Ovaj smještaj nalazi se u urbanoj zoni Benalmádene, na maloj udaljenosti od obale Sredozemnog mora. Zgrada datira iz 1970. godine, a nedavno je prošla obnovu. Objekt je smješten u okolini koja nudi pristup raznim gradskim sadržajima. Udaljenost od plaže Playa Malapesquera iznosi manje od 250 metara. Lokacija omogućuje pješački pristup lokalnim trgovinama i restoranima. Stan se sastoji od dvije spavaće sobe i zauzima površinu od 78 kvadratnih metara. Orijentacija je prema jugozapadu.
U usporedbi s projektima poput Blossom Hills i Blossom u Benalmadeni, ovaj apartman nizi početnu cijenu od 350.000 eura naspram 338.900 i 418.000 eura. Dok su navedeni projekti često novije gradnje ili dijelom velikih razvojnih planskih cjelina, ovaj objekat predstavlja individualnu jedinicu u postojećem urbanom tkivu. Finca Dona Maria, s cijenama od 420.000 eura, cilja na viši segment tržišta. Opcija koja se razmatra karakterizira se starijom godinom izgradnje, ali s obnovom, dok usporedni projekti vjerojatno nude suvremene energetske učinkovitosti. Lokacija ovog projekta je centralnija u odnosu na obalu nego što je to slučaj s nekim novim izgradnjama koje su često povučene od mora.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještaj je pozicioniran u gušće naseljenom dijelu Benalmádene, neposredno uz glavne pješačke rute prema moru. Vlastita terasa pruža pogled na more i okolicu. Zgrada je integrirana u stambenu četvrt s visokom razinom usluga na krak ruke. Zgrada je smještena na nadmorskoj visini od 54 metra, s nagibom terena prema moru.
Opcija objedinjuje dvije spavaće sobe i jednu kupaonicu na površini od 78 četvornih metara. Pohranjivanje osigurava garaža. Stan sadrži klima uređaj i centralno grijanje za upravljanje godišnjim temperaturama. Prisutnost lifta olakšava kretanje unutar zgrade, dok su podovi od drva postavljeni u unutrašnjosti. Kuhinja je opremljena ugradbenim elementima.
Građevinski radovi završeni su 1970. godine. Nedavna obnovitvena aktivnost obuhvatila je unutrašnjost i funkcionalne dijelove. Objekt je kategoriziran kao gotov za useljenje, što znači da nema vremenskog kašnjenja u dostupnosti. Energetska učinkovitost odgovara standardima za zgrade te dobne skupine uz naknadne nadopune grijanja.
Objekt nudi samo jednu kupaonicu za dvije spavaće sobe. Parkirno mjesto je locirano u garaži, a ne na otvorenom prostoru. Zbog urbane lokacije, buka iz okoline može biti prisutna. Građevinski dizajn iz 1970. godine nameće ograničenja u usporedbi s modernim novogradnjama u smislu rasporeda prostora. Dostupnost je ograničena na jednu jedinicu.
Ova nekretnina odgovara situacijama gdje je prioritet blizina mora i urbane usluge pred izolacijom. Primjerena je za parove ili manje obitelji koje ne traže veliku površinu, ali cijene funkcionalan raspored. Zbog prisutnosti lifta, pogodna je za starije osobe ili osobe sa smanjenom pokretljivošću koje izbjegavaju penjanje po stepenicama. Također, investitori koji traže nekretnine s mogućnošću iznajmljivanja tijekom cijele godine mogu pronaći interes zbog turističke potražnje. Situacija koja ne bi odgovarala uključuje obitelji koje zahtijevaju više od jedne kupaonice ili one koje traže potpunu tišinu noću.
Opremljenost objekta uključuje nedavno izvršenu obnovu koja je nadopunila originalnu strukturu iz 1970. godine. Podovi su izvedeni u drvetu, što pridonosi toplini unutrašnjosti. Kuhinja je potpuno opremljena modernim uređajima i elementima ugrađenim u namještaj, dok je dnevni boravak dizajniran za otvoreniji protok. Sanitarni čvorovi su renovirani. Fasada i vanjski dijelovi održavaju se u okviru uprave zgrade. Stolarija kombinira aluminijske profile zbog klimatskih uvjeta. Postojanje centralnog grijanja ukazuje na unaprijeđen sustav u odnosu na originalne instalacije.
Prikazana cijena iznosi 350.000 eura i predstavlja početnu vrijednost za ovu vrstu nekretnine na ovoj lokaciji. Transakcija podliježe porezu na prijenos nekretnina (ITP), čija je opća stopa 7% u ovoj regiji. Ukupni troškovi kupnje obuhvaćaju notariske tarife, troškove upisa u zemljišnu knjigu i moguće administrativne naknade. Procjenjiv iznos dodatnih troškova za kupca može varirati. Konačan iznos ovisi o valorizaciji nekretnine za porezne svrhe.
Život na ovoj lokaciji odvija se u ritmu obalnog urbanizma. Prvobitni jutarnji potezi uključuju kave na terasi s pogledom na more, nakon čega slijedi kratak šetnja do obale. Večeri se provode u restoranima u okolici ili u zajedničkom prostoru kompleksa uz bazen. Toplinski uvjeti riješeni su klima uređajem i grijanjem, omogućujući udobnost tijekom cijele godine. Okolica nudi brojne restorane i trgovine u radijusu od nekoliko stotina metara, što smanjuje potrebu za vozilom za svakodnevne obaveze. Međutim, reljef pokazuje nagib od 8,2% prema moru, što znači da se povratak kući s plaže odvija uz uspon. Šetnje do glavnih prometnih koridora i željezničkih stanica su izvedive, ali zahtijevaju planiranje zbog prometne gužve u sezoni.
Okolina pruža gustu mrežu infrastrukturnih objekata. Supermarket se nalazi na manje od 250 metara, dok je ljekarna udaljena oko 400 metara. Bolnica se nalazi na 3,4 kilometra. Međunarodna zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 9,3 kilometra. Javni prijevoz je dostupan više od 8 linija, s najbližom željezničkom stanicom na 1,0 kilometar. Povezanost s obližnjim gradovima Torremolinos i Fuengirola osigurana je cestovnim prometnicama.
Kartografija prikazuje objekt unutar urbane mreže Benalmádena, s označenim pristupnim putovima do obale i glavnih prometnica. Uočljiva je blizina željezničke stanice i malenih parkova u okruženju. Nagib terena prema moru je vizualno evidentan na području između kompleksa i obalne crte.
Približno područje · točna adresa na upit
Benalmádena je smještena između Torremolinos i Fuengirole, 18 kilometara zapadno od Malage i 31 kilometar istočno od Marbelle. Ova pozicija čini objekt prikladnim za izlete prema većim gradskim središtima. Provincijska prijestolnica Málaga, s više od 500.000 stanovnika, lako je dostupna željeznicom ili cestom. Lokacija djeluje kao poveznica između prometnih turističkih centara i naseljenijih rezidencijalnih područja.
Plaža Santa Ana i Playa Malapesquera nalaze se na udaljenosti od manje od 600 metara. Golf igrači imaju pristup uredu Golf Benalmadena Pitch&Putt na 3,4 kilometra, a i drugi tereni su u radijusu od 10 kilometara. Sportski centri, poput kluba za hokej na ledu i teniskih klubova, smješteni su u blizini. Zbog urbane koncentracije, sadržaji su grupirani, smanjujući potrebu za dugačkim vožnjama.
| Udaljenost od plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija bilježi približno 3.888 sunčanih sati godišnje, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,6 °C. Sezona kupanja u moru traje oko četiri mjeseca, kada temperatura vode prelazi 20 °C. Lokacija je na nadmorskoj visini od 54 metra, što smanjuje utjecaj vlage u usporedbi s neposrednom obalom. Nagib terena od 8,2% prema moru utječe na topografiju šetnja. Orijentacija jugozapada osigurava izloženost suncu tijekom poslijepodnevnih sati.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
U blizini se nalaze plaže kao što su Playa Malapesquera i Playa Santa Ana. U regiji postoji ukupno dvije plaže s Plavom zastavom. Rekreativne mogućnosti uključuju sportske centre s raznim aktivnostima, uključujući klupski centar za klizanje. Dostupni su tereni za nogomet s umjetnom travom i dječja igrališta unutar stambenog kompleksa. Okolica nudi raznolike sportske aktivnosti, od golfa do vodenih sportova na moru.
219 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 46 mm |
| Veljača | 13.0°C | 33 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 96 mm |
| Travanj | 16.3°C | 44 mm |
| Svibanj | 19.6°C | 22 mm |
| Lipanj | 23.5°C | 7 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.3°C | 5 mm |
| Rujan | 23.4°C | 25 mm |
| Listopad | 19.8°C | 65 mm |
| Studeni | 15.5°C | 62 mm |
| Prosinac | 13.0°C | 49 mm |
Strmo
Ref: VL332685
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID