Questo appartamento, situato nella vivace Benalmádena Costa, offre un'opportunità di vivere a breve distanza dal Mediterraneo. A soli 558 metri dalla Playa de Bil Bil, questo immobile si inserisce in un contesto urbano dinamico, caratterizzato dalla presenza di numerosi servizi e da un clima favorevole. La vicinanza all'aeroporto di Málaga e la buona rete di trasporti pubblici contribuiscono alla sua accessibilità, rendendolo una base funzionale per esplorare la regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione di questo appartamento a Benalmádena Costa è definita dalla sua prossimità alle spiagge e da un ambiente urbano ben servito. La vicinanza a numerosi punti di interesse, come supermercati, farmacie e centri sportivi, facilita la vita quotidiana, mentre la distanza dall'aeroporto di Málaga ne accentua la connettività internazionale.
Questo immobile risponde alle esigenze di chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben collegata, in una zona con un elevato standard di servizi. La vicinanza al mare e la disponibilità di aree comuni come piscina e giardino lo rendono adatto a chi desidera godere dello stile di vita mediterraneo con comodità immediate.
Lo stato di completamento del progetto indica che l'immobile è pronto per essere abitato. Questo elimina i tempi di attesa legati alla costruzione, permettendo ai futuri proprietari di trasferirsi rapidamente e di iniziare a godere della proprietà e del contesto circostante senza indugi.
Questo progetto non offre viste panoramiche montane né si trova in una zona isolata e tranquilla; la sua natura urbana implica una certa densità abitativa e la presenza di attività circostanti. Non è previsto uno spazio esterno privato di ampie dimensioni, ma una terrazza vetrata, e l'accesso è garantito da un ascensore, non da un ingresso indipendente a livello terra.
Ref: VL432298
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a chi ricerca una residenza primaria o secondaria in un contesto urbano costiero, privilegiando la comodità e l'accesso immediato ai servizi. È una soluzione ideale per professionisti che lavorano nella regione o che necessitano di un punto d'appoggio vicino all'aeroporto di Málaga, grazie alla sua vicinanza e ai collegamenti di trasporto. Anche chi desidera una casa vacanza facile da gestire, con la possibilità di affittarla durante i periodi di non utilizzo grazie alla posizione turistica, troverà in questo appartamento una valida opzione. La vicinanza al mare e le aree comuni rendono la proprietà adatta a chi apprezza uno stile di vita mediterraneo attivo, con accesso a spiagge e attività ricreative.
L'appartamento si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato. Dispone di una cucina completamente attrezzata e di un bagno con vasca, scaldasalviette e predisposizione per la lavatrice, elementi che conferiscono funzionalità all'abitazione. Le finiture interne, sebbene non descritte in dettaglio, sono coerenti con uno standard abitativo adeguato per l'area. L'orientamento sud-est garantisce un'ottima luminosità naturale, accentuata da serramenti che contribuiscono all'efficienza energetica. La presenza di armadi a muro ottimizza lo spazio, mentre la terrazza vetrata funge da estensione della zona giorno, ideale per godere della vista e della luce anche durante i mesi meno caldi. La connessione in fibra ottica risponde alle esigenze moderne di connettività.
L'appartamento è proposto a partire da €245.000, un prezzo che riflette la sua collocazione in una zona residenziale consolidata e ben servita della Costa del Sol. Con una superficie di 51 m² e una camera da letto, si posiziona come un'opzione di ingresso nel mercato immobiliare di Benalmádena. La disponibilità immediata, essendo l'immobile già pronto, consente un acquisto senza attese. La configurazione con una camera e un bagno, unita alla zona giorno con cucina integrata e terrazza vetrata, è pensata per ottimizzare lo spazio abitativo, rispondendo a esigenze di coppie o single.
Vivere in questo appartamento a Benalmádena Costa significa immergersi in un ambiente urbano dinamico, dove la vicinanza al mare è un elemento centrale. La prossimità a negozi, ristoranti e servizi essenziali, raggiungibili a piedi, delinea un ritmo di vita pratico e agevole. La spiaggia di Santa Ana, a soli 300 metri, invita a passeggiate mattutine o serali, mentre l'orientamento sud-est dell'immobile promette un'illuminazione naturale costante. La presenza di una piscina condominiale e di un giardino comune offre spazi per il relax senza dover uscire dal complesso. L'accesso tramite ascensore e la vicinanza a fermate di trasporto pubblico facilitano la mobilità quotidiana e l'esplorazione della Costa del Sol.
Benalmádena Costa è un'area consolidata che combina la vita urbana con la vicinanza al mare. La presenza di 192 ristoranti, 43 caffè e una miriade di negozi a breve distanza a piedi crea un'atmosfera vivace e dinamica. Le infrastrutture di trasporto pubblico, con 50 fermate di autobus nelle vicinanze, rendono agevole gli spostamenti all'interno della località e verso le città limitrofe. La presenza di centri sportivi come il Club de Raqueta e il Polideportivo Arroyo de la Miel, unitamente a numerose farmacie e banche, definisce un ambiente dove le necessità quotidiane sono facilmente soddisfatte, favorendo un'esperienza di vita comoda e integrata nel tessuto sociale locale.
Questo immobile è situato in una zona densamente urbanizzata della Costa del Sol, caratterizzata dalla vicinanza al mare e dalla presenza di numerosi servizi. La mappa evidenzia la prossimità a spiagge, negozi, ristoranti e trasporti pubblici, delineando un contesto di vita urbana e costiera integrata.
L'appartamento si trova a Benalmádena, una località centrale sulla Costa del Sol, strategicamente posizionata tra le città di Torremolinos e Fuengirola. Questa collocazione offre un accesso agevole sia alla vivace vita di Málaga, a circa 30 km, sia alle aree più tranquille della costa occidentale. La vicinanza all'aeroporto internazionale di Málaga, situato a circa 10 km, ne facilita la connessione con destinazioni internazionali. La presenza di stazioni ferroviarie nelle vicinanze permette di esplorare facilmente altre località balneari e dell'entroterra, integrando l'offerta della Costa del Sol.
La posizione di questo appartamento offre eccellenti collegamenti: la spiaggia è a circa 300 metri, mentre l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista circa 9 km in linea d'aria, raggiungibile in circa 10 minuti di auto. Le principali vie di comunicazione sono facilmente accessibili, facilitando gli spostamenti. A poche centinaia di metri si trovano supermercati (171 m) e farmacie (151 m), mentre il centro di Benalmádena è a breve distanza. Le aree ricreative come i campi da golf sono raggiungibili in circa 10-15 minuti di auto, e la vicinanza a stazioni ferroviarie come Benalmádena - Arroyo de la Miel (1.2 km) permette di raggiungere altre località lungo la costa senza l'uso dell'auto.
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Benalmádena è caratterizzato da temperature medie annue di 18.7°C, con escursioni tra i 12°C e i 26°C, offrendo un ambiente mite per gran parte dell'anno. I circa 3.888 ore di sole annuali favoriscono uno stile di vita all'aperto, con un notevole periodo di balneazione che si estende per circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine di 35 metri sul livello del mare assicura una vicinanza piacevole alla costa, mentre la pendenza del 7.3% verso il mare indica una leggera elevazione dell'area circostante, ma senza compromettere l'accessibilità alle spiagge.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona vanta una ricca offerta di spiagge, con Playa de Santa Ana, Playa de Bil Bil e Playa Malapesquera a pochi passi, tutte rinomate per la loro accessibilità e qualità. Per gli appassionati di golf, diverse opzioni sono disponibili nelle vicinanze, tra cui il Golf Benalmadena Pitch& Putt (a 2.4 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (a 6.0 km), offrendo percorsi per diversi livelli di abilità. Le strutture sportive sono altrettanto variegate, con centri come il Club de Raqueta e il Polideportivo Arroyo de la Miel che propongono attività per il tempo libero, integrando ulteriormente le opportunità ricreative offerte dalla località.
Fonte: OpenStreetMap
L'appartamento si trova a Benalmádena, una località centrale sulla Costa del Sol, strategicamente posizionata tra le città di Torremolinos e Fuengirola. Questa collocazione offre un accesso agevole sia alla vivace vita di Málaga, a circa 30 km, sia alle aree più tranquille della costa occidentale. La vicinanza all'aeroporto internazionale di Málaga, situato a circa 10 km, ne facilita la connessione con destinazioni internazionali. La presenza di stazioni ferroviarie nelle vicinanze permette di esplorare facilmente altre località balneari e dell'entroterra, integrando l'offerta della Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 16.0°C | 36 mm |
| Maggio | 18.2°C | 33 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
Ripido
Nel panorama immobiliare della Costa del Sol, Benalmádena si distingue per il suo equilibrio tra offerta turistica e residenzialità consolidata. Rispetto ad altre località come Estepona, che presenta progetti con prezzi mediamente superiori (€418.800 per Acqua Gardens, €320.000 per Aby Upper), questo appartamento a Benalmádena si posiziona in una fascia di prezzo più accessibile a partire da €245.000. Sebbene progetti come Alba Benalmádena possano raggiungere cifre più elevate (€598.000), indicando un mercato con diverse fasce di prezzo e tipologie immobiliari, l'immobile in questione offre un punto d'ingresso concreto in una località matura e ben servita. La vicinanza alle spiagge e ai servizi quotidiani è un comune denominatore per molte proprietà nella regione, ma Benalmádena offre una combinazione specifica di accessibilità, infrastrutture e un tessuto urbano che la rende attrattiva per chi cerca una vita pratica e costiera, differentemente dalle zone più esclusive o rurali che potrebbero richiedere un maggiore utilizzo dell'auto.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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