Questo appartamento con una camera da letto, completamente ristrutturato, si trova al piano alto di un edificio situato in una posizione centrale a Benalmádena, Málaga. L'orientamento a est e l'altezza garantiscono un'eccellente luminosità naturale durante tutto il giorno e offrono viste ampie sul mare, sulla città di Malaga e sulle montagne circostanti. La proprietà è inserita in un complesso residenziale chiuso, che offre piscina, giardini curati e reception con servizio di sicurezza attivo 24 ore su 24, combinando così comfort e tranquillità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in un contesto urbano consolidato, questo immobile beneficia della vicinanza a numerosi servizi essenziali raggiungibili a piedi. La sua posizione costiera lo pone a breve distanza da diverse spiagge, offrendo un facile accesso alla vita balneare e alle attività ricreative tipiche della Costa del Sol. La prossimità all'aeroporto di Malaga facilita inoltre i collegamenti internazionali.
L'appartamento è predisposto per rispondere a esigenze abitative di natura funzionale, grazie alla sua configurazione con una camera da letto e un bagno. La presenza di un terrazzo privato, integrato nel soggiorno, aggiunge uno spazio esterno fruibile per godere del clima mite. La sua condizione, che include aria condizionata e riscaldamento centralizzato, mira a fornire un comfort abitativo costante.
La proprietà, sebbene presentata come completamente ristrutturata, non appartiene a uno sviluppo di nuova costruzione. La sua collocazione in un edificio esistente implica che lo stato di conservazione e le finiture interne sono il risultato di interventi di ammodernamento specifici, piuttosto che di una costruzione ultimata di recente. La data di ultimazione della ristrutturazione non è specificata.
Questo immobile non rientra nelle tipologie di nuova costruzione né offre caratteristiche di bioedilizia avanzata. Non dispone di più di una camera da letto o bagno, né di ampi giardini privati o piscine individuali. Le prestazioni energetiche potrebbero non essere allineate con gli standard più recenti, pur essendo dotato di climatizzazione. L'orientamento è unicamente a est, limitando l'esposizione solare.
Ref: VL329922
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si rivolge a chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben posizionata, sia per uso residenziale primario che come seconda casa o investimento. È adatta a single, coppie o piccoli nuclei familiari che apprezzano la comodità di avere servizi e spiaggia a portata di mano. La facilità di accesso all'aeroporto la rende una scelta interessante per chi viaggia frequentemente o per chi desidera affittare l'immobile a turisti internazionali. Chi predilige un contesto urbano con tutti i comfort, ma desidera anche la tranquillità di un complesso residenziale con piscina e sicurezza, troverà in questa offerta una risposta alle proprie esigenze. La vista aperta e l'orientamento a est sono ideali per chi desidera godere della luce solare mattutina e di panorami marittimi.
L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa, che ne ha rinnovato le finiture interne. Sebbene i dettagli specifici sui materiali impiegati nella ristrutturazione non siano forniti, si menziona la presenza di un bagno con doccia, una cucina separata e un soggiorno con accesso a una terrazza privata. L'orientamento a est e la posizione al piano alto suggeriscono che l'immobile gode di buona illuminazione naturale. Le caratteristiche includono aria condizionata e riscaldamento centralizzato, elementi che contribuiscono al comfort abitativo. La presenza di un ascensore nell'edificio facilita l'accesso all'unità, e l'appartamento è venduto completamente arredato, il che implica una soluzione pronta per essere abitata o messa a reddito.
L'appartamento è disponibile sul mercato con un prezzo di partenza di €230.000 per un'unità di una camera da letto e un bagno, con una superficie abitabile di 50 m². Questo prezzo posiziona l'immobile in una fascia accessibile per il mercato della Costa del Sol, in particolare considerando la sua ristrutturazione e la posizione in un edificio con servizi comuni. La disponibilità è legata all'attuale stato di completamento, essendo già pronto per l'occupazione. Variazioni di prezzo potrebbero sussistere in base a specifiche caratteristiche interne o alla vista, sebbene le informazioni attuali non dettagliino tali distinzioni.
Vivere in questo appartamento a Benalmádena significa integrarsi in un ambiente vivace e ben servito, dove la comodità delle prestazioni urbane si fonde con la vicinanza al mare. La configurazione dell'edificio, un complesso chiuso con piscina e reception, suggerisce un ambiente che coniuga sicurezza e servizi condominiali, potenzialmente riducendo la necessità di gestione individuale. La posizione al piano alto con vista mare e sulle montagne offre un quadro visivo dinamico, con la luce naturale che caratterizza la giornata. La vicinanza a supermercati, farmacie e ristoranti rende le attività quotidiane scorrevoli, mentre la presenza di trasporti pubblici facilita gli spostamenti verso altre località della Costa del Sol o verso l'aeroporto.
Benalmádena, situata sulla Costa del Sol, offre un ambiente di vita mediterraneo con un clima mite durante gran parte dell'anno, caratterizzato da temperature medie che variano dai 12°C ai 26°C. La zona circostante l'appartamento è urbana e ricca di servizi, con una densità elevata di ristoranti (185 entro 2km), caffè, banche e farmacie (27), rendendo la vita quotidiana estremamente pratica. La presenza di 5 istituti scolastici nell'area e di centri sportivi come il Club de Raqueta a 0.7 km o il Polideportivo Arroyo de la Miel a 1.0 km, sottolinea la vocazione della zona come luogo adatto alla vita familiare e alle attività ricreative. L'elevata concentrazione di attività commerciali e di svago suggerisce un contesto dinamico, sebbene la vicinanza alle spiagge (Playa de Santa Ana a 0.6 km) offra anche opportunità di relax.
La mappa posiziona l'appartamento in un'area urbana densamente popolata e servita di Benalmádena, evidenziando la sua prossimità alla costa e a numerosi punti di interesse come spiagge, negozi e centri sportivi. La vicinanza all'aeroporto di Malaga e la presenza di stazioni ferroviarie nelle vicinanze sono chiaramente indicate, sottolineando l'accessibilità della zona.
Benalmádena si colloca strategicamente sulla Costa del Sol, a ovest di Málaga e tra Torremolinos e Fuengirola. Questa posizione la rende un punto di snodo interessante per esplorare le diverse sfaccettature della regione. La vicinanza al capoluogo provinciale, Málaga, con il suo aeroporto internazionale e le sue infrastrutture culturali e commerciali, è un vantaggio significativo. Allo stesso tempo, la prossimità ad altre località turistiche rinomate come Fuengirola permette di variare le esperienze di svago e la scoperta del territorio, mantenendo una base in un'area consolidata e ricca di servizi.
La posizione dell'appartamento garantisce un'eccellente accessibilità a una vasta gamma di servizi. Le spiagge più vicine, Playa de Malapesquera e Playa de Santa Ana, sono raggiungibili rispettivamente in circa 229 metri e 588 metri, con una pendenza del 6.7% verso il mare. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 9.3 km in linea d'aria, rendendo i trasferimenti internazionali estremamente comodi. Supermercati e farmacie sono a pochi passi, a 245 e 402 metri rispettivamente. Per gli amanti del golf, i campi come Golf Benalmadena Pitch& Putt sono a 3.4 km. La presenza di 9 linee di trasporto pubblico con 15 fermate nell'area facilita ulteriormente la mobilità senza l'uso di un veicolo privato.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena gode di un clima mediterraneo con estati calde e inverni miti, con temperature medie annue che si attestano sui 18.6°C e una media stagionale tra i 12°C e i 26°C. Il numero di ore di sole annue è elevato, con una media storica di 3.888 ore, che favorisce un prolungato periodo di attività all'aperto. Il nuoto in mare è piacevole per circa quattro mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine dell'area è di circa 53 metri sul livello del mare, contribuendo a un clima temperato. La pendenza del 6.7% verso la spiaggia più vicina, sebbene definita 'steep', non impedisce un accesso relativamente agevole.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza al mare è uno dei punti di forza di questa proprietà, con diverse opzioni di spiaggia a pochi passi. Playa de Malapesquera e Playa de Santa Ana sono le più prossime, situate rispettivamente a circa 229 e 588 metri. Queste spiagge, insieme ad altre come Playa de Benalmádena (1.1 km), offrono opportunità per attività balneari e ricreative. L'area vanta anche centri sportivi ben attrezzati, tra cui il Club de Raqueta a 0.7 km e il Polideportivo Arroyo de la Miel a 1.0 km, oltre a piscine pubbliche. Per gli appassionati di golf, sono disponibili diversi campi nella regione, a partire da Golf Benalmadena Pitch& Putt a 3.4 km.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena si colloca strategicamente sulla Costa del Sol, a ovest di Málaga e tra Torremolinos e Fuengirola. Questa posizione la rende un punto di snodo interessante per esplorare le diverse sfaccettature della regione. La vicinanza al capoluogo provinciale, Málaga, con il suo aeroporto internazionale e le sue infrastrutture culturali e commerciali, è un vantaggio significativo. Allo stesso tempo, la prossimità ad altre località turistiche rinomate come Fuengirola permette di variare le esperienze di svago e la scoperta del territorio, mantenendo una base in un'area consolidata e ricca di servizi.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Aprile | 15.9°C | 36 mm |
| Maggio | 18.1°C | 33 mm |
| Giugno | 22.2°C | 7 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 71 mm |
Ripido
Confrontando questo appartamento a Benalmádena con altre offerte nella regione, come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €219.950) e Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000), si nota che il prezzo di €230.000 per questo immobile si posiziona in una fascia intermedia. Mentre Aquamar e Lantana Residencial potrebbero offrire prezzi di ingresso inferiori, questo appartamento si distingue per la sua ristrutturazione completa e la posizione privilegiata, potenzialmente più vicina ai servizi e alle spiagge rispetto ad alcune opzioni in zone più emergenti o meno centrali. Etherna Homes 2 a Estepona, con un prezzo a partire da €259.000, rappresenta una fascia di prezzo superiore, suggerendo un diverso posizionamento di mercato, forse legato a caratteristiche più esclusive o a una nuova costruzione. La scelta tra queste opzioni dipenderà dalle priorità individuali in termini di budget, caratteristiche dell'immobile e vicinanza ai servizi desiderati.
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