تقع هذه الشقة العصرية في بنالمادينا (Benalmádena) على ساحل الأندلس (Andalusia)، وتقدم تجربة معيشية مريحة وعملية. يضم العقار غرفتي نوم وحمامين، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 104 متر مربع، وسعر البيع هو 599,000 يورو. المشروع مكتمل وجاهز للسكن. تتمتع الشقة بموقع متميز بالقرب من المرافق الحضرية، وعلى بعد بضع مئات من الأمتار من الشواطئ، مع خدمات متكاملة، مما يوفر للسكان نمط الحياة النموذجي لساحل الشمس.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة مباشرة على الساحل، في منطقة حضرية توفر سهولة الوصول إلى المرافق. من الشقة، يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى العديد من الشواطئ ومتاجر البقالة الأساسية. هذه المنطقة مثالية لتجربة حيوية ساحل الشمس.
يعد هذا العقار مثاليًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن تجربة سكنية حديثة ومريحة. يوفر التصميم المكون من غرفتي نوم وحمامين، بالإضافة إلى مساحة 104 متر مربع، تلبي احتياجات الحياة اليومية. توفر منطقة المعيشة المفتوحة والكثير من الضوء الطبيعي بيئة مثالية للاسترخاء والأنشطة الاجتماعية.
تم الانتهاء من بناء هذه الشقة وهي جاهزة لاستقبال أصحابها الجدد. هذا يعني أنه يمكنك الانتقال فورًا دون انتظار. كعقار مكتمل البناء، فإنه يلبي معايير البناء الحالية ومجهز للإقامة طويلة الأمد.
لا يوفر هذا العقار إطلالات بعيدة باستثناء البحر، مثل إطلالات الجبال. كما أنه على الرغم من وجود وسائل نقل عام مريحة، إلا أن بعض الأنشطة، مثل الذهاب إلى ملاعب جولف معينة، قد تتطلب سيارة خاصة. لا توجد حديقة خاصة بالشقة، بل حديقة مشتركة فقط.
هذه الشقة مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن سكن بالقرب من الشاطئ مع الاستمتاع بجميع وسائل الراحة الحضرية. إذا كنت تخطط لجعل إسبانيا مكان إقامتك الرئيسي أو منزلك الثاني، فإن المناخ المناسب والبنية التحتية المتطورة ستكون مثالية. بالنسبة للمسافرين المتكررين، فإن القرب من مطار ملقا (9.3 كم) يعد ميزة هامة. وتيرة الحياة في بنالمادينا (Benalmádena) تتأرجح بين عطلة ساحلية هادئة وتجربة حضرية نابضة بالحياة، مما يلبي احتياجات مجموعات متنوعة من الناس.
تتميز جودة البناء وتشطيبات الشقة بالتميز. تستخدم المواد عالية الجودة في الداخل، مثل الأرضيات الخشبية (Wood Flooring)، التي تضيف الدفء والأناقة. المطبخ المجهز بالكامل (Fully Fitted Kitchen) وغرفة النوم الرئيسية مع حمام داخلي (Ensuite Bathroom) يعززان راحة العيش. يضمن الزجاج المزدوج (Double Glazing) عزلًا جيدًا للصوت والحرارة، بينما يضمن نظام تكييف الهواء المستقل (Air Conditioning) الحفاظ على درجة حرارة داخلية مريحة على مدار العام. تحتوي الشقة أيضًا على خزائن مدمجة (Fitted Wardrobes) لتحقيق أقصى استفادة من المساحة.
يبدأ سعر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم من 599,000 يورو. تبلغ المساحة الإجمالية للعقار 104 متر مربع، مما يوفر مساحة معيشة واسعة. المشروع مكتمل وجاهز للتسليم الفوري. يعكس السعر الموقع المتميز بالقرب من الساحل والتجهيزات الحديثة. على الرغم من أن السعر يقع في الشريحة السعرية العليا في المنطقة، إلا أن المرافق المتكاملة وسهولة المعيشة توفر قيمة جذابة.
توفر هذه الشقة في بنالمادينا (Benalmádena) نمط حياة متوسطي نموذجي. المنطقة الحضرية التي تقع فيها الشقة تعني أن المتاجر والمطاعم والصيدليات تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. القرب من الشواطئ مثل بلايا مالابيسكيرا (Playa Malapesquera) وبلايا سانتا آنا (Playa de Santa Ana) يتيح الاستمتاع بالحياة على الواجهة البحرية يوميًا. شبكة النقل العام المتطورة تسهل التنقل. بالإضافة إلى ذلك، يقع المطار على بعد حوالي 9.3 كم، وهو أمر مريح للسفر الدولي. يوجد في المنطقة 185 مطعمًا و 44 مقهى لتلبية الاحتياجات الغذائية المتنوعة. 27 صيدلية تضمن سهولة الوصول إلى الخدمات الطبية.
العيش في بنالمادينا (Benalmádena) يعني الاستمتاع الكامل بأسلوب الحياة المتوسطي. تتمتع المنطقة بحوالي 3,888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة طويل لمدة 4 أشهر. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية، مما يجعل المناخ لطيفًا. على الرغم من وجود 185 مطعمًا و 44 مقهى في الجوار، إلا أنه لا يزال بإمكانك العثور على بيئة معيشية هادئة. يتيح لك القرب من سوبر ماركت (245 مترًا) وصيدلية (402 مترًا) تلبية احتياجاتك اليومية بسهولة. يوجد 5 مدارس في المنطقة، مما يجعلها مناسبة للعائلات التي لديها أطفال.
تقع هذه الشقة في منطقة نابضة بالحياة في بنالمادينا (Benalmádena)، على مقربة من الساحل، وتتمتع بوسائل نقل مريحة ومرافق حياتية متكاملة. توضح الخريطة قربها من الشواطئ والمتاجر والمطاعم ومراكز النقل العام.
تقع بنالمادينا (Benalmádena) في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol)، بين توريمولينوس (Torremolinos) وفوينخيرولا (Fuengirola)، على بعد حوالي 12 كم غرب ملقا (Málaga). يوفر هذا الموقع اتصالاً مريحًا بالمدينة وموارد سياحية إقليمية غنية. يبلغ عدد سكان المنطقة 78,338 نسمة (2025)، مما يجعلها وجهة سكنية وسياحية متطورة.
تتميز سهولة الوصول إلى الشقة بكونها ممتازة. يقع شاطئ بلايا سانتا آنا (Playa de Santa Ana) على بعد 588 مترًا فقط، وشاطئ بلايا مالابيسكيرا (Playa Malapesquera) على بعد 229 مترًا. تقع أقرب محطة قطار، Benalmadena - Arroyo de la Miel، على بعد 0.8 كم، بينما يقع مطار ملقا (AGP) على بعد حوالي 9.3 كم. توجد 15 محطة للحافلات العامة تغطي 9 خطوط، مما يسهل التنقل. توفر ملاعب الجولف القريبة مثل Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 كم) و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 كم) خيارات متنوعة لمحبي الرياضة.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بنالمادينا (Benalmádena) بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 18.6 درجة مئوية، وصيف دافئ، وشتاء معتدل. يوجد حوالي 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لمحبي الشمس. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا مع درجة حرارة مياه مناسبة. يبلغ ارتفاع المنطقة حوالي 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف نحو الشاطئ (6.7٪)، مما يوفر إطلالات بحرية. كمية الأمطار السنوية معتدلة، مما يجعل الظروف المناخية مناسبة تمامًا للأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك بلايا مالابيسكيرا (Playa Malapesquera) على بعد 229 مترًا وبلايا سانتا آنا (Playa de Santa Ana) على بعد 588 مترًا. تتميز منطقة بنالمادينا (Benalmádena) بشاطئين حاصلين على العلم الأزرق، مما يضمن معايير الجودة والمرافق. بالإضافة إلى ذلك، توجد 219 منشأة رياضية في المنطقة المجاورة، بما في ذلك مركز Club de Raqueta الرياضي (0.7 كم). يوفر ملعب Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 كم) خيارات ترفيهية لعشاق الجولف.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع بنالمادينا (Benalmádena) في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol)، بين توريمولينوس (Torremolinos) وفوينخيرولا (Fuengirola)، على بعد حوالي 12 كم غرب ملقا (Málaga). يوفر هذا الموقع اتصالاً مريحًا بالمدينة وموارد سياحية إقليمية غنية. يبلغ عدد سكان المنطقة 78,338 نسمة (2025)، مما يجعلها وجهة سكنية وسياحية متطورة.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 62 mm |
| فبراير | 11.9°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.1°C | 33 mm |
| يونيو | 22.2°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL126320
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Nexus Residences (ابتداءً من 464,000 يورو)، التي تمثل شريحة سعرية أقل، تحتل هذه الشقة مكانة في شريحة أعلى، تماثل Alba Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو) و Stella 8 (ابتداءً من 680,000 يورو). يوفر موقع بنالمادينا (Benalmádena) توازنًا جيدًا بين الوصول إلى الشاطئ والمرافق الحضرية، وهي ميزة مشتركة بين العديد من المشاريع على كوستا ديل سول. ومع ذلك، فإن القرب المباشر من البحر والمرافق المقدمة، مثل الحدائق المشتركة والمسبح، تجعل هذا المشروع جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن تجربة ساحلية متميزة. يشير متوسط معاملات العقارات في المنطقة إلى سوق نشط، حيث تختلف الأسعار اعتمادًا على الموقع والحجم والمرافق.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
