Das Projekt befindet sich in Benalmádena an der Costa del Sol. Es handelt sich um eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Wohnfläche beträgt 78 Quadratmeter. Der Preis liegt bei 350.000 Euro. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1970, wurde aber kürzlich renoviert. Die Lage ist direkt an der Küste. Die Ausrichtung ist Südwest. Ein Lift ist im Haus. Die Fassade ist renoviert. Die Nähe zum Meer ist ein Merkmal. Die Infrastruktur ist gut. Die Art ist Apartment. Der Status ist fertig gestellt.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Benalmádena wie Blossom Hills (Preis ab 338.900 Euro) oder Blossom (Preis ab 418.000 Euro) positioniert sich diese Wohnung im mittleren Preissegment. Während genannte Projekte oft Neubauten sind, bietet hier die abgeschlossene Renovation des Bestandsobjekts den Vorteil der sofortigen Bezugfertigkeit ohne Bauzeitenrisiko. Im Gegensatz zu Finca Dona Maria (Preis ab 420.000 Euro), die eher einen gehobenen Standard abbildet, ist dieses Objekt für das Budget von 350.000 Euro eine Alternative mit Fokus auf praktische Nutzfläche und Infrastruktur. Die Kosten pro Quadratmeter liegen in Relation zur direkten Küstenlage auf einem Marktniveau, das durch die Nähe zum Meer und die städtische Anbindung gerechtfertigt ist. Projekte in ähnlicher Lage sind in der Regel aufgrund der Topographie teurer oder erfordern größere Investitionen in die Renovation.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in einer urbanisierten Zone an der Küste von Benalmádena. Die Entfernung zum Meer ist gering. Die Umgebung ist städtisch geprägt. Die Anbindung an die Hauptstraße ist gegeben. Die Topographie fällt zum Meer hin ab. Die Nachbarschaft besteht aus ähnlichen Wohnanlagen.
Der Grundriss bietet zwei Schlafzimmer und ein Bad auf 78 Quadratmetern. Dies entspricht dem Platzbedarf für kleine Haushalte. Die Küche ist in den Wohnbereich integriert. Ein Terrassenplatz ist vorhanden. Die Aufteilung ist funktional. Die Ausstattung beinhaltet einen Lift.
Das Gebäude wurde im Jahr 1970 errichtet. Der aktuelle Zustand ist kürzlich renoviert. Das bedeutet, dass Böden, Küche und Sanitärbereiche erneuert wurden. Die bauliche Substanz ist alt, aber instand gesetzt. Die Übergabe ist sofort möglich.
Es ist nur ein Badezimmer für zwei Schlafzimmer vorhanden. Dies kann bei mehreren Personen zu Wartezeiten führen. Ein privater Garten ist nicht vorhanden, nur eine Gemeinschaftsanlage. Die Lage ist städtisch, was Lärm bedeutet. Das Grundstück ist geneigt.
Diese Wohnform eignet sich für Personen, die eine zentrale Lage in Benalmádena suchen und Wert auf fußläufige Erreichbarkeit des Strandes legen. Die Aufteilung ist optimal für Einzelpersonen oder Paare, die einen Zweitwohnsitz nutzen oder permanent residieren. Aufgrund der städtischen Umgebung und der Nähe zu Freizeiteinrichtungen ist das Objekt auch für die Vermietung an Urlauber relevant. Der Grundriss mit nur einem Badezimmer könnte bei größeren Familien oder Wohngemeinschaften als limitierend empfunden werden. Die kürzliche Renovierung macht die Wohnung für Einzieher sofort bewohnbar, ohne sofortige Sanierungsmaßnahmen durchführen zu müssen. Auch für Seniorinnen und Senioren, die auf einen Lift angewiesen sind, bietet die Infrastruktur entsprechende Vorzüge.
Die Innenausstattung wurde durch eine kürzliche Renovierung aktualisiert. Der Fußboden ist mit Holz belegt, was einen wärmeren Eindruck als Fliesen vermittelt. Die Küche ist komplett eingerichtet und verfügt über moderne Einbaumöbel und Haushaltsgeräte. Technisch ist die Wohnung mit einer Klimaanlage und einer Zentralheizung ausgestattet, was eine ganzjährige Nutzung ermöglicht. Das Gebäude selbst stammt aus dem Jahr 1970, weist aber durch die Renovierung einen zeitgemäßen Standard auf. Die Fenster und Türen wurden im Rahmen der Sanierung wahrscheinlich isoliert, um den Energieverbrauch zu optimieren. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu den oberen Stockwerken. Die sanitären Anlagen und Elektroinstallationen sind auf den aktuellen Stand gebracht.
Der Basispreis für die Wohnung beträgt 350.000 Euro. Dieser Betrag bezieht sich auf eine Wohnfläche von 78 Quadratmetern mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Nebenkosten wie die Grundsteuer, Notar- und Registergebühren sind im Kaufpreis nicht enthalten und müssen separat kalkuliert werden. Der Immobilienmarkt in Benalmádena zeigt eine Preisspreizung je nach Entfernung zum Meer und Zustand der Immobilie. Dieses Projekt liegt im mittleren Preissegment für die Region.
Der Wohnalltag in dieser Wohnung wird durch die unmittelbare Nähe zur Küste geprägt. Mit einer Entfernung von etwa 230 Metern zum Strand Playa Malapesquera ist Zugang zum Wasser schnell möglich. Die Versorgung für den täglichen Bedarf ist durch Supermärkte in der Umgebung gewährleistet, wobei die nächste Einkaufsmöglichkeit nur 245 Meter entfernt liegt. Das Auto ist nicht zwingend für alle Erledigungen erforderlich, da die Infrastruktur fußläufig erreichbar ist. Die Südwestausrichtung ermöglicht die Nutzung der Terrasse am späten Nachmittag und Abend. Die Umgebung ist städtisch geprägt, was eine Mischung aus lokalem Leben und Tourismus bietet. Die Verbindung nach Málaga und zu anderen Küstenorten ist über die nahegelegenen Bahnhöfe und Straßen gegeben.
Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Innerhalb eines Radius von zwei Kilometern befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Die medizinische Versorgung ist durch Gesundheitszentren und ein Krankenhaus in naher Umgebung sichergestellt. Für Familien gibt es mehrere Schulen in der Region. Die touristische Infrastruktur ist stark ausgeprägt, was bedeutet, dass das Angebot an Gastronomie und Freizeitangeboten auch außerhalb der Hauptsaison variabel ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Bushaltestellen und den Bahnhof Benalmádena-Arroyo de la Miel gegeben. Dies ermöglicht autofreie Reisen Richtung Málaga oder Fuengirola.
Die Karte veranschaulicht die direkte Küstenlage in Benalmádena. Man erkennt die kurze Distanz zur Promenade und die Integration in das städtische Netz. Die umliegenden Berge begrenzen die Siedlungsfläche und bieten einen natürlichen Hintergrund. Die Position ermöglicht den Zugang zu Strand und Stadtzentrum.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benalmádena liegt strategisch zwischen Málaga und Fuengirola an der Costa del Sol. Diese Positionierung ermöglicht schnellen Zugang zur Provinzhauptstadt Málaga (18 Kilometer) und zu den touristischen Zentren der westlichen Costa del Sol. Die Stadt ist Teil der Metropolregion Málaga, profitiert aber von einer eigenständigen Infrastruktur. Die Entfernung zu Marbella beträgt circa 31 Kilometer.
Die Entfernung zum nächsten Strand, Playa Malapesquera, beträgt circa 229 Meter. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist in einer Luftlinie von 9,3 Kilometern erreichbar, was eine kurze Anreisezeit ermöglicht. Golfbegeisterte finden den nächsten Platz, Golf Benalmadena Pitch&Putt, in 3,4 Kilometern Entfernung. Supermärkte für den täglichen Bedarf liegen nur 245 Meter vom Objekt entfernt. Apotheken sind ebenfalls fußläufig in etwa 400 Metern Distanz erreichbar. Die Autobahnanschlussstelle für Fernverbindungen ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein mildes Klima mit durchschnittlich 18,6 Grad Jahresmitteltemperatur aus. Historisch werden etwa 3.888 Sonnenstunden pro Jahr verzeichnet. Die Höhenlage von 54 Metern über dem Meeresspiegel und die Nähe zur Küste sorgen für ständige Luftbewegung. Das Schwimmsaison dauert etwa vier Monate, in denen die Wassertemperatur 20 Grad übersteigt. Das Gelände fällt mit einer Neigung von 8,2 Prozent zum Meer ab, was die Aussicht begünstigt, aber auch körperliche Aktivität erfordert.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der näheren Umgebung befinden sich Strände mit der Auszeichnung 'Blaue Flagge', was für Wasserqualität und Service steht. Die Playa Santa Ana und Playa Malapesquera sind primäre Anlaufpunkte. Sportliche Betätigung ist durch diverse Möglichkeiten möglich, darunter Tennisplätze und Sportzentren wie den Club Municipal de Hielo. Golfplätze sind im Umkreis von 5 bis 8 Kilometern erreichbar. Die Nähe zur Küste ermöglicht Wassersportaktivitäten. Die Promenade lädt zu Spaziergängen ein.
219 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena ist eine südspanische Küstenstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 78.338 Einwohnern in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 46 mm |
| Februar | 13.0°C | 33 mm |
| März | 14.4°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.6°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| Dezember | 13.0°C | 49 mm |
Steil
Ref: VL332685
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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