Ten apartament w Benalmádenie położony jest w strefie przybrzeżnej, w odległości około 230 metrów od plaży Playa Malapesquera. Budynek, którego budowa zakończyła się w 1970 roku, przeszedł niedawno modernizację. Lokal o powierzchni 78 metrów kwadratowych oferuje dwie sypialnie i jedną łazienkę. Orientacja na południowy zachód zapewnia ekspozycję na słońce przez znaczną część dnia. Obiekt znajduje się w zurbanizowanej dzielnicy z dostępem do udogodnień miejskich w promieniu krótkiego spaceru.
W porównaniu do nowych inwestycji w Benalmádenie, takich jak Blossom Hills czy Blossom, prezentowany apartament oferuje niższą cenę za metr kwadratowy przy zachowaniu podobnej lokalizacji przybrzeżnej. Nowe projekty często oferują prywatne baseny i nowoczesne rozwiązania energooszczędne, których może brakować w budynku z 1970 roku, nawet po renowacji. Jednak tańsza cena i mniejsze wspólnoty opłaty mogą być przewagą. W porównaniu do Finca Dona Maria, która może oferować więcej przestrzeni, ten obiekt jest mniejszy i bardziej typowo miejski. Rynk transakcyjny w Benalmádenie jest aktywny, z prawie 2300 transakcjami rocznie, co wskazuje na płynność zasobu wtórnego.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt zlokalizowany jest w strefie miejskiej Benalmádeny, w bezpośrednim sąsiedztwie linii brzegowej. Odległość do plaży wynosi mniej niż 300 metrów. Dzielnica charakteryzuje się wysoką gęstoą zabudowy i dostępnością infrastruktury usługowej. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne lokale gastronomiczne i sklepy.
Układ mieszkania z dwiema sypialniami i jedną łazienką odpowiada zapotrzebowaniu na lokal mieszkalny dla małej grupy osób lub pary. Konfiguracja przestrzeni łączy strefę dzienną z kuchnią, co jest funkcjonalnym rozwiązaniem dla osób ceniących integrację przestrzeni. Balkon pozwala na korzystanie z przestrzeni zewnętrznej bez konieczności opuszczania budynku.
Projekt dotyczy istniejącego budynku oddanego do użytku w 1970 roku. W ostatnim czasie przeprowadzono prace renowacyjne, obejmujące m.in. instalacje i wykończenia wnętrz. Jest to zasób wtórny w stanie technicznym wynikającym z modernizacji, a nie inwestycja deweloperska realizowana od podstaw.
Obiekt nie posiada prywatnego ogrodu; dostęp do terenów zielonych jest możliwy jedynie poprzez części wspólne. Układ z jedną łazienką na dwie sypialnie może stanowić ograniczenie przy intensywnym użytkowaniu przez kilka osób. Budynek z lat 70. może prezentować standardy izolacji cieplnej niższe niż w nowej zabudowie.
Ten rodzaj nieruchomości pasuje do sytuacji, w której priorytetem jest krótki dystans do plaży i dostęp do miejskich usług. Może być odpowiedni dla osób poszukujących mieszkania rezydencyjnego z możliwością wynajmu w sezonie, biorąc pod uwagę atrakcyjność turystyczną lokalizacji. Układ dwóch sypialni sprawia, że obiekt nadaje się dla par lub małych rodzin. Ze względu na brak prywatnego ogrodu i charakter miejski, może nie spełniać oczekiwań osób szukających odosobnienia i ciszy. Obecność windy i dostęp dla osób o ograniczonej mobilności są czynnikami funkcjonalnymi dla osób starszych.
Apartament został niedawno poddany renowacji, co obejmuje nowoczesną kuchnię z wbudowanymi sprzętami i podłogi z drewna. W budynku zainstalowano klimatyzację i centralne ogrzewanie, co zapewnia kontrolę temperatury przez cały rok. Okna tarasowe wychodzą na południowy zachód, oferując widok na morze, basen i ogród. Łazienka jest wykończona w standardzie odpowiadającym wymogom współczesnego użytkowania. W częściach wspólnych znajdują się zadbane ogrody i strefy wypoczynkowe, w tym miejsce na grilla.
Cena ofertowa wynosi 350 000 euro, co przekłada się na około 4487 euro za metr kwadratowy. Jest to wartość zgodna z rynkowymi standardami dla odnowionych nieruchomości w pierwszej linii zabudowy w Benalmádenie. W porównaniu do nowych projektów w okolicy, takich jak Blossom Hills czy Blossom, cena ta znajduje się w dolnym lub średnim przedziale. Koszty dodatkowe związane z transakcją obejmują podatek od przeniesienia własności (ITP), wynoszący zazwyczaj 7%, oraz opłaty notarialne i sądowe.
Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się wokół strefy przybrzeżnej i miejskiej infrastruktury. Bliskość plaży pozwala na częste korzystanie z kąpieli morskich, a nachylenie terenu wynoszące 8,2% w kierunku morza oznacza, że dojście do wybrzeża wymaga pokonania wzniesienia. Okolica jest gęsto zabudowana i tętni życiem, co wiąże się z obecnością turystów i mieszkańców przez większą część roku. W promieniu 500 metrów znajduje się duża liczba restauracji i barów. Kompleks posiada basen wspólny i kort tenisowy, co stanowi alternatywę dla plaży. Mieszkanie oferuje widok na morze, co jest istotnym elementem codziennej percepcji przestrzeni.
Otoczenie charakteryzuje się wysoką intensywnością zabudowy miejskiej. W promieniu 2 km znajduje się 186 restauracji, 28 aptek i 23 banki, co świadczy o dużej dostępności usług. Odległość do szpitala wynosi 3,4 km. W okolicy funkcjonują centra sportowe, takie jak Club Municipal de Hielo czy Polideportivo Arroyo de la Miel, oddalone o około 1 km. Sieć komunikacji publicznej jest rozwinięta, z 15 przystankami w okolicy i 8 liniami autobusowymi. Stacja kolejowa Benalmadena - Arroyo de la Miel znajduje się w odległości 1 km, co umożliwia dojazd do Málagi.
Mapa pokazuje lokalizację obiektu w bezpośrednim sąsiedztwie linii brzegowej. Widoczne jest bliskie położenie plaż Playa Malapesquera i Playa de Santa Ana oraz głównych tras komunikacyjnych prowadzących do Malagi i Fuengiroli. Wskazane są również tereny zielone i obiekty sportowe w okolicy.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Benalmádena położona jest 12 km na zachód od Málagi, pomiędzy Torremolinos i Fuengirolą. Mieszkanie znajduje się w centralnej części miasta, co umożliwia łatwy dostęp do zarówno większych aglomeracji, jak i mniejszych miejscowości. Odległość do Marbelli wynosi 31 km, a do Algeciras 95 km. Pozycja ta pozwala na korzystanie z atrakcji całego regionu Costa del Sol przy zachowaniu lokalnego charakteru dzielnicy.
Najbliższy supermarket położony jest w odległości 245 metrów, co umożliwia zaopatrzenie się w artykuły pierwszej potrzeby na piechotę. Apteka znajduje się 402 metry od obiektu. Plaża Playa Malapesquera jest oddalona o 229 metrów, a Playa de Santa Ana o 588 metrów. Luchthawa Malaga-Costa del Sol znajduje się w odległości 9,3 km w linii prostej, co jest jednym z najmniejszych dystansów w regionie. Najbliższe pole golfowe, Golf Benalmadena Pitch&Putt, oddalone jest o 3,4 km.
| Dystans do plaży | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja znajduje się na wysokości 54 metrów nad poziomem morza. Średnia roczna temperatura wynosi 18,6°C. Roczna liczba godzin słonecznych oscyluje wokół 3888, co sprzyja aktywnościom na zewnątrz. Sezon kąpielowy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy. Ukształtowanie terenu ze spadkiem w kierunku morza wpływa na mikroklimat, zapewniając cyrkulację powietrza. Region charakteryzuje się niskimi opadami deszczu w porównaniu do północnej Europy.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W najbliższym otoczeniu znajdują się plaże, w tym Playa Malapesquera i Playa de Santa Ana. Nieco dalej, w promieniu kilku kilometrów, zlokalizowane są plaże z Błękitną Flagą, takie jak Carvajal i Fuente de la Salud. Infrastruktura rekreacyjna jest bogata; w promieniu kilku kilometrów dostępne są kluby golfowe, w tym Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. W okolicy działa 219 obiektów sportowych, od kortów tenisowych po centra hokejowe. Dostęp do basenu wspólnego w kompleksie stanowi uzupełnienie oferty rekreacyjnej.
219 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 46 mm |
| Luty | 13.0°C | 33 mm |
| Marzec | 14.4°C | 96 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 44 mm |
| Maj | 19.6°C | 22 mm |
| Czerwiec | 23.5°C | 7 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.3°C | 5 mm |
| Wrzesień | 23.4°C | 25 mm |
| Październik | 19.8°C | 65 mm |
| Listopad | 15.5°C | 62 mm |
| Grudzień | 13.0°C | 49 mm |
Stromy
Ref: VL332685
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID