Tento rezidenčný projekt sa nachádza v mestskej časti Benalmádena na pobreží Costa del Sol. Ide o rekonštruovaný byt v budove z roku 1970, ktorý ponúka obytnú plochu 78 m² s dvoma spálňami a jednou kúpeľňou. Orientácia na juhozápad zabezpečuje prirodzené osvetlenie a výhľad na more, záhrady a bazén. Poloha je charakteristická priamou blízkosťou pláže Playa Malapesquera, ktorá sa nachádza menej ako 250 metrov odtiaľto. Vybavenosť zahŕňa klimatizáciu, centrálne vykurovanie a prístup do spoločných priestorov vrátane bazéna a fitnes zariadení.
V porovnaní s projektom Blossom Hills, ktorý ponúka novšie byty od 338 900 €, tento projekt predstavuje alternatívu v centre mesta s nižším vstupným čísom, avšak v staršej budove. Oproti luxusnejším projektom ako Finca Dona Maria (od 420 000 €) je tento byt cenovo dostupnejší, ale ponúka menší štandard okolia. Zatiaľ čo novostavby v okolí (napr. Blossom) smerujú k vyšším cenám a čakacím dobám, tento projekt umožňuje okamžité bývanie za cenu, ktorá je v tejto oblasti považovaná za priemernú pre rekreačné nehnuteľnosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v husto zastavanej urbánnej zóne Benalmádena, v tesnej blízkosti pobrežnej čiary. Vzdialenosť k moru je približne 230 metrov, pričom okolie ponúka intenzívny mestský život s kompletnou občianskou vybavenosťou. Poloha je strategická vzhľadom na dopravné napojenie na diaľnicu AP-7 a susedstvo s väčšími turistickými centrami ako Fuengirola a Torremolinos.
Dispozícia bytu je navrhnutá pre menšie domácnosti alebo páry, s dôrazom na efektívne využitie priestoru. Dve spálne a jedna kúpeľňa predstavujú štandardné riešenie pre rekreačné bývanie. Obývacia časť je prepojená s kuchyňou, čo podporuje spoločenský štýl života. Súčasťou vybavenia je terasa, ktorá rozširuje obytný priestor vonkajšku. Prítomnosť výťahu uľahčuje prístup do bytu.
Pôvodná budova bola dokončená v roku 1970, no v nedávnom čase prešla rekonštrukciou, ktorá aktualizovala interiérové štandardy. Stav objektu je klasifikovaný ako hotový a pripravený na okamžité nasťahovanie. Technické systémy vrátane elektriny a vodovodu boli modernizované. Rekonštrukcia zachovala pôvodnú architektúru, ale zároveň zlepšila energetickej parametre budovy.
Projekt neposkytuje súkromný pozemok alebo súkromný bazén pre jednotlivé byty; výhody sú sprístupnené prostredníctvom spoločenských častí. Umiestnenie v centre znamená, že sa nedá očakávať absolútne ticho. Pôdorys z roku 1970 môže byť menej otvorený ako u moderných novostavieb. Počet kúpeľní (jedna) je limitujúci pre väčšie skupiny ľudí.
Tento projekt je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú okamžitý presun bez čakania na dokončenie stavby. Zaujímavý je pre investorov zameraných na krátkodobé prenájmy vďaka vysokej frekvencii turistov v Benalmádene. Taktiež vyhovuje dôchodcom, ktorí oceňujú blízkosť pláže, služieb a dostupnosť zdravotnej starostlivosti. Nie je určený pre tých, ktorí hľadajú úplné ticho a izoláciu, pretože ide o živú mestskú časť.
Rekonštrukcia objektu zahŕňala inštaláciu drevených podláh a plne vybavenú kuchyňu s modernými spotrebičmi. Steny a stropy boli obnovené s použitím kvalitných maliarskych materiálov. Kúpeľňa je vybavená sanitárnou keramikou štandardnej triedy. Okná sú prispôsobená na udržanie teplotnej pohody. Spoločné priestory sú udržiavané v štandarde, ktorý zodpovedá charakteru urbanizácie s prítomnosťou záhradníka a údržby.
Cena tejto nehnuteľnosti začína na 350 000 €. V porovnaní s okolitými projektmi, ako napríklad Blossom Hills s cenami od 338 900 €, sa tento objekt nachádza v podobnom cenovom pásme. Oproti novším projektom ako Blossom (od 418 000 €) alebo Finca Dona Maria (od 420 000 €) ponúka nižšiu vstupnú cenu za rekonštruovanú jednotku v staršej budove. Konečná cena sa môže líšiť v závislosti od konkrétneho podlažia a stavu interiéru.
Denný život na tejto lokalite je dynamický a prepojený s morom. Ráno môže začať kávou na terase s výhľadom na more, nasledované krátkou prechádzkou na pláž. Popoludní je možné využiť blízke športové centrá alebo prechádzky po promenáde. Vďaka početným reštauráciám a obchodom v okolí nie je potreba prepadať autom na bežné nákupy. Večer ponúka oblasť rušný nočný život charakteristický pre Costa del Sol, no v samotnom komplexe je možné nájsť súkromie v uzavretých záhradách.
Okolie poskytuje hustú sieť služieb; v okruhu dvoch kilometrov sa nachádza 186 reštaurácií, 28 lekárni a 23 bánk. Vzdialenosť k nemocnici je 3,4 km. Infraštruktúra je zameraná na chodcov a cyklistov, pričom existuje osem liniek mestskej hromadnej dopravy. Najbližšia železničná stanica Benalmadena - Arroyo de la Miel je vzdialená 1,0 km, čo umožňuje pohodlné cestovanie do Malagy bez použitia auta. V chôdzi dosiahite aj športové centrá a kultúrne pamiatky.
Mapa zobrazuje polohu projektu vzhľadom na pobrežnú líniu a mestskú štruktúru Benalmádena. Vyznačené sú pešie zóny smerujúce k pláži, trasy miestnej dopravy a poloha kľúčových služieb ako sú supermarkety a lekáreň. Mapa tiež ilustruje sklon terénu smerom k moru a polohu blízkych golfových ihrísk.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benalmádena leží 12 km západne od Malagy a medzi Torremolinos a Fuengirolou. Táto pozícia ju robí súčasťou centrálnej časti Costa del Sol. Vzdialenosť k Marbelle je 31 km východne. Geograficky sa jedná o miesto, kde sa stretávajú pobrežné nížiny s kopcovitým vnútrozemím, čo ponúka rozmanitý výhľad. Oblasť je husto osídlená a slúži ako významné turistické aj rezidenčné centrum provincie Málaga.
Pláž Playa Malapesquera je vzdialená 229 metrov, čo znamená približne 3 minúty chôdze. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol sa nachádza 9,3 km severovýchodne. Golfové ihrisko Golf Benalmadena Pitch& Putt je vzdialené 3,4 km. Do centra Malagy je to 18 km. Vjazd na diaľnicu AP-7 je dosiahnuteľný v priebehu niekoľkých minút, čo umožňuje rýchly prístup k iným destináciám na pobreží.
| Vzdialenosť k moru | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť zaznamenáva vysoký počet hodín slnečného svitu, približne 3 888 ročne. Priemerná ročná teplota je 18,6 °C, pričom vodná teplota umožňuje kúpanie štyri mesiace v roku. Projekt sa nachádza vo výške 54 m nad hladinou mora. Sklon terénu smerom k pláži je 8,2 %, čo vytvára prirodzené vyhliadkové body, ale môže byť výzvou pri chôdzi pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou. Klimatické podmienky sú typické pre stredomorskú oblasť s miernymi zimami a horúcimi letami.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V tesnej blízkosti sa nachádzajú pláže Playa Malapesquera a Playa de Santa Ana. Modrá vlajka, symbolizujúca vysokú kvalitu vody a služieb, je udelená plážam Carvajal a Fuente de la Salud. V okoli sú dostupné rôzne športové aktivity vrátane tenisových kurtov, futbalových ihrísk a plávanie v spoločenskom bazéne. Pre milovníkov golfu sú v okruhu 5 km tri rôzne golfové ihriská, vrátane Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez.
219 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 46 mm |
| Február | 13.0°C | 33 mm |
| Marec | 14.4°C | 96 mm |
| Apríl | 16.3°C | 44 mm |
| Máj | 19.6°C | 22 mm |
| Jún | 23.5°C | 7 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Október | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| December | 13.0°C | 49 mm |
Strmý
Ref: VL332685
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID