Denne bolig befinder sig i Benalmádena, en urban zone på Costa del Sol, med en direkte afstand til kystlinjen på under 250 meter. Ejendommen, oprindeligt opført i 1970, har gennemgået en renovering og præsenterer sig nu med to soveværelser og et badeværelse på et samlet areal på 78 kvadratmeter. Sydvestorienteringen sikrer lysindfald, mens den fælles pool og terrassen muliggør udendørs ophold. Beliggenheden er karakteriseret ved nærheden til Málaga og lokale faciliteter, hvilket skaber en base i et tæt befolket område med adgang til strande og byliv.
Sammenlignet med andre projekter i Benalmádena, som Blossom Hills (fra €338.900) og Blossom (fra €418.000), tilbyder denne lejlighed en konkurrencedygtig pris på €350.000. Mens Blossom-projekterne ofte er nybyggerier med fokus på moderne arkitektur og fællesfaciliteter i nyere udviklingsområder, er denne ejendom en renoveret bolig i etablerede byområder tættere på stranden og eksisterende infrastruktur. Finca Dona Maria (fra €420.000) repræsenterer ofte en højere prisklasse. Denne lejlighed differentierer sig ved sin umiddelbare nærhed til stranden (under 300 meter) og den urbane livsstil, hvorimod nybyggerier ofte ligger længere inde i landet eller i udviklingszoner.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i et etableret byområde i Benalmádena, ca. 54 meter over havets overflade. Afstanden til nærmeste strand, Playa Malapesquera, er ca. 229 meter. Området er præget af tæt bebyggelse og bymæssig infrastruktur, med integration i det lokale netværk af butikker og transportmidler.
Lejligheden imødekommer behovet for kompakt boligareal i kystnære byzoner med to soveværelser. Det integrerede køkken og opholdsområdet understøtter en praktisk boform for par eller mindre husstande. Sydvestvendt orientering og en privat terras adresserer behovet for udendørs ophold og dagslys i en region med varmt klima og højt solindfald.
Dette er ikke et nybyggeri, men en ejendom opført i 1970, som for nylig er blevet renoveret. Bygningen fremstår i 'god stand' ifølge data, hvilket indikerer opdaterede indvendige elementer og teknik. Byggeprocessen er afsluttet, og boligen er klar til indflytning uden ventetid på færdiggørelse eller byggefaser.
Lejligheden tilbyder ikke en privat pool eller privat haveareal, da fællesfaciliteter benyttes. Med kun ét badeværelse kan det være en begrænsning for større husstande. Boligstørrelsen på 78 m² giver ikke ekstra gæsteværelser eller stort kontorareal udover de angivne rum. Det er en bylejlighed og ikke en villa.
Denne bolig egner sig til situationer, hvor prioriteringen er nærhed til kysten og byens faciliteter frem for større areal. For en person eller par, der søger en base med minimal vedligeholdelse, dækker de 78 kvadratmeter behovet for primært ophold. Renoveringen gør den klar til brug uden omfattende projekter. Investeringsmæssigt passer den til dem, der ønsker udlejningspotentiale på grund af nærheden til turistattraktioner og strande. Beliggenheden tæt på lufthavnen gør den egnet til dem, der rejser hyppigt. For folk med nedsat mobilitet er elevatoren en fordel. Det passer ikke til dem, der kræver stor privatlivsfølelse eller stor have.
Ejendommen er beskrevet som 'nyligt renoveret', hvilket indikerer opdatering af indvendige overflader og installationer. Gulvene er af træ, hvilket bidrager til et varmt indeklima og lettere rengøring sammenlignet med fliser. Køkkenet er 'fuldt udstyret' med hvide skabe og rustfrit stål, hvilket sikrer funktionalitet til madlavning. Varme- og køleløsninger er til stede via aircondition og centralvarme, hvilket er nødvendigt for komfort året rundt. Vinduerne er orienteret mod sydvest, hvilket maksimerer naturligt lys. Badeværelset er moderniseret i forbindelse med renoveringen, selvom der kun er ét. Fællesarealerne såsom poolen og haverne vedligeholdes af urbaniseringen.
Prisen for denne lejlighed starter fra €350.000. Dette placerer ejendommen i et segment for renoverede boliger i Benalmádena. Omkostningerne inkluderer ITP (Property Transfer Tax) på op til 7 % samt notar- og tinglysningsgebyrer. Samlede omkostninger for køber estimeres til €385.000. Prisen afspejler beliggenheden tæt på stranden og urbaniseringens faciliteter såsom garage og fælles pool.
Livet her foregår i et tæt befolket område, hvor hverdagen er baseret på gåafstand til faciliteter. Med supermarkeder inden for 250 meter og restauranter i nærområdet indkøbes dagligvarer uden behov for bil. Den korte afstand til stranden, Playa Malapesquera, muliggør daglige besøg ved havet, selvom der skal forventes en stigning på ca. 8,2 % på ruten dertil. Den sydvestvendte terras fungerer som et uderum, hvor dagslyset udnyttes til eftermiddagssol. Byens puls er nærværende med lokale caféer og sportsfaciliter som Club Municipal de Hielo i nærheden. Komplekset tilbyder fællesområder såsom en pool og tennisbane, som bruges af beboerne til fritidsaktiviteter. Grundet den urbane placering er der en vis grad af støj fra byliv og trafik, som er en del af dagligdagen i denne del af Benalmádena. Boligens layout med trægulve og aircondition understøtter en praktisk hverdag i et varmt klima.
Området er præget af høj tæthed af faciliteter. Inden for en radius på 2 km findes 186 restauranter og 48 caféer, hvilket vidner om et stærkt serviceudbud. Offentlig transport er tilgængeligt med togstationer som Benalmadena - Arroyo de la Miel ca. 1 km derfra. Vejnettet giver adgang til kystvejen A-7 og AP-7, der forbinder Benalmádena med Málaga og Marbella. Infrastrukturen omfatter flere apoteker og banker. Sportsfaciliteter som ishockeybane og tennisklubber ligger inden for kort afstand. Området er urbant, hvilket betyder, at vand, elektricitet og internet er fuldt integreret.
Kortet viser ejendommens placering i det centrale Benalmádena, tæt på kystlinjen. De markerede områder viser afstanden til Playa Malapesquera mod syd og togstationerne mod nord. Det illustrerer projektets integration i det urbane netværk med adgangsveje til hovedfærdselsårer som A-7.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Benalmádena ligger mellem Torremolinos og Fuengirola langs kysten. Med en befolkning på ca. 78.338 indbyggere fungerer byen som en mellemstor destination mellem Málaga by (18 km) og Marbella (31 km). Dette centrerede punkt giver adgang til de store byers tilbud uden at være placeret i det mest travle centrum af Málaga.
Strandene Playa Malapesquera (229 m) og Playa de Santa Ana (588 m) ligger inden for gåafstand. Supermarkeder findes 245 meter fra ejendommen. Golfentusiaster har adgang til Golf Benalmadena Pitch & Putt på 3,4 km. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 9,3 km væk. Hospitaler ligger i en afstand af 3,4 km, mens nærmeste apotek er 402 meter væk. Benzinladestationer til elbiler (EV) findes ca. 7 km derfra.
| Afstand til strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen registrerer årligt omkring 3.888 soltimer, hvilket resulterer i en gennemsnitstemperatur på 18,6 °C. Svømmesæsonen strækker sig over 4 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20 °C. Højden på 54 meter over havet giver et mildt klimatisk miljø. Terrassen er sydvestvendt, hvilket sikrer sollys sidst på dagen. Hældningen mod stranden er 8,2 %. Det lokale klimat tillader udendørs aktiviteter det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
De nærmeste strande, Playa Malapesquera og Playa de Santa Ana, byder på faciliteter og er tæt på byliv. I regionen findes Blue Flag-strande som Carvajal og Fuente de la Salud, som indikerer høj vandkvalitet. For sport tilbyder Benalmádena flere faciliteter, herunder ishockey og racketbaner tæt på projektet. Golfmulighederne er repræsenteret ved Golf Benalmadena Pitch & Putt (3,4 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km).
219 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 46 mm |
| Februar | 13.0°C | 33 mm |
| Marts | 14.4°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Maj | 19.6°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| December | 13.0°C | 49 mm |
Stejlt
Ref: VL332685
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID