Questo appartamento, situato a Benalmádena, Málaga, rappresenta un'opportunità nel mercato immobiliare della Costa del Sol. L'immobile, con una superficie abitabile di 108 m², offre due camere da letto e un bagno, ed è già pronto per essere abitato. La sua posizione all'interno di un contesto urbano consolidato, unita alla vicinanza di numerosi servizi, lo rende una proposta concreta per chi cerca una residenza in una zona dinamica e ben collegata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in una zona costiera di Benalmádena, caratterizzata da un ambiente urbano con facile accesso a piedi a negozi e servizi essenziali. La prossimità al mare, con diverse spiagge a breve distanza, e la comoda raggiungibilità dell'aeroporto di Málaga sono elementi chiave della sua localizzazione strategica.
Questo immobile risponde alle esigenze di chi desidera una soluzione abitativa funzionale e ben posizionata. Le due camere da letto e la presenza di spazi comuni come il soggiorno-pranzo e il balcone sono pensati per offrire comfort quotidiano. La vicinanza ai servizi riduce la necessità di spostamenti motorizzati per le attività di routine.
L'immobile è di nuova costruzione e risulta già pronto per l'abitazione. Questo aspetto elimina i tempi di attesa legati alla fase di cantiere e permette un'acquisizione immediata dell'unità immobiliare, rendendola disponibile per l'occupazione o per un eventuale utilizzo da parte dell'acquirente.
Il progetto non prevede la presenza di un campo da golf o di aree verdi private estese. La posizione, pur essendo vicina alla costa, non offre un accesso diretto alla spiaggia o viste panoramiche illimitate. Non sono incluse nel prezzo le spese notarili, di registrazione e l'imposta sul trasferimento di proprietà.
Questa soluzione abitativa è adatta a chi cerca una residenza principale o secondaria in una località costiera spagnola con tutti i servizi a portata di mano. È una scelta indicata per professionisti che lavorano a Málaga o nelle vicinanze e desiderano un'abitazione comoda e ben collegata, oppure per coppie o piccole famiglie che apprezzano la vita urbana e la vicinanza al mare senza rinunciare alla tranquillità. L'acquisto potrebbe essere interessante anche per chi vede nella Costa del Sol un luogo per trascorrere periodi prolungati dell'anno, sfruttando il clima mite e le numerose opportunità di svago offerte dalla regione. La natura già completata dell'immobile si addice a chi non ha la possibilità o la volontà di attendere i tempi di costruzione.
L'appartamento è caratterizzato da finiture di buon livello, come indicato dalla presenza di pavimenti in legno e dall'arredamento completo. Il sistema di climatizzazione centralizzato garantisce comfort termico durante tutto l'anno. La cucina è separata, ottimizzando la funzionalità degli spazi. La dotazione di ascensore all'interno dell'edificio facilita l'accesso all'unità abitativa, e la disponibilità di un garage privato aggiunge un elemento di praticità e sicurezza. La presenza di acqua potabile nelle utenze standard completa la dotazione dell'immobile.
L'appartamento è proposto al prezzo di €325.000. Questa cifra si posiziona in linea con il mercato degli immobili nella zona di Benalmádena, che presenta una gamma di offerte variabili in base a metratura, finiture e posizione esatta. Essendo un'unità già completata, la disponibilità è immediata, offrendo un vantaggio temporale significativo rispetto ai progetti in fase di costruzione. La presenza di servizi comuni come piscina e garage contribuisce al valore complessivo dell'offerta.
Benalmádena si distingue per un ritmo di vita che coniuga la tranquillità della costa con la vivacità di un centro urbano. La presenza di numerosi ristoranti, caffè e negozi nelle vicinanze immediate dell'appartamento facilita la gestione quotidiana, permettendo di svolgere molte attività a piedi. Le spiagge come Playa Malapesquera e Playa de Santa Ana sono raggiungibili in pochi minuti, ideali per momenti di relax o attività all'aperto. La vicinanza a centri sportivi e aree di interesse culturale amplia le possibilità ricreative. La zona è ben servita anche dai trasporti pubblici, con diverse linee e fermate che collegano al resto della costa e alle città circostanti, come Málaga e Fuengirola, rendendo agevoli sia la vita residenziale che le occasionali trasferte.
Vivere a Benalmádena significa beneficiare di un ambiente dove le necessità quotidiane sono soddisfatte a breve distanza. La vicinanza di 185 ristoranti, 44 caffè, 27 farmacie e 22 banche all'interno di un raggio di 2 km indica un'area fortemente urbanizzata e fornita. La presenza di 5 scuole e 8 studi dentistici sottolinea ulteriormente la vocazione residenziale e la completezza dei servizi locali. La prossimità a centri sportivi come il Club de Raqueta (0.7 km) e il Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km) offre opportunità per il tempo libero e l'attività fisica. La posizione, a soli 9.3 km dall'aeroporto di Málaga, garantisce un'ottima connettività internazionale.
La mappa mostra la posizione dell'appartamento a Benalmádena, evidenziando la sua vicinanza alla costa e ai principali punti di interesse. La prossimità all'aeroporto di Málaga e alle reti di trasporto rende questa località un nodo logistico importante nella Costa del Sol.
L'appartamento è situato a Benalmádena, una località strategica sulla Costa del Sol, a circa 12 km a ovest di Málaga e incastonata tra Torremolinos e Fuengirola. Questa posizione privilegiata consente un facile accesso ai principali centri urbani e turistici della regione. La vicinanza alla capitale provinciale, Málaga, offre opportunità culturali, commerciali e di trasporto avanzate, mentre la prossimità ad altre località come Fuengirola amplia l'offerta di servizi e svago.
La posizione dell'appartamento a Benalmádena offre un'eccellente accessibilità. Le spiagge sono a pochi passi, con Playa Malapesquera a 229 metri e Playa de Santa Ana a 588 metri. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 9.3 km, facilitando i viaggi internazionali. I servizi essenziali come supermercati (245 m) e farmacie (402 m) sono raggiungibili a piedi. Per gli amanti del golf, i campi come Golf Benalmadena Pitch& Putt distano circa 3.4 km. La rete di trasporto pubblico è ben sviluppata, con 9 linee e 15 fermate nelle vicinanze, e stazioni ferroviarie come Benalmádena - Arroyo de la Miel a soli 0.8 km.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che variano tra i 12°C e i 26°C, con una media annuale di 18.6°C. Il numero di ore di sole annue raggiunge le 3.888, favorendo un'elevata vivibilità all'aperto. Il periodo balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 4 mesi. L'altitudine di 53 metri sul livello del mare e una pendenza del 6.7% verso la spiaggia indicano una posizione prossima al litorale con un leggero dislivello. Il paesaggio è caratterizzato dalla vicinanza al mare, tipica della Costa del Sol.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Benalmádena vanta diverse spiagge, tra cui Playa de Santa Ana (a 0.6 km) e Playa Malapesquera (a 1.0 km), entrambe facilmente raggiungibili. La regione offre inoltre 2 spiagge con Bandiera Blu, garanzia di qualità e servizi. Per gli appassionati di golf, sono disponibili diverse opzioni nelle vicinanze, come il Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.7 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5.4 km). L'area è dotata di un'ampia offerta di strutture sportive, con 219 impianti, tra cui centri come il Club de Raqueta e il Polideportivo Arroyo de la Miel, che supportano un'ampia gamma di attività ricreative.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
L'appartamento è situato a Benalmádena, una località strategica sulla Costa del Sol, a circa 12 km a ovest di Málaga e incastonata tra Torremolinos e Fuengirola. Questa posizione privilegiata consente un facile accesso ai principali centri urbani e turistici della regione. La vicinanza alla capitale provinciale, Málaga, offre opportunità culturali, commerciali e di trasporto avanzate, mentre la prossimità ad altre località come Fuengirola amplia l'offerta di servizi e svago.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Aprile | 15.9°C | 36 mm |
| Maggio | 18.1°C | 33 mm |
| Giugno | 22.2°C | 7 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL203025
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In confronto ad altri progetti nella regione, come 'Blossom in Benalmádena' (a partire da €418.000) e 'Blossom Hills in Benalmádena' (a partire da €338.900), questo appartamento si posiziona con un prezzo di ingresso di €325.000, risultando competitivo, specialmente considerando che è già pronto per l'abitazione. 'Acqua Gardens in Estepona', con un prezzo a partire da €418.800, si colloca in una fascia di mercato superiore. La zona di Benalmádena, dove si trova questo immobile, offre un mix di vita urbana e vicinanza alla costa, distinguendosi da aree più concentrate sul golf o esclusivamente residenziali. L'alto numero di servizi disponibili a piedi e la facilità di accesso all'aeroporto di Málaga sono punti di forza che differenziano questa specifica offerta rispetto ad altre località della Costa del Sol, che potrebbero richiedere maggiore dipendenza dall'auto per l'accesso a determinate comodità o infrastrutture di trasporto.
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