Šis butas, esantis Benalmadenos mieste Malagos provincijoje, siūlo galimybę gyventi arti Viduržemio jūros kranto. Su 2 miegamaisiais ir 1 vonios kambariu, 108 m² ploto butas yra paruoštas apgyvendinimui ir pasižymi funkcionaliu išplanavimu. Projektas įsikūręs urbanistinėje zonoje, kur svarbiausios paslaugos pasiekiamos pėsčiomis, o didieji miestai ir transporto mazgai – netoliese.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra vos už kelių šimtų metrų nuo kelių paplūdimių ir Puerto Marina uosto, todėl siūlo tiesioginę prieigą prie jūros ir pakrantės promenadų. Aplinkinėje teritorijoje gausu restoranų, parduotuvių ir kitų miesto patogumų, kasdienį gyvenimą daro patogų.
Šis būstas tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems patogaus gyvenimo šalia jūros su lengva prieiga prie kasdienių paslaugų ir transporto. Jis atitinka poreikius gyventi miesto apsuptyje, bet tuo pačiu mėgautis Viduržemio jūros teikiamais privalumais.
Projektas yra visiškai baigtas ir paruoštas apgyvendinimui, todėl pirkėjai gali įsikelti nedelsiant. Nėra laukimo laikotarpio, susijusio su statybomis, todėl planuoti persikėlimą galima iškart po pirkimo procedūrų užbaigimo.
Šis projektas neskirtas ieškantiems visiškos gamtos ramybės ar izoliacijos. Gyvenimas urbanistinėje zonoje reiškia nuolatinį miesto šurmulį ir judėjimą, o tai gali būti nepageidautina tiems, kurie siekia absoliutaus privatumo ir tylos.
Šis būstas tinkamas tiems, kurie vertina patogią lokaciją su visomis reikalingomis paslaugomis ranka pasiekiamos. Tai gali būti puikus pasirinkimas kaip antrieji namai, ieškant saulėtos vietos poilsiui ar kaip nuolatinė gyvenamoji vieta asmenims, mėgstantiems aktyvų miestietišką gyvenimo būdą arti jūros. Jis taip pat gali būti svarstomas kaip investicija, atsižvelgiant į jo patrauklią lokaciją ir galimybes nuomoti, ypač turizmo sezono metu. Jei ieškote būsto, kur nereiktų automobilio kasdieniams poreikiams tenkinti, ir vertinate lengvą susisiekimą su kitomis vietovėmis, ši vieta gali būti tinkama.
Butas pasižymi gera būkle ir buvo parduodamas su baldais, kas palengvina greitą įsikūrimą. Įrengtos centrinio šildymo sistemos ir medinės grindys suteikia jaukumo. Virtuvė yra atskira, o erdvi svetainės-valgomojo zona su balkonumi leidžia mėgautis aplinka. Pastato privalumai apima liftą, uždarą garažą ir bendrą baseiną, suteikiantį papildomas poilsio galimybes. Tai rodo, kad buvo atsižvelgta į gyventojų komfortą ir funkcionalumą.
Buto su 2 miegamaisiais kaina prasideda nuo 325 000 €. Ši kaina atspindi jo vietą arti pakrantės ir miesto centro. Nors tai yra viena kaina, svarbu atsižvelgti į papildomas išlaidas, tokias kaip nekilnojamojo turto perleidimo mokestis (ITP), notarų ir registracijos mokesčiai, kurie neįtraukti į nurodytą kainą. Pastato būklė yra gera, o turtas parduodamas su baldais, kas gali sumažinti pradinius įsikūrimo kaštus.
Gyvenimas Benalmadenoje, ypač šioje vietovėje, pasižymi miesto dinamika ir patogumu. Dienos ritmą kuria artumas prie daugybės restoranų, kavinių ir parduotuvių, kurias lengva pasiekti pėsčiomis. Rytais galima mėgautis trumpu pasivaikščiojimu iki artimiausio paplūdimio, o vakarais – stebėti uosto gyvenimą Puerto Marina. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, su 15 viešojo transporto sustojimų ir 9 autobusų linijomis, kas palengvina judėjimą po miestą ir aplinkines vietoves. Tai vieta, kur miesto patogumai susilieja su Viduržemio jūros teikiamomis galimybėmis, sukuriant aktyvų ir socialiai turiningą gyvenimo būdą.
Benalmadena siūlo gyventojams įvairiapusį gyvenimo būdą, suderinantį miesto patogumus ir pajūrio privalumus. Vietovė yra tankiai apgyvendinta, su daugiau nei 78 000 gyventojų (2025 m. prognozė), kas užtikrina nuolatinį paslaugų srautą ir gyvybingą aplinką. Atstumas iki Malagos oro uosto (9.3 km) ir arti esantys traukinių bei autobusų sustojimai palengvina keliones. Mieste veikia 5 mokyklos, 27 vaistinės, 22 bankai ir daugybė restoranų bei kavinių, užtikrinant visus kasdienio gyvenimo poreikius. Tai sukuria dinamišką, bet tuo pačiu ir patogią aplinką gyventi.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Benalmadenos vieta Costa del Sol regione, pabrėžiant jos artumą prie Malagos ir kitų populiarių kurortų. Žemėlapis iliustruoja strateginę projekto padėtį tarp jūros ir svarbiausių susisiekimo arterijų, bei rodo atstumus iki oro uosto, paplūdimių ir kitų svarbių objektų.
Benalmadena yra įsikūrusi Andalūzijoje, Costa del Sol regione, tarp Torremolinos ir Fuengirola miestų, apie 12 km į vakarus nuo Malagos. Ši centrinė lokacija suteikia puikų susisiekimą tiek su didžiaisiais miestais, tiek su kitais pakrantės kurortais. Artumas prie Malagos leidžia lengvai pasiekti tarptautinį oro uostą ir miesto kultūrinius, verslo bei laisvalaikio objektus, tuo pačiu išsaugant ramesnį gyvenimo tempą, būdingą mažesniam kurortiniam miestui.
Šis butas yra strategiškai patogioje vietoje. Artimiausias paplūdimys, Playa de Santa Ana, yra vos už 588 metrų. Puerto Marina, pagrindinis uostas, yra netoliese, suteikiantis prieigą prie jūros pramogų ir restoranų. Didieji prekybos centrai ir kitos būtiniausios paslaugos, tokios kaip vaistinės (402 m) ir prekybos centrai (245 m), pasiekiamos pėsčiomis. Malagos oro uostas (AGP) yra už 9.3 km, o tai užtikrina greitą susisiekimą su kitomis šalimis. Golfo entuziastams yra keletas aikštynų, artimiausias – už 3.4 km.
| Iki paplūdimio | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia 18.6°C, o temperatūra svyruoja tarp 12°C ir 26°C. Saulės spindulių skaičius per metus siekia 3,888 valandas, o maudynių sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Miestas yra įsikūręs 53 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio paplūdimio siekia 6.7%, kas reiškia šiek tiek statų, bet lengvai įveikiamą kelią. Šis klimatas idealiai tinka mėgstantiems saulę ir šiltą orą ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Benalmadena ir jos apylinkės siūlo platų paplūdimių ir rekreacijos pasirinkimą. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) ir Playa de Benalmádena (1.1 km), yra lengvai pasiekiami. Iš viso regione yra 2 Mėlynosios Vėliavos paplūdimiai. Be paplūdimių, čia gausu sporto centrų, įskaitant Club de Raqueta (0.7 km) ir Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km). Mėgstantys golfą gali rinktis iš kelių aikštynų, tarp jų Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km). Bendras sporto objektų skaičius regione siekia 219.
219 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena yra įsikūrusi Andalūzijoje, Costa del Sol regione, tarp Torremolinos ir Fuengirola miestų, apie 12 km į vakarus nuo Malagos. Ši centrinė lokacija suteikia puikų susisiekimą tiek su didžiaisiais miestais, tiek su kitais pakrantės kurortais. Artumas prie Malagos leidžia lengvai pasiekti tarptautinį oro uostą ir miesto kultūrinius, verslo bei laisvalaikio objektus, tuo pačiu išsaugant ramesnį gyvenimo tempą, būdingą mažesniam kurortiniam miestui.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.6°C | 62 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 64 mm |
| Kovas | 13.9°C | 53 mm |
| Balandis | 15.9°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 33 mm |
| Birželis | 22.2°C | 7 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 9 mm |
| Spalis | 18.9°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.0°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 71 mm |
Status
Ref: VL203025
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benalmadena, kaip ir kiti Costa del Sol regiono miestai, siūlo įvairiapusišką nekilnojamojo turto rinką. Palyginus su panašiais projektais, pvz., „Blossom in Benalmadena“ (nuo 418 000 €) ar „Blossom Hills“ (nuo 338 900 €), šis butas, kainuojantis nuo 325 000 €, yra konkurencingas, ypač atsižvelgiant į jo lokaciją arti pakrantės ir uosto. Nors „Acqua Gardens“ Esteponoje prasideda nuo 418 800 €, Benalmadenos projektas siūlo panašius privalumus, bet už mažesnę kainą, ypač atsižvelgiant į jo baigtumą ir paruoštumą apgyvendinimui. Šis konkretus pasiūlymas gali būti patrauklus ieškantiems būsto su gera infrastruktūra ir pajūrio privalumais, neviršijant aukščiausios kainos kategorijos.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
