ベナルマデナの沿岸部に位置するこのマンションは、太陽が降り注ぐコスタ・デル・ソルでの生活を体験したい方に最適です。103平方メートルの広々とした住空間には、2つのベッドルームと2つのバスルームが備わっており、快適さと機能性が融合しています。完成済みの物件であり、すぐに新しい生活を始めることができます。周辺には、スーパーマーケット、レストラン、ビーチなど、日常生活に必要なあらゆる施設が徒歩圏内に揃っており、利便性の高いロケーションです。この物件は、快適な住環境と充実したアクティビティを求める方に適しています。
ベナルマデナ地域には、類似の物件が複数存在します。例えば、「Blossom in Benalmadena」は418,000ユーロからと比較的新しいプロジェクトで、価格帯は類似しています。「Nexus Residences in Benalmadena」は464,000ユーロからと、やや高めの価格設定であり、より高級な仕様やロケーションが期待されるかもしれません。「Finca Dona Maria in Benalmadena」は430,000ユーロからと、こちらも当物件と近い価格帯です。これらの物件と比較すると、提示された物件は、完成済みであること、ビーチへの近さ、そして充実した共用施設という点で、バランスの取れた選択肢と言えます。コスタ・デル・ソルの他の地域、例えばマラガ市やマルベーリャと比較すると、ベナルマデナは、より手頃な価格でビーチフロントのライフスタイルを提供する傾向があります。マラガ市では、都市中心部の物件は価格が高くなる傾向があり、マルベーリャは一般的に高級物件が多い地域です。この物件は、手頃な価格でビーチへのアクセスを重視し、かつ都市の利便性も享受したい購入者層にとって、魅力的なポジションを占めていると言えるでしょう。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はベナルマデナの海岸線沿いに位置し、都市部の利便性と自然の魅力を兼ね備えています。約229メートル先にはプラヤ・マラペスケラがあり、ビーチへのアクセスは容易です。周辺には商店やレストランが豊富にあり、徒歩での移動が中心となる生活スタイルが可能です。空港へのアクセスも良好で、広範囲への移動も便利です。
この物件は、コスタ・デル・ソルのビーチサイドでの快適な生活を求める方に適しています。広々としたリビングエリア、南西向きのバルコニー、そして充実した共用施設（プール、庭園）は、リラクゼーションとエンターテイメントの機会を提供します。完備されたキッチン、エアコン、二重窓などの設備は、一年を通して快適な住環境を実現します。
この物件はすでに完成しており、入居可能な状態です。新しい建設プロジェクトとは異なり、購入後すぐに居住を開始できるため、計画の遅延や建設中の騒音といった心配がありません。物件の状態は良好で、即座に快適な生活を始めることができます。
この物件は、海への直接的なアクセスや、専用の広大な庭園、またはプライベートプールは提供していません。また、高層階からのパノラマビューではなく、都市や一部の海を望む眺望となります。周辺は都市部であるため、静寂や完全なプライベート感を最優先する方には、他の選択肢も考慮する必要があるかもしれません。
この物件は、コスタ・デル・ソルでビーチに近い場所にセカンドハウスを探している方に適しています。年間を通じて温暖な気候と3,888時間にも及ぶ日照時間は、屋外でのアクティビティやリラクゼーションを最大限に楽しむことを可能にします。また、空港（マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで約9km）や鉄道駅（ベナルマデナ-アロヨ・デ・ラ・ミエル駅まで0.8km）へのアクセスが容易なため、頻繁に旅行する方や、スペイン国内外からの訪問者を迎え入れるのに便利です。さらに、周辺には185軒のレストラン、27軒の薬局、22軒の銀行など、生活に必要なあらゆる施設が揃っており、永住を考えている方にも快適な環境です。219箇所のスポーツ施設や、近くのゴルフコース（ベンアルマデナ・ピッチ＆パットまで3.4km）は、アクティブなライフスタイルを求める方に最適です。全体として、この物件は、ビーチへの近さ、利便性の高いロケーション、そして地中海沿岸のライフスタイルを求める、幅広い層の購入希望者に適合します。
この物件は、良好な状態（Condition - Good）で提供されており、全体的に質の高い仕上がりが期待できます。床材には、耐久性と美観を兼ね備えた大理石が使用されており、高級感を演出しています。窓には、断熱性と遮音性に優れた二重ガラス（Climalit windows / Double Glazing）が採用されており、快適な室内環境を維持します。アルミニウム製の建具（Aluminium Carpentry）は、耐候性に優れ、メンテナンスも容易です。キッチンは完全に装備（Completely Equipped Kitchen / Fully Fitted）されており、すぐに料理を始めることができます。バスルームには、エンスイートバスルーム（En suite bathroom）が備わっており、プライベートな空間を提供します。これらの仕様は、長期的な居住における快適性と耐久性を考慮した、実用的かつ質の高い設計を示唆しています。物件には、エレベーター（Lift）も設置されており、高層階へのアクセスも容易です。セキュリティシステム（24 hrs Security System）や自動ドア（Automatic Entrance / Automatic garage door）などの設備も、利便性と安全性を高めています。
この物件の販売価格は、420,000ユーロからとなっています。2つのベッドルームと2つのバスルームを備えた103平方メートルの住戸が提供されています。この価格帯は、ベナルマデナの沿岸部というロケーション、完成済みの物件であること、そして充実した共用施設（コミュニティプール、庭園）を考慮すると、市場の相場に沿ったものです。周辺の同等条件の物件と比較しても、競争力のある価格設定と言えます。物件は現在、入居可能な状態であり、購入後すぐに利用を開始できます。多様なニーズに対応するため、異なる広さや眺望の住戸が用意されている可能性もありますが、詳細な価格変動については、個別の問い合わせが必要です。
ベナルマデナの活気ある沿岸部に位置するこのマンションは、都市生活の利便性と地中海沿岸のライフスタイルを融合させた住環境を提供します。日当たりの良い南西向きのバルコニーからは、部分的な海の眺めや周辺の街並みを楽しむことができます。物件は2戸/フロアの配置となっており、プライバシーも確保されています。総面積103平方メートルには、2つのベッドルームと2つのバスルームが含まれ、快適な居住空間を実現します。共用エリアには、美しい庭園とプールがあり、リラクゼーションや社交の場として利用できます。24時間セキュリティシステムが完備されており、安心して生活を送ることができます。徒歩圏内には、スーパーマーケット（245m）、薬局（402m）、レストラン（185軒）などが点在し、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。また、ビーチへのアクセスも良好で、プラヤ・マラペスケラまで約229メートル、プラヤ・サンタ・アナまで約588メートルです。ゴルフ愛好家には、近隣に複数のゴルフコースがあり、利便性の高いロケーションと言えます。この物件は、アクティブなライフスタイルを送りながら、快適さと利便性を重視する人々にとって魅力的な選択肢となるでしょう。
ベナルマデナの活気ある都市環境に位置するこの物件は、日常生活に必要なものがすべて徒歩圏内にある利便性を提供します。スーパーマーケットまでわずか245メートル、薬局は402メートル先にあり、日々の買い物に困ることはありません。また、185軒ものレストランが周辺に点在しており、多様な食文化を楽しむことができます。プラヤ・マラペスケラやプラヤ・サンタ・アナといった美しいビーチにも近く、リラックスした時間を過ごすのに最適です。学校や銀行、カフェなどの施設も充実しており、快適な都市生活を送ることができます。公共交通機関も充実しており、9本の路線と15箇所のバス停が利用可能です。これにより、車がなくても周辺地域への移動が容易になります。このエリアは、利便性とエンターテイメント、そしてビーチへの近さを兼ね備えており、アクティブで充実したライフスタイルを求める人々にとって魅力的な場所です。
この地図は、ベナルマデナの沿岸部に位置する物件の周辺環境を示しています。海岸線からの近さ、主要なビーチ、そして周辺の都市インフラ（道路網、公共交通機関）との関連性を視覚的に理解するのに役立ちます。空港や近隣の主要都市への距離感も把握できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、アンダルシア州のコスタ・デル・ソル、ベナルマデナに位置しています。ベナルマデナは、マラガから西へ約12km、トレモリーノスとフエンヒロラの間に位置する、海岸沿いの魅力的な町です。近隣の主要都市としては、マラガ市（18km、人口約57.9万人）や、高級リゾートとして知られるマルベーリャ（31km、人口約14.8万人）があります。これらの都市へは、公共交通機関や車でのアクセスが容易で、文化、ショッピング、エンターテイメントの機会が豊富にあります。ベナルマデナ自体も、豊かな自然、美しいビーチ、そして充実したインフラストラクチャーを備えており、住みやすい地域として評価されています。このロケーションは、都市の利便性とリゾートの魅力を両立させたい人々にとって、理想的な選択肢となります。
この物件の最大の魅力の一つは、その優れたアクセス性です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで直線距離で約9.3kmと非常に近く、国際的な移動も容易です。ベナルマデナ-アロヨ・デ・ラ・ミエル駅まで0.8km、エル・ピニージョ駅まで2.0kmと、鉄道網へのアクセスも良好です。周辺には9本の公共交通機関路線と15箇所のバス停があり、地域内の移動も便利です。ビーチへのアクセスも良好で、プラヤ・マラペスケラまで229m、プラヤ・サンタ・アナまで588mです。ゴルフ愛好家には、ゴルフ・ベンアルマデナ・ピッチ＆パット（3.4km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（4.9km）、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（7.7km）といった複数のゴルフコースが近隣にあります。また、スーパーマーケット（245m）、薬局（402m）、病院（3.4km）といった生活必需施設へのアクセスも優れています。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルに位置するこの地域は、年間平均気温18.6℃という温暖な気候に恵まれています。年間3,888時間という豊富な日照時間は、地中海性気候の特徴であり、冬でも穏やかな気候が続きます。水温が20℃以上になる「スイミングシーズン」は4ヶ月間と長く、ビーチでの活動やマリンスポーツを存分に楽しむことができます。物件の標高は海抜53メートルで、穏やかな海風を感じられる立地です。ビーチまでの傾斜は6.7%とやや急ですが、これは海岸線に近い丘陵地帯の地形によるもので、一部からはより広範囲の眺望が得られる可能性があります。この気候と自然環境は、年間を通してアウトドアアクティビティを楽しむのに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の周辺には、多様なレクリエーション施設が充実しています。最も近いビーチはプラヤ・サンタ・アナで、わずか588メートル先にあります。他にも、プラヤ・マラペスケラ（229m）やプラヤ・デ・ベナルマデナ（1.1km）など、複数の美しいビーチが近接しています。このうち、プラヤ・カルバハルとフエンテ・デ・ラ・サルーはブルーフラッグ認証を受けており、水質や設備の良さが保証されています。ゴルフ愛好家のために、ゴルフ・ベンアルマデナ・ピッチ＆パット（3.4km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（4.9km）、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（7.7km）といったゴルフコースが利用可能です。さらに、近隣には219箇所のスポーツ施設があり、テニスクラブ（クラブ・デ・ラケタ、0.7km）やスポーツセンター（ポリデポルティーボ・アロヨ・デ・ラ・ミエル、1.0km）なども充実しています。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを求める住民にとって、多様な選択肢を提供します。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
この物件は、アンダルシア州のコスタ・デル・ソル、ベナルマデナに位置しています。ベナルマデナは、マラガから西へ約12km、トレモリーノスとフエンヒロラの間に位置する、海岸沿いの魅力的な町です。近隣の主要都市としては、マラガ市（18km、人口約57.9万人）や、高級リゾートとして知られるマルベーリャ（31km、人口約14.8万人）があります。これらの都市へは、公共交通機関や車でのアクセスが容易で、文化、ショッピング、エンターテイメントの機会が豊富にあります。ベナルマデナ自体も、豊かな自然、美しいビーチ、そして充実したインフラストラクチャーを備えており、住みやすい地域として評価されています。このロケーションは、都市の利便性とリゾートの魅力を両立させたい人々にとって、理想的な選択肢となります。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
急勾配
Ref: VL270160
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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