यह परियोजना बेनालमादेना, मालागा में स्थित है। यह एक 78 वर्ग मीटर का अपार्टमेंट है जिसमें दो शयनकक्ष और एक स्नानागार है। भवन का मूल निर्माण 1970 में हुआ था और हाल ही में इसका नवीनीकरण किया गया है। संपत्ति समुद्र के नज़दीक शहरी वातावरण में है। अपार्टमेंट दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुख है और इसमें समुद्र और बगीचे का दृश्य दिखता है। यह आवास €350,000 की प्रारंभिक कीमत पर उपलब्ध है। यह शहरी सुविधाओं और तटीय जीवन शैली के बीच संतुलन प्रदान करता है।
बेनालमादेना के इस अपार्टमेंट की तुलना ब्लॉसम हिल्स और ब्लॉसम जैसी परियोजनाओं से की जा सकती है। ब्लॉसम हिल्स €338,900 से शुरू होता है, जो थोड़ा सस्ता है, लेकिन शायद नए निर्माण के चरण में है। वर्तमान अपार्टमेंट एक स्थापित शहरी क्षेत्र में है, जहाँ तत्काल उपलब्धता है। फिंका डोना मारिया €420,000 से शुरू होती है, जो उच्च मूल्य वर्ग में है और अलग-अलग आकार प्रदान कर सकती है। यह इकाई 78 वर्ग मीटर के क्षेत्र के साथ एक मध्यम आकार का विकल्प प्रस्तुत करती है। आस-पास के नए निर्माण अक्सर नवीनतम ऊर्जा मानकों का दावा करते हैं, जबकि यह 1970 की इमारत है जिसे अपडेट किया गया है। स्थानीय सुविधाओं तक पहुँच इस परियोजना को क्षेत्र के किनारे पर स्थित परियोजनाओं की तुलना में अधिक आकर्षक बनाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
अपार्टमेंट बेनालमादेना के केंद्रीय तटीय क्षेत्र में स्थित है। यह एक स्थापित आवासीय क्षेत्र है जो समुद्र तट के निकट है। वातावरण में वाणिज्यिक प्रतिष्ठान और सेवाएँ समाहित हैं। समुद्र तथ तक की पैदल पहुँच संभव है, हालाँकि इलाका में ढलान है। परिसर शहरी संरचना का हिस्सा है।
यह आवास उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो तट के करीब रहना चाहते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं की आवश्यकता रखते हैं। 78 वर्ग मीटर का फर्श क्षेत्र एक छोटे परिवार के लिए पर्याप्त है। वातानुकूलन और केंद्रीय हीटिंग मौसम के अनुसार रहने की सुविधा देते हैं। गैराज पार्किंग की समस्या का समाधान करता है।
इमारत 1970 के दशक में बनाई गई थी और इसका हाल ही में पुनर्निर्माण किया गया है। आंतरिक स्थान आधुनिक फिनिशिंग के साथ अद्यतन किए गए हैं। यह एक तैयार आवासीय इकाई है, जिसका निर्माण कार्य पूरा हो चुका है। स्थिति 'हाल ही में नवीनीकृत' के रूप में वर्णित है।
यह अपार्टमेंट ग्रामीण शांति प्रदान नहीं करता है क्योंकि यह एक व्यस्त शहरी क्षेत्र में है। इसमें केवल एक स्नानागार है जो अधिक लोगों के लिए कम हो सकता है। आउटडोर पूल निजी नहीं है बल्कि सामुदायिक है। यह एक भूमि खंड नहीं है।
यह आवास उन व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो शहरी तटीय जीवन शैली की तलाश में हैं। यह उन कामकाजी पेशेवरों के लिए कार्यात्मक है जो मालागा शहर के करीब रहना चाहते हैं क्योंकि रेलवे स्टेशन केवल 1.0 किमी दूर है। सेवानिवृत्त जोड़े जो चिकित्सा सेवाओं तक पहुँच और आसान गतिशीलता चाहते हैं, उन्हें यह स्थान आकर्षित कर सकता है। यह वर्ष भर आवास के लिए डिज़ाइन किया गया है, न कि केवल गर्मियों की छुट्टियों के लिए, क्योंकि इसमें केंद्रीय हीटिंग है। छोटे परिवारों के लिए सुविधाएँ जैसे पास के स्कूल और खेल के मैदान उपलब्ध हैं। जो खरीदार सार्वजनिक परिवहन का उपयोग करके यात्रा करना चाहते हैं, वे रेलवे लिंक का लाभ उठा सकते हैं।
अपार्टमेंट में हाल ही में नवीनीकरण किया गया है, जिसमें लकड़ी के फर्श लगाए गए हैं। रसोईघर पूरी तरह से सुसज्जित है और स्टेनलेस स्टील के उपकरणों से लैस है। दीवारें सफेद रंग की हैं जो प्रकाश को प्रतिबिंबित करती हैं। क्लाइमेट कंट्रोल सिस्टम में वातानुकूलन और केंद्रीय हीटिंग शामिल है, जो गर्म गर्मियों और ठंडी सर्दियों दोनों के लिए तापमान प्रबंधन की अनुमति देता है। खिड़कियाँ बाहरी दृश्यों को अधिकतम करने के लिए रखी गई हैं। भवन में लिफ्ट की सुविधा है, जो गतिशीलता में सुधार करती है। रेसिडेंस में एक सामुदायिक पूल और बगीचे हैं जिनकी देखभाल की जाती है।
सूचीबद्ध मूल्य €350,000 है। बेनालमादेना में समान आवासीय इकाइयों की तुलना में यह मूल्य बाजार के औसत दायरे में आता है। खरीद की कुल लागत में आवास हस्तांतरण कर (ITP) शामिल है, जो आम तौर पर 7% तक होता है। अतिरिक्त खर्चों में नोटरी और रजिस्ट्री शुल्क शामिल हैं। नवीनीकरण और स्थान के आधार पर मूल्य भिन्न हो सकते हैं। क्षेत्र में परिवहन की उपलब्धता अचल संपत्ति के मूल्य को प्रभावित करती है।
बेनालमादेना का यह क्षेत्र एक सक्रिय शहरी वातावरण है। सुबह और शाम के समय आसपास के रेस्तरां और दुकानें खुली रहती हैं। समुद्र तथ तक का रास्ता छोटा है, लेकिन ढलान वाला है, जिसके लिए चढ़ाई करते समय शारीरिक श्रम की आवश्यकता होती है। दोपहर में छज्जे पर सूर्य का प्रकाश आता है। अंदर की तरफ, लकड़ी के फर्श और खुला रसोईघर रसोई के काम और भोजन के लिए एक सीधा सेटअप प्रदान करते हैं। रात को आसपास के क्षेत्र से शहरी ध्वनियाँ सुनाई देती हैं। रोजमर्रा की जिंदगी में सुपरमार्केट जाना आसान है क्योंकि यह बहुत करीब है। यह स्थान पर्यटन और स्थानीय रहने वालों के मिश्रण का प्रतिनिधित्व करता है।
यह स्थान बेनालमादेना के केंद्रीय भाग में है, जहाँ 2 किमी की त्रिज्या के भीतर 186 रेस्तरां हैं। यह घनी आबादी वाला क्षेत्र है जिसमें कई सेवाएँ हैं। मालागा एयरपोर्ट 9.3 किमी की दूरी पर है, जिससे अंतरराष्ट्रीय कनेक्टिविटी अच्छी है। निकटतम अस्पताल 3.4 किमी दूर है, जो आपातकालीन सेवाओं तक पहुँच प्रदान करता है। शहर में 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें हैं और 15 बस स्टॉप निकटतम हैं। खरीदारी के लिए दुकानें और बैंक घर से पैदल दूरी पर हैं।
नक्शा बेनालमादेना के तटीय क्षेत्र में आवासीय परिसर की स्थिति दर्शाता है। यह समुद्र तथ और मुख्य सड़कों की निकटता को दर्शाता है। निकटतम सुविधाओं में सुपरमार्केट और सार्वजनिक परिवहन स्टॉप शामिल हैं। एयरपोर्ट और गोल्फ कोर्स के स्थान भी चिह्नित हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
बेनालमादेना मालागा के पश्चिम में 12 किमी और फुएंगिरोला के पूर्व में स्थित है। यह टोरेमोलिनोस और फुएंगिरोला के बीच कोस्टा डेल सोल के तथ पर स्थित है। यह स्थान इसे क्षेत्रीय राजधानी मालागा और अंतरराष्ट्रीय समुदाय वाले मार्बेला (31 किमी) दोनों से जोड़ता है। यह शहर एक महत्वपूर्ण पर्यटन केंद्र है, लेकिन आवासीय बुनियादी ढाँचे के साथ कार्य करता है।
समुद्र तथ तक की दूरी प्रत्यक्ष है: प्लाया मालापेस्कुएरा 229 मीटर और प्लाया डी सांता आना 588 मीटर दूर है। मालागा एयरपोर्ट एजीपी 9.3 किमी की सीधी दूरी पर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए गोल्फ बेनालमादेना पिच एंड पुट 3.4 किमी दूर है। केंद्रीय मालागा 18 किमी दूर है। गिब्राल्टर हवाई अड्डा 89 किमी दूर है। पड़ोसी शहर टोरेमोलिनोस 3.8 किमी और फुएंगिरोला आसानी से पहुँच योग्य है। सार्वजनिक परिवहन कनेक्शन नियमित हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र समुद्र तल से 54 मीटर की ऊँचाई पर है। ऐतिहासिक रूप से, यहाँ वार्षिक 3,888 घंटे धूप मिलती है। औसत वार्षिक तापमान 18.6 डिग्री सेल्सियस है। तैराकी का मौसम, जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक होता है, लगभग चार महीने तक रहता है। समुद्र तथ की ओर ढलान 8.2% है, जो उतरने पर आसान लेकिन चढ़ाई पर कठिन बनाता है। भूमध्यसागरीय जलवायु के कारण शुष्क गर्मियाँ और हल्की सर्दियाँ होती हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
पास के समुद्र तथों में प्लाया डी सांता आना और प्लाया मालापेस्कुएरा शामिल हैं। क्षेत्र में दो ब्लू फ्लैग समुद्र तथ हैं: कारवाजल और फुएंते डे ला सालुद। खेल सुविधाओं में क्लब म्युनिसिपल डी हिएलो (0.6 किमी) और क्लब डी राकेटा (1.0 किमी) शामिल हैं। गोल्फ कोर्स जैसे कैम्पो डी गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज 4.9 किमी दूर हैं। परिसर में एक टेनिस कोर्ट और फुटबॉल पिच है। क्षेत्र में 219 खेल सुविधाएँ हैं, जो सक्रिय जीवन शैली का समर्थन करती हैं।
219 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 46 mm |
| फरवरी | 13.0°C | 33 mm |
| मार्च | 14.4°C | 96 mm |
| अप्रैल | 16.3°C | 44 mm |
| मई | 19.6°C | 22 mm |
| जून | 23.5°C | 7 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.3°C | 5 mm |
| सितंबर | 23.4°C | 25 mm |
| अक्टूबर | 19.8°C | 65 mm |
| नवंबर | 15.5°C | 62 mm |
| दिसंबर | 13.0°C | 49 mm |
खड़ी
Ref: VL332685
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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