يقع هذا المسكن في قلب بنالمادينا كوستا، وهو يوفر فرصة للعيش على بعد خطوات قليلة من شواطئ كوستا ديل سول الذهبية. يتميز المشروع بوجود مسكن واحد بغرفة نوم واحدة وحمام واحد، مما يجعله مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل مريح بالقرب من وسائل الراحة الحضرية. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية ووسائل النقل، مما يدمج نمط الحياة الساحلي مع سهولة الوصول إلى الحياة المدنية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المسكن بموقع استراتيجي في بنالمادينا كوستا، حيث يقع على مسافة قريبة من شاطئ بلايا دي سانتا آنا. يضمن القرب من البحر، الذي يبعد 300 متر فقط، إمكانية الوصول السهل إلى الواجهة البحرية. يقع المسكن في منطقة حضرية، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق اليومية.
يلبي هذا المسكن احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل عملي بالقرب من البحر. مع غرفة نوم واحدة وحمام واحد، فهو مثالي للأفراد أو الأزواج. يوفر المطبخ المجهز بالكامل والمساحة المعيشية المدمجة مع الشرفة المغلقة منطقة معيشة مريحة. يضيف المسبح المشترك والحديقة المجتمعة خيارات ترفيهية إضافية.
تم الانتهاء من بناء هذا المسكن، وهو جاهز للسكن. يشير هذا إلى عدم وجود فترات انتظار طويلة للبناء أو اكتمال المشروع. يمكن للمشترين الانتقال مباشرة بعد إتمام عملية الشراء، مما يوفر تجربة سلسة في الاستقرار في موقعهم الجديد على كوستا ديل سول.
يفتقر هذا المسكن إلى وسائل راحة مثل المسبح الخاص، وحديقة خاصة، ومواقف خاصة بالسيارات. على الرغم من أنه يحتوي على شرفة مغطاة وشرفة خاصة، إلا أنه لا يوفر مساحات خارجية واسعة. الشرفة المشتركة في السطح مخصصة لتعليق الملابس، وليس للاستخدام الترفيهي.
Ref: VL432298
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المسكن الأفراد الذين يبحثون عن منزلهم الأول أو المستثمرين الذين يبحثون عن عقار قابل للتأجير بالقرب من مناطق الجذب السياحي. يعد خيارًا ممتازًا لأولئك الذين يفضلون العيش بالقرب من الشاطئ، مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات. كما أنه مناسب للأشخاص الذين يعتمدون على وسائل النقل العام، نظرًا لقربه من محطات الحافلات والقطارات. الأفراد الذين يقدرون نمط الحياة المريح، مع إمكانية الوصول إلى حمام سباحة مشترك وحديقة، سيجدون هذا المسكن جذابًا. قد يجذب أيضًا أولئك الذين يبحثون عن قاعدة ثانية في إسبانيا، بالقرب من المطار الدولي في مالقة، مما يسهل السفر.
تم الانتهاء من بناء المسكن وتشطيبه وهو في حالة جيدة. تشتمل الشقة على خزانة ملابس مدمجة في غرفة النوم وحمام مجهز بحوض استحمام ومجفف مناشف مُدفأ وغسالة. تم تجهيز المطبخ بالكامل وهو مدمج في غرفة المعيشة، والتي تفتح على شرفة مغلقة. تضمن نوافذ الشرفة المغلقة والاستخدام السخي للضوء الطبيعي، جنبًا إلى جنب مع التوجيه الجنوبي الشرقي، مسكنًا مشرقًا وجيد التهوية. تم بيع المسكن مفروشًا بالكامل، مما يقلل من الحاجة إلى أثاث إضافي بعد الشراء.
يبدأ سعر المسكن المحدد من 245,000 يورو. هذا السعر يعكس الشقة بغرفة نوم واحدة وحمام واحد، بمساحة معيشة تبلغ 51 مترًا مربعًا. نظرًا لأن المبنى مكتمل، فإن المسكن متاح فورًا للشراء. لا تتوفر معلومات حول تنوع الأسعار بناءً على الطوابق أو الإطلالات، ولكن سعر البدء يشير إلى نقطة دخول معقولة للممتلكات في هذه المنطقة الساحلية. يوصى بالتحقق من توفر وحدات أخرى، إن وجدت، في هذا المبنى.
يقع هذا المسكن في منطقة حضرية نابضة بالحياة في بنالمادينا كوستا، ويوفر أسلوب حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق وراحة العيش بالقرب من البحر. مع شاطئ بلايا دي سانتا آنا على بعد 300 متر فقط، يمكن للمقيمين الاستمتاع بالشواطئ بوتيرة مريحة. تضمن البيئة الحضرية توفر جميع وسائل الراحة الأساسية، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، على مسافة قريبة. الحياة اليومية تتميز بالوصول السهل إلى وسائل النقل العام، مما يسهل التنقل في المنطقة. يضيف المسبح المشترك والحديقة المجتمعة عنصرًا إضافيًا للاسترخاء والترفيه في الموقع. يقع المسكن في الطابق الرابع، ويوفر إطلالات على البحر، مما يساهم في جو هادئ ومريح.
يقع المسكن في بيئة حضرية نابضة بالحياة في بنالمادينا كوستا، مما يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. تقع محطة حافلات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يوفر اتصالاً سهلاً بالمناطق المحيطة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 171 مترًا، مما يضمن الراحة للاحتياجات اليومية. يقع المستشفى على بعد 2.3 كم، مما يوفر إمكانية الوصول إلى الرعاية الصحية. تتوفر مرافق ترفيهية متنوعة، بما في ذلك مراكز رياضية مثل Club de Raqueta على بعد 0.9 كم وملاعب جولف مثل Golf Benalmadena Pitch& Putt على بعد 2.4 كم. تم تحديد 192 مطعمًا و 43 مقهى في دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر خيارات تناول طعام متنوعة.
يقع هذا المسكن في بنالمادينا كوستا، وهي منطقة ساحلية شهيرة في مقاطعة مالقة. الخريطة توضح الموقع المركزي للمسكن، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية. يشير القرب من وسائل النقل العام والمناطق الترفيهية إلى موقع يخدم أنماط حياة متنوعة، من العيش المريح بالقرب من البحر إلى سهولة التنقل إلى المدن والمطار القريب.
يقع المسكن في بنالمادينا كوستا، وهي جزء من مقاطعة مالقة في منطقة الأندلس. تقع المنطقة على طول الساحل الجنوبي لإسبانيا، وتشتهر بجوها المشمس وشواطئها. تشتهر بنالمادينا كوجهة سياحية رئيسية، وتوفر مزيجًا من الحياة الساحلية والأنشطة الترفيهية. تقع على مقربة من مدن أخرى على كوستا ديل سول، مما يسهل استكشاف المنطقة. تقع على بعد حوالي 9 كم من مطار مالقة، مما يوفر سهولة الوصول الدولي.
يتمتع المسكن بموقع يسهل الوصول إليه بشكل جيد. يقع على مسافة 558 مترًا من شاطئ بلايا دي بيل بيل، وعلى بعد 10 كم من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP). تقع أقرب محطة قطار، بنالمادينا - أرويو دي لا ميل، على بعد 1.2 كم، مع توفر 7 خطوط نقل عام وخمسين محطة مواصلات. توجد 5 مدارس في المنطقة، ومراكز رياضية متعددة على بعد كيلومترات قليلة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف مثل Golf Benalmadena Pitch& Putt على بعد 2.4 كم. يتم توفير محطات شحن المركبات الكهربائية، مع أقربها على بعد 5.7 كم. توفر الصيدليات والبنوك والمحلات التجارية على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، ومتوسط درجة حرارة سنوية قدرها 18.7 درجة مئوية. مع 3,888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، يوفر المناخ فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المسكن على ارتفاع 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويقع على منحدر بنسبة 7.3% باتجاه الشاطئ، مما قد يشير إلى ميل حاد إلى حد ما. على الرغم من عدم وجود تفاصيل مناخية محددة مثل سرعة الرياح أو هطول الأمطار، فإن الظروف العامة مناسبة لنمط حياة خارجي ممتع.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشواطئ القريبة، بما في ذلك بلايا دي سانتا آنا (0.3 كم)، وبلايا دي بيل بيل (0.5 كم)، وبلايا مالابيسكيرا (0.7 كم)، على مسافة قريبة. تتمتع هذه الشواطئ غالبًا بتصنيف العلم الأزرق، مما يشير إلى معايير عالية للنظافة والمرافق. يوفر القرب من ملاعب الجولف مثل Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.4 كم) وفرصًا لعشاق الجولف. تشمل المرافق الرياضية الأخرى مراكز مثل Club de Raqueta (0.9 كم) و Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 كم). تتيح المراسي مثل Puerto Deportivo de Fuengirola (10.0 كم) الوصول إلى الأنشطة البحرية. توفر العديد من نقاط المشاهدة، مثل Mirador Los Cañones (2.8 كم)، مناظر بانورامية للمنطقة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المسكن في بنالمادينا كوستا، وهي جزء من مقاطعة مالقة في منطقة الأندلس. تقع المنطقة على طول الساحل الجنوبي لإسبانيا، وتشتهر بجوها المشمس وشواطئها. تشتهر بنالمادينا كوجهة سياحية رئيسية، وتوفر مزيجًا من الحياة الساحلية والأنشطة الترفيهية. تقع على مقربة من مدن أخرى على كوستا ديل سول، مما يسهل استكشاف المنطقة. تقع على بعد حوالي 9 كم من مطار مالقة، مما يوفر سهولة الوصول الدولي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.0°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
حاد
عند مقارنة هذا المسكن بالمشاريع الأخرى في المنطقة، يبرز موقعه الاستراتيجي في بنالمادينا كوستا. المشاريع مثل 'Acqua Gardens' في إستيپونا، التي تبدأ من 418,800 يورو، و 'Aby Upper' في إستيپونا، التي تبدأ من 320,000 يورو، تقع في مناطق مختلفة وتوفر غالبًا عقارات أكبر أو مرافق أكثر تطوراً، ولكنها قد تفتقر إلى القرب المباشر من وسائل الراحة الحضرية التي يتمتع بها هذا المسكن. 'Alba Benalmádena'، الذي يبدأ سعره من 598,000 يورو، يمثل شريحة سعرية أعلى، ويشير إلى وجود خيارات سكنية فاخرة في المنطقة. يقع المسكن الحالي في نقطة سعر معقولة تبلغ 245,000 يورو، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار يسهل الوصول إليه بالقرب من الشاطئ والخدمات. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم مساحات أكبر أو مناظر طبيعية أكثر اتساعًا، فإن هذا المسكن يوفر توازنًا بين سهولة الوصول إلى نمط الحياة الساحلي والراحة الحضرية، وهو أمر يميزه في سوق كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
