يقع هذا العقار السكني العصري في قلب بنالمادينا، وهي وجهة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يجمع المشروع بين القرب من البحر الأبيض المتوسط والراحة الحضرية، ويوفر بيئة معيشية متوازنة. بفضل موقعه الاستراتيجي، يسهل الوصول إلى وسائل الراحة والمرافق الترفيهية، مما يجعله خيارًا جذابًا للمقيمين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح على الواجهة البحرية.
في سياق سوق العقارات في بنالمادينا، يمثل هذا المشروع نقطة سعرية تنافسية مقارنة بالخيارات المماثلة. تبدأ أسعار العقارات المماثلة مثل Blossom in Benalmadena من 418,000 يورو، مما يضع هذا العقار في نطاق سعري معقول. Nexus Residences، بسعر يبدأ من 464,000 يورو، يمثل خيارًا أعلى سعرًا، ربما بسبب ميزات أو موقع أكثر تميزًا. Finca Dona Maria، بسعر يبدأ من 430,000 يورو، يقع ضمن النطاق السعري لهذا المشروع. يوفر هذا العقار، الذي يبدأ سعره من 420,000 يورو، قيمة جيدة بالنظر إلى اكتمال بنائه وموقعه على الواجهة البحرية وقربه من المرافق. تختلف المشاريع الأخرى في المنطقة في مستويات تشطيبها، والمرافق المجتمعية، وقربها من الشواطئ أو ملاعب الجولف. تشير هذه الاختلافات السعرية إلى أن هذا المشروع يقدم توازنًا جذابًا بين السعر والموقع والميزات المتاحة، خاصة لأولئك الذين يبحثون عن عقار جاهز للسكن في منطقة مرغوبة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز هذا المشروع بموقعه المباشر على الساحل، ضمن بيئة حضرية متكاملة الخدمات. تقع المرافق الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يعزز سهولة الوصول اليومي. قربه من المطار ومن الشواطئ الرئيسية يجعله نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة والاستمتاع بالبحر.
يلبي هذا المسكن الاحتياجات المعاصرة للراحة والوظائف. توفر الشقة مساحات معيشة مصممة جيدًا، مع تراس خاص للاستمتاع بالإطلالات. وجود مسبح مشترك وحدائق مجتمعية يضيف إلى جاذبيته كمنزل دائم أو عطلة، مع التركيز على نمط الحياة المريح.
تم الانتهاء من هذا المشروع السكني، وهو جاهز للسكن الفوري. يوفر اكتمال البناء راحة للمشترين الذين يرغبون في الانتقال دون تأخير. لا توجد مراحل بناء معلقة، مما يعني إمكانية الاستمتاع بالمرافق والعيش في العقار فورًا بعد الشراء.
لا يوفر هذا المشروع مناظر طبيعية خلابة للجبال أو مساحات خضراء واسعة خاصة. كما أنه يفتقر إلى المرافق الرياضية الخاصة المدمجة ضمن المجمع. يركز المشروع بشكل أساسي على نمط الحياة الساحلي الحضري، مع توفير سهولة الوصول إلى المرافق الخارجية بدلًا من دمجها داخليًا.
يناسب هذا العقار الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم أو مكان للعطلات على الواجهة البحرية في كوستا ديل سول. إنه مثالي لمن يقدرون نمط الحياة المريح مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والشاطئ. الأشخاص الذين يرغبون في قضاء وقت طويل في الاستمتاع بالأنشطة الخارجية مثل السباحة والجولف سيجدون أن هذا الموقع يلبي احتياجاتهم. كما أن قربه من مطار مالقة يجعله خيارًا عمليًا للمسافرين الدائمين أو أولئك الذين يستقبلون زوارًا من الخارج. بالنسبة للمستثمرين، يوفر العقار فرصة لتأجير عطلات في منطقة سياحية شهيرة، مستفيدًا من الطلب المستمر.
تم تشطيب الشقق بمواد عالية الجودة، مما يعكس التزامًا بالمتانة والجمالية. تتميز الأرضيات بالرخام، مما يوفر سطحًا أنيقًا وسهل الصيانة، وهو مثالي للمناخ المحلي. النوافذ المزدوجة (Climalit) تساهم في عزل الصوت والحرارة، مما يعزز الراحة داخل المنزل ويقلل من استهلاك الطاقة. تشمل تجهيزات المطبخ المطابخ المجهزة بالكامل، وهي جاهزة للاستخدام الفوري. نظام تكييف الهواء يضمن بيئة داخلية مريحة طوال العام. أماكن التخزين المدمجة، مثل الغرف المخصصة للمرافق، تزيد من وظائف المساحة. تكتمل الأبواب الأوتوماتيكية وأنظمة الدخول الكهربائية بتصميم يركز على الراحة والأمان.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 420,000 يورو. يعكس هذا السعر موقع العقار المميز بالقرب من الساحل وتوفر شقق مكونة من غرفتي نوم وحمامين. تتنوع خيارات الأسعار المتاحة بناءً على المساحة الداخلية والإطلالات المحددة والتصميم. نظرًا لأن المشروع جاهز للسكن، فإن التوفر فوري للمشترين المؤهلين، مما يقلل من فترات الانتظار المرتبطة بالعقارات قيد الإنشاء. يُنصح بالتحقق من توافر وحدات محددة والأسعار الحالية نظرًا لطبيعة سوق العقارات.
يقع هذا المسكن في منطقة حضرية على الواجهة البحرية في بنالمادينا، ويقدم تجربة معيشية تجمع بين سهولة الوصول إلى الشاطئ وراحة الحياة الحضرية. تمتد الشوارع المحيطة بالمشروع بمجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي والمتاجر، مما يجعل التنقل سيرًا على الأقدام خيارًا عمليًا للأنشطة اليومية. تتيح القرب من المرافق مثل الصيدليات ومراكز التسوق تجنب الحاجة إلى السيارة في كثير من الأحيان. يوفر العيش هنا إيقاعًا مريحًا، حيث يمكن الاستمتاع بالهواء الطلق والأنشطة البحرية بسهولة، مع بقاء المدن الكبرى مثل مالقة وماربيا على مسافة يمكن الوصول إليها بالسيارة لأيام الغرض.
توفر بنالمادينا، كموقع للمشروع، بيئة معيشية متكاملة. يتجلى ذلك في الكثافة العالية للمطاعم (185) والمقاهي (44) والصيدليات (27) والبنوك (22) ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يعني أن الضروريات اليومية تقع على مسافة قريبة. يوفر وجود 5 مدارس قريبة خيارات تعليمية للعائلات. أماكن الترفيه والرياضة، مثل المراكز الرياضية، تقع على بعد كيلومترات قليلة، مما يتيح الوصول إليها بسهولة. القرب من الشواطئ، مثل بلايا دي سانتا آنا (588 مترًا)، يوفر فرصًا للترفيه والاسترخاء. يوفر هذا المزيج من المرافق الحضرية والقرب من الطبيعة نمط حياة مريح وعملي.
يقع هذا المسكن في بنالمادينا، وهو مركز حضري نابض بالحياة على كوستا ديل سول. يوضح الموقع على الخريطة القرب من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى مطار مالقة الدولي. توفر المنطقة مزيجًا من الحياة الساحلية والراحة الحضرية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع بنالمادينا، حيث يقع المشروع، في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول، بين توريمولينوس وفيونخيولا. تقع على بعد 12 كم غرب مدينة مالقة، وهي مدينة رئيسية في الأندلس تضم 579,076 نسمة. يتيح هذا القرب سهولة الوصول إلى البنية التحتية والمرافق والفرص الثقافية التي توفرها مالقة. تقع ماربيا، وهي وجهة شهيرة أخرى، على بعد 31 كم، مما يضيف إلى خيارات السفر والاستكشاف. توفر هذه المواقع الإقليمية توازنًا بين هدوء بنالمادينا وحيوية المدن الكبرى المحيطة.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مختلف الوجهات. يبعد الشاطئ حوالي 229 مترًا فقط، مما يوفر وصولاً فوريًا إلى البحر. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يعزز سهولة الحياة اليومية. يبعد مطار مالقة، وهو مطار دولي رئيسي، حوالي 9.3 كم، مما يسهل السفر. تقع ملاعب الجولف الرئيسية على بعد مسافات قصيرة بالسيارة، مثل Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 كم)، مما يلبي احتياجات عشاق الجولف. تتوفر أيضًا 9 خطوط نقل عام و15 محطة حافلات قريبة، مما يوفر بدائل للتنقل.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي ممتع، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية. يتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية في الشتاء و26 درجة مئوية في الصيف، مما يجعلها وجهة جذابة على مدار العام. يمتد موسم السباحة إلى حوالي 4 أشهر، عندما تتجاوز درجة حرارة المياه 20 درجة مئوية. مع ما يقرب من 3,888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، توفر المنطقة وفرة من الضوء الطبيعي. يقع المشروع على ارتفاع 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف نحو البحر، مما يوفر إطلالات طبيعية دون التأثير على سهولة الوصول.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والاستجمام بالقرب من المشروع. تشمل الشواطئ القريبة الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق مثل Carvajal وFuente de la Salud. بالإضافة إلى ذلك، تقع شواطئ مثل Playa Malapesquera (229 مترًا) وPlaya de Santa Ana (588 مترًا) على مسافة قريبة، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى البحر. توجد العديد من المرافق الرياضية، بما في ذلك مراكز رياضية مثل Club de Raqueta (0.7 كم) وPolideportivo Arroyo de la Miel (1.0 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر ملاعب مثل Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 كم) وCampo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 كم).
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع بنالمادينا، حيث يقع المشروع، في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول، بين توريمولينوس وفيونخيولا. تقع على بعد 12 كم غرب مدينة مالقة، وهي مدينة رئيسية في الأندلس تضم 579,076 نسمة. يتيح هذا القرب سهولة الوصول إلى البنية التحتية والمرافق والفرص الثقافية التي توفرها مالقة. تقع ماربيا، وهي وجهة شهيرة أخرى، على بعد 31 كم، مما يضيف إلى خيارات السفر والاستكشاف. توفر هذه المواقع الإقليمية توازنًا بين هدوء بنالمادينا وحيوية المدن الكبرى المحيطة.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
حاد
Ref: VL270160
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
