Apartemen ini terletak di Benalmádena, Málaga, di area perkotaan dekat pantai. Dibangun sekitar tahun 1970 dan baru saja direnovasi, unit ini menawarkan ruang tamu terbuka dengan dapur terintegrasi. Dengan luas 78 meter persegi, apartemen ini memiliki dua kamar tidur dan satu kamar mandi. Orientasi barat daya memberikan paparan sinar matahari sore di teras pribadi. Lokasinya berada di zona padat dengan akses jalan kaki ke fasilitas umum dan transportasi, berjarak sekitar 300 meter dari laut. Properti ini merupakan bagian dari komunitas dengan kolam renang bersama dan area taman yang terawat.
Dibandingkan dengan proyek baru seperti Blossom Hills di Benalmádena (dari €338.900) atau Finca Dona Maria (dari €420.000), properti ini menawarkan lokasi yang lebih dekat secara langsung ke garis pantai dan pusat kota yang sudah mapan, daripada pengembangan perumahan baru yang seringkali berada sedikit lebih jauh dari pantai utama atau di area perbukitan. Proyek baru biasanya menawarkan efisiensi energi yang lebih tinggi dan desain modern, namun apartemen yang sudah direnovasi ini memberikan keuntungan berupa kematangan lingkungan (vegetasi taman yang sudah besar) dan ketiadaan risiko konstruksi di sekitarnya. Dalam hal harga per meter persegi, properti ini bersaing mengingat luasnya 78 m² dan penyertaan tempat parkir. Blossom di Benalmádena (dari €418.000) mungkin menawarkan spesifikasi bangunan baru, namun apartemen ini unggul dalam ketersediaan instan dan keberadaan fasilitas yang sudah terbukti. Kelemahan utamanya dibandingkan proyek baru adalah usia struktur 1970 yang berpotensi memerlukan perawatan umum bangunan di masa depan dan tata letak yang mungkin kurang efisien dibandingkan standar konstruksi modern.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada di jantung area pesisir Benalmádena, langsung berbatasan dengan zona wisata dan perkotaan. Jaraknya pendek ke pantai dan pusat kota, yang berarti lingkungan sekitar aktif dan dinamis. Posisinya di ketinggian 54 meter di atas permukaan laut memberikan pandangan laut namun tetap dekat dengan fasilitas jalanan.
Apartemen ini memenuhi kebutuhan hunian permanen atau liburan dengan denah lantai efisien. Ketersediaan fasilitas seperti lift memudahkan akses ke dalam unit. Keberadaan dapur lengkap dan area teras mendukung aktivitas luar ruang. Unit ini cocok untuk yang mencari hunian siap huni tanpa perlu renovasi besar.
Bangunan ini selesai dibangun pada sekitar tahun 1970, menunjukkan konstruksi konvensional pada masa itu. Kondisi unit saat ini adalah 'baru direnovasi', yang berarti sistem interior dan finishing telah diperbarui. Infrastruktur umum seperti kolam renang dan taman sudah ada dan beroperasi.
Unit ini hanya memiliki satu kamar mandi untuk dua kamar tidur, yang mungkin membatasi privasi bagi kelompok yang lebih besar. Tidak ada kolam renang pribadi karena hanya tersedia kolam renang komunitas. Lokasi di area perkotaan berarti tingkat kebisingan lalu lintas bisa lebih tinggi dibandingkan area perumahan pinggiran kota.
Apartemen ini sesuai bagi individu atau pasangan yang mencari hunian utama di lingkungan pesisir dengan akses pejalan kaki ke fasilitas. Lokasi yang dekat dengan fasilitas kesehatan dan transportasi umum menguntungkan bagi mereka yang tidak bergantung pada mobil setiap hari. Bagi mereka yang sering bepergian, jarak 9,3 km ke Bandara Málaga mengurangi waktu transit secara signifikan. Properti ini juga relevan untuk pembeli yang mencari hunian liburan dengan potensi sewa, mengingat tingkat okupansi wisata yang tinggi di Benalmádena. Namun, karena hanya memiliki satu kamar mandi, apartemen ini mungkin kurang sesuai untuk keluarga besar dengan anak-anak yang sudah dewasa yang membutuhkan lebih banyak privasi kamar mandi. Mereka yang mengutamakan ketenangan absolut mungkin perlu mempertimbangkan aspek kebisingan lingkungan perkotaan. Bagi mereka yang mencari investasi jangka panjang, status 'baru direnovasi' mengurangi kebutuhan biaya perbaikan awal, meskipun usia bangunan 1970 memerlukan pemeriksaan menyeluruh terhadap elemen struktural umum bangunan.
Unit ini menjalani renovasi baru-baru ini, yang mencakup pembaruan elemen interior penting. Lantai kayu dipasang untuk memberikan estetika dan isolasi termal yang lebih baik dibandingkan lantai keramik standar lama. Dapur dilengkapi dengan peralatan lengkap dan kabinet putih modern, menunjukkan standar fungsionalitas kontemporer. Sistem kontrol iklim mencakup pendingin udara dan pemanas sentral, memastikan kenyamanan sepanjang tahun terlepas dari variasi musiman di Costa del Sol. Kualitas konstruksi asli berasal dari tahun 1970, yang biasanya menggunakan struktur beton bertulang, umum untuk bangunan era tersebut di Spanyol. Renovasi kemungkinan berfokus pada finishing interior, perbaikan pipa, dan kelistrikan, meskipun detail spesifik pekerjaan struktural tidak disebutkan. Jendela dan pintu kemungkinan telah diperbarui untuk meningkatkan efisiensi energi, mengingat adanya fitur pemanas sentral. Akses untuk pengguna kursi roda di dalam unit menunjukkan standar aksesibilitas yang dipertimbangkan selama pembaruan.
Harga yang tercantum mulai dari €350.000 untuk unit tipe apartemen ini. Biaya tambahan perlu diperhitungkan, termasuk Pajak Transfer Properti (ITP) dengan tarif umum maksimum 7% berdasarkan nilai tertinggi antara harga deeded dan nilai kadastral. Biaya notaris dan pendaftaran tanah diperkirakan antara €750 dan €3.500. Layanan administrasi opsional dapat menambah biaya sekitar €300 hingga €500. Total estimasi biaya bagi pembeli berkisar di angka €385.000, tidak termasuk biaya perantara yang biasanya dibebankan kepada penjual.
Benalmádena menawarkan ritme kehidupan yang dipadukan antara aktivitas wisata dan kebutuhan sehari-hari warga lokal. Pagi hari dimulai dengan akses mudah ke kafe dan toko roti lokal yang tersebar di radius 2 kilometer. Penghuni dapat mencapai Playa de Santa Ana dalam waktu lima menit berjalan kaki, menjadikan berenang atau berjalan-jalan di tepi laut sebagai rutinitas yang mungkin. Tingkat kemiringan 8,2% menuju pantai membutuhkan sedikit usaha fisik saat kembali dari tepi laut, namun jalur setapak biasanya tersedia. Siang hari di area ini ditandai dengan kehadiran pengunjung, terutama di musim panas, namun tersedia area taman komunitas untuk menghindari keramaian utama. Fasilitas seperti lapangan tenis dan area barbekyu di kompleks memberikan opsi rekreasi tanpa harus meninggalkan lingkungan perumahan. Jarak ke stasiun kereta Benalmadena - Arroyo de la Miel (1 km) memungkinkan perjalanan ke Málaga tanpa kendaraan pribadi, praktis untuk komuter atau tamu. Di malam hari, pilihan restoran yang berlimpah dalam radius dekat menyediakan variasi kuliner, namun kebisingan malam hari perlu dipertimbangkan karena area ini berada di zona wisata yang hidup.
Benalmádena adalah kota dengan kepadatan menengah yang menawarkan keseimbangan antara pariwisata dan infrastruktur penghuni lokal. Dalam radius 2 kilometer, terdapat 186 restoran, 28 apotek, dan 23 bank, menunjukkan ketersediaan layanan komersial yang tinggi. Kehadiran 13 sekolah dasar dan 11 sekolah menengah di kota menjamin akses pendidikan bagi keluarga. Sistem transportasi umum kuat dengan 8 jalur bus dan 15 halte, serta akses ke jalur kereta api Cercanías yang menghubungkan Málaga dan Fuengirola. Fasilitas kesehatan terjangkau dengan dua pusat kesehatan dan satu rumah sakit dalam jarak pendek. Untuk kebutuhan olahraga, terdapat 219 fasilitas olahraga di kota, termasuk klub es dan pusat tenis dekat properti. Kehidupan malam dan budaya didukung oleh hotel dan pusat hiburan. Namun, populasi sekitar 78.000 jiwa dapat menimbulkan kemacetan lalu lintas di musim puncak, terutama di jalan raya pesisir N-340.
Peta ini menunjukkan posisi properti di kawasan pesisir Benalmádena, dekat dengan perbatasan dengan Torremolinos. Terlihat kedekatan dengan garis pantai dan jaringan jalan utama N-340. Akses ke jalan raya dan stasiun kereta Arroyo de la M juga ditandai untuk memberikan gambaran konektivitas regional.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Benalmádena terletak strategis di tengah Costa del Sol, 12 km barat Málaga dan di antara Torremolinos dan Fuengirola. Posisi ini memungkinkan akses mudah ke metropolis besar Málaga (18 km) untuk kebutuhan profesional dan budaya, sambil tetap berada di koridor wisata utama. Marbella dapat diakses dalam 30-40 menit berkendara melalui jalan tol AP-7. Lokasi ini berfungsi sebagai titik pusat untuk menjelajahi provinsi Málaga barat, menawarkan konektivitas yang baik ke kedua arah pesisir.
Pantai terdekat, Playa Malapesquera, terletak sekitar 229 meter dari properti, dapat dicapai dengan berjalan kaki. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak 9,3 km, sekitar 15 menit berkendara, memberikan konektivitas internasional yang baik. Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket berjarak 245 meter. Akses ke lapangan golf tersedia di Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km), cocok untuk pemain golf rekreasi. Fasilitas kesehatan utama terletak 3,4 km jauhnya. Stasiun kereta terdekat di Benalmadena - Arroyo de la Miel berjarak 1 km, menghubungkan area ini dengan Málaga Pusat dalam waktu kurang dari 30 menit. Penggunaan mobil diperlukan untuk perjalanan ke marina besar atau pusat kota tetangga seperti Fuengirola, namun untuk kebutuhan rutin, berjalan kaki dan transportasi umum sudah mencukupi.
| Jarak ke Pantai | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim di Benalmádena diklasifikasikan sebagai Mediterania subtropis dengan suhu rata-rata tahunan 18,6°C. Area ini mencatat sekitar 3.888 jam sinar matahari per tahun, yang merupakan salah satu angka tertinggi di Eropa. Musim panas dengan suhu yang sering melebihi 30°C, sementara musim dingin tetap ringan dengan suhu jarang turun di bawah 10°C. Ketinggian 54 meter di atas permukaan laut memberikan sirkulasi udara yang baik dan sedikit pengaruh pendinginan laut dibandingkan dataran tinggi pedalaman. Musim berenang berlangsung sekitar empat bulan, di mana suhu air memungkinkan aktivitas air yang nyaman. Curah hujan rendah dan terkonsentrasi terutama di musim gugur dan musim dingin, menjadikan area ini cocok untuk aktivitas luar ruang sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Ketersediaan pantai adalah aset utama lokasi ini. Playa de Santa Ana dan Playa Malapesquera adalah pantai utama terdekat. Mereka menawarkan pasir gelap khas area ini dan layanan seperti area piknik dan penyewaan kursi pantai. Dua pantai di dekatnya memiliki status Blue Flag (Carvajal dan Fuente de la Salud), menandakan standar kualitas air dan layanan yang tinggi. Rekreasi olahraga didukung oleh keberadaan lapangan golf di sekitarnya. Golf Benalmadena Pitch&Putt berjarak 3,4 km, ideal untuk latihan singkat. Fasilitas olahraga komunitas termasuk lapangan tenis dan sepak bola rumput buatan di dalam kompleks perumahan. Di kota, terdapat fasilitas hoki es dan pusat raket, yang menawarkan variasi olahraga di luar aktivitas pantai yang umum.
219 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 46 mm |
| Februari | 13.0°C | 33 mm |
| Maret | 14.4°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Mei | 19.6°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Agustus | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| Desember | 13.0°C | 49 mm |
Curam
Ref: VL332685
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID