Questo squisito appartamento si trova a Benalmádena, una vivace città costiera sulla Costa del Sol. Con una superficie abitabile di 104 m², offre due camere da letto e due bagni, progettati per il comfort moderno e uno stile di vita sofisticato. Il progetto, già completato, rappresenta un'opportunità per trasferirsi immediatamente in una posizione ambita. La proprietà si distingue per la sua vicinanza al mare e per un'architettura curata incentrata sulla funzionalità e sull'estetica. È un esempio dello stile di vita di alto livello che la regione ha da offrire, con un'eccellente connettività ai servizi locali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato direttamente sulla costa di Benalmádena, immerso in un ambiente urbano con una moltitudine di servizi accessibili a piedi. La vicinanza immediata a spiagge come Playa Malapesquera (229 m) e Playa de Santa Ana (588 m) caratterizza la vita quotidiana. La posizione urbana significa che le commissioni quotidiane possono essere svolte comodamente a piedi o in bicicletta, migliorando il comfort quotidiano. La connettività con l'infrastruttura è una componente essenziale di questa località.
Questo appartamento è adatto per gli acquirenti che apprezzano la vicinanza immediata al Mar Mediterraneo e valorizzano la comodità urbana. Offre una base pratica per una vita in cui molti servizi essenziali sono raggiungibili a piedi. La vicinanza a spiagge e strutture ricreative supporta uno stile di vita attivo. Con due camere da letto e due bagni, è progettato per coppie o piccole famiglie che cercano una soluzione chiavi in mano.
Il progetto è classificato come 'Completato' (Gereat), il che significa che la costruzione è terminata e l'appartamento è pronto per essere occupato immediatamente. Ciò elimina i tempi di attesa spesso associati ai nuovi sviluppi. Gli acquirenti possono trasferirsi e godere dei vantaggi dell'appartamento e della sua posizione senza indugio. Lo stato di completamento sottolinea la disponibilità e la possibilità di iniziare la vita mediterranea senza ritardi.
Questo appartamento non offre terreno agricolo né giardino privato; le aree esterne sono comuni. Non è progettato per un soggiorno tutto l'anno in aree rurali molto isolate, poiché si trova in un ambiente urbano. La pendenza indicata verso la spiaggia del 6,7% potrebbe rappresentare una sfida per le persone con mobilità ridotta, sebbene l'edificio stesso disponga di accesso adattato. Non è nemmeno la scelta per gli acquirenti che cercano tranquillità assoluta lontano da qualsiasi attività urbana.
Questo appartamento è adatto per gli acquirenti che cercano la vicinanza immediata alla costa e aspirano a uno stile di vita attivo ma confortevole sulla Costa del Sol. È ideale per coloro che intendono trascorrere la maggior parte dell'anno in Spagna e che apprezzano una buona infrastruttura e accessibilità. La vicinanza a piedi alle spiagge e a numerosi ristoranti lo rende un luogo ideale per coppie o piccole famiglie che desiderano godersi la vita mediterranea senza sacrificare i servizi urbani. Per gli acquirenti che preferiscono una proprietà chiavi in mano senza lunghi tempi di attesa, la disponibilità immediata è un vantaggio decisivo. La buona connessione all'aeroporto di Málaga (9,3 km) facilita inoltre i viaggi e l'accoglienza degli ospiti. Diversi campi da golf sono raggiungibili in meno di 10 km, aumentando l'attrattiva per gli acquirenti orientati allo sport. I dintorni offrono anche opportunità per sport acquatici e altre attività ricreative, supportando uno stile di vita dinamico.
La qualità e la finitura di questo appartamento riflettono gli elevati standard attesi dalle proprietà moderne sulla Costa del Sol. L'atmosfera abitativa è migliorata da elementi come pavimenti in legno e doppi vetri per un migliore isolamento e isolamento acustico. La cucina è completamente attrezzata, consentendo un uso immediato. Le caratteristiche aggiuntive includono armadi a muro per un'organizzazione ottimale, nonché un ripostiglio separato e una lavanderia per una maggiore funzionalità. La presenza di un bagno privato nella camera da letto principale aumenta il comfort e la privacy. Il sistema di riscaldamento aerotermico per l'acqua calda suggerisce una soluzione moderna e potenzialmente efficiente dal punto di vista energetico. I servizi generali, inclusa la piscina comune e il servizio di sicurezza 24 ore su 24, contribuiscono a una sensazione di lusso e sicurezza. La classificazione dello stato 'Eccellente' promette una proprietà in perfette condizioni.
L'appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni è disponibile a partire da €599.000. Con una superficie abitabile di 104 m², il prezzo al metro quadrato è di circa 5.759 €. Questa tariffazione posiziona l'immobile nel segmento superiore del mercato di Benalmádena, il che dovrebbe essere giustificato dalla sua posizione e dai servizi. La disponibilità è immediata, dato lo stato 'Completato'. È importante notare che questo è un prezzo di partenza e l'importo finale dell'acquisto può variare a seconda dell'unità specifica, del piano o delle caratteristiche aggiuntive. Progetti comparabili nelle vicinanze come Alba Benalmadena (da €699.000) e Stella 8 (da €680.000) suggeriscono un livello di prezzo simile per proprietà comparabili in questa ambita località.
Benalmádena, situata sulla Costa del Sol, offre un dinamico mix di vita urbana e attrazioni costiere. Questo appartamento si trova in una zona urbana, il che significa che una varietà di negozi, ristoranti e servizi sono facilmente raggiungibili. La vicinanza immediata a spiagge come Playa Malapesquera e Playa de Santa Ana sottolinea l'attenzione alla vita costiera. La mobilità nell'area è elevata, con molte destinazioni raggiungibili a piedi o in bicicletta, il che rende un'auto meno necessaria per le commissioni quotidiane. Con 185 ristoranti e 44 caffè in un raggio di 2 km, la diversità gastronomica è assicurata. La città è anche ben servita dai trasporti pubblici, con 9 linee e 15 fermate, il che amplia le possibilità di spostamento. La vicinanza al capoluogo di provincia di Málaga e ad altre importanti città della costa facilita gli spostamenti. Benalmádena stessa è una città vivace, specialmente durante i mesi estivi, ma la posizione dell'appartamento offre anche un accesso diretto al tempo libero in riva al mare. La temperatura media annua di 18,6°C e le 3.888 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto per gran parte dell'anno.
La vita a Benalmádena, in particolare in questa posizione costiera, è caratterizzata dalla vicinanza al mare e da un'infrastruttura urbana ben sviluppata. I 104 m² di superficie abitabile dell'appartamento offrono uno spazio generoso, e la terrazza di 73 m² amplia lo spazio abitativo utilizzabile all'esterno, ideale per il clima mediterraneo. La posizione è classificata come 'Vicino al Mare' (Close To Sea), sottolineando la vicinanza immediata alla spiaggia. A soli 229 metri da Playa Malapesquera, il mare è facilmente accessibile. L'ambiente è urbano, ma con molte aree verdi e parchi, creando un'atmosfera di vita piacevole. La disponibilità di 185 ristoranti e 44 caffè in un raggio di 2 km offre diverse opzioni gastronomiche. Inoltre, servizi essenziali come farmacie (402 m) e supermercati (245 m) sono facilmente raggiungibili, il che semplifica la vita quotidiana. La connessione all'aeroporto di Málaga (9,3 km) è un altro vantaggio per viaggiatori o professionisti.
La posizione qui presentata a Benalmádena, Málaga, sottolinea la vicinanza alla costa e l'integrazione in una struttura urbana. La mappa visualizza le brevi distanze dai servizi chiave come spiagge, supermercati e aeroporto, evidenziando l'aspetto pratico della vita quotidiana. Il posizionamento all'interno della Costa del Sol mostra la connettività a una popolare regione di vacanza e residenza in Spagna.
Benalmádena è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a circa 12 km a ovest di Málaga. Questa posizione offre un buon equilibrio tra il dinamismo delle grandi città e il relax costiero. La vicinanza a Málaga (9,3 km dall'aeroporto) facilita i viaggi internazionali e l'accesso ai servizi urbani e alle offerte culturali. La Costa del Sol è una delle regioni turistiche più famose della Spagna, rinomata per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf. Benalmádena stessa fa parte di questa dinamica striscia costiera, che si estende tra Torremolinos e Fuengirola. La città offre un'infrastruttura ben sviluppata con porti turistici, parchi divertimenti e una varietà di ristoranti e negozi, rendendola un luogo di residenza attraente.
L'accessibilità a spiagge e centri urbani è una caratteristica essenziale di questo appartamento. Playa Malapesquera si trova a soli 229 metri, Playa de Santa Ana a 588 metri e Playa de Benalmádena a 1,1 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è anche ben servito a 9,3 km. Per le necessità quotidiane, un supermercato (245 m) e una farmacia (402 m) sono nelle immediate vicinanze. Il progetto è anche convenientemente situato rispetto ai campi da golf: il Golf Benalmádena Pitch& Putt è a 3,4 km, il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 4,9 km. Il centro di Benalmádena, con i suoi numerosi ristoranti (185 in un raggio di 2 km) e negozi, è facilmente raggiungibile. I trasporti pubblici sono ben sviluppati con 9 linee e 15 fermate, il che rende facoltativo l'uso dell'auto per brevi tragitti. La pendenza verso la spiaggia del 6,7% dovrebbe essere presa in considerazione.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,6°C. La regione beneficia di circa 3.888 ore di sole all'anno, il che offre un lungo periodo di clima piacevole per le attività all'aperto. La stagione balneare dura circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua rimangono costantemente superiori a 20°C. L'altitudine dell'appartamento, a 53 metri sul livello del mare, contribuisce a un clima piacevole, che tende ad essere meno estremo rispetto alle aree di bassa quota. La leggera pendenza verso la spiaggia (6,7%) è una caratteristica tipica del paesaggio costiero e influisce sulla vista e sull'accessibilità. La combinazione di inverni miti ed estati calde, ma attenuate dalla brezza marina, rende la regione attraente tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera a Benalmádena offre un accesso diretto a una varietà di spiagge e opportunità ricreative. Le spiagge più vicine, Playa Malapesquera (229 m) e Playa de Santa Ana (588 m), sono raggiungibili a piedi e offrono servizi tipici. In totale, tre spiagge sono raggiungibili in meno di 1,1 km. Per i golfisti, ci sono diversi campi a portata di mano: Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) e Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). Sport acquatici e altre attività sono comuni lungo la costa. Ci sono anche numerosi centri sportivi come il Club de Raqueta (0,7 km). La regione è nota per la sua alta densità di strutture ricreative, che consentono un'ampia gamma di attività per i residenti.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a circa 12 km a ovest di Málaga. Questa posizione offre un buon equilibrio tra il dinamismo delle grandi città e il relax costiero. La vicinanza a Málaga (9,3 km dall'aeroporto) facilita i viaggi internazionali e l'accesso ai servizi urbani e alle offerte culturali. La Costa del Sol è una delle regioni turistiche più famose della Spagna, rinomata per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf. Benalmádena stessa fa parte di questa dinamica striscia costiera, che si estende tra Torremolinos e Fuengirola. La città offre un'infrastruttura ben sviluppata con porti turistici, parchi divertimenti e una varietà di ristoranti e negozi, rendendola un luogo di residenza attraente.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Aprile | 15.9°C | 36 mm |
| Maggio | 18.1°C | 33 mm |
| Giugno | 22.2°C | 7 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL126320
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte a Benalmádena, questo appartamento si posiziona nella fascia di prezzo superiore, a partire da €599.000. Alba Benalmadena e Stella 8, entrambe a Benalmádena, sono più costose con prezzi di partenza rispettivamente di €699.000 e €680.000, suggerendo un pubblico e servizi simili. Nexus Residences offre un'alternativa più accessibile a partire da €464.000, indicando una gamma di prezzi più ampia all'interno del comune. L'attrattiva di questo specifico appartamento risiede nella sua immediata vicinanza alla spiaggia (229 m) e nella sua immediata disponibilità, cosa che non è sempre presente in progetti ancora in costruzione o in località più costose. La dimensione della terrazza (73 m²) è un'altra caratteristica degna di nota che potrebbe superare la norma. La regione di Benalmádena nel suo complesso è caratterizzata da un'alta densità di servizi, inclusi numerosi ristoranti, centri sportivi e campi da golf, il che è vantaggioso per gli acquirenti che cercano uno stile di vita attivo sulla costa. La buona connessione all'aeroporto di Málaga (9,3 km) è un vantaggio standard di tutta la Costa del Sol, ma particolarmente rilevante qui.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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