ベナルマデナ地域の他の物件（Blossom Hills（最低販売価格338,900ユーロ）やBlossom（最低販売価格418,000ユーロ）など）と比較すると、このマンションは売出価格344,000ユーロで提示されています。即入居可の状態と最近のリノベーションにより、中古物件市場において競争力のある選択肢となっています。Finca Dona Mariaはより高価格（430,000ユーロ）ですが、このマンションも同様の都市利便性と沿岸アクセスを提供します。県の所得中央値は16,450ユーロであり、ベナルマデナのような魅力的な沿岸地帯の物件価格は現地の所得水準に比べて大きな投資を意味します。これはコスタ・デル・ソル全体に共通する特徴です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ベナルマデナに位置するこのマンションは、主要なアメニティに徒歩でアクセスできる沿岸部の都市環境の利点があります。Playa Malapesquera（229m）やPlaya de Santa Ana（588m）に近く、すぐにビーチへ行けます。トレモリノスとフエンヒローラの間に位置し、住宅地の静けさと都市の利便性を兼ね備えています。
この物件は、即入居可の状態と最近のリノベーションにより、すぐに住み始められる機能的な居住空間を求める買い手に適しています。2つのベッドルームと2つのバスルーム、そして海と山の眺めを楽しめる南向きのテラスは、快適さと眺望を求める方のニーズに応えます。エレベーターや共用プールなどの設備が日常生活をより快適にします。
このマンションは2005年に完成した開発物件の一部で、即入居可とされています。新築ではありませんが、最近高品質のリノベーションが施されており、素晴らしい状態で提供されます。完成時期から、住宅地内のインフラが整備されていることがわかります。
この物件は既存の市街地に位置するため、新築物件ならではの設備や広大な専用庭は期待できません。道路距離は直線距離とは異なる場合があり、海岸に近いもののビーチフロントではありません。海水浴が可能な期間は年間およそ4か月に限られます。
このマンションは、よく整備された沿岸の町で最近リノベーションされた物件を求める個人やカップルに適しています。アメニティやビーチへの近さを重視する方の主な住まいとして、またコスタ・デル・ソルへ定期的に訪れる方のセカンドハウスとしても最適です。即入居可の状態とリノベーション済みであることから、すぐに手を加える必要がなく賃貸収入の可能性もある物件を探す投資家にとっても魅力的な選択肢です。共用プールの利用可能性や、交通の便が良い都市部内という立地は、利便性と活発な社交生活を優先する方にも魅力的です。
このマンションは最近高品質のリノベーションが施され、素晴らしい状態です。主な改良点としては、未使用の家電付きの新品のフル装備キッチンや、ウォークインシャワー付きの近代的なバスルームが2つあります。冷暖房両方のエアコンを備え、快適な住まいとなるよう設計されています。リビングとオープンキッチンが一体となったエリアにより、明るく開放的な雰囲気が強調されています。両方のダブルベッドルームに備え付けのクローゼットがあり、空間の効率性を最大化しています。エレベーターでガレージへアクセスでき、専用駐車スペースと収納が含まれており、物件全体の品質をさらに高めています。
この2ベッドルームのマンションは、売出価格344,000ユーロで提供されています。最近リノベーションされた中古物件として、この価格は現在の状態と設備内容（南向きテラスからの海と山の眺め、共用プールへのアクセス、収納付きの専用駐車スペース）を反映しています。即入居可のため、すぐに入居が可能であり、完成済みの住まいを求める買い手にとって入手しやすい物件です。
ベナルマデナは、伝統的なアンダルシアの魅力と現代的な利便性が融合した、活気ある沿岸部のライフスタイルを提供します。このマンションは都市環境に位置し、スーパーマーケット（245m）や薬局（402m）など日常の必需品の多くが徒歩でアクセスできます。市営のアイスリンクやラケットスポーツクラブなど、半径2km以内に多数のスポーツ施設があり、アクティブなライフスタイルをサポートします。リラックスを求める方には、Playa de Santa Anaなどいくつかのビーチがすぐ近く（588m）にあります。共用プールもあり、レジャーの選択肢が広がります。ベナルマデナ・プエブロは村のような雰囲気がありますが、より広い地域ではマラガやマルベーリャなどの大都市へのアクセスも可能で、多彩な文化・エンターテインメント体験が得られます。
ベナルマデナは、沿岸部の立地と市街地内に充実したアメニティが特徴の、活気ある地中海環境を提供します。2025年の推計人口は78,338人で、年間を通じて賑やかな雰囲気が保たれています。レストラン（2km以内に186軒）やカフェ（2km以内に48軒）が密集しており、活発な社交生活を支えています。医療面では、2km以内に1つの病院と2つの医療センターがあり、アクセスしやすいです。Playa de Santa Ana（直線距離0.5km）など多数のビーチに近く、ライフスタイルが向上します。比較的多くの住宅取引（年間2,299件）は、活発な不動産市場を示しています。
この地図はベナルマデナの立地を示し、沿岸部の位置と重要なサービスへの近さを強調しています。ビーチ、地域の交通機関、アメニティなどの主要な関心事項がマンションとの位置関係で示されており、周辺環境と地域の接続性を視覚的に理解できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベナルマデナはコスタ・デル・ソルの戦略的な位置にあり、マラガの西12km、トレモリノスとフエンヒローラの間に位置しています。この立地により、地域の主要な拠点へのアクセスが容易です。マラガ市までは約18km、人気リゾート地のマルベーリャまでは約31kmです。沿岸の町の静けさと、コスタ・デル・ソル全体のアメニティ・文化名所・経済的機会への便利なアクセスのバランスを住民に提供します。
このマンションは優れた接続性を誇ります。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港まで直線距離で約9kmです。最寄りの鉄道駅、ベナルマデナ＝アロヨ・デ・ラ・ミエルまでは1.0kmで、トレモリノスへは3.8kmでアクセスでき、沿岸部の移動が容易です。公共交通機関も充実しており、8路線と15の停留所があります。ゴルフ愛好家には、3.4km先のGolf Benalmadena Pitch&Puttを含むいくつかのゴルフ場が近くにあります。都市部の立地により、スーパーマーケットはわずか245m、薬局も402mと便利な場所にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナは亜熱帯地中海性気候に恵まれ、年間平均気温は18.6°C、年間約300日の日照があります。地中海の水温は約4か月間20°C以上に達し、夏の海水浴に適しています。海抜54mの標高は快適な環境をもたらし、近くのビーチに向かって8.2%の緩やかな傾斜があります。海の眺めと山を背景に持つ景観の美しさも魅力です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マンション周辺の海岸線はレクリエーションの機会に富んでいます。Playa de Santa Anaはわずか0.5km、Playa Malapesqueraは0.7km、Playa de Bil Bilは0.8km先にあり、いずれもビーチへ直接アクセスできます。ブルーフラッグ認定のビーチ2か所（CarvajalとFuente de la Salud）も近隣にあります。スポーツ愛好家にとっては、1.1km以内にアイススケートやラケットスポーツ用の市営スポーツセンターなど、多数の施設があります。より広い地域には219のスポーツ施設があり、アクティブなライフスタイルを支えています。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 46 mm |
| 2月 | 13.0°C | 33 mm |
| 3月 | 14.4°C | 96 mm |
| 4月 | 16.3°C | 44 mm |
| 5月 | 19.6°C | 22 mm |
| 6月 | 23.5°C | 7 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.3°C | 5 mm |
| 9月 | 23.4°C | 25 mm |
| 10月 | 19.8°C | 65 mm |
| 11月 | 15.5°C | 62 mm |
| 12月 | 13.0°C | 49 mm |
急勾配
Ref: VL160989
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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