Questo appartamento si trova a Benalmádena Costa, un'area vibrante lungo la Costa del Sol. Progettato per chi cerca un punto d'appoggio vicino al mare e ai servizi, offre una base funzionale in un ambiente mediterraneo. La vicinanza alla spiaggia e a numerose comodità urbane rende questa proprietà una soluzione pratica per chi desidera immergersi nello stile di vita locale senza rinunciare alla convenienza. L'orientamento a sud-est promette un'esposizione solare ottimale durante gran parte della giornata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Posizionato in una zona consolidata di Benalmádena Costa, l'immobile gode di una notevole vicinanza al litorale. Si trova a pochi passi da servizi essenziali, facilitando la vita quotidiana. La prossimità a percorsi ciclabili e vie pedonali contribuisce a un'esperienza di mobilità agevole all'interno del tessuto urbano circostante.
Ideale per single o coppie che desiderano una residenza secondaria o un punto di appoggio pratico sulla costa. La metratura compatta e la disposizione funzionale sono pensate per un uso efficiente dello spazio. La posizione urbanizzata soddisfa le esigenze di chi privilegia l'accesso immediato a negozi, ristoranti e trasporti pubblici.
Questo edificio residenziale completato nel 1970 indica una costruzione consolidata. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione, ma di un'unità che fa parte di un complesso esistente, offrendo la stabilità di una struttura matura. La data di completamento, pur essendo indicativa, suggerisce un periodo di edificazione che ha permesso al quartiere di svilupparsi pienamente.
Questa proprietà non è una nuova costruzione e non offre caratteristiche di design contemporaneo o finiture all'ultimo grido tipiche dei progetti più recenti. La metratura ridotta potrebbe non essere adatta a famiglie numerose o a chi necessita di ampi spazi abitativi. L'assenza di parcheggio privato incluso nel prezzo potrebbe richiedere soluzioni alternative di posteggio.
Questa soluzione abitativa è indicata per chi cerca un pied-à-terre per godere della Costa del Sol senza un impegno finanziario eccessivo. È adatta a chi prevede di trascorrere periodi di vacanza prolungati o a chi desidera una base comoda per esplorare la regione, privilegiando la prossimità al mare e ai servizi urbani. L'acquirente ideale è una persona o una coppia che apprezza la comodità di avere tutto a portata di mano: dalla spiaggia ai negozi, dai ristoranti ai trasporti pubblici. Chi cerca una proprietà con un elevato potenziale di affitto turistico, data la posizione strategica, potrebbe trovare in questo appartamento un'opportunità valida. È inoltre una scelta percorribile per chi sta muovendo i primi passi nel mercato immobiliare spagnolo e desidera un immobile in una località rinomata e ben collegata.
L'appartamento, pur essendo stato completato nel 1970, è descritto come in eccellenti condizioni, suggerendo che potrebbe aver subito aggiornamenti o manutenzione nel tempo. Le immagini disponibili mostrano una cucina moderna e un soggiorno arredato, indicando un livello di finitura che mira a un comfort funzionale. L'orientamento a sud-est garantisce una buona luminosità naturale. Dettagli come i mobili in legno e le porte a specchio nell'armadio denotano una cura negli interni. Tuttavia, non sono specificati materiali di alta gamma o tecnologie impiantistiche avanzate, tipiche delle costruzioni più recenti. La qualità costruttiva è quella di un edificio degli anni '70, che potrebbe richiedere verifiche approfondite su impianti e isolamento per chi cerca standard energetici attuali.
L'appartamento è proposto con un prezzo di partenza di €198.000. Questa cifra posiziona l'immobile in una fascia di mercato accessibile per chi cerca una proprietà sulla Costa del Sol, specialmente considerando la vicinanza alla spiaggia. Il mercato immobiliare locale, con 800 transazioni registrate, indica un'area dinamica. La disponibilità è legata a questa singola unità, il che implica che l'acquisto è soggetto alla sua attuale commercializzazione. La metratura di 29 m² contribuisce a un prezzo per metro quadro competitivo all'interno della zona, rendendolo un'opzione interessante per acquirenti con budget definiti.
Benalmádena Costa si presenta come un'area urbana vivace, dove il ritmo della vita è scandito dalla vicinanza al mare e dalla presenza costante di servizi. L'appartamento, situato a breve distanza dalla spiaggia, si inserisce in questo contesto come una base funzionale per esplorare la costa. La vita quotidiana qui si articola tra passeggiate lungomare, la visita ai numerosi ristoranti e caffè, e l'accesso facilitato a negozi e supermercati. La presenza di 192 ristoranti e 43 caffè nel raggio di 2 km suggerisce un'offerta variegata per il tempo libero e la ristorazione. L'ambiente è quello tipico della costa andalusa, con una forte vocazione turistica ma anche con una comunità residente stabile, che garantisce servizi attivi durante tutto l'anno. La rete di trasporti pubblici, con 50 fermate e 7 linee, offre un'alternativa all'uso dell'auto per spostarsi all'interno della località e verso le città vicine.
Vivere a Benalmádena Costa significa essere immersi in un ambiente marittimo vivace, con il suono delle onde come colonna sonora e una vasta gamma di servizi a portata di mano. La vicinanza di 286 metri a un supermercato e 176 metri a una farmacia semplifica le necessità quotidiane. La presenza di 192 ristoranti, 43 caffè e 22 banche nel raggio di 2 km evidenzia la densità di attività commerciali e ricreative. Le 5 scuole e 8 dentisti nelle vicinanze rispondono alle esigenze familiari e sanitarie. La prossimità a centri sportivi come il Club de Raqueta (0.9 km) e Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 km) favorisce uno stile di vita attivo. L'ambiente urbano è ben servito dai trasporti pubblici, con 7 linee e 50 fermate, riducendo la dipendenza dall'auto per spostamenti locali.
La mappa illustra la posizione di Benalmádena Costa all'interno della provincia di Málaga, evidenziando la sua prossimità al litorale e all'aeroporto internazionale. La densità di servizi, spiagge e vie di comunicazione circostanti è chiaramente visibile, fornendo un quadro della vivacità e dell'accessibilità della zona.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benalmádena Costa si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra le città di Málaga a est e Marbella a ovest. La sua vicinanza alla capitale provinciale, Málaga (17 km), e al suo aeroporto internazionale, la rende un punto di accesso privilegiato alla regione. Rispetto a Marbella (34 km), offre un'atmosfera leggermente meno esclusiva ma ugualmente attrattiva, con un'ampia offerta di servizi e intrattenimento. La località è integrata nel corridoio costiero della Costa del Sol, beneficiando dell'infrastruttura sviluppata che collega le diverse cittadine balneari.
La posizione di questo appartamento offre eccellenti collegamenti. La spiaggia di Playa de Santa Ana si trova a soli 300 metri, mentre altre spiagge come Playa Malapesquera e Playa de Bil Bil sono raggiungibili in meno di un chilometro. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 9 km in linea d'aria e 8.8 km dalla location indicata, rendendolo facilmente accessibile. Le stazioni ferroviarie di Benalmádena - Arroyo de la Miel (1.2 km) e El Pinillo (2.0 km) offrono collegamenti tramite treno con le città della costa. Per gli appassionati di golf, i primi campi come Golf Benalmadena Pitch& Putt sono a circa 3.6 km di distanza. Le principali città della regione, Málaga e Marbella, sono raggiungibili rispettivamente in 17 km e 34 km.
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18.7°C, caratterizzato da un elevato numero di ore di sole, circa 3.888 all'anno. Questo si traduce in un'estate calda e un inverno mite, con temperature che variano mediamente tra i 12°C e i 26°C. Il periodo ideale per godere del mare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 5 mesi. L'altitudine di 35 metri sul livello del mare e una pendenza del 7.3% verso il mare indicano una posizione costiera con un leggero dislivello. Il paesaggio è tipico della macchia mediterranea, con vegetazione adattata al clima caldo e secco.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La prossimità al mare è un punto di forza di questa proprietà. Le spiagge di Playa de Santa Ana (0.3 km), Playa de Bil Bil (0.5 km) e Playa Malapesquera (0.7 km) sono facilmente raggiungibili a piedi, offrendo ampie opportunità per attività balneari. La costa è ben attrezzata con stabilimenti balneari e servizi. Per gli amanti del golf, diversi campi sono presenti nella regione: Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.6 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.4 km) e Club de Golf Málaga Parador (7.2 km). La zona offre anche diverse strutture sportive, tra cui centri di racchetta e piscine comunali, come il Polideportivo Arroyo de la Miel a 1.3 km, che supportano uno stile di vita attivo.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmádena Costa si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra le città di Málaga a est e Marbella a ovest. La sua vicinanza alla capitale provinciale, Málaga (17 km), e al suo aeroporto internazionale, la rende un punto di accesso privilegiato alla regione. Rispetto a Marbella (34 km), offre un'atmosfera leggermente meno esclusiva ma ugualmente attrattiva, con un'ampia offerta di servizi e intrattenimento. La località è integrata nel corridoio costiero della Costa del Sol, beneficiando dell'infrastruttura sviluppata che collega le diverse cittadine balneari.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 16.0°C | 36 mm |
| Maggio | 18.2°C | 33 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL539683
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre opzioni sulla Costa del Sol, come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950) o Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €259.000), questo appartamento a Benalmádena Costa si posiziona a un prezzo di ingresso significativamente più accessibile, con un punto di partenza di €198.000. Questa differenza di prezzo riflette spesso la metratura e la tipologia dell'immobile, nonché la specificità della location all'interno della Costa del Sol. Lantana Residencial a Mijas, con un prezzo a partire da €205.000, presenta un'offerta più vicina in termini di costo, ma le caratteristiche specifiche di ciascun progetto (come la vicinanza esatta al mare, le dimensioni, o le finiture) possono variare notevolmente. Benalmádena Costa, pur essendo una località consolidata e ben servita, potrebbe offrire un valore di ingresso inferiore rispetto a zone emergenti o più esclusive come Estepona. L'immobile in questione si distingue per la sua funzionalità in un contesto urbano consolidato, a differenza di progetti più ampi o di nuova costruzione che mirano a un target differente.
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