Este apartamento de um quarto, localizado em Benalmádena Costa, Málaga, oferece uma área habitacional de 59 m² e foi concluído em 2024. Situado numa zona urbana com acesso pedonal a serviços essenciais e à praia, o imóvel representa uma opção para quem procura um estilo de vida costeiro numa localização consolidada da Costa del Sol. A proximidade a infraestruturas de transporte e a uma variedade de comodidades locais contextualiza a sua funcionalidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel situa-se a uma curta distância a pé da costa, integrando-se numa área urbana densamente povoada com acesso a serviços. A sua localização permite uma conexão direta com a vida local, beneficiando da proximidade a instalações comerciais e de lazer, bem como a zonas balneares.
Este apartamento responde a necessidades de habitação que priorizam a proximidade a serviços e à praia, sem dispensar o conforto de um espaço moderno. É adequado para um único ocupante, um casal, ou como base para férias, oferecendo praticidade no dia-a-dia.
O imóvel foi recentemente concluído em 2024, indicando que se trata de uma construção ou renovação moderna. A sua condição 'Gereed' significa que está imediatamente disponível para ocupação ou para uso como residência de férias ou investimento.
Este imóvel não dispõe de terraço privado com mais de 36 m² nem de mais de um quarto e uma casa de banho. A sua localização em área urbana densa pode implicar níveis de ruído associados a zonas movimentadas, e a proximidade a outros edifícios pode limitar a privacidade em certas áreas externas.
Ref: VL720614
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é uma opção a considerar para indivíduos ou casais que procuram uma residência principal ou secundária numa localização costeira dinâmica. A sua proximidade a serviços essenciais, como supermercados e farmácias (a 171 m e 151 m, respetivamente), e a curta distância a pé da praia (cerca de 558 m) tornam-no prático para o dia-a-dia. Profissionais que trabalham na região ou que se deslocam frequentemente para o aeroporto de Málaga (a 10 km) beneficiarão da acessibilidade. Também se adequa a investidores que procuram propriedades com potencial de arrendamento, dada a popularidade de Benalmádena como destino turístico e residencial. A sua condição de renovado e equipado oferece uma entrada imediata no estilo de vida mediterrânico sem a necessidade de obras adicionais.
O imóvel apresenta um nível de acabamento de excelente qualidade, evidenciado pela recente renovação completa em 2024. Os materiais utilizados refletem um padrão contemporâneo, com especial destaque para a cozinha totalmente equipada e a casa de banho moderna, que ostenta detalhes em mármore. As janelas com vidros duplos contribuem para o isolamento térmico e acústico, aumentando o conforto interior. Os roupeiros embutidos proporcionam soluções de arrumação eficientes. A presença de um terraço coberto sugere um espaço exterior funcional, ideal para desfrutar do clima local. A mobília, de alta qualidade, complementa o ambiente renovado, conferindo ao espaço um caráter pronto a habitar.
O apartamento está disponível com um preço inicial de €349.000. Este valor é indicativo do segmento de mercado para propriedades renovadas numa localização costeira consolidada. A oferta inclui unidades com tipologia T1, o que sugere uma adequação para compradores individuais ou casais. A sua condição de pronto a habitar, aliada à renovação recente, posiciona-o como uma opção com potencial de valorização ou para rendimento imediato, face à procura consistente por habitações nesta zona da Costa del Sol.
Benalmádena Costa apresenta um ambiente urbano vibrante, caracterizado pela sua proximidade a extensas áreas balneares e uma vasta gama de serviços. A vida quotidiana é marcada pela conveniência, com supermercados, farmácias e restaurantes a poucos minutos a pé. A presença de múltiplas linhas de transporte público e a proximidade a estações de comboio facilitam a mobilidade dentro da região. O ritmo de vida é adaptado a quem valoriza o acesso imediato a comodidades, bem como a possibilidade de desfrutar de atividades de lazer ao ar livre, como passeios pela orla marítima ou práticas desportivas. A atmosfera é de constante atividade, com um fluxo contínuo de residentes e visitantes, especialmente durante os meses de maior afluência turística.
A vida em Benalmádena Costa é definida pela sua natureza urbana e pela proximidade a um vasto leque de serviços. A área dispõe de 192 restaurantes, 28 farmácias, 22 bancos e 43 cafés num raio de 2 km, garantindo conveniência diária. A infraestrutura de transportes é robusta, com 7 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro, além de estações de comboio como Benalmádena - Arroyo de la Miel (1.2 km), facilitando o acesso a Málaga e outras localidades costeiras. O ambiente residencial é complementado por 5 escolas na proximidade, com uma concentração de atividades desportivas em centros como o Club de Raqueta (0.9 km). O acesso pedonal a muitas destas comodidades reforça o caráter prático e acessível da zona.
Este mapa ilustra a localização do imóvel em Benalmádena Costa, destacando a sua proximidade a pontos de interesse como praias, o centro urbano e infraestruturas de transporte. A representação visual contextualiza a densidade urbana e a acessibilidade a serviços essenciais e áreas de lazer.
Benalmádena Costa está estrategicamente localizada na Costa del Sol, a oeste de Málaga capital. Situa-se entre Torremolinos e Fuengirola, beneficiando de uma posição central na área metropolitana de Málaga. A sua ligação a estas cidades vizinhas é facilitada por infraestruturas de transporte terrestre, como a estação de comboio de Benalmádena - Arroyo de la Miel (1.2 km). Esta localização proporciona acesso a uma diversidade de serviços e atrações regionais, desde a vida urbana de Málaga até às praias e campos de golfe que caracterizam a costa.
A acessibilidade a pé é um ponto forte desta localização, com a praia a meros 558 metros de distância e a farmácia a 151 metros. Supermercados encontram-se a 171 metros, e o campo de golfe mais próximo, Golf Benaldena Pitch& Putt, situa-se a 2.4 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 9 km em linha reta, sendo uma viagem de carro de cerca de 10 km, o que facilita deslocações internacionais. As principais vias de acesso rodoviário permitem uma ligação rápida a outras áreas da Costa del Sol. A rede de transportes públicos, com 7 linhas e 50 paragens, oferece alternativas de mobilidade.
| Distância até à Praia | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Benalmádena é caracterizado por temperaturas amenas ao longo do ano, com uma média anual de 18.7°C e uma amplitude térmica entre 12°C e 26°C. A região beneficia de um elevado número de horas de sol, com um registo histórico de 3.888 horas anuais, o que prolonga a estação balnear para cerca de 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude de 35 metros acima do nível do mar, combinada com uma inclinação de 7.3% em direção ao mar, influencia a experiência paisagística e a sensação térmica. Estas condições naturais promovem um estilo de vida ao ar livre durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a zonas balneares é um atributo significativo, com praias como Playa de Santa Ana (0.3 km), Playa de Bil Bil (0.5 km) e Playa Malapesquera (0.7 km) facilmente acessíveis. Estas praias, algumas com Bandeira Azul, oferecem infraestruturas para lazer e desporto. Para os entusiastas do golfe, existem diversas opções nas proximidades, incluindo o Golf Benaldena Pitch& Putt a 2.4 km e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 6.0 km. Adicionalmente, a área dispõe de múltiplos centros desportivos, como o Club de Raqueta (0.9 km) e o Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 km), proporcionando oportunidades para diversas atividades físicas.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmádena Costa está estrategicamente localizada na Costa del Sol, a oeste de Málaga capital. Situa-se entre Torremolinos e Fuengirola, beneficiando de uma posição central na área metropolitana de Málaga. A sua ligação a estas cidades vizinhas é facilitada por infraestruturas de transporte terrestre, como a estação de comboio de Benalmádena - Arroyo de la Miel (1.2 km). Esta localização proporciona acesso a uma diversidade de serviços e atrações regionais, desde a vida urbana de Málaga até às praias e campos de golfe que caracterizam a costa.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 64 mm |
| Março | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.0°C | 36 mm |
| Maio | 18.2°C | 33 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 9 mm |
| Outubro | 19.0°C | 52 mm |
| Novembro | 15.1°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 71 mm |
Íngreme
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, este apartamento em Benalmádena Costa distingue-se pela sua localização urbana consolidada e pelo acesso pedonal a uma vasta gama de serviços e à praia. Projetos como o Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) ou o Alba Benalmádena (a partir de €598.000) podem oferecer características diferentes, como condomínios mais amplos ou vistas mais desafogadas, mas este imóvel foca-se na praticidade e na integração imediata no quotidiano local. O Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000) apresenta um ponto de preço mais baixo, mas pode diferir em termos de renovação ou proximidade a serviços. A vantagem deste apartamento reside na sua condição de renovado e pronto a habitar, juntamente com uma localização que combina a vida urbana com a proximidade ao mar, um equilíbrio procurado por muitos compradores internacionais que buscam conveniência e acesso a um estilo de vida mediterrânico ativo.
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