דירת יוקרה מחודשת לחלוטין עם חדר שינה אחד, הממוקמת בקומה העליונה של בניין מרכזי בבנאלמדנה, מאלגה. הדירה נהנית מאור טבעי בשפע ונופים עוצרי נשימה של הים, העיר מלאגה וההרים, הודות למיקומה המרכזי והגובה שלה. היא משלבת נוחות ומחויבות לאיכות, ומציעה תמורה משמעותית בלב הקוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במיקום אסטרטגי, קרוב מאוד לחוף הים, באזור עירוני שוקק חיים. כל השירותים החיוניים נמצאים במרחק הליכה, מה שמבטיח נוחות יומיומית. הקרבה לשדה התעופה ולתחבורה ציבורית מוסיפה ערך משמעותי לנגישות.
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית מודרני ונוח, או הזדמנות השקעה מצוינת. היא מציעה את כל המרכיבים של נוחות מודרנית, כולל נופים ימיים, גישה נוחה לשירותים ומתקנים קהילתיים, ומבטיחה איכות חיים גבוהה.
הדירה עברה שיפוץ מלא ומציעה סטנדרטים מודרניים. הבניין עצמו מצויד במתקנים כמו בריכה, גינות מטופחות וקבלה הפועלת 24 שעות ביממה, המבטיחים חווית מגורים בטוחה ונעימה.
הנכס אינו מציע בריכה פרטית או גינה. למרות שהוא ממוקם בבניין עם מתקנים, היעדר שטחים פרטיים חיצוניים גדולים עשוי להוות מגבלה עבור חלק מהרוכשים. כמו כן, הדירה ממוקמת בבניין מגורים, ולא בווילה פרטית.
Ref: VL329922
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה לאנשים שמחפשים בית נופש באזור שטוף שמש, או כאלו המעוניינים להשקיע בנדל"ן מניב באחד האזורים המבוקשים ביותר בקוסטה דל סול. היא אידיאלית עבור יחידים, זוגות או משקיעים שמחפשים נכס במצב מצוין, עם נוף פתוח לים ולטבע, ועם גישה נוחה לכל השירותים. הקומה הגבוהה והשיפוץ המלא מעניקים תחושה של פרטיות ושקט, בעוד שהקרבה למרכז העיר ולחופים מבטיחה חיי קהילה פעילים. מתאימה גם למי שמעוניין במרכז תיירותי תוסס עם גישה קלה לשדה התעופה.
הדירה עברה שיפוץ מקיף, כפי שניתן להתרשם מהתמונות, המעידות על חומרים מודרניים וגימור איכותי. החלונות, הממוקמים בכל החדרים, מספקים נוף לים ולהרים. הדירה מרוהטת באופן מלא, מה שמאפשר כניסה מיידית. מאפיינים נוספים כוללים בקרת אקלים (מיזוג אוויר וחימום מרכזי), וכן גישה נוחה לנכים. דלתות זכוכית מובילות למרפסת נעימה, והדירה ממוקמת בפינת הבניין, מה שמגביר את תחושת המרחב והפרטיות. הבניין עצמו מציע שירותי קונסיירז' 24/7, גינה מטופחת ובריכה קהילתית.
המחיר ההתחלתי לדירה זו הוא 230,000 אירו. הדירה מוצעת בשוק כנכס מוכן לאכלוס, לאחר שיפוץ מלא. כנכס עם חדר שינה אחד ושטח מגורים של 50 מ"ר, המחיר משקף את מיקומה המרכזי, הקומה הגבוהה והנופים הנשקפים ממנה. הדירה ממוקמת בתוך קהילה סגורה עם בריכה ומתקנים נוספים, מה שמוסיף לערכה. המחיר כולל את עמלות הסוכנות, אך אינו כולל מיסים והוצאות נלוות כמו דמי נוטריון ורישום.
בנאלמדנה (Benalmádena) מציעה שילוב של סביבה עירונית תוססת וחיי חוף שלווים. הפרויקט ממוקם קרוב מאוד לחוף הים, עם מספר חופים מפורסמים כמו פלאיה דה סנטה אנה (Playa de Santa Ana) ופלאיה מלפסקרה (Playa Malapesquera) במרחק הליכה קצר. האזור העירוני מסביב עשיר במסעדות, בתי קפה, חנויות ובנקים, מה שהופך את חיי היומיום לנוחים ונגישים. ניתן להגיע בקלות ברגל או באופניים למרבית השירותים, וקרבתה של העיר למאלגה ולשדה התעופה הבינלאומי (AGP) מחזקת את האטרקטיביות שלה כמרכז מגורים ותיירות.
החיים בבנאלמדנה מציעים שילוב ייחודי של נוחות אורבנית וריזורט חופי. מיקום הדירה, בתוך קהילה מגודרת עם בריכה וגינות, מספק סביבה בטוחה ושלווה. כל השירותים החיוניים, כגון סופרמרקטים (245 מ'), בתי מרקחת (402 מ') ובתי קפה, נמצאים במרחק הליכה, מה שמקל על התנהלות יומיומית. מספר רב של מסעדות (185 בטווח 2 ק"מ) מאפשר ליהנות ממגוון קולינרי. הנגישות לתחבורה ציבורית (9 קווי אוטובוס, 15 תחנות) והקרבה לתחנת הרכבת (0.8 ק"מ) מחזקות את יכולת ההתניידות ללא רכב פרטי.
המיקום בבנאלמדנה, מחוז מלאגה, מציב את הנכס בלב אזור תיירותי ופופולרי בקוסטה דל סול. מפה זו מציגה את הקרבה לים, לשירותים עירוניים מרכזיים, ולמתקני פנאי וספורט, המדגישים את היתרונות הפונקציונליים של האזור.
בנאלמדנה ממוקמת באופן אידיאלי על קו החוף של הקוסטה דל סול, כ-12 ק"מ מערבית למאלגה, וממוקמת בין טורמולינוס לפואנגירולה. מיקום זה מאפשר גישה נוחה לעיר הגדולה מלאגה, עם מרכז היסטורי, תרבות וכלכלה עשיר, וכן לערים הסמוכות, תוך שמירה על אופי מקומי ייחודי. הקרבה לנמל התעופה הבינלאומי (AGP) משפרת עוד יותר את הנגישות והחיבוריות האזורית.
הקרבה לשדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP), במרחק של כ-9.3 ק"מ בלבד, מבטיחה נגישות מצוינת לטיסות בינלאומיות. חמש דקות הליכה יביאו אתכם אל החופים, כגון פלאיה דה סנטה אנה (588 מ'). השירותים העירוניים, כולל סופרמרקטים ובתי מרקחת, נמצאים בסמיכות. עבור חובבי הגולף, מספר מסלולים נחשקים נמצאים במרחק נסיעה קצר: גולף בנאלמדנה פיץ' אנד פוט (3.4 ק"מ), קאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז (4.9 ק"מ) וקלאב דה גולף מלאגה פאראדור (7.7 ק"מ). נסיעה של כ-12 ק"מ מערבה תביא אתכם למרכז העיר מלאגה.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנאלמדנה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 18.6°C וטמפרטורות הנעות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. כ-3,888 שעות שמש בשנה מאפשרות ליהנות מפעילויות חוץ לאורך רוב ימות השנה. עונת השחייה בים נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. גובה העיר, 53 מטר מעל פני הים, תורם לאקלים נוח. שימו לב, שהשיפוע לעבר החוף הוא 6.7%, הנחשב תלול, מה שעשוי להשפיע על נוחות ההליכה לחלק מהאנשים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון אפשרויות בילוי ופנאי. שלושה חופים מרכזיים נמצאים במרחק הליכה: פלאיה דה סנטה אנה (588 מ'), פלאיה דה ביל-ביל (0.7 ק"מ) ופלאיה מלפסקרה (1.0 ק"מ). בנוסף, שני חופי 'הדגל הכחול' נמצאים בסביבה (קרבחאל, פואנטה דה לה סאלוד). עבור חובבי ספורט, קיימים מגרשי טניס (Club de Raqueta, 0.7 ק"מ), מרכזי ספורט (Polideportivo Arroyo de la Miel, 1.0 ק"מ) ומרכזים ימיים. בנוסף, שלוש מסלולי גולף קרובים.
219 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
בנאלמדנה ממוקמת באופן אידיאלי על קו החוף של הקוסטה דל סול, כ-12 ק"מ מערבית למאלגה, וממוקמת בין טורמולינוס לפואנגירולה. מיקום זה מאפשר גישה נוחה לעיר הגדולה מלאגה, עם מרכז היסטורי, תרבות וכלכלה עשיר, וכן לערים הסמוכות, תוך שמירה על אופי מקומי ייחודי. הקרבה לנמל התעופה הבינלאומי (AGP) משפרת עוד יותר את הנגישות והחיבוריות האזורית.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 62 mm |
| פברואר | 11.9°C | 64 mm |
| מרץ | 13.9°C | 53 mm |
| אפריל | 15.9°C | 36 mm |
| מאי | 18.1°C | 33 mm |
| יוני | 22.2°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 71 mm |
תלול
בנאלמדנה, בה ממוקמת דירה זו, מציעה מיקום מרכזי על קו החוף של הקוסטה דל סול, עם יתרון של קרבה לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה (9.3 ק"מ) וגישה נוחה לעיר מלאגה עצמה. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-219,950 אירו) או Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו), המחיר של 230,000 אירו עבור דירה זו משקף את מיקומה המבוקש, את השיפוץ המלא ואת הנופים. Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו) ממוקמת מעט צפונית יותר ומציעה בדרך כלל דירות גדולות יותר או פרויקטים חדשים יותר. יתרונה של בנאלמדנה הוא השילוב של תשתית עירונית מפותחת, חופים נגישים, ומספר רב של מתקני פנאי וספורט, כולל מספר מגרשי גולף קרובים, בניגוד לאזורים מסוימים בקוסטה דל סול שמתמקדים יותר בפיתוח יוקרה מבודד או באזורי גולף בלבד. הדירה המוצעת כאן מתאימה לאלו המחפשים לא רק בית, אלא גם אורח חיים נוח ופעיל עם גישה לכל השירותים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
