شقة بغرفة نوم واحدة تقع في قلب بنالمادينا كوستا، وهي منطقة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يوفر هذا العقار، الذي تم الانتهاء منه في عام 1970، إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية والشواطئ القريبة. إنها تقدم فرصة للحياة الساحلية ضمن بيئة حضرية راسخة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية. تحيط بها بيئة حضرية، وهي قريبة من المتاجر والمطاعم والمرافق الأساسية، مما يعزز سهولة الحياة اليومية.
يوفر هذا العقار حلاً لمن يبحث عن منزل مريح وعملي في موقع يسهل الوصول إليه. إن قربها من وسائل الراحة والأنشطة الترفيهية يجعلها مناسبة لنمط حياة نشط، مع التركيز على الراحة وسهولة الوصول.
تم بناء هذا المبنى في عام 1970، وهو يمثل فرصة لشراء عقار قائم في موقع مرغوب. على الرغم من أنه ليس جديدًا، إلا أن حالته الممتازة تشير إلى صيانته جيدًا، مما يوفر عقارًا جاهزًا للانتقال إليه.
لا يقدم هذا العقار وسائل راحة حديثة مثل حمامات سباحة خاصة أو حدائق واسعة. المساحة البالغة 29 مترًا مربعًا مناسبة للأفراد أو الأزواج، وقد لا تكون مثالية للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة معيشة إضافية.
هذه الشقة مناسبة بشكل مثالي للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن موطئ قدم في كوستا ديل سول. إنها خيار جيد لمن يقدرون نمط الحياة الساحلي حيث يمكن الوصول إلى الشاطئ سيرًا على الأقدام. يفضلها أولئك الذين يفضلون العيش في بيئة حضرية، مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة والخدمات. مناسبة أيضًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في موقع رئيسي مع إمكانات إيجارية. إذا كنت تقدر الراحة، والقرب من المرافق، والحياة النابضة بالحياة، فهذا العقار يناسبك. إنه مثالي لمن يبحثون عن منزل للعطلات أو مكان إقامة دائم، حيث يوفر سهولة الوصول إلى الأنشطة الترفيهية والمطاعم والمواصلات.
هذه الشقة، التي تم بناؤها في عام 1970، تعرض مزيجًا من السحر الكلاسيكي والوظائف الحديثة. تشير الصور المتاحة إلى مطبخ حديث مع إطلالة على الشرفة، مما يوحي بتصميم عملي. تم تجهيز غرفة المعيشة بمدفأة وأريكة قابلة للتحويل ووحدة تلفزيون، مما يوفر مساحة مريحة للاسترخاء. تشتمل غرفة النوم على خزانة ملابس بباب مرآة، مما يضيف لمسة من الأناقة. الشرفة، مع إطلالة على البحر، توفر مساحة للاستمتاع بالمناظر الخارجية. تم تجهيز الوحدة بلمسات خشبية، مما يضفي دفئًا على التصميم العام. في حين أن حالة "ممتازة" المذكورة تشير إلى صيانة جيدة، فمن المستحسن دائمًا إجراء فحص تفصيلي لمواد التشطيب المحددة وأنظمة السباكة والكهرباء لضمان التوافق مع المعايير الحديثة.
تبدأ أسعار الشقق المماثلة في هذه المنطقة من حوالي 198,000 يورو. يعكس هذا السعر موقع العقار في بنالمادينا كوستا، وهو أحد المواقع المرغوبة على كوستا ديل سول. تم بناء العقار في عام 1970، مما يشير إلى قيمته التاريخية والسوقية. يبلغ صافي مساحة المعيشة 29 مترًا مربعًا، مع مساحة شرفة تبلغ 4 أمتار مربعة، مما يوفر مساحة خارجية للاستمتاع بالهواء الطلق. تتوفر مجموعة متنوعة من خيارات الميزانية، حيث تختلف الأسعار بناءً على عوامل مثل الحجم والموقع الدقيق والميزات المحددة.
تقع هذه الشقة في بنالمادينا كوستا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. الحياة هنا تتميز بالوصول السهل إلى الشاطئ، حيث تفصلك مسافة 663 مترًا فقط عن بلايا مالابيسكيرا. تعني البيئة الحضرية المحيطة أن المتاجر والصيدليات والمقاهي على بعد خطوات قليلة، مما يقلل الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة للمهام اليومية. يضيف قربها من 192 مطعمًا خيارات متنوعة لتناول الطعام. كما أن موقعها الاستراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، مع 7 خطوط و 50 محطة في المنطقة، مما يسهل استكشاف المناطق المحيطة أو التنقل إلى العمل.
تتيح لك الحياة في هذه الشقة في بنالمادينا كوستا الانغماس في بيئة حضرية ديناميكية. مع وجود 192 مطعمًا و 43 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، فإن خيارات تناول الطعام والترفيه وفيرة. يوفر وجود 28 صيدلية و 22 بنكًا وصولًا سهلاً إلى الخدمات الأساسية. تعد المنطقة مناسبة بشكل خاص لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول، حيث يمكن الوصول إلى العديد من وسائل الراحة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. تفصلك مسافة 176 مترًا فقط عن أقرب صيدلية، و 286 مترًا عن أقرب سوبر ماركت، مما يعزز الراحة اليومية. كما أن قربها من 5 مدارس يخدم العائلات التي لديها أطفال. يكمل النظام المتقدم للنقل العام، مع 7 خطوط و 50 محطة، الراحة، مما يسهل التنقل في المنطقة.
يظهر موقع هذه الشقة في بنالمادينا كوستا، وهي منطقة ساحلية ذات كثافة سكانية عالية. يؤكد قربها من الشواطئ الرئيسية ووسائل الراحة الحضرية مثل المتاجر والمطاعم على طبيعتها التي يمكن الوصول إليها. تشير المسافة إلى مطار ملقا إلى سهولة الاتصال الدولي، مما يجعلها جذابة للمشترين الدوليين.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الشقة في بنالمادينا كوستا، وهي جزء حيوي من كوستا ديل سول. إنها متموضعة استراتيجيًا بين المدن الكبرى مثل ملقا (17 كم) وماربيا (34 كم). يوفر هذا القرب سهولة الوصول إلى المرافق والأنشطة الثقافية والترفيهية التي توفرها هذه المدن الأكبر. في حين أن بنالمادينا تقدم بيئتها الخاصة، فإن قربها من هذه المراكز الحضرية الأكبر يسمح بزيارات يومية لاستكشاف ما تقدمه المنطقة الأوسع، من المعالم التاريخية في ملقا إلى التسوق الفاخر في ماربيا.
تتمتع هذه الشقة بموقع متميز لسهولة الوصول إلى وسائل الراحة. يقع الشاطئ الأكثر قربًا، بلايا سانتا آنا، على بعد 300 متر فقط، بينما تقع بلايا مالابيسكيرا على بعد 663 مترًا. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل Golf Benalmadena Pitch& Putt على بعد 3.6 كم. تعد مطارات كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 9 كم، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر محطات القطار مثل Benalmadena - Arroyo de la Miel على بعد 1.2 كم، بالإضافة إلى 7 خطوط نقل عام و 50 محطة. كما تقع الخدمات الأساسية مثل الصيدليات (176 مترًا) ومحلات السوبر ماركت (286 مترًا) والمستشفيات (3.6 كم) في مكان قريب.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع هذه الشقة على ارتفاع 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتستفيد من مناخ كوستا ديل سول المعتدل. تتمتع المنطقة بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية، مع متوسط ساعات سطوع الشمس السنوية الذي يصل إلى 3,888 ساعة. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تظل درجة حرارة المياه أعلى من 20 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية لمحبي البحر. تتراوح درجات الحرارة السنوية بشكل عام بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. توفر المنحدرات المحيطة، مثل المنحدر الذي يؤدي إلى الشاطئ بنسبة 7.3%، مناظر طبيعية جذابة، على الرغم من أنها قد تمثل تحديًا للبعض.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر هذه الشقة إمكانية الوصول السهل إلى مجموعة متنوعة من الشواطئ والأنشطة الترفيهية. يقع بلايا سانتا آنا، وهو أحد الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، على بعد 300 متر فقط، ويتميز برماله الذهبية ومياهه الواضحة. على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، يقع بلايا دي بيل بيل (0.5 كم) وبلايا مالابيسكيرا (0.7 كم)، مما يوفر المزيد من الخيارات للاسترخاء والاستمتاع بالشمس. لعشاق رياضة الغولف، تقع ملاعب مثل Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.6 كم) وميغيل أنجل خيمينيز (4.4 كم) في مكان قريب. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة مرافق رياضية مثل Club de Raqueta (0.9 كم) و Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 كم)، مما يضمن وجود خيارات للترفيه النشط.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الشقة في بنالمادينا كوستا، وهي جزء حيوي من كوستا ديل سول. إنها متموضعة استراتيجيًا بين المدن الكبرى مثل ملقا (17 كم) وماربيا (34 كم). يوفر هذا القرب سهولة الوصول إلى المرافق والأنشطة الثقافية والترفيهية التي توفرها هذه المدن الأكبر. في حين أن بنالمادينا تقدم بيئتها الخاصة، فإن قربها من هذه المراكز الحضرية الأكبر يسمح بزيارات يومية لاستكشاف ما تقدمه المنطقة الأوسع، من المعالم التاريخية في ملقا إلى التسوق الفاخر في ماربيا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.0°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL539683
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مماثلة في المنطقة، تقدم هذه الشقة في بنالمادينا كوستا نقطة سعر دخول جذابة تبلغ 198,000 يورو. في حين أن العقارات مثل Aquamar في Torre del Mar تبدأ من 269,950 يورو، فإن Lantana Residencial في Mijas تبدأ من 205,000 يورو، و Etherna Homes 2 في Estepona بسعر 259,000 يورو، مما يجعل هذا الخيار في بنالمادينا منافسًا من حيث التكلفة. تركز هذه الشقة بشكل كبير على نمط الحياة الحضري ويمكن الوصول إليه، مع قربها الشديد من الشاطئ والمتاجر والمطاعم. غالبًا ما توفر المشاريع الأخرى في المنطقة مساحات معيشة أكبر أو مرافق مجتمعية أحدث، ولكن بتكلفة أعلى. تشير حالة "ممتازة" للعقار، على الرغم من بنائه في عام 1970، إلى أنه تم الحفاظ عليه جيدًا، مما يوفر قيمة لمن يبحثون عن عقار راسخ في موقع مرغوب بدلاً من عقار جديد تمامًا. يعتبر الموقع على وجه الخصوص، بالقرب من وسائل النقل والمرافق، عاملًا رئيسيًا يميزه عن المشاريع التي قد تكون في مواقع أكثر انعزالًا أو تتطلب المزيد من التنقل بالسيارة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
