Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Μπεναλμάδενα, μια ζωντανή πόλη στην Costa del Sol, γνωστή για την παραθαλάσσια γοητεία της και τις σύγχρονες ανέσεις. Με άμεση πρόσβαση στην ακτή και στρατηγική θέση κοντά σε τοπικά καταστήματα και εστιατόρια, προσφέρει ένα άνετο μεσογειακό τρόπο ζωής. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (9.3 χλμ) διευκολύνει την παγκόσμια προσβασιμότητα, καθιστώντας το ιδανική βάση τόσο για μόνιμη διαβίωση όσο και για περιστασιακές αποδράσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, εμπορικά κέντρα και υπηρεσίες. Η άμεση γειτνίαση με την ακτογραμμή σημαίνει ότι οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τη θάλασσα και τις δραστηριότητες που τη συνοδεύουν σε καθημερινή βάση, ενσωματώνοντας τη φυσική ομορφιά της περιοχής στην καθημερινή ζωή.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν πρακτικό και άνετο τρόπο ζωής στην Costa del Sol. Η τοποθεσία του, με πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, είναι ιδανική για άτομα ή οικογένειες που εκτιμούν την ευκολία της αστικής ζωής σε συνδυασμό με την εγγύτητα στη θάλασσα. Η προσοχή στη λεπτομέρεια στην κατασκευή και η διαθεσιμότητα ανέσεων υποστηρίζουν έναν υψηλής ποιότητας τρόπο ζωής.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, γεγονός που επιτρέπει στους αγοραστές να μετακομίσουν άμεσα και να απολαύσουν τον χώρο τους. Η κατάσταση 'gereed' (ολοκληρωμένο) σημαίνει ότι όλες οι κατασκευαστικές εργασίες έχουν ολοκληρωθεί, προσφέροντας μια απρόσκοπτη εμπειρία από την αγορά έως την κατοικία, χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση έργων.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, καθώς οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις είναι διαθέσιμες. Δεν περιλαμβάνεται επίπλωση, επιτρέποντας στους νέους ιδιοκτήτες να διακοσμήσουν τον χώρο σύμφωνα με τις προσωπικές τους προτιμήσεις. Η έλλειψη ιδιωτικού χώρου στάθμευσης για περισσότερα από ένα οχήματα (πέραν των δύο περιλαμβανόμενων) ή η δυνατότητα άμεσης πρόσβασης σε ιδιωτικό γκαράζ μπορεί να αποτελέσει περιορισμό για ορισμένους.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν μια δεύτερη κατοικία με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και αστικές ανέσεις. Είναι ιδανικό για άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν να απολαύσουν τον μεσογειακό τρόπο ζωής, εκτιμώντας την εγγύτητα σε εστιατόρια, καταστήματα και αθλητικές εγκαταστάσεις. Η άμεση ετοιμότητα παράδοσης το καθιστά ελκυστικό για όσους θέλουν να ξεκινήσουν τη χρήση του ακινήτου χωρίς καθυστέρηση. Η δυνατότητα μετατροπής ενός χώρου σε δεύτερο υπνοδωμάτιο με en-suite μπάνιο προσφέρει ευελιξία για επισκέπτες ή οικογένειες. Η προσβασιμότητα για άτομα με μειωμένη κινητικότητα είναι ένα επιπλέον πλεονέκτημα για ορισμένους αγοραστές. Η ενεργειακή κλάση Β υποδηλώνει μια εστίαση στην αποδοτικότητα, κάτι που μπορεί να είναι σημαντικό για περιβαλλοντικά συνειδητοποιημένους αγοραστές ή για τη μείωση των λειτουργικών εξόδων.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος του διαμερίσματος είναι εστιασμένη στην άνεση και τη σύγχρονη αισθητική. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, ενώ τα ξύλινα δάπεδα συμβάλλουν στη ζεστή ατμόσφαιρα. Τα διπλά τζάμια (Double Glazing) εξασφαλίζουν καλή ηχομόνωση και θερμομόνωση. Τα εντοιχισμένα ντουλάπια (Fitted Wardrobes) προσφέρουν πρακτική αποθήκευση, ενώ η ύπαρξη en-suite μπάνιου προσδίδει ιδιωτικότητα και άνεση. Η ανεξάρτητη θέρμανση και ο κλιματισμός, μαζί με την αερόθερμη θέρμανση για ζεστό νερό, διασφαλίζουν άνετη διαβίωση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ενεργειακή κλάση Β είναι ενδεικτική μιας συνειδητής επιλογής για ενεργειακή απόδοση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €599.000. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει τη θέση του ακινήτου, το μέγεθος (104 m²), τον αριθμό δωματίων (2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια) και την κατάσταση παράδοσης (gereed). Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, επιτρέποντας την ταχεία μεταβίβαση της ιδιοκτησίας. Η τιμή είναι ανταγωνιστική εντός της κατηγορίας 'πολυτελείας' στην περιοχή της Μπεναλμάδενα, αν και οι συγκρίσεις με άλλα ακίνητα της περιοχής, όπως το Alba Benalmadena (από €699.000) και το Stella 8 (από €680.000), δείχνουν ένα εύρος τιμών που εξαρτάται από συγκεκριμένα χαρακτηριστικά και τοποθεσίες.
Η Μπεναλμάδενα προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον που συνδυάζεται άψογα με την παραθαλάσσια ζωή. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν την ευκολία της καθημερινής ζωής με πληθώρα καταστημάτων, εστιατορίων και υπηρεσιών σε κοντινή απόσταση. Η παρουσία 185 εστιατορίων, 44 καφέ και 27 φαρμακείων εντός 2 χλμ ακτίνας υποδηλώνει μια περιοχή με έντονη δραστηριότητα και ποικιλία επιλογών. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα, όπως το Club de Raqueta (0.7 χλμ) και το Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 χλμ), ενισχύει τις ευκαιρίες για σωματική άσκηση και ψυχαγωγία. Η ημερήσια ρουτίνα μπορεί να περιλαμβάνει πρωινές βόλτες στην παραλία Playa de Santa Ana (0.6 χλμ), αγορές από κοντινούς σούπερ μάρκετ (245 μ) και απογευματινή χαλάρωση σε μία από τις πολλές κοντινές παραλίες. Η περιοχή διαθέτει επίσης 9 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 15 στάσεις, διευκολύνοντας την κίνηση εντός της πόλης και προς γειτονικές περιοχές.
Η Μπεναλμάδενα, ως μέρος της Costa del Sol, προσφέρει έναν δυναμικό μεσογειακό τρόπο ζωής. Η πυκνότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών, όπως 185 εστιατόρια και 27 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χλμ, υπογραμμίζει την αστική φύση της περιοχής. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως κέντρα ρακέτας και κολυμβητήρια, ενισχύει τις επιλογές αναψυχής. Το δημόσιο σύστημα μεταφορών, με 9 γραμμές και 15 στάσεις, παρέχει εναλλακτικές λύσεις για την κινητικότητα, μειώνοντας την εξάρτηση από ιδιωτικό όχημα για καθημερινές μετακινήσεις. Η ύπαρξη 3.888 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως και η θερμοκρασία νερού που παραμένει πάνω από 20°C για 4 μήνες, ευνοούν δραστηριότητες στη θάλασσα και σε εξωτερικούς χώρους κατά τη διάρκεια μεγάλου μέρους του έτους.
Η τοποθεσία του ακινήτου στη Μπεναλμάδενα, στην επαρχία της Μάλαγα, τοποθετείται στην ακτή της Μεσογείου. Η περιγραφή αυτή βασίζεται σε γεωγραφικά δεδομένα που οριοθετούν την περιοχή, τις κοντινές παραλίες, τα αθλητικά κέντρα και τις κύριες οδικές αρτηρίες, παρέχοντας μια οπτική κατανόηση της χωρικής διάταξης και της εγγύτητας σε βασικές υποδομές.
Η Μπεναλμάδενα βρίσκεται δυτικά της Μάλαγα, τοποθετημένη ανάμεσα στην Τορρεμολίνος και τη Φουενχιρόλα, στην καρδιά της Costa del Sol. Η απόσταση 12 χλμ από τη Μάλαγα και 9.3 χλμ αεροπορικώς από το αεροδρόμιο της, την καθιστά εύκολα προσβάσιμη. Η θέση της παρέχει ένα στρατηγικό πλεονέκτημα, επιτρέποντας στους κατοίκους να απολαμβάνουν τις ανέσεις μιας μεσαίου μεγέθους πόλης (78.338 κάτοικοι το 2025) ενώ βρίσκονται κοντά σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και διεθνείς συνδέσεις.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα δυνατά σημεία της περιοχής. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει μόλις 9.3 χλμ, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Οι κοντινές παραλίες, όπως η Playa de Santa Ana (0.6 χλμ) και η Playa Malapesquera (1.0 χλμ), είναι εύκολα προσβάσιμες. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (245 μ) και φαρμακείο (402 μ) εξυπηρετεί τις καθημερινές ανάγκες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές, με το Golf Benalmadena Pitch& Putt να βρίσκεται στα 3.4 χλμ. Το δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών, με 9 γραμμές και 15 στάσεις, προσφέρει εναλλακτικές για μετακίνηση προς πόλεις και τουριστικά κέντρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μπεναλμάδενα απολαμβάνει ένα ήπιο μεσογειακό κλίμα, με μέσες ετήσιες θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 26°C, και μέση ετήσια θερμοκρασία 18.6°C. Ο αυξημένος αριθμός ωρών ηλιοφάνειας (3.888 ετησίως) δημιουργεί τις προϋποθέσεις για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολύμπι στη θάλασσα είναι ευχάριστο για περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 53 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση προς την παραλία (6.7%) συμβάλλουν στο ευχάριστο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει ποικίλες επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή, με παραλίες όπως η Playa de Santa Ana (0.6 χλμ), η Playa de Bil Bil (0.7 χλμ) και η Playa Malapesquera (1.0 χλμ) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Δύο παραλίες, η Carvajal και η Fuente de la Salud, έχουν βραβευτεί με Γαλάζια Σημαία, υποδεικνύοντας υψηλά πρότυπα ποιότητας. Οι αθλητικές δραστηριότητες είναι καλά εκπροσωπημένες, με 219 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων κέντρων ρακέτας και κολυμβητηρίων. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα σε ακτίνα 8.3 χλμ, προσφέροντας ποικίλες προκλήσεις.
219 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μπεναλμάδενα βρίσκεται δυτικά της Μάλαγα, τοποθετημένη ανάμεσα στην Τορρεμολίνος και τη Φουενχιρόλα, στην καρδιά της Costa del Sol. Η απόσταση 12 χλμ από τη Μάλαγα και 9.3 χλμ αεροπορικώς από το αεροδρόμιο της, την καθιστά εύκολα προσβάσιμη. Η θέση της παρέχει ένα στρατηγικό πλεονέκτημα, επιτρέποντας στους κατοίκους να απολαμβάνουν τις ανέσεις μιας μεσαίου μεγέθους πόλης (78.338 κάτοικοι το 2025) ενώ βρίσκονται κοντά σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και διεθνείς συνδέσεις.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.6°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 71 mm |
Απότομο
Ref: VL126320
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στη Μπεναλμάδενα, η αγορά ακινήτων παρουσιάζει ποικιλία, όπως φαίνεται από τα συγκριτικά έργα. Το 'Alba Benalmadena' και το 'Stella 8' τοποθετούνται σε υψηλότερες τιμές εκκίνησης (€699.000 και €680.000 αντίστοιχα), υποδεικνύοντας ενδεχομένως μεγαλύτερα μεγέθη, καλύτερες θέσεις ή premium χαρακτηριστικά. Αντίθετα, το 'Nexus Residences' προσφέρεται από €464.000, καθιστώντας το μια πιο προσιτή επιλογή, πιθανώς με διαφορετικά χαρακτηριστικά ή σε ελαφρώς διαφορετική τοποθεσία εντός της Μπεναλμάδενα. Το εν λόγω διαμέρισμα, με τιμή εκκίνησης €599.000 για 104 m², τοποθετείται στο μέσο αυτού του φάσματος. Η περιοχή της Μπεναλμάδενα γενικότερα χαρακτηρίζεται από την άμεση πρόσβαση στην ακτή, την ύπαρξη πολλών amenities και την καλή σύνδεση με το αεροδρόμιο της Μάλαγα, γεγονός που καθιστά την περιοχή ελκυστική για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν ένα συνδυασμό παραθαλάσσιας ζωής και αστικής ευκολίας. Η υψηλή τουριστική κίνηση στην Costa del Sol ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτικούς σκοπούς, αν και η μεσαία ετήσια πρόσοδος στην επαρχία (€16.450) υποδηλώνει ότι η αγοραστική δύναμη των ντόπιων μπορεί να διαφέρει σημαντικά από αυτήν των διεθνών αγοραστών.
Βιογραφικό Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
