Dvosobno stanovanje v Benalmádena Costa na četrtem nadstropju z javnim bazenom in vrtom. Objekt iz leta 1972 je oddaljen 300 metrov od plaže Playa de Santa Ana in ponuja pogled na morje. Stanovanje ima 51 m² bivalne površine, eno spalnico, kopalnico z ozonom ter zastekljen terasi s kuhinjo. Posredovanje vključuje vso opremo. Lokacija zagotavlja peš dostop do 192 restavracij, 28 lekarn in 43 kavarn v radiju dveh kilometrov.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v urbaniziranem delu Benalmádena Costa, 35 metrov nad morsko gladino. Do treh plaž je manj kot 600 metrov po zračni črti. Na območju deluje 7 javnih prometnih linij s 50 postajališči. Najbližja železniška postaja je oddaljena 1,2 kilometra.
Postavitev ustreza enojnim osebam ali parom, ki iščejo bivalni prostor s stalnim dostopom do mestne infrastrukture. Zastekljena terasa omogoča letno uporabo dodatnega prostora. Ena spalnica z vgrajenim omarami omejuje zmogljivost na dva oseba.
Objekt je bil zgrajen leta 1972 in je v celoti dokončan. Stanje je opisano kot dobro. V stavbi je nameščen dvigalo. Javni bazen in vrt so v funkciji skozi vse leto. Na strehi je skupna sušilna terasa.
Stanovanje nima lastnega parkirnega mesta. V objektu ni garage ali shrambe. Nadstropje zahteva uporabo dvigala. Hriba do plaže ima naklon 7,3 odstotka, kar oteži hojo s kočkom ali kolesom.
Ref: VL432298
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Postavitev je primerna za osebo, ki išče sekundarni bivalni prostor ob obali z minimalnimi investicijami v opremo. Prisotnost javnega bazena skozi vse leto in zastekljena terasa omogočata uporabo tudi izven glavne turistične sezone. Blizina železniške postaje (1,2 km) in avtobusnih linij omogoča premikanje brez lastnega vozila. Omejitev na eno spalnico izključuje družine z več otroki. Manjkajoče lastno parkirišče zahteva iskanje javnega parkiranja. Naklon 7,3 odstotka do plaže je relevanten za osebe z omejeno mobilnostjo. Nakup tega stanovanja pomeni sprejetje gostote in dinamike centra obalnega naselja.
Stanovanje je opremljeno in v dobrem stanju. Kopalnica vključuje kad, pralni stroj in grelec za brisače. Kuhinja je vgrajena v zastekljeni terasi, kar pomeni omejen prostor za kuhanje. V spalnici so vgrajene omare. V stavbi je vlakomenski internet. Klimatska naprava je nameščena. Podatki o energijski učinkovitosti niso na voljo. Stavba iz leta 1972 ima značilnosti tistega obdobja: javne prostore, skupno sušilno teraso in bazen na ravni zemlje. Pogled na morje je omogočen zaradi višine četrtega nadstropja in jugovzhodne orientacije.
Cena znaša 245.000 evrov za 51 m², kar ustreza približno 4.804 evrov na kvadratni meter. Primerljivi projekti v regiji se začnejo pri 320.000 evrih za Estepona in 598.000 evrih za Benalmádena. Mediarni dohodek province je 16.450 evrov na leto. Stanovanje se prodaja opremljeno.
Benalmádena Costa deluje kot gostoto črpano obalno naselje z visoko gostoto ponudbe. V radiju dva kilometra deluje 192 restavracij, 22 bank in 43 kavarn. Število lokalnih praznikov na leto je 32, kar pomeni pogoste družabne dogodke v bližnji okolici. Na voljo je 800 letnih nepremičninskih transakcij, kar kaže na aktivno in tekoče trženje. Življenjski ritem tukaj temelji na hoji: do supermarketa je 171 metrov, do lekarne 151 metrov. Jutranji obisk trgovine ali zvečerna vožnja z avtobusom sta del vsakodnevnega vzorca brez potrebe po avtomobilu za osnovne storitve. Oblačilna terasa na strehi ohranja tradicionalen mediteranski element sušenja perila na prostem. Stanovanje je namenjeno bivanju v gosto poseljenem okolju, kjer so poletni meseci intenzivni, zimska pa precej mirnejša.
Lokacija omogoča dostop do vseh osnovnih storitev peš. Do supermarketa je 171 metrov, do lekarne 151 metrov. Do najbližje osnovne šole je manj kot dva kilometra. V radiju dva kilometra deluje osem zobozdravstvenih ordinacij. Bolnišnica je oddaljena 2,3 kilometra. Na območju je pet šol. Število restavracij (192) in kavarn (43) v bližnji okolici kaže na visoko stopnjo komercialne aktivnosti. Postaja Benalmádena - Arroyo de la Miel omogoča vlakom povezavo z Málago (17 km) in Fuengirola (10 km). V stavbi deluje dvigalo.
Na zemljevidu je vidno stanovanje v zelo gostem obalnem pasu Benalmádena Costa. Tri plaže so v neposredni bližini. Železniška proga poteka vzporedno z obalo na približno enem kilometru od objekta. Glavna cesta N-340 je vmes med stanovanjem in obalo.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Benalmádena Costa leži med Málago (17 km) in Marbello (34 km). To poziciranje omogoča dostop do dveh večjih gospodarskih centrov province. Algeciras je oddaljen 97 kilometrov. Lokacija deluje kot del zaprtega obalnega pasu, kjer so naselja med seboj povezana z obalno avtocesto in železnico Cercanías.
Najbližja plaža, Playa de Santa Ana, je oddaljena 300 metrov. Plaža Playa de Bil Bil je na 558 metrih. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 9 kilometrov po zračni črti. Golf igrišče Golf Benalmadena Pitch&Putt je na razdalji 2,4 kilometra. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola je oddaljena 10 kilometrov. Do najbližje EV polnilne postaje je 5,7 kilometra.
| Oddaljenost do plaže | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Povprečna letna temperatura je 18,7 stopinj Celzija, z mesečnimi vrednostmi med 12 in 26 stopinjami. Letno je 3.888 sončnih ur. Plavalna sezona traja pet mesecev, ko temperatura vode presega 20 stopinj. Višina 35 metrov zmanjšuje vpliv neposredne obalne vlažnosti. Jugovzhodna orientacija zagotavlja jutranjo sončno svetlobo na terasi. Naklon 7,3 odstotka do plaže pomeni fizično zahtevnejšo hojo nazaj od obale.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Tri plaže so dosegljive v radiju 600 metrov: Playa de Santa Ana, Playa de Bil Bil in Playa de Benalmádena. Podatki o modrih zastavah za te plaže niso navedeni. Športni center Club de Raqueta je oddaljen 900 metrov. Občinski bazen Piscina Municipal Virgen del Carmen je na 3,4 kilometra. Tri različne golf igrišča so dosegljiva v radiju devet kilometrov. Dva razgledna točka, Mirador Los Cañones in Mirador del Madroño, sta na razdalji med 2,8 in 4,1 kilometra.
Vir: OpenStreetMap
Benalmádena Costa leži med Málago (17 km) in Marbello (34 km). To poziciranje omogoča dostop do dveh večjih gospodarskih centrov province. Algeciras je oddaljen 97 kilometrov. Lokacija deluje kot del zaprtega obalnega pasu, kjer so naselja med seboj povezana z obalno avtocesto in železnico Cercanías.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| Marec | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Maj | 18.2°C | 33 mm |
| Junij | 22.3°C | 7 mm |
| Julij | 25.7°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Strmo
V primerjavi z Acqua Gardens v Esteponi, kjer se cene začnejo pri 418.800 evrih, je to stanovanje bistveno ugodnejše, vendar ponuja manjšo površino in starejšo konstrukcijo. Aby Upper v Esteponi se začne pri 320.000 evrih, vendar zahteva večjo naložbo za opremo. Alba Benalmadena v isti občini se začne pri 598.000 evrih in cilja na višji segment trga. Ta lokacija se razlikuje od primerljivih projektov v Esteponi predvsem z gostoto infrastrukture: 192 restavracij in 50 avtobusnih postajališč v bližnji okolici ustvarja urbano okolje, ki ni primerljivo z bolj razpršenimi novogradnjami zahodno od Málage. Oddaljenost od letališča je primerljiva (9 km), vendar je povezava z železnico Cercanías neposredna. Primanjkljaj lastnega parkirišča je značilnost starejših objektov v tem delu obale, medtem ko novogradnje v regiji to standardno vključujejo. Energijska učinkovitost tega objekta ni dokumentirana, kar je tudi razlika v primerjavi z novimi projekti, ki imajo oznake A ali B.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID