Este apartamento de dos dormitorios se sitúa en una zona consolidada de Benalmádena, a escasa distancia del litoral mediterráneo. El inmueble, ubicado en un edificio original de la década de 1970, ha sido objeto de una renovación reciente que actualiza sus instalaciones y acabados. Con una superficie de 78 metros cuadrados y una orientación suroeste, la vivienda ofrece vistas al mar y a las zonas comunitarias. Se encuentra en un entorno urbano densamente poblado, caracterizado por la cercanía inmediata a servicios comerciales y al paseo marítimo, proporcionando una residencia funcional dentro de una comunidad activa.
Comparado con proyectos de nueva obra como Blossom Hills (desde 338.900€) o Blossom (desde 418.000€), este apartamento ofrece una alternativa en el segmento de reventa en un entorno consolidado. Mientras que los proyectos nuevos suelen ubicarse en desarrollos periféricos y están en fase de construcción, esta opción brinda disponibilidad inmediata y una posición céntrica a escasos metros del mar, algo difícil de encontrar en promociones de planta nueva a este precio. Frente a Finca Doña María (desde 420.000€), situada en zonas más residenciales y tranquilas, este inmueble destaca por su inmersión en el núcleo urbano con mayor oferta de servicios y vida callejera. La diferencia principal radica en la eficiencia energética y el diseño, ya que al tratarse de un edificio de los años 70, no cumple con los estándares pasivos de la nueva construcción, aunque la reforma interna mitiga parte de este aspecto. Es una opción para quien prioriza ubicación, vistas y uso inmediato sobre las garantías de estreno.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se ubica en una urbanización residencial consolidada en Benalmádena Costa. La relación con el entorno es de proximidad directa al mar, situándose a menos de 300 metros de la línea de costa. El contexto es marcadamente urbano, con una alta concentración de comercio y hostelería en el perímetro inmediato. La conectividad con el resto de la costa se gestiona a través de la carretera N-340 y la autovía A-7, que discurren paralelas a la ubicación.
La distribución interna responde a necesidades funcionales con dos dormitorios y un baño completo. La renovación reciente incorpora suelos de madera y una cocina totalmente equipada, adaptando el espacio a estándares contemporáneos de confort. La presencia de ascensor en el edificio facilita el acceso, eliminando barreras arquitectónicas. Las instalaciones de aire acondicionado y calefacción central atienden a la demanda de control climático durante todo el año.
El edificio finaliza su construcción en el año 1970, por lo que se trata de una propiedad de reventa en fase de disponibilidad inmediata. No existen plazos de espera asociados a procesos de obra de nueva construcción. Aunque la estructura original data de los años 70, el inmueble específico presenta un estado de conservación renovado, lo que permite la ocupación sin demoras ni riesgos de construcción en curso.
El proyecto no ofrece espacios exteriores privados de gran dimensión, limitándose a una terrasa. No dispone de jardín privado, dependiendo de las zonas comunitarias para áreas verdes. Al ser un edificio antiguo reformado, la eficiencia energética global de la estructura no alcanza los estándares de la nueva construcción de alta eficiencia. La distribución cuenta con un destacado baño para dos dormitorios. La ubicación urbana implica un entorno con ruido ambiental habitual de una zona turística.
Este inmueble resulta adecuado para compradores que buscan una vivienda lista para habitar sin esperar a la finalización de una obra nueva. Encaja en perfiles de parejas o pequeños núcleos familiares que priorizan la ubicación céntrica y el acceso a servicios. También es funcional como segunda residencia vacacional debido a su cercanía a las playas y al ocio nocturno. Para inversores, la zona consolidada ofrece potencial de alquiler, sujeto a normativa local. No es una opción idónea para quienes buscan silencio absoluto o propiedades aisladas, ni para quienes exigen la máxima eficiencia energética de promociones de estreno.
Aunque el edificio data de 1970, el apartamento ha sido renovado recientemente, actualizando sus condiciones de habitabilidad. La instalación de suelos de madera mejora el aislamiento acústico y térmico respecto a los materiales originales de la época. La cocina totalmente equipada y el baño reformado incorporan materiales modernos y duraderos. Las instalaciones de aire acondicionado y calefacción central modernizan el confort climático. Es importante verificar que la reforma de las instalaciones eléctricas y fontaneras cumpla con la normativa vigente. Los elementos comunitarios del edificio conservan características originales y su mantenimiento depende de la comunidad de propietarios.
El precio de partida para este apartamento se fija en 350.000 €. Este valor se sitúa en el segmento medio para viviendas de dos dormitorios renovadas en Benalmádena Costa. La variación en el mercado local para propiedades similares oscila en función de las vistas y la planta. Al tratarse de una reventa en edificio consolidado, la disponibilidad está sujeta a las unidades existentes. Los costes de transacción adicionales, como el ITP (7%) y gastos de notaría, no están incluidos en este precio base.
La rutina diaria en esta ubicación se caracteriza por la integración en el dinamismo de la Costa del Sol. La corta distancia al paseo marítimo y a las playas de Malapesquera y Santa Ana facilita el acceso al mar a pie. La vida cotidiana se apoya en la disponibilidad de servicios esenciales, como supermercados y farmacias, dentro de un radio de 500 metros, lo que reduce la dependencia del vehículo privado para tareas básicas. El entorno ofrece una mezcla de residentes permanentes y turistas estacionales, manteniendo una actividad constante durante todo el año. El uso de las instalaciones comunitarias, como la piscina y las pistas deportivas, complementa el ocio diario sin necesidad de desplazamientos largos. Es una zona adecuada para quienes buscan accesibilidad y movimiento frente al aislamiento residencial.
El entorno ofrece una alta concentración de servicios, con 186 restaurantes y 23 bancos en un radio de 2 km. El acceso a centros deportivos, como el Club Municipal de Hielo, se encuentra a menos de 1 km. La infraestructura sanitaria está cubierta por varios centros de salud y un hospital cercano. La conectividad es eficiente, con la estación de tren de Benalmádena - Arroyo de la Miel a 1 km, enlazando con Málaga y Fuengirola. Es una zona con gran movilidad peatonal y oferta de transporte público (8 líneas de bus), lo que facilita la vida diaria sin coche. La densidad urbanística es alta, lo que garantiza servicios pero también un entorno urbano activo.
El mapa ilustra la posición costera del inmueble en Benalmádena. Se visualizan las distancias cortas a las playas de Malapesquera y Santa Ana, así como la cercanía a la estación de tren de Arroyo de la Miel y las principales vías de transporte. El entorno muestra una trama urbana densa con abundancia de servicios.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Benalmádena se posiciona estratégicamente a 12 km al oeste de Málaga, actuando como enlace entre Torremolinos y Fuengirola. Esta ubicación central permite un acceso equilibrado a la gran ciudad y a otras localidades turísticas como Marbella (31 km). Se integra en un corredor urbano continuo bien comunicado por tren y carretera. Es una zona intermedia que combina residencia permanente y turismo, con acceso a todas las infraestructuras de la Costa del Sol Occidental.
La distancia a la playa Malapesquera es de 229 metros, un acceso directo a pie. El aeropuerto de Málaga se encuentra a 9.3 km en línea recta, aproximadamente 15-20 minutos en coche. Para los golfistas, el campo más cercano es Golf Benalmádena Pitch&Putt a 3.4 km. Supermercados y farmacias están dentro de un radio de 400 metros. Las conexiones viales son rápidas mediante la N-340 y la A-7, permitiendo llegar a Málaga capital en unos 20 minutos.
| Distancia a la playa | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona goza de un clima mediterráneo con 3.888 horas de sol anuales y una temperatura media de 18.6°C. La altitud de 54 metros sobre el nivel del mar y la proximidad al mar moderan las temperaturas. El periodo de baño, con temperatura del agua superior a 20°C, se extiende por cuatro meses. La orientación suroeste de la vivienda favorece la exposición solar en las horas de la tarde. La humedad ambiental es propia de la zona costera, lo que influye en la sensación térmica. La pendiente del terreno hacia el mar es del 8.2%, un factor a considerar en los desplazamientos a pie.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas más cercanas, como Playa Malapesquera y Playa de Santa Ana, ofrecen servicios completos de ocio náutico y áreas de baño. La urbanización dispone de piscina comunitaria, pistas de tenis y fútbol, así como zona de barbacoa, complementando la oferta recreativa sin salir del recinto. En los alrededores hay numerosos centros deportivos y el Puerto Deportivo de Benalmádena. La disponibilidad de instalaciones recreativas es alta, tanto en el ámbito privado como público.
219 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la Costa del Sol, a unos 16 kilómetros al suroeste de la capital provincial. Forma parte del área metropolitana de Málaga, la comarca de la Costa del Sol Occidental, la mancomunidad de municipios del mismo nombre y el partido judicial de Torremolinos.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 46 mm |
| Febrero | 13.0°C | 33 mm |
| Marzo | 14.4°C | 96 mm |
| Abril | 16.3°C | 44 mm |
| Mayo | 19.6°C | 22 mm |
| Junio | 23.5°C | 7 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.3°C | 5 mm |
| Septiembre | 23.4°C | 25 mm |
| Octubre | 19.8°C | 65 mm |
| Noviembre | 15.5°C | 62 mm |
| Diciembre | 13.0°C | 49 mm |
Empinado
Ref: VL332685
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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