يقع هذا المسكن في قلب بنالمادينا، مالقة، ويقدم تجربة معيشية تجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والقرب من الساحل. يهدف هذا العرض إلى توفير رؤية شاملة للمشروع، مع التركيز على التفاصيل العملية والجوانب التحليلية لتمكين المشترين المحتملين من اتخاذ قرار مستنير. تم تصميم هذه المعلومات لتكون دليلاً موضوعياً، حيث تتجاوز مجرد الوصف لتقدم فهماً أعمق لطبيعة الحياة في هذه المنطقة المتميزة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المسكن في منطقة حضرية نشطة في بنالمادينا، على مسافة قريبة من المرافق اليومية مثل المتاجر والصيدليات. قربه من الشواطئ، حيث يبعد الشاطئ الأقرب أقل من كيلومتر، يوفر سهولة الوصول إلى البيئة الساحلية. هذا الموقع يوفر توازناً بين سهولة الوصول إلى الخدمات ومتعة الحياة بجوار البحر.
يوفر هذا المسكن، بفضل مساحته وتصميمه، بيئة ملائمة للأفراد أو الأزواج الباحثين عن سكن مريح وعملي. شرفاته الخاصة توفر مساحة إضافية للاسترخاء والاستمتاع بالمناخ. كما أن قربه من المرافق الحيوية يلبي احتياجات الحياة اليومية بسهولة، مما يجعله خياراً مناسباً لمن يبحث عن الراحة العملية.
تم الانتهاء من بناء هذا المسكن، مما يعني أنه جاهز للسكن الفوري. تتيح حالة الإنجاز هذه للمشترين تجنب فترات الانتظار الطويلة المرتبطة عادةً بالمشاريع قيد الإنشاء. يمكن للمالك الجديد الانتقال مباشرة إلى المسكن دون تأخير، مما يسهل عملية الانتقال وتخطيط الحياة المستقبلية.
لا يوفر هذا المسكن وسائل راحة مثل حمامات سباحة متعددة أو حدائق واسعة النطاق، حيث يركز تصميمه على الكفاءة والوظائف الأساسية. لا يتميز المشروع بأي سمات استثنائية مثل الإطلالات البانورامية على البحر من جميع الغرف أو الوصول المباشر إلى ملاعب الجولف. كما أنه لا يقدم حلولاً للطاقة المتجددة خارج نطاق المعايير القياسية.
يُعد هذا المسكن خياراً مناسباً للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل جاهز للسكن في موقع يجمع بين الحياة الحضرية والبيئة الساحلية. إنه يلائم أولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى المرافق اليومية مثل المحلات التجارية والمطاعم، حيث تقع العديد منها على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. المسافة القريبة من الشواطئ توفر جاذبية إضافية لمن يستمتعون بالأنشطة البحرية أو يبحثون عن الاسترخاء بجوار البحر. كما أن قربه من مطار ملقا، على بعد حوالي 9.3 كم، يجعله مناسباً للمسافرين الدائمين أو لأولئك الذين يرغبون في سهولة الوصول إلى وجهات دولية. يمثل هذا المسكن أيضاً فرصة لمن يبحث عن نقطة انطلاق لاستكشاف كوستا ديل سول، مع توفر وسائل نقل عام جيدة وقرب من الطرق الرئيسية.
يتميز المسكن بتشطيبات تهدف إلى توفير مستوى جيد من الراحة والوظائف العملية. الأرضيات الخشبية تضفي دفئاً على المساحات الداخلية، بينما يوفر نظام التدفئة المركزية بيئة مريحة خلال الأشهر الأكثر برودة. الشرفة الخاصة توفر مساحة خارجية إضافية للاستمتاع بالمناخ. المطبخ منفصل، مما قد يوفر مزايا في التحكم بالروائح أو التنظيم. تم تجهيز المسكن بالأثاث، مما يسهل عملية الانتقال الفوري. وجود مصعد يسهل الوصول إلى الطوابق العليا. كما أن توفير مياه الشرب المباشرة يعكس اهتماماً بجودة المرافق الأساسية. يندرج المسكن ضمن فئة كفاءة الطاقة 'D'، مما يعني وجود مساحة للتحسين في استهلاك الطاقة.
يُعرض هذا المسكن بسعر يبدأ من 325,000 يورو، وهو سعر يعكس موقعه في منطقة حضرية ساحلية مرغوبة. يتكون المسكن من غرفتي نوم وحمام واحد، ويغطي مساحة معيشة تبلغ 108 متر مربع. تتوفر هذه الوحدة وهي جاهزة للانتقال الفوري، مما يوفر للمشترين ميزة تجنب فترات الانتظار. تتضمن المواصفات الداخلية أرضيات خشبية، وتكييف مركزي، وشرفة خاصة، كما يأتي المسكن مفروشاً بالكامل، مما يقلل من الحاجة إلى استثمارات إضافية فورية. تتوفر مواقف في مرآب خاص. يجب على المشترين المحتملين ملاحظة أن السعر المذكور قد لا يشمل ضرائب ورسوم التسجيل المعتادة في إسبانيا.
تمثل بنالمادينا، بموقعها الاستراتيجي على كوستا ديل سول، وجهة تجمع بين الحيوية الحضرية والجاذبية الساحلية. تم تصميم هذا المسكن ليناسب نمط الحياة الذي يتسم بالراحة والعملية، مع التركيز على تلبية الاحتياجات اليومية. يتيح القرب من المرافق، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، إنجاز المهام اليومية بكفاءة. المسافة القصيرة إلى الشواطئ، مثل بلايا مالابيسكيرا وبلايا سانتا آنا، توفر فرصاً للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق. كما أن توفر مواقف سيارات ضمن مرآب يضيف مستوى آخر من الراحة للسكان. الحياة في بنالمادينا تتميز بتوازن بين سهولة الوصول إلى الخدمات وفرص الاستمتاع بالبيئة الطبيعية والمناخ المعتدل، مما يجعلها منطقة جذابة للسكن الدائم أو الموسمي.
تقع هذه الشقة في بنالمادينا، وهي منطقة معروفة بحيويتها وتنوعها. يحيط بالمسكن بيئة حضرية مكتظة بالخدمات، حيث تتوفر المطاعم والمحلات التجارية والصيدليات على مسافات يسهل الوصول إليها سيراً على الأقدام. هذا القرب يعني أن المهام اليومية يمكن إنجازها بسهولة دون الحاجة إلى الاعتماد الدائم على السيارة. المسافة القريبة من الشواطئ، مثل بلايا سانتا آنا وبلايا بل بيل، توفر فرصاً للاستمتاع بالبحر والأنشطة الشاطئية. كما أن المنطقة تتميز بتوفر وسائل النقل العام، مع وجود 15 محطة للحافلات و9 خطوط مواصلات، مما يعزز سهولة التنقل داخل المدينة وخارجها. هذا المزيج من المرافق الحضرية وسهولة الوصول إلى الطبيعة الساحلية يخلق نمط حياة مريح وعملي للسكان.
تمثل الخريطة موقع المسكن ضمن النسيج الحضري لبنالمادينا، مما يوضح القرب من الشواطئ والمرافق الرئيسية. يعكس التوزيع المكاني للشوارع والمباني الطبيعة الحضرية للمنطقة، مع التأكيد على سهولة الوصول إلى الخدمات والبحر. تظهر الخريطة أيضاً شبكة النقل والطرق التي تربط المنطقة بالمدن المجاورة، مما يعطي فكرة عن سهولة التنقل.
يقع المسكن في بنالمادينا، وهي بلدة تقع غرب مالقة بحوالي 12 كم، ضمن منطقة كوستا ديل سول. هذا الموقع يضعها بين مدينتي توريمولينوس وفوينخيرولا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق والجاذبية السياحية لكلتا المنطقتين. قربها من مطار مالقة يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة الأوسع. كما أن وجود محطات القطار القريبة، مثل محطة بنالمادينا - أرويو دي لا مييل، يعزز سهولة التنقل بين المدن الساحلية الرئيسية في المنطقة.
يتمتع المسكن بموقع يسهل الوصول إلى مختلف المرافق والوجهات. يبعد عن مطار ملقا-كوستا ديل سول مسافة 9.3 كم، مما يوفر اتصالاً دولياً مريحاً. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا مالابيسكيرا وبلايا دي سانتا آنا، على مسافات قريبة جداً، مما يسهل الوصول إليها سيراً على الأقدام أو بالدراجة. تتوفر محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد دقائق قليلة، مما يلبي الاحتياجات اليومية. للمهتمين بالجولف، توجد ملاعب مثل ملعب جولف بنالمادينا للضربات القصيرة وملعب ميغيل أنخيل خيمينيز على بعد بضعة كيلومترات. كما أن شبكة النقل العام، التي تشمل 9 خطوط و15 محطة، تعزز سهولة التنقل إلى المدن المجاورة والمناطق الأخرى.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المسكن بموقع في منطقة ذات مناخ معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 18.6 درجة مئوية. تتميز المنطقة بساعات سطوع شمس وفيرة، حيث تسجل حوالي 3,888 ساعة سنوياً، مما يدعم نمط حياة خارجي ممتع. موسم السباحة يستمر لمدة أربعة أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المسكن على ارتفاع 53 متراً فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار طفيف نحو الشاطئ بنسبة 6.7%، مما قد يتطلب جهداً إضافياً في التنقل. طبيعة المنطقة الساحلية توفر بيئة جذابة لمحبي البحر والأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المسكن على مقربة من العديد من الشواطئ، حيث يبعد الشاطئ الأقرب، بلايا سانتا آنا، حوالي 600 متر. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة بلايا بل بيل وبلايا مالابيسكيرا، والتي تحمل رايات زرقاء، وهي علامة على جودة البيئة والخدمات. تتوفر في المنطقة مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك مراكز رياضية مثل نادي الراكيتا وأرويو دي لا مييل، بالإضافة إلى مسبح بلدي. لمحبي الجولف، توجد ملاعب قريبة مثل ملعب جولف بنالمادينا للضربات القصيرة وملعب ميغيل أنخيل خيمينيز. توفر هذه المرافق مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والنشاط البدني للسكان.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المسكن في بنالمادينا، وهي بلدة تقع غرب مالقة بحوالي 12 كم، ضمن منطقة كوستا ديل سول. هذا الموقع يضعها بين مدينتي توريمولينوس وفوينخيرولا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق والجاذبية السياحية لكلتا المنطقتين. قربها من مطار مالقة يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة الأوسع. كما أن وجود محطات القطار القريبة، مثل محطة بنالمادينا - أرويو دي لا مييل، يعزز سهولة التنقل بين المدن الساحلية الرئيسية في المنطقة.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 62 mm |
| فبراير | 11.9°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.1°C | 33 mm |
| يونيو | 22.2°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL203025
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشروع 'Blossom in Benalmadena' الذي يبدأ سعره من 418,000 يورو، فإن هذا المسكن بسعر يبدأ من 325,000 يورو يوفر نقطة دخول أقل تكلفة في المنطقة. ومع ذلك، فإن 'Blossom in Benalmadena' قد يقدم مرافق إضافية أو تشطيبات مختلفة. مشروع 'Blossom Hills' في بنالمادينا، بسعر يبدأ من 338,900 يورو، يقع في نطاق سعري مشابه، ولكنه قد يختلف في موقعه أو طبيعته. أما مشروع 'Acqua Gardens' في إستيبونا، بسعر يبدأ من 418,800 يورو، فهو في فئة سعرية أعلى بكثير ويقع في منطقة مختلفة، مما قد يعني اختلافًا في طبيعة البيئة المحيطة والخدمات المتاحة. هذا المسكن في بنالمادينا يقدم قيمة تنافسية، خاصة مع كونه جاهزًا للسكن ومفروشًا بالكامل، ضمن بيئة حضرية ساحلية حيوية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
