דירה מודרנית זו בבנלמדנה (Benalmádena), השוכנת על חוף אנדלוסיה (Andalusia), מציעה חווית מגורים נוחה ופרקטית. הנכס כולל 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח מגורים כולל של 104 מ"ר, במחיר של 599,000 אירו. הפרויקט הושלם ומוכן לאכלוס. הדירה ממוקמת במיקום מצוין, קרוב למתקנים עירוניים ובמרחק של כמה מאות מטרים בלבד מהחופים, עם תשתית מלאה, ומציעה לדיירים את אורח החיים האופייני לקוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה פונה ישירות לחוף הים, באזור עירוני עם מתקנים במרחק הליכה. מהדירה ניתן להגיע בקלות ברגל למספר חופים ולחנויות מכולת חיוניות. אזור זה אידיאלי לחוות את החיוניות של קוסטה דל סול.
נכס זה אידיאלי לאנשים או למשפחות המחפשים חווית מגורים מודרנית ונוחה. העיצוב עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, יחד עם שטח שימושי של 104 מ"ר, עונה על הצרכים היומיומיים. אזור המגורים הפתוח ושפע האור הטבעי מספקים סביבה אידיאלית למנוחה ופעילויות חברתיות.
פרויקט דירות זה הושלם ומוכן לקבלת בעלים חדשים. המשמעות היא שתוכלו לעבור מיד, ללא המתנה. כנכס שהושלם, הוא עומד בתקני הבנייה הנוכחיים ומוכן למגורים ארוכי טווח.
פרויקט זה אינו מציע נופים רחוקים מלבד הים, כגון נופים הרריים. כמו כן, למרות קיומו של תחבורה ציבורית נוחה, פעילויות מסוימות, כמו נסיעה למגרשי גולף ספציפיים, עשויות לדרוש רכב פרטי. בדירה אין גינה פרטית, רק גינה משותפת.
דירה זו מתאימה לרוכשים המחפשים מגורים בקרבת החוף, אך גם מעוניינים ליהנות מכל הנוחים העירוניים. אם אתם מתכננים להפוך את ספרד למקום מגוריכם העיקרי או לבית שני, כאן תמצאו אקלים נעים ותשתית מפותחת. עבור אלה שנוסעים לעיתים קרובות, הקרבה לשדה התעופה של מלאגה (9.3 ק"מ) היא יתרון משמעותי. קצב החיים בבנלמדנה (Benalmádena) מאזן בין חופשה רגועה על החוף לחוויה עירונית תוססת, תוך מענה לצרכים של קבוצות אנשים שונות.
איכות הבנייה ורמת הגימור של הדירה מצוינות. הפנים משתמש בחומרים איכותיים, כגון רצפות עץ (Wood Flooring), המוסיפות חום ואלגנטיות. המטבח המאובזר במלואו (Fully Fitted Kitchen) וחדר השינה הראשי עם חדר רחצה צמוד (Ensuite Bathroom) מגבירים את נוחות המגורים. זיגוג כפול (Double Glazing) מבטיח בידוד אקוסטי ותרמי טוב, בעוד שמערכת מיזוג אוויר עצמאית (Air Conditioning) שומרת על טמפרטורה פנימית נוחה לאורך כל השנה. הדירה מצוידת גם בארונות מובנים (Fitted Wardrobes) לניצול מקסימלי של החלל.
מחיר דירה זו בת 2 חדרי שינה מתחיל ב-599,000 אירו. שטח הנכס הכולל הוא 104 מ"ר, מה שמספק מרחב מחיה נדיב. הפרויקט הושלם ומוכן למסירה מיידית. המחיר משקף את מיקומו המצוין ליד החוף ואת המתקנים המודרניים. למרות שהמחיר נכלל בפלח המחירים הגבוה באזור, המתקנים המלאים וקלות המגורים מציעים ערך אטרקטיבי.
דירה זו בבנלמדנה (Benalmádena) מציעה אורח חיים ים תיכוני טיפוסי. האזור העירוני בו ממוקמת הדירה פירושו שהחנויות, המסעדות ובתי המרקחת נמצאים במרחק הליכה. הקרבה לחופים כמו פלייה מלפסקררה (Playa Malapesquera) ופלייה דה סנטה אנה (Playa de Santa Ana) מאפשרת הנאה יומיומית מהחיים על החוף. רשת התחבורה הציבורית המפותחת מקלה על התנועה. בנוסף, שדה התעופה נמצא במרחק של כ-9.3 ק"מ, נוח לנסיעות בינלאומיות. באזור יש 185 מסעדות ו-44 בתי קפה, המספקים מגוון צרכים קולינריים. 27 בתי מרקחת מבטיחים נגישות לשירותי בריאות.
מגורים בבנלמדנה (Benalmádena) משמעותם הנאה מלאה מאורח החיים הים תיכוני. האזור מתהדר בכ-3,888 שעות שמש בשנה וכ-4 חודשי עונת רחצה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.6°C, מה שהופך את האקלים לנעים. למרות קיומם של 185 מסעדות ו-44 בתי קפה בסביבה, עדיין ניתן למצוא סביבת מגורים שקטה. הקרבה לסופרמרקט (245 מ') ולבית מרקחת (402 מ') הופכת את חיי היומיום לקלים ביותר. באזור יש 5 בתי ספר, מה שהופך אותו למתאים גם למשפחות עם ילדים.
דירה זו ממוקמת באזור תוסס של בנלמדנה (Benalmádena), קרוב לחוף, עם גישה נוחה לתחבורה ותשתית מחיה מלאה. המפה מציגה את קרבתה לחופים, חנויות, מסעדות ומרכזי תחבורה ציבורית.
בנלמדנה (Benalmádena) ממוקמת בלב הקוסטה דל סול (Costa del Sol), בין טורמולינוס (Torremolinos) ופואנגירולה (Fuengirola), כ-12 ק"מ מערבית למלאגה (Málaga). מיקום זה מציע חיבור נוח לעיר ומשאבי תיירות אזוריים עשירים. אוכלוסיית האזור היא 78,338 (2025), מה שהופך אותו ליעד מגורים ותיירות מפותח.
הנגישות לדירה מצוינת. חוף פלייה דה סנטה אנה (Playa de Santa Ana) נמצא במרחק של 588 מטרים בלבד, ופלייה דה מלפסקררה (Playa Malapesquera) במרחק של 229 מטרים. תחנת הרכבת הקרובה ביותר, Benalmadena - Arroyo de la Miel, נמצאת במרחק 0.8 ק"מ, ושדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-9.3 ק"מ בקו ישר. באזור יש 15 תחנות תחבורה ציבורית המשרתות 9 קווים, מה שמקל על הניידות. מגרשי גולף סמוכים, כגון Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 ק"מ) ו-Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 ק"מ), מציעים אפשרויות מגוונות לחובבי ספורט.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנלמדנה (Benalmádena) נהנית מאקלים ים תיכוני טיפוסי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-18.6°C, קיץ חם וחורפים מתונים. כ-3,888 שעות שמש בשנה הופכות אותה למקום אידיאלי לאוהבי השמש. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים עם טמפרטורת מים נעימה. גובה האזור הוא כ-53 מטר מעל פני הים, עם שיפוע קל לכיוון החוף (6.7%), המציע נופים של הים. כמות המשקעים השנתית מתונה, מה שהופך את תנאי האקלים למתאימים מאוד לפעילויות בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בקרבת מספר חופים ידועים, כולל פלייה מלפסקררה (229 מ') ופלייה דה סנטה אנה (588 מ'). אזור בנלמדנה (Benalmádena) כולל 2 חופים עם דגל כחול, המבטיחים סטנדרטים של איכות מים ומתקנים. בנוסף, באזור קיימים 219 מתקני ספורט, כולל מרכז הספורט קלאב דה ראקטה (Club de Raqueta) (0.7 ק"מ). עבור חובבי גולף, מגרשים כמו Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 ק"מ) מציעים אפשרויות בילוי.
219 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
בנלמדנה (Benalmádena) ממוקמת בלב הקוסטה דל סול (Costa del Sol), בין טורמולינוס (Torremolinos) ופואנגירולה (Fuengirola), כ-12 ק"מ מערבית למלאגה (Málaga). מיקום זה מציע חיבור נוח לעיר ומשאבי תיירות אזוריים עשירים. אוכלוסיית האזור היא 78,338 (2025), מה שהופך אותו ליעד מגורים ותיירות מפותח.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 62 mm |
| פברואר | 11.9°C | 64 mm |
| מרץ | 13.9°C | 53 mm |
| אפריל | 15.9°C | 36 mm |
| מאי | 18.1°C | 33 mm |
| יוני | 22.2°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL126320
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Nexus Residences (החל מ-464,000 אירו), המייצגים פלח מחיר נמוך יותר, דירה זו ממוקמת בפלח גבוה יותר, בדומה לאלבה בנלמדנה (Alba Benalmadena) (החל מ-699,000 אירו) וסטלה 8 (Stella 8) (החל מ-680,000 אירו). המיקום בבנלמדנה (Benalmádena) מציע איזון טוב בין גישה לחוף לבין נוחיות עירוניות, המהווה מאפיין משותף לפרויקטים רבים בקוסטה דל סול. עם זאת, הקרבה הישירה לים והמתקנים המוצעים, כגון גנים משותפים ובריכה, הופכים פרויקט זה לאטרקטיבי עבור אלה המחפשים חווית חוף פרימיום. ממוצע עסקאות הנדל"ן באזור מצביע על שוק פעיל, בו המחירים משתנים בהתאם למיקום, גודל ומתקנים.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
