Ana (0.6 كم)، و Playa de Bil Bil (0.7 كم)، و Playa Malapesquera (1.0 كم)، و Playa de Benalmádena (1.1 كم). تم منح شاطئين، Carvajal و Fuente de la Salud، علامة العلم الأزرق، مما يشير إلى معايير بيئية وجودة مياه عالية. توفر هذه الشواطئ فرصًا للأنشطة المائية والاسترخاء. بالإضافة إلى ذلك، تعد المنطقة مركزًا للأنشطة الترفيهية، مع وجود 219 مرفقًا رياضيًا متاحًا، بما في ذلك مراكز رياضية مثل Club de Raqueta (0.7 كم) و Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 كم). يوجد عدد من ملاعب الغولف في المنطقة، بما في ذلك Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 كم)، مما يخدم عشاق الغولف. كما توفر نقاط المراقبة مثل Mirador Los Cañones (2.8 كم) مناظر خلابة للمنطقة.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع بنالمادينا في قلب كوستا ديل سول، على بعد حوالي 12 كم غرب ملقة، بين توريمولينوس وفوينخيرولا. يضع هذا الموقع المسكن في منطقة رئيسية تتمتع بشعبية كبيرة بين السياح والمقيمين الدوليين. يتيح القرب من مطار ملقة الدولي (على بعد 9.3 كم) سهولة الوصول. تقع المدن والبلدات الساحلية الأخرى مثل توريمولينوس (مسافة قصيرة بالسيارة) وفوينخيرولا على مقربة، مما يوفر تنوعًا في خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه. كما أن سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والشبكات العامة للنقل تربط بنالمادينا ببقية الأندلس وإسبانيا.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 62 mm |
| فبراير | 11.9°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.1°C | 33 mm |
| يونيو | 22.2°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 71 mm |
حاد
مقارنةً بالمشاريع الأخرى في المنطقة، يتميز هذا المسكن بتجديده بالكامل وموقعه المركزي في بنالمادينا. في حين أن Aquamar في Torre del Mar يبدأ سعره من 219,950 يورو، فإنه يقع في منطقة مختلفة وقد لا يتمتع بنفس مستوى التحديث الفوري. Lantana Residencial في Mijas، بسعر يبدأ من 205,000 يورو، قد يقدم خيارات مختلفة من حيث نمط المبنى والموقع. Etherna Homes 2 في Estepona، بأسعار تبدأ من 259,000 يورو، يمثل شريحة سعر أعلى وقد يشير إلى تطوير جديد مع مرافق مختلفة. يقع هذا المسكن في بنالمادينا، وهي منطقة معروفة بنشاطها الحضري وسهولة الوصول إلى الشواطئ والمطار. السعر البالغ 230,000 يورو يضع هذا العقار في منتصف نطاق الأسعار للمساكن المجددة في مواقع متميزة على كوستا ديل سول. غالبًا ما توفر العقارات المجددة بالكامل مثل هذه للمشترين راحة فورية، مما يقلل من الحاجة إلى استثمارات إضافية بعد الشراء، وهو ما يميزها عن المشاريع الجديدة التي قد تتطلب فترات انتظار وتكاليف تجهيز إضافية. يضيف وجود مجمع مسور وخدمات أمنية على مدار 24 ساعة قيمة إضافية، مما يوفر إحساسًا بالأمان والراحة، وهو عامل جذب رئيسي للمشترين الدوليين.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
