To stanovanje se nahaja v občini Benalmádena v provinci Málaga, v neposredni bližini sredozemske obale. Objekt, zgrajen okoli leta 1970, je bil pred kratkim prenovljen, pri čemer ohranja prvotno arhitekturo, a ponuja sodobnejše bivalne pogoje. Z bivalno površino 78 m² in dvema spalnicama predstavlja urbano bivalni prostor v gostem naselju. Orientacija proti jugozahodu omogoča naravno osvetlitev prostorov. Povprečna oddaljenost od mednarodnega letališča Malaga-Costa del Sol znaša približno 9,3 km, kar zagotavlja enostaven dostop.
Primerjava s podobnimi projekti v regiji, kot so Blossom Hills (od 338.900 €) in Blossom (od 418.000 €), kaže razlike v standardu gradnje in ceni. Blossom Hills in Blossom sta novogradnji, kar ponuja višjo energetsko učinkovitost in novejše gradbene standarde v primerjavi s tem stanovanjem iz leta 1970. Finca Doña Maria (od 420.000 €) predstavlja drugačno vrsto bivanja, pogosto z več zasebnosti. Trenutni objekt se konkurenčno pozicionira po ceni, vendar zahteva upoštevanje stroškov morebitnih nadgradenj zaradi starosti stavbe. V primerjavi s posameznimi vilami v notranjosti, ta lokacija nudi hitrejši dostop do obalnih aktivnosti in javnega prevoza, kar je ključna prednost za tiste, ki ne želijo biti odvisni od avtomobila.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je pozicioniran v urbani strukturi Benalmádene, z neposrednim dostopom do kopenskega in morskega okolja. Oddaljenost do najbližje plaže, Playa Malapesquera, je manj kot 230 metrov. Okolica je gosto pozidana s stanovanjskimi in turističnimi objekti, vendar so javne storitve dobro razporejene. Večina vsakodnevnih storitev je dosegljiva peš.
Tlorisna zasnova ustreza standardnim potrebam stalnega bivanja ali dolgotrajnega najema. Razporeditev vključuje dve spalnici in eno kopalnico, kar omejuje zmogljivost za večje družine. Integrirana kuhinja z jedilnico in dnevnim prostorom omogoča enostavno upravljanje gospodinjstva. Balkon podaljšuje bivalni prostor na zunanjo stran in omogoča uporabo skozi vse leto.
Gradnja objekta je bila zaključena v letu 1970, kar uvršča zgradbo med starejše urejene stanovanjske komplekse. Nedavna prenova notranjosti, vključno s tlemi in kuhinjo, je posodobila funkcionalne vidike stanovanja. Osrednja ogrevanje in klimatska naprava prispevata k stabilnejšemu mikroklimatu skozi vse leto, ne glede na starost stavbe.
Objekt ne ponuja zasebnega vrta, ampak le skupne zunanje površine. Z eno kopalnico obstaja možnost čakanja v gospodinjstvu z več člani. Zaradi leta izgradnje je potrebno upoštevati standarde zvočne in toplotne izolacije, ki so lahko nižji kot pri novogradnjah. Stanovanje ne primanjkuje osnovnih komunalnih storitev, vendar pa zasebnost ni na ravni samostojnih hiš.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo bivališče z nizkim vzdrževalnim potrebnostmi v urbani sredini. Primerna je tudi za naložnike zaradi možnosti najema v turističnem obdobju. Ni primerna za tiste, ki iščejo zasebnost in tišino podeželja, ali za veččlanske družine, ki potrebujejo več sanitarijnih prostorov. Ustreza tudi upokojencem, ki ne želijo odvisnosti od avtomobila za osnovna opravila in iščejo namestitev v urbani osrčini.
Nedavna prenova je nadomestila starejše materialne rešitve. Podlage so iz lesa, kar prispeva k boljši akustiki in toplji atmosferi. Kuhinja je opremljena z vgrajenimi aparati in sodobnimi elementi. Sanitarni prostori so osveženi v skladu s trenutnimi standardi. Fasada in skupni deli ohranjajo značilnosti obdobja gradnje, a so vzdrževani. Uporabljeni materiali so tržno standardni, z优良nec房rešitvami za podporo vsakodnevnemu comfortu.
Cena stanovanja je razvidna iz cenovnega razreda starejših, a prenovljenih nepremičnin v Benalmádeni. Začetna vrednost se giblje okoli 350.000 evrov, kar vključuje osnovno opremo in garažno mesto. Cena odraža kombinacijo lokacije blizu morja in investicije v prenovo, ne pa tudi novogradbenega standarda. Fluktuacija v ceni je odvisna od stanja notranje opreme in etaže, vendar ostaja konkurenčna v primerjavi z novimi projekti v bližini.
Lokacija določa življenjski ritem z neposredno dostopnostjo do mestnih dogodkov in plaže. Stanovanje se nahaja v središču dejavnosti, kar pomeni prisotnost hrupa in gibanja v bližini, zlasti v turistični sezoni. Vsakodnevne obveznosti, kot so nakupovanje in obisk restavracij, se odvijajo v peš coni, saj je supermarket oddaljen le 245 metrov. Popoldanske ure se lahko preživijo na plaži, ki je oddaljena le nekaj minut hoje, ali ob skupnem bazenu. Skupni prostori omogočajo socialno interakcijo z drugimi prebivalci kompleksa.
Benalmádena ponuja gosto mrežo storitev v območju 2 km. V bližini se nahaja 186 restavracij in 48 kavarn, kar zagotavlja raznovrstnost v prehranjevanju. Osnovno šolanje je dostopno v bližnji okolici, z 7 osnovnimi šolami v območju. Zdravstvena oskrba je zagotovljena z dvema zdravstvenima centroma in eno bolnišnico v dosegu 3,5 km. Gosto naseljenje pomeni visoko raven storitev, ampak tudi višjo stopnjo urbanih vplivov, kot so promet in hrup.
Zemljevid prikazuje lego objekta v povezavi s sosednjimi ulicami in obalno črto. Označene so ključne točke, kot so najbližja plaža, dostop do cest A-7 in AP-7 ter železniške postaje. Gosto zaznana zgradbena struktura dokazuje urbani značaj lokacije z visoko gostoto objektov.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Benalmádena je pozicionirana med Malago (18 km) in Fuengirolo, vzdolž obalnega pasu Costa del Sol. Ta lega omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč znotraj province. Nahaja se v bližini glavne prometnice A-7, ki povezuje celotno obalno regijo. Lokacija je središčna v primerjavi z bolj izoliranimi območji v notranjosti ali na vzhodu province.
Plaža Playa Malapesquera je dosegljiva v manj kot 3 minutah hoje. Železniška postaja Benalmádena - Arroyo de la Mela je oddaljena 1 km, kar omogoča hitro povezavo z Malago in Fuengirolo. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 9,3 km. Najbližje golf igrišče, Golf Benalmadena Pitch&Putt, se nahaja 3,4 km stran. Vila krivinski pot do plaže znaša 8,2 %, kar lahko zahteva več telesne prizadevanosti pri hoje.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je sredozemsko z letno povprečno temperaturo 18,6 °C. Letno je zabeleženih 3.888 sončnih ur, kar zagotavlja visoko izpostavljenost soncu. Območje je izpostavljeno južnim vplivom, kar zagotavlja milde zime. Višina lokacije je 54 metrov nad morjem. Ravninski relief v neposredni bližini morja prispeva k hladnejšim poletnim večerom zaradi morskega vetra.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini so plaže z modro zastavo, kot sta Carvajal in Fuente de la Salud, ki zagotavljajo kakovostne pogoje za kopanje. Rekreacijska infrastruktura vključuje Club Municipal de Hielo (namizni hokej) in večje športne centre v radiju 1 km. Območje je turistično razvito s 24 hoteli. Skupni prostori kompleksa vključujejo teniško igrišče, nogometno igrišče z umetno travo in otroško igrišče.
219 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 46 mm |
| Februar | 13.0°C | 33 mm |
| Marec | 14.4°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Maj | 19.6°C | 22 mm |
| Junij | 23.5°C | 7 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| December | 13.0°C | 49 mm |
Strmo
Ref: VL332685
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID